果园永久出租转让合同范例

果园永久出租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的果园，愿意将该果园永久出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的标的物为位于__________的果园，以下简称“租赁果园”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，于每年____月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（￥____元）。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁果园的用途为__________。

五、租赁标的物的交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将租赁果园交付乙方使用。

5.2乙方在收到租赁果园后____个工作日内，应进行验收，如发现租赁果园存在影响乙方正常使用的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

六、租赁标的物的维修与保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁果园进行合理使用，并承担租赁标的物的日常维修和保养责任。

6.2甲方应在租赁期间对租赁果园进行必要的管理和维护，确保租赁果园的正常使用。

七、租赁标的物的转让与抵押

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁果园转让、出租、抵押或以其他任何方式处分。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付租赁果园的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

8.3乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的____%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁果园所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁果园地理位置示意图

2.租赁果园土地证复印件

3.租赁果园相关配套设施清单

4.租赁果园租赁费用支付凭证

5.本合同签订日期的证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的果园，愿意将该果园永久出租给乙方使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的标的物为位于__________的果园，以下简称“租赁果园”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，于每年____月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（￥____元）。

3.2甲方有权根据市场行情和经营成本变化，在提前____个月通知乙方的条件下，调整租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁果园的用途为__________。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁果园的用途。

五、租赁标的物的交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将租赁果园交付乙方使用。

5.2乙方在收到租赁果园后____个工作日内，应进行验收，如发现租赁果园存在影响乙方正常使用的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

六、第三方担保条款

6.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁费用总额的____%。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元整（￥____元）。

6.3如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方保留对租赁果园的管理权，包括但不限于监督乙方的经营行为、维护租赁果园的环境等。

7.2甲方有权对乙方的经营计划进行审核，并要求乙方提供相关经营数据。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应合理使用租赁果园，不得擅自改变果园的结构和布局。

8.2乙方应确保租赁果园的经营活动符合国家法律法规和行业标准。

8.3乙方应按照合同约定支付租赁费用，如逾期支付，甲方有权要求丙方承担担保责任。

九、违约责任

9.1乙方如未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的____%。

9.2乙方如违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3丙方如未按约定支付担保金或承担担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁果园所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同终止

11.1本合同因以下原因终止：（1）租赁期限届满；（2）乙方或丙方违约，甲方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁果园地理位置示意图

2.租赁果园土地证复印件

3.租赁果园相关配套设施清单

4.租赁果园租赁费用支付凭证

5.本合同签订日期的证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租赁果园的经营稳定和甲方的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在租赁过程中占据主动地位，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保租赁果园的合理利用，提高果园的经济效益。

2.通过监督乙方的经营行为，保障租赁果园的环境和资源得到有效保护。

3.通过合同条款的设定，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的标的物为位于__________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，于每年____月____日前向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（￥____元）。

3.2乙方有权根据市场行情和经营成本变化，在提前____个月通知甲方的条件下，调整租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁商铺的用途为__________。

4.2乙方有权在不影响租赁商铺整体形象的前提下，进行内部装修和装饰。

五、租赁标的物的交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将租赁商铺交付乙方使用。

5.2乙方在收到租赁商铺后____个工作日内，应进行验收，如发现租赁商铺存在影响乙方正常使用的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

六、第三方担保条款

6.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁费用总额的____%。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元整（￥____元）。

6.3如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对租赁商铺进行合理装修和改造。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务，如水电供应、物业管理等。

八、甲方的责任与义务

8.1甲方应确保租赁商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

8.2甲方应按照合同约定，在租赁期限内保持商铺的完好状态，并及时修复乙方报告的任何损坏。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租赁费用。

九、违约责任

9.1甲方如未按约定交付租赁商铺或未保持商铺完好状态，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

9.2甲方如擅自提高租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.3丙方如未按约定支付担保金或承担担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同终止

11.1本合同因以下原因终止：（1）租赁期限届满；（2）乙方或丙方违约，甲方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺地理位置示意图

2.租赁商铺产权证明复印件

3.租赁商铺相关配套设施清单

4.租赁商铺租赁费用支付凭证

5.本合同签订日期的证明文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁商铺期间，能够