客房销售合同范例

客房销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的客房销售给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、客房销售

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的客房（以下简称“标的客房”）销售给乙方。

1.2标的客房的具体位置、面积、装修情况等详见附件一《标的客房明细表》。

1.3乙方同意按照本合同约定的价格购买标的客房。

二、销售价格及支付方式

2.1标的客房的销售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的客房交付给乙方。

3.2交付方式为：__________。

四、权利义务

4.1甲方应保证标的客房的质量，若标的客房存在质量问题，甲方应承担相应的责任。

4.2乙方应按照本合同约定支付房款，不得拖欠。

4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的客房，应向乙方支付违约金，违约金为标的客房销售价格的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为拖欠房款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的客房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、标的客房明细表

二、付款凭证

三、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的客房的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的客房的购买者，丙方（以下简称“丙方”）为标的客房的销售代理及管理方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的客房销售给乙方，并由丙方提供销售代理及管理服务事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、客房销售

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的客房（以下简称“标的客房”）销售给乙方。

1.2标的客房的具体位置、面积、装修情况等详见附件一《标的客房明细表》。

二、销售代理及管理服务

2.1丙方作为销售代理及管理方，负责标的客房的销售、租赁、日常维护及管理。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成标的客房的销售工作。

三、销售价格及支付方式

3.1标的客房的销售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

3.3乙方支付房款的方式为：__________。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的客房交付给丙方，丙方再行交付给乙方。

4.2交付方式为：__________。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求丙方按照合同约定完成标的客房的销售工作。

5.1.2甲方有权监督丙方的销售代理及管理服务质量，并对丙方提出改进意见。

5.1.3甲方有权在合同期限内对标的客房进行必要的维修和保养。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证标的客房的质量，若标的客房存在质量问题，甲方应承担相应的责任。

5.2.2甲方应按照合同约定向丙方支付销售代理及管理服务费用。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质的销售代理及管理服务。

5.3.2乙方有权在合同期限内对标的客房进行合理使用。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照本合同约定支付房款，不得拖欠。

5.4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.5丙方权利：

5.5.1丙方有权要求甲方按照合同约定提供标的客房的相关资料。

5.5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

5.6丙方义务：

5.6.1丙方应按照合同约定完成标的客房的销售工作。

5.6.2丙方应保证标的客房的销售、租赁、日常维护及管理质量。

六、违约责任

6.1若丙方未按本合同约定完成标的客房的销售工作，应向甲方支付违约金，违约金为标的客房销售价格的__________%。

6.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为拖欠房款金额的__________%。

6.3若甲方未按本合同约定提供标的客房的相关资料，应向丙方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的客房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、标的客房明细表

二、付款凭证

三、其他相关文件

丙方责任：

9.1丙方作为销售代理及管理方，应对标的客房的销售、租赁、日常维护及管理工作承担全面责任。

9.2丙方应确保标的客房的合法合规销售，不得进行虚假宣传或误导消费者。

乙方违约及限制条款：

10.1乙方在合同期限内不得擅自转让或抵押标的客房。

10.2乙方在使用标的客房过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

10.3乙方应按照合同约定合理使用标的客房，不得损害标的客房的结构和功能。

第三方介入的意义和目的：

11.1第三方介入有利于提高标的客房的销售效率，缩短销售周期。

11.2第三方介入有助于规范标的客房的销售、租赁、日常维护及管理工作，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

12.1甲方作为标的客房的所有权人，有权对标的客房的销售、租赁、日常维护及管理工作进行监督和管理。

12.2甲方通过主导合同，确保自身权益得到充分保障，实现标的客房的最大价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发商，乙方（以下简称“乙方”）为购房人，丙方（以下简称“丙方”）为房地产销售代理及售后服务提供方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的房地产项目（以下简称“房产项目”）销售给乙方，并由丙方提供销售代理及售后服务事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房产项目销售

1.1甲方同意将其开发的房产项目中的__________套房产（以下简称“标的房产”）销售给乙方。

1.2标的房产的具体位置、面积、户型、装修情况等详见附件一《标的房产明细表》。

二、销售代理及售后服务

2.1丙方作为销售代理及售后服务提供方，负责标的房产的销售、咨询、签约、交付以及售后服务工作。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成标的房产的销售工作。

三、销售价格及支付方式

3.1标的房产的销售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应按照以下分期支付房款：

3.2.1本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元；

3.2.2开工前支付人民币__________元；

3.2.3竣工前支付人民币__________元；

3.2.4交付时支付尾款人民币__________元。

3.3乙方支付房款的方式为：__________。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2交付方式为：__________。

五、权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的房产项目。

5.1.2乙方有权要求丙方提供专业的销售咨询和售后服务。

5.1.3乙方有权在合同期限内对房产项目进行合理使用。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定支付房款，不得拖欠。

5.2.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3丙方权利：

5.3.1丙方有权要求甲方提供标的房产的相关资料。

5.3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

5.4丙方义务：

5.4.1丙方应按照合同约定完成标的房产的销售工作。

5.4.2丙方应确保标的房产的销售、咨询、签约、交付以及售后服务质量。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产销售价格的__________%。

6.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为拖欠房款金额的__________%。

6.3若丙方未按本合同约定提供售后服务，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房产项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、标的房产明细表

二、付款凭证

三、其他相关文件

甲方违约及限制条款：

9.1甲方在未取得相关批准文件前，不得擅自改变房产项目的规划。

9.2甲方应确保房产项目的质量，不得因