小厂房转让合同范例

小厂房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小厂房（以下简称“转让厂房”），乙方有意购买该转让厂房，双方经友好协商，就转让厂房事宜达成如下协议：

一、转让厂房的基本情况

1.1转让厂房位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2转让厂房的土地使用权、房屋所有权等权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3转让厂房的配套设施齐全，包括____________________等。

二、转让厂房的价格及付款方式

2.1转让厂房的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付与过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将转让厂房交付给乙方。

3.2甲方应在交付转让厂房的同时，将转让厂房的权属证明文件及配套设施相关资料交付给乙方。

3.3乙方应在交付转让厂房之日起____________________个工作日内办理转让厂房的过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付转让厂房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.转让厂房的土地使用权证

2.转让厂房的房屋所有权证

3.转让厂房的配套设施清单

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小厂房（以下简称“转让厂房”），乙方有意购买该转让厂房，为保障甲方的权益和乙方的资金安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就转让厂房事宜达成如下协议：

一、转让厂房的基本情况

1.1转让厂房位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2转让厂房的土地使用权、房屋所有权等权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3转让厂房的配套设施齐全，包括____________________等。

二、转让厂房的价格及付款方式

2.1转让厂房的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

三、交付与过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将转让厂房交付给乙方。

3.2甲方应在交付转让厂房的同时，将转让厂房的权属证明文件及配套设施相关资料交付给乙方。

3.3乙方应在交付转让厂房之日起____________________个工作日内办理转让厂房的过户手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权对乙方的履约情况进行监督。

4.2甲方有权要求丙方按照合同约定支付担保金，并在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

4.3甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后，将转让厂房的权属证明文件及相关资料交付给甲方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付完毕全部款项后，取得转让厂房的所有权。

5.2乙方应按照合同约定支付款项，不得拖欠。

5.3乙方应保证在办理过户手续时，提供真实、完整的权属证明文件。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

6.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保义务，支付甲方人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3丙方有权要求乙方在合同履行期间，保持良好的信誉和经营状况。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2若丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的责任和义务确保了乙方在履行合同过程中的诚信，提高了合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，通过合同的设计，确保了在转让厂房过程中，自己的权益得到充分保障。甲方的主导地位使得合同条款更加有利于自己，降低了交易过程中的不确定性和风险。同时，甲方的主导地位也有利于维护市场秩序，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小厂房（以下简称“目标厂房”），乙方有意购买该目标厂房，为保障乙方的资金安全和交易顺利进行，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就目标厂房的购买事宜达成如下协议：

一、目标厂房的基本情况

1.1目标厂房位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

1.2目标厂房的土地使用权、房屋所有权等权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3目标厂房的配套设施齐全，包括____________________等。

二、目标厂房的价格及付款方式

2.1目标厂房的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

三、交付与过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将目标厂房交付给乙方。

3.2甲方应在交付目标厂房的同时，将目标厂房的权属证明文件及配套设施相关资料交付给乙方。

3.3乙方应在交付目标厂房之日起____________________个工作日内办理目标厂房的过户手续。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在支付完毕全部款项后，取得目标厂房的所有权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付目标厂房，并有权对交付情况进行检查。

4.3乙方有权要求丙方在担保期间内保持担保金的充足，确保乙方的付款安全。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

5.2甲方应保证目标厂房在交付时符合合同约定的状态，包括但不限于权属清晰、设施完备等。

5.3甲方应配合乙方办理目标厂房的过户手续。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

6.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保义务，支付甲方人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3丙方有权要求乙方在合同履行期间，保持良好的信誉和经营状况。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付目标厂房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。