国有土地租赁合同填写指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME国有土地租赁合同填写指南本合同目录一览1.1.1合同订立依据1.1.2合同当事人基本情况1.1.3土地使用权基本情况1.21.1土地使用权取得方式1.2.1租赁期限1.2.2租金及支付方式1.31.1土地使用权用途1.3.1土地使用权使用条件1.3.2土地使用权使用限制1.41.1土地使用权变更及转让1.4.1土地使用权变更条件1.4.2土地使用权转让条件1.51.1土地使用权终止及收回1.5.1土地使用权终止条件1.5.2土地使用权收回条件1.61.1土地使用权纠纷解决1.6.1纠纷解决方式1.6.2纠纷解决机构1.71.1合同生效及终止1.7.1合同生效条件1.7.2合同终止条件1.81.1违约责任1.8.1违约行为认定1.8.2违约责任承担1.91.1不可抗力1.9.1不可抗力事件定义1.9.2不可抗力事件处理1.101.1合同附件1.10.1合同附件内容1.10.2合同附件效力1.111.1合同争议解决1.11.1争议解决方式1.11.2争议解决机构1.121.1合同解除1.12.1合同解除条件1.12.2合同解除程序1.131.1合同履行及监督1.13.1合同履行义务1.13.2合同履行监督1.141.1合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同参照《国有土地使用权出让和租赁管理办法》及相关政策规定执行。1.1.2.1土地使用权基本情况1.1.2.1.1土地使用权人名称：_______1.1.2.1.2土地使用权人住所：_______1.1.2.1.3土地使用权证号：_______1.1.2.1.4土地使用权面积：_______平方米1.1.2.1.5土地使用权类型：_______1.1.2.1.6土地使用权取得方式：_______1.21.1土地使用权取得方式1.2.1.1土地使用权取得方式为租赁。1.2.1.2土地使用权租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租金及支付方式1.2.2.1租金总额为人民币_______元整。1.2.2.2租金支付方式：_______1.2.2.3首次租金支付时间：_______1.2.2.4后续租金支付时间：_______1.31.1土地使用权用途1.3.1土地使用权用途为_______。1.3.2土地使用权使用条件：1.3.2.1符合国家及地方关于土地用途的规定。1.3.2.2不得改变土地用途，不得从事非法活动。1.3.3土地使用权使用限制：1.3.3.1不得转让、出租、抵押土地使用权。1.3.3.2不得擅自改变土地使用性质。1.41.1土地使用权变更及转让1.4.1土地使用权变更条件：1.4.1.1土地使用权人因特殊情况需要变更土地用途。1.4.1.2经相关政府部门批准。1.4.2土地使用权转让条件：1.4.2.1土地使用权人因特殊情况需要转让土地使用权。1.4.2.2经相关政府部门批准。1.51.1土地使用权终止及收回1.5.1土地使用权终止条件：1.5.1.1租赁期限届满。1.5.1.2土地使用权人自愿放弃。1.5.2土地使用权收回条件：1.5.2.1土地使用权人未按约定支付租金。1.5.2.2土地使用权人违反合同约定，严重损害土地资源。1.5.2.3土地使用权人违反法律法规，被政府收回土地使用权。1.61.1土地使用权纠纷解决1.6.1纠纷解决方式：1.6.1.1双方协商解决。1.6.1.2依法向人民法院提起诉讼。1.6.2纠纷解决机构：1.6.2.1双方协商解决，由双方指定调解人。1.6.2.2依法向人民法院提起诉讼，由人民法院审理。1.71.1合同生效及终止1.7.1合同生效条件：1.7.1.1双方签署本合同。1.7.1.2土地使用权人已支付首次租金。1.7.2合同终止条件：1.7.2.1租赁期限届满。1.7.2.2双方协商一致解除合同。1.7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.1违约责任8.1.1土地使用权人未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付_____%的违约金。8.1.2出租人未按约定提供土地使用权的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿土地使用权人因此遭受的损失。8.1.3土地使用权人违反合同约定，擅自改变土地用途的，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失。8.1.4双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2不可抗力8.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并共同协商解决。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行部分或全部的，可免除相应的责任，但应提供相关证明。8.3合同附件8.3.1.1土地使用权证复印件。8.3.1.2土地利用现状图。8.3.1.3双方签订的其他相关协议。8.3.2合同附件与本合同具有同等法律效力。8.4合同争议解决8.4.1合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。8.4.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，但争议部分除外。8.5合同解除8.5.1有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：8.5.1.1因不可抗力致使合同无法履行。8.5.1.2合同当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。8.5.1.3合同约定的解除条件成就。8.5.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理相关事宜。8.6合同履行及监督8.6.1土地使用权人应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。8.6.2出租人有权对土地使用权人的土地使用情况进行监督，确保土地使用符合合同约定。8.6.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。8.7合同签署及生效日期8.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.7.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及定义9.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定或甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。9.2第三方介入的触发条件9.2.1.1本合同履行过程中需要专业机构提供评估、咨询、监理等服务的。9.2.1.2甲乙双方协商一致，需要第三方介入以协助解决合同履行中的争议或问题。9.2.1.3法律法规规定或合同约定必须由第三方介入的情况。9.3第三方介入的职责与权利9.3.1第三方的职责：9.3.1.1严格按照本合同的约定和法律法规的要求，履行其职责。9.3.1.2对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、咨询、监理等。9.3.1.3对合同履行过程中的争议或问题提出建议或解决方案。9.3.2第三方的权利：9.3.2.1收取合同约定的服务费用。9.3.2.2在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。9.3.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。9.4第三方介入的程序9.4.1第三方介入的程序如下：9.4.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。9.4.1.2甲乙双方共同或单独与第三方签订服务协议。9.4.1.3第三方按照服务协议的要求，开始履行其职责。9.4.1.4第三方在履行职责过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。9.5第三方责任限额9.5.1第三方的责任限额如下：9.5.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。9.5.1.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违反合同约定等原因造成的损失。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方介入后，其职责仅限于本合同约定的范围内，不涉及甲乙双方的其他合同关系。9.6.2第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于服务协议约定的服务内容，不承担甲乙双方之间的合同责任。9.6.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.7第三方介入的终止9.7.1第三方介入的终止条件如下：9.7.1.1本合同履行完毕。9.7.1.2第三方职责已完成。9.7.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。9.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供最新的土地使用权证复印件，加盖公章，确保信息真实、完整。说明：附件一为土地使用权证的证明文件，用于确认土地使用权的基本情况。2.土地利用现状图详细要求：提供最新的土地利用现状图，标明土地使用类型、面积等关键信息。说明：附件二为土地利用现状的直观展示，有助于双方了解土地使用情况。3.双方签订的其他相关协议详细要求：提供双方在合同履行过程中签订的所有相关协议，包括补充协议、变更协议等。说明：附件三为双方在合同履行过程中形成的所有协议，用于确保合同履行的一致性。4.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：附件四为第三方介入合同履行过程中的法律文件，确保第三方行为的合法性。5.合同履行过程中的往来函件详细要求：提供合同履行过程中的往来函件，包括通知、确认、回复等。说明：附件五为双方在合同履行过程中的沟通记录，用于证明双方的行为和意图。6.土地使用情况报告详细要求：提供定期或不定期的土地使用情况报告，包括土地利用、维护保养等。说明：附件六为土地使用情况的记录，有助于双方监督合同履行情况。7.土地使用权变更及转让相关文件详细要求：提供土地使用权变更及转让的相关文件，包括申请、批准、登记等。说明：附件七为土地使用权变更及转让的法律文件，确保变更及转让的合法性。8.违约责任证明文件详细要求：提供违约行为的相关证明文件，包括照片、视频、书面证据等。说明：附件八为违约行为的证明文件，用于认定违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：未在约定的时间内支付租金，且经催告后仍未支付的。示例说明：甲方未在约定的时间内支付3个月的租金，经乙方催告后，甲方仍未支付，构成违约。2.未按约定使用土地责任认定标准：改变土地用途或未按约定进行土地使用的。示例说明：乙方擅自将土地用于非约定的商业用途，构成违约。3.未按约定提供土地使用权责任认定标准：出租人未按约定提供土地使用权或提供的使用权不符合约定的。示例说明：出租人未按约定提供符合使用条件的土地使用权，构成违约。4.未经同意转让土地使用权责任认定标准：未经出租人同意，擅自转让土地使用权的。示例说明：乙方未征得出租人同意，擅自将土地使用权转让给第三方，构成违约。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：未履行合同约定的其他义务，给对方造成损失的。示例说明：甲方未按约定进行土地维护，导致乙方遭受经济损失，构成违约。国有土地租赁合同填写指南1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同的定义1.2术语和定义2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整机制6.1调整频率6.2调整依据6.3调整程序7.土地使用和管理7.1土地使用条件7.2土地管理责任7.3土地使用限制8.建设工程和设施8.1建设工程许可8.2建设工程标准8.3建设工程验收9.维修和保养责任9.1租赁期间维修9.2重大维修责任9.3保养责任10.保险责任10.1出租方保险责任10.2承租方保险责任11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他条款14.1通知和送达14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同的定义1.2术语和定义（1）“国有土地”指国家所有并依法由甲方管理的土地；（2）“土地使用权”指甲方根据本合同约定将国有土地出租给乙方使用，乙方在约定的期限内享有使用权；（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的土地使用费用；（4）“土地使用期限”指乙方根据本合同约定使用土地的起止日期；（5）“土地使用条件”指甲方根据本合同约定对乙方使用土地的限制和要求。第二条双方当事人信息2.1出租方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第三条土地基本情况3.1土地位置土地所在地址：____________________3.2土地面积土地总面积：____________________平方米3.3土地性质土地性质：____________________3.4土地用途土地用途：____________________第四条租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订书面协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。5.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。5.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取____%的滞纳金。第六条租金调整机制6.1调整频率租金调整频率为每年____月____日。6.2调整依据租金调整依据为____________________。6.3调整程序租金调整程序如下：（1）甲方于调整前____个月向乙方发出书面通知；（2）双方协商确定新的租金；（3）签订书面协议，明确新的租金及支付方式。第七条土地使用和管理7.1土地使用条件（1）按照土地用途合理使用土地；（2）不得擅自改变土地用途；（3）不得损害土地资源和生态环境；（4）不得影响相邻土地的合法权益。7.2土地管理责任甲方负责土地的日常管理和维护，乙方负责土地的使用和管理。7.3土地使用限制（1）不得占用土地红线以外的区域；（2）不得擅自搭建建筑物、构筑物；（3）不得擅自改变土地地形、地貌；（4）不得损害土地的公共利益。第八条建设工程和设施8.1建设工程许可乙方在土地上进行建设前，必须取得相关部门的工程建设许可证，并遵守国家有关建设工程的法律法规。8.2建设工程标准乙方所进行的建设工程应符合国家及地方的建设标准和规范，确保工程质量和安全。8.3建设工程验收建设工程竣工后，乙方应按照国家规定进行竣工验收，并将验收报告报送甲方备案。第九条维修和保养责任9.1租赁期间维修租赁期间，乙方应负责土地及地上设施的日常维修和保养。9.2重大维修责任如因乙方使用不当或自然灾害等原因导致土地及地上设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。9.3保养责任乙方应定期对土地及地上设施进行保养，确保其处于良好状态。第十条保险责任10.1出租方保险责任甲方应为其拥有的土地及地上设施投保相应的财产保险，并在保险合同中明确受益人为乙方。10.2承租方保险责任乙方应为其在土地上进行的工程建设投保相应的工程保险，并在保险合同中明确受益人为甲方。第十一条违约责任11.1承租方违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2出租方违约责任如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同解除和终止12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，本合同终止。第十三条争议解决13.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序仲裁程序应按照__________________仲裁规则进行。第十四条其他条款14.1通知和送达（1）书面形式，通过挂号邮寄或专人送达；（2）电子形式，通过电子邮件或即时通讯工具发送。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地权属证明文件；（2）工程建设许可证；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的范围（1）提供专业服务，如法律、财务、技术咨询等；（2）进行项目监理、质量监督、工程验收等；（3）提供资金、技术或其他形式的协助；（4）其他经甲方和乙方同意的第三方服务。第十六条第三方介入的审批程序16.1介入审批任何第三方介入本合同项下的业务或事项，均需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的责任、权利和义务。16.2介入通知甲方和乙方应在第三方介入前向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的、服务内容以及预计的费用和时间安排。第十七条第三方的责任限额17.1责任界定第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。17.2责任保险第三方应为其提供服务过程中可能发生的风险投保相应的责任保险，并将保险单复印件提交甲方和乙方备案。第十八条第三方的权利和义务18.1第三方的权利（1）第三方有权按照合同约定和要求，独立、公正地提供专业服务；（2）第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用；（3）第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息。18.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规，遵循行业规范，确保服务质量；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务任务。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在提供服务过程中，其责任仅限于合同约定的范围，对于超出合同约定范围的责任，由甲方或乙方自行承担。19.2义务划分第三方的义务仅限于合同约定的内容，对于合同未约定的义务，甲方和乙方应根据实际情况自行协商解决。第二十条第三方介入合同的签订20.1合同签订（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）责任限额；（5）保密条款；（6）争议解决方式。第二十一条第三方介入合同的变更和终止21.1变更如需变更第三方介入合同，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式修改原合同内容。21.2终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲方或乙方提出终止，并经对方同意；（3）合同约定的终止条件成立。第二十二条第三方介入合同的生效22.1生效条件第三方介入合同经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。22.2生效日期第三方介入合同自生效之日起，对三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地使用证、土地所有权证等相关证明文件，证明甲方对出租土地的合法所有权。说明：用于证明甲方对出租土地的合法权属，确保合同的合法性。2.工程建设许可证要求：提供乙方在土地上进行的建设工程的工程建设许可证，证明工程建设的合法性。说明：用于证明乙方在土地上进行的建设工程符合国家相关法律法规。3.土地使用条件说明要求：提供详细说明土地使用条件，包括土地用途、使用年限、使用限制等。说明：用于明确乙方在使用土地时的权利和义务，确保土地使用的合规性。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付租金。5.土地使用和管理记录要求：提供乙方在土地使用过程中的记录，包括土地使用情况、设施维护情况等。说明：用于证明乙方对土地的使用和管理情况，确保土地的合理使用。6.建设工程验收报告要求：提供建设工程竣工验收报告，证明工程已按照规定完成并达到预期质量。说明：用于证明建设工程已按照约定完成，并符合国家相关标准。7.保险单复印件要求：提供第三方责任保险、工程保险等保险单的复印件。说明：用于证明第三方已投保相应保险，以保障合同各方的利益。8.第三方介入协议要求：提供甲方、乙方与第三方签订的服务合同，明确第三方责任、权利和义务。说明：用于明确第三方介入合同的具体内容，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。示例：乙方逾期支付租金1个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金。2.擅自改变土地用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，构成违约。示例：乙方未经甲方同意，将土地用于商业用途，应停止违法行为，并赔偿甲方损失。3.未按规定进行土地使用和管理责任认定：乙方未按规定使用和管理土地，造成土地资源浪费或环境破坏，构成违约。示例：乙方未对土地进行合理使用，导致土地资源浪费，应承担相应的赔偿责任。4.未经批准擅自进行工程建设责任认定：乙方未经批准擅自进行工程建设，构成违约。示例：乙方在未取得工程建设许可证的情况下进行施工，应立即停止施工，并承担相应责任。5.第三方违约责任认定：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，构成违约。示例：第三方在监理过程中，因失误导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。国有土地租赁合同填写指南2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.土地使用条件6.1土地使用范围6.2土地使用要求6.3土地使用限制7.土地使用权转让、转租、抵押7.1转让条件7.2转让程序7.3转租条件7.4转租程序7.5抵押条件7.6抵押程序8.土地使用期满后的处理8.1土地使用权收回8.2土地使用权续期8.3土地使用权补偿9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.土地使用权基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地使用年限：_______年3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金标准：_______元/平方米·年4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，以现金或银行转账形式支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：每年_______月_______日5.租金调整5.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府调整土地使用税、城市基础设施配套费等政策性收费，租金标准可作相应调整。5.2调整方式：租金调整以实际发生费用为基础，按照政府政策性收费的调整幅度进行调整。5.3调整频率：租金调整每年进行一次，调整时间为每年的_______月_______日。6.土地使用条件6.1土地使用范围：乙方仅限于本合同约定的土地范围内进行建设、使用等活动。6.2土地使用要求：乙方应按照土地规划用途合理使用土地，不得改变土地用途。6.3土地使用限制：未经甲方同意，乙方不得将土地使用权进行转让、转租或抵押。7.土地使用权转让、转租、抵押7.1转让条件：在租赁期限内，如乙方需要转让土地使用权，须征得甲方书面同意。7.2转让程序：乙方转让土地使用权时，应按照国家有关法律法规办理转让手续，并及时通知甲方。7.3转租条件：在租赁期限内，乙方不得将土地使用权进行转租，但经甲方同意，乙方可以将其租赁权进行转租。7.4转租程序：乙方转租租赁权时，应按照国家有关法律法规办理转租手续，并及时通知甲方。7.5抵押条件：在租赁期限内，乙方如需将土地使用权进行抵押，须征得甲方书面同意。7.6抵押程序：乙方抵押土地使用权时，应按照国家有关法律法规办理抵押手续，并及时通知甲方。8.土地使用期满后的处理8.1土地使用权收回8.1.1在租赁期限届满或乙方违约时，甲方有权收回土地使用权。8.1.2土地使用权收回后，乙方应立即停止在土地上的一切活动，并清理场地，恢复原状。8.2土地使用权续期8.2.1乙方如需续租，应在租赁期限届满前_______个月向甲方提出书面续租申请。8.2.2甲方应在接到乙方续租申请后_______日内给予答复，同意续租的，双方应重新签订租赁合同。8.3土地使用权补偿8.3.1如甲方收回土地使用权，应按照乙方实际使用年限和剩余年限给予合理补偿。8.3.2补偿金额的计算方法：_______9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付_______元的违约金。9.1.2甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金。9.2.2乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或未按时恢复土地原状的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同后，合同自_______日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方协商解除合同时，应签署解除合同协议。12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.合同附件13.1合同附件名称13.1.1土地使用权证复印件13.1.2土地使用权出让合同复印件13.1.3地形图、规划图等13.2合同附件内容13.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。a)中介机构：如房地产中介、法律服务机构等；b)监理机构：如工程监理公司等；c)评估机构：如土地评估机构、资产评估机构等；d)其他专业服务机构：如咨询公司、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a)协助甲乙双方签订、履行合同；b)对合同履行过程进行监督；c)提供专业意见或服务；d)在合同履行过程中出现争议时，提供调解或仲裁服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需经双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的身份、职责和权限。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2.2第三方的责任限额包括但不限于：a)对合同履行失败的赔偿；b)因第三方原因导致合同履行过程中产生的损失；c)第三方违反协议约定的其他赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行合同过程中