农舍出售协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农舍出售协议模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.农舍基本信息2.1农舍位置2.2农舍面积2.3农舍结构2.4农舍附属设施3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式3.3付款时间4.过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.农舍使用及管理5.1使用范围5.2使用限制5.3管理责任6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.交付后维护责任7.1维护责任7.2维护费用7.3维护期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：农舍照片12.2附件二：农舍附属设施清单12.3附件三：合同签订地点证明13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：农舍照片14.2附件二：农舍附属设施清单14.3附件三：合同签订地点证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：X农业科技有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所地：省市区路号1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：X家庭农场1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所地：省市区路号1.2.4买受方联系电话：139xxxx56782.农舍基本信息2.1农舍位置2.1.1农舍所在区域：省市区镇2.1.2农舍具体位置：村路号2.2农舍面积2.2.1农舍总面积：1000平方米2.3农舍结构2.3.1农舍类型：砖混结构2.3.2农舍层数：2层2.3.3农舍房间数量：5间2.4农舍附属设施2.4.1附属设施一：水井2.4.2附属设施二：太阳能热水器2.4.3附属设施三：养殖场3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.1.1出售价格总额：人民币100万元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币50万元，于合同签订之日起5个工作日内支付3.2.2尾款：人民币50万元，于农舍过户手续办理完毕后支付3.2.3剩余款项：人民币50万元，于农舍交付后3个月内分期支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.3.2尾款支付时间：农舍过户手续办理完毕后3.3.3剩余款项支付时间：农舍交付后3个月内4.过户手续及费用4.1过户手续4.1.1出售方负责办理农舍过户手续4.1.2买受方配合出售方办理过户手续4.2过户费用4.2.1过户税费：按照国家相关政策规定执行4.2.2其他费用：由买受方承担4.3过户时间4.3.1过户手续办理时间：合同签订之日起30个工作日内5.农舍使用及管理5.1使用范围5.1.1买受方有权合法使用农舍及其附属设施5.2使用限制5.2.1买受方不得擅自改变农舍结构5.2.2买受方不得将农舍用于非法用途5.3管理责任5.3.1买受方负责农舍及其附属设施的使用和维护5.3.2买受方应遵守国家有关法律法规，合理使用土地资源6.交付及验收6.1交付时间6.1.1农舍交付时间：合同签订之日起30个工作日内6.2验收标准6.2.1农舍应符合合同约定的基本条件6.2.2农舍附属设施应完好无损6.3验收程序6.3.1买受方在农舍交付前进行验收6.3.2买受方在验收过程中发现问题，应及时通知出售方6.3.3出售方应在接到通知后3个工作日内进行整改8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2出售方未按约定时间交付农舍8.1.3买受方未按约定支付款项8.2违约责任8.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金，金额为未交付部分农舍总价款的10%8.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金，金额为未支付款项总额的10%9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2请求仲裁委员会仲裁9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决9.2.2如协商不成，任何一方可向约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付首付款10.2合同终止条件10.2.1农舍过户手续办理完毕10.2.2双方协商一致解除合同11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.3其他约定事项三11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：农舍照片12.2附件二：农舍附属设施清单12.3附件三：合同签订地点证明13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人：13.3.1出售方代表：13.3.2买受方代表：14.合同附件清单14.1附件一：农舍照片14.2附件二：农舍附属设施清单14.3附件三：合同签订地点证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在农舍出售协议中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准和规范。16.第三方介入程序16.1甲乙双方可共同选择或委托第三方介入合同执行过程。16.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对甲乙双方的责任限额为合同总价款的5%。17.2.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他方的划分说明18.1第三方作为独立的第三方机构或个人，不参与甲乙双方的合同权利义务关系。18.2第三方在执行职责时，不得干涉甲乙双方的合同执行，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应取得甲乙双方的书面同意。19.第三方介入后的额外条款19.1.1第三方介入的具体事项和范围；19.1.2第三方介入的期限和费用；19.1.3第三方介入过程中甲乙双方的配合义务。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由甲乙双方协商确定。20.2如第三方介入费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1如第三方在介入过程中发现甲乙双方的合同存在重大问题，有权终止介入。22.2第三方终止介入后，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取必要措施。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照合同约定处理第三方介入过程中产生的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农舍照片要求：提供农舍外观、内部结构、附属设施等照片，照片需清晰、全面展示农舍现状。说明：照片用于核实农舍的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：农舍附属设施清单要求：详细列出农舍附属设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单用于明确农舍附属设施的权属和使用责任，作为合同附件之一。3.附件三：合同签订地点证明要求：提供合同签订地点的证明文件，如租赁合同、房产证等。说明：证明文件用于证明合同签订的合法性和有效性，作为合同附件之一。4.附件四：农舍过户手续办理文件要求：提供农舍过户所需的相关文件，如房产证、契税完税证明等。说明：文件用于证明农舍过户的合法性和有效性，作为合同附件之一。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、范围、期限和费用等。说明：协议用于规范第三方介入的流程和责任，作为合同附件之一。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、期限和程序等。说明：协议用于指导争议解决的过程，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：出售方未按约定时间交付农舍责任认定标准：出售方未在合同约定的交付时间内交付农舍。示例说明：合同约定交付时间为合同签订之日起30个工作日内，若出售方未在此期限内交付，则构成违约。2.违约行为二：买受方未按约定支付款项责任认定标准：买受方未在合同约定的付款时间内支付款项。示例说明：合同约定首付款于合同签订之日起5个工作日内支付，若买受方未在此期限内支付，则构成违约。3.违约行为三：第三方介入过程中出现重大失误责任认定标准：第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失。示例说明：第三方在评估农舍过程中，由于失误导致评估结果严重失实，造成甲乙双方损失，则第三方需承担相应责任。4.违约行为四：违反合同约定的使用和管理责任责任认定标准：甲乙双方或第三方违反合同约定的使用和管理责任。示例说明：买受方未经出售方同意，擅自改变农舍结构，造成农舍损坏，则买受方需承担相应责任。5.违约行为五：合同解除后未按约定处理第三方介入过程中产生的问题责任认定标准：合同解除后，甲乙双方或第三方未按约定处理第三方介入过程中产生的问题。示例说明：合同解除后，甲乙双方未按约定处理第三方介入过程中产生的争议，则需承担相应责任。农舍出售协议模板1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出售方基本信息2.2购买方基本信息3.农舍基本信息3.1农舍位置3.2农舍面积3.3农舍结构3.4农舍配套设施4.出售价格与支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款时间5.房地产权属转移5.1权属证明5.2权属转移手续5.3权属转移税费6.农舍交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.合同履行与违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.合同附件与补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署与日期12.1签署方式12.2签署日期13.合同解释与争议处理13.1合同解释13.2争议处理14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2通知与送达第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出售方基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2购买方基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.农舍基本信息3.1农舍位置农舍位于[具体地址]，具体四至为：东至[相邻地物或地址]，南至[相邻地物或地址]，西至[相邻地物或地址]，北至[相邻地物或地址]。3.2农舍面积农舍总面积为[具体面积]平方米，其中房屋面积为[具体面积]平方米，附属设施面积为[具体面积]平方米。3.3农舍结构农舍为[建筑结构类型]，建于[建筑年代]，目前状况良好，无重大损坏。3.4农舍配套设施农舍配套设施包括但不限于：水井、电路、厕所、储藏室等。4.出售价格与支付方式4.1出售价格农舍出售价格为人民币[具体金额]元整。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将出售价格全额支付给甲方。4.3付款时间付款时间：[具体日期]5.房地产权属转移5.1权属证明甲方应向乙方提供农舍的权属证明文件，包括但不限于：不动产权证、土地使用权证等。5.2权属转移手续甲方应协助乙方办理农舍权属转移手续，包括但不限于：申请、登记、领取新不动产权证等。5.3权属转移税费权属转移过程中产生的税费，由乙方承担。6.农舍交付与验收6.1交付时间农舍交付时间为[具体日期]。6.2验收标准乙方应在农舍交付后[具体天数]日内进行验收，验收标准参照本合同第三条农舍基本信息中的描述。6.3验收程序验收程序如下：（1）乙方在交付后[具体天数]日内向甲方发出验收通知；（2）甲方在接到验收通知后[具体天数]日内陪同乙方进行验收；（3）验收过程中如发现不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方修复或减少支付金额；（4）验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。7.合同履行与违约责任7.1合同履行义务甲方应按照本合同约定，履行农舍出售、权属转移等义务。乙方应按照本合同约定，支付农舍出售价格，并办理权属转移手续。7.2违约责任（1）甲方未按约定时间交付农舍，每延迟一日，应向乙方支付[具体金额]元的违约金；（2）甲方未提供真实、完整的权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；（3）乙方未按约定时间支付农舍出售价格，每延迟一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金；（4）乙方未按约定办理权属转移手续，每延迟一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商解决。8.2争议解决方式如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后[具体天数]日内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方破产、解散或被吊销营业执照；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因解除而终止。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。11.合同附件与补充条款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：农舍权属证明文件、农舍配套设施清单等。11.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与日期12.1签署方式本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.2签署日期甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签署日期：________年________月________日13.合同解释与争议处理13.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.2争议处理在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。14.合同其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2通知与送达（1）当面送达；（2）通过邮寄方式送达，以挂号信为准；（3）通过电报、电传、传真等方式送达，以发送方发送记录为准。送达地址：[甲方地址]；[乙方地址]。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同目录一览及合同构成本合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行农舍的评估、鉴定、审计等工作；（2）协助甲乙双方办理农舍权属转移手续；（3）提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；（4）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方选定甲乙双方应协商一致选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保工作质量。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、专业能力、合作协议的约定等因素确定；（2）第三方责任限额应在合作协议中明确约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担相应责任；（2）甲方因第三方提供的服务不符合约定或存在瑕疵，导致自身损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担相应责任；（2）乙方因第三方提供的服务不符合约定或存在瑕疵，导致自身损失的，乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用，除合作协议另有约定外，由甲乙双方按照各自承担的比例分担。19.2费用支付方式第三方介入的费用，甲乙双方应按照合作协议的约定，在第三方完成相关工作后支付。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决原则第三方介入过程中发生的争议，应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商解决。20.2争议解决方式如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件（1）第三方完成约定的全部工作；（2）甲乙双方协商一致解除第三方合作协议；（3）法律、法规规定的其他终止合同的情形。22.第三方介入的其他约定事项22.1其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。22.2通知与送达（1）当面送达；（2）通过邮寄方式送达，以挂号信为准；（3）通过电报、电传、传真等方式送达，以发送方发送记录为准。送达地址：[甲方地址]；[乙方地址]。本合同附件一览及合同构成本合同不可分割的部分，第三方介入的修正内容亦为本合同不可分割的部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农舍权属证明文件详细要求：包括但不限于不动产权证、土地使用权证、房屋所有权证等，证明农舍的权属清晰，无权属纠纷。说明：此附件用于证明农舍的合法权属，确保交易合法有效。2.农舍配套设施清单详细要求：详细列出农舍内的配套设施，如水井、电路、厕所、储藏室等，以便乙方了解农舍的实际情况。说明：此附件用于明确农舍的配套设施，确保乙方在购买时对农舍有清晰的认识。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任划分等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保甲乙双方的权益得到保障。4.农舍交付验收报告详细要求：记录农舍交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备、环境状况等，以及验收结果。说明：此附件用于证明农舍在交付时的状况，便于双方在后续使用过程中进行责任追溯。5.合同签订证明详细要求：证明甲乙双方已签订本合同，包括合同编号、签订日期、双方签字盖章等信息。说明：此附件用于证明合同的真实性，便于在后续履行过程中进行核对。6.第三方介入费用清单详细要求：详细列出第三方介入的各项费用，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。说明：此附件用于明确第三方介入的费用，便于甲乙双方进行费用结算。7.违约金支付证明详细要求：证明甲乙双方已支付违约金，包括违约金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此附件用于证明违约金的实际支付情况，便于在后续履行过程中进行核对。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付农舍：甲方应向乙方支付每延迟一日[具体金额]元的违约金。示例：若甲方应在2023年1月1日交付农舍，但实际交付时间为2023年1月10日，则甲方应支付9天的违约金。（2）未提供真实、完整的权属证明文件：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的权属证明文件存在虚假信息，导致乙方无法办理权属转移手续，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付农舍出售价格：乙方应向甲方支付每延迟一日[具体金额]元的违约金。示例：若乙方应在2023年1月1日前支付农舍出售价格，但实际支付时间为2023年1月10日，则乙方应支付9天的违约金。（2）未按约定办理权属转移手续：乙方应向甲方支付每延迟一日[具体金额]元的违约金。示例：若乙方应在2023年1月1日前办理权属转移手续，但实际办理时间为2023年1月10日，则乙方应支付9天的违约金。农舍出售协议模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.农舍基本信息3.1农舍位置3.2农舍面积3.3农舍结构3.4农舍附属设施4.出售价款4.1出售价款金额4.2付款方式4.3付款时间5.交房时间5.1交房日期5.2交房条件6.验收与保修6.1验收条件6.2验收时间6.3保修期限6.4保修范围7.交付前义务7.1出售方义务7.2购买方义务8.交付后义务8.1出售方义务8.2购买方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：农舍位置图13.2附件二：农舍附属设施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农舍”指位于[具体地址]的建筑物，包括所有附属设施和土地使用权。1.1.2“出售方”指拥有上述农舍所有权的[出售方全名]。1.1.3“购买方”指购买上述农舍的[购买方全名]。1.1.4“合同”指本农舍出售协议。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方全名：[出售方全名]2.1.2出售方地址：[出售方地址]2.1.3出售方联系方式：[出售方联系方式]2.2购买方信息2.2.1购买方全名：[购买方全名]2.2.2购买方地址：[购买方地址]2.2.3购买方联系方式：[购买方联系方式]3.农舍基本信息3.1农舍位置3.1.1农舍位于[具体地址]，经度[经度]，纬度[纬度]。3.1.2农舍周边环境描述：[周边环境描述]3.2农舍面积3.2.1农舍总面积为[面积单位：平方米]。3.3农舍结构3.3.1农舍为[结构类型]，建造于[建造年份]。3.3.2农舍主要结构包括：[具体结构描述]3.4农舍附属设施3.4.1农舍附属设施包括：[具体设施描述]4.出售价款4.1出售价款金额4.1.1出售价款总额为人民币[金额单位：元]。4.2付款方式4.2.1购买方应在签署本合同后[具体时间]内支付全部售价款。4.2.2付款方式为：[付款方式，如现金、银行转账等]。4.3付款时间4.3.1付款时间为：[具体日期]5.交房时间5.1交房日期5.1.1出售方应在[具体日期]前将农舍及相关附属设施交付给购买方。5.2交房条件5.2.2农舍及相关附属设施应按照法律规定完成所有必要的登记手续。6.验收与保修6.1验收条件6.1.1购买方应在收到农舍后[具体时间]内进行验收。6.2验收时间6.2.1验收时间为：[具体日期]6.3保修期限6.3.1出售方对农舍及相关附属设施提供[具体时间]的保修服务。6.4保修范围6.4.1保修范围包括：[具体保修范围描述]。7.交付前义务7.1出售方义务7.1.1出售方应确保农舍及相关附属设施在交付前符合合同约定。7.1.2出售方应提供农舍及相关附属设施的详细资料和必要的技术支持。7.2购买方义务7.2.1购买方应在签署本合同后按约定时间支付售价款。7.2.2购买方应配合出售方完成农舍及相关附属设施的交付手续。8.交付后义务8.1出售方义务8.1.1出售方在交付后，仍应承担合同约定的保修责任。8.1.2出售方在保修期内，对农舍出现的质量问题应提供维修服务或更换部件。8.2购买方义务8.2.1购买方应妥善使用农舍及相关附属设施，避免人为损坏。8.2.2购买方应按照法律法规及合同约定，办理农舍及相关附属设施的产权过户手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未按约定时间交付农舍或交付的农舍不符合约定条件。9.1.2购买方未按约定时间支付售价款。9.2违约责任9.2.1出售方违约，应向购买方支付违约金，违约金为售价款的[具体比例或金额]。9.2.2购买方违约，应向出售方支付违约金，违约金为售价款的[具体比例或金额]。9.3违约赔偿9.3.1双方违约，应根据违约情况承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。11.2.2合同解除后，双方应按约定处理未履行部分。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并交换合同文本。12.1.2购买方支付全部售价款。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法解除。13.合同附件13.1附件一：农舍位置图13.2附件二：农舍附属设施清单13.3附件三：本合同签订日期14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，提供专业服务、咨询、评估、见证或其他协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务的第三方，其服务内容主要包括但不限于信息发布、撮合交易、合同起草等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守国家法律法规和职业道德。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在合同签订前，应就第三方介入事项达成一致。15.3.2甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方。15.3.3第三方应在接到通知后[具体时间]内，确认其介入意向并履行相关手续。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。16.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.第三方义务17.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对服务过程中出现的失误承担责任。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三