民居改造租房合同范例

民居改造租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的民居，现愿意将该民居进行改造后出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意承租该民居。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的民居位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋改造前面积为__________平方米，改造后面积为__________平方米。

1.3房屋改造后结构为__________，装修风格为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在租赁期限届满前__________日内，将改造后的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期限内提出。

3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合约定条件，乙方应按约定条件验收房屋。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

4.3租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3如双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋改造方案及施工图纸

3.房屋验收报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的民居，为提高房屋改造质量及租赁管理水平，甲方特委托__________（以下简称“第三方”）进行房屋改造及租赁管理服务。乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该民居。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所拥有的民居位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋改造前面积为__________平方米，改造后面积为__________平方米。

1.3房屋改造后结构为__________，装修风格为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责对甲方房屋进行改造，确保改造质量符合国家相关标准和规定。

2.2第三方负责租赁管理服务，包括但不限于房屋租赁合同的签订、租金收取、房屋维护等。

2.3第三方有权对乙方进行租赁管理，包括但不限于房屋使用监督、违约处理等。

2.4第三方有权收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.5第三方应确保甲方权益不受损害，如因第三方原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向第三方支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方应将租金汇入第三方指定的银行账户。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应在租赁期限届满前__________日内，将改造后的房屋交付给第三方。

4.2第三方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期限内提出。

4.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合约定条件，第三方应按约定条件验收房屋。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

5.3租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，应向第三方支付__________元的违约金。

6.3如第三方未按约定完成房屋改造或提供租赁管理服务，应向甲方支付__________元的违约金。

6.4如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入房屋改造及租赁管理，旨在提高房屋改造质量、降低租赁风险，保障甲方权益。

9.2第三方作为专业机构，具备丰富的行业经验和专业知识，有助于提升房屋租赁市场的整体管理水平。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，拥有房屋改造和租赁管理的最终决策权。

10.2甲方权益主导的目的是确保房屋改造质量、租金收益及租赁合同的履行，保障甲方合法权益。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋改造方案及施工图纸

3.房屋验收报告

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）希望租赁位于__________的甲方（以下简称“甲方”）拥有的商铺，为保障乙方租赁权益，提高商铺运营效率，甲方特委托__________（以下简称“第三方”）作为商铺管理服务提供商。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方拥有的商铺位于__________，商铺所有权证号为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，商铺内部设施包括__________。

1.3商铺现状为__________，第三方将负责进行必要的装修和设备配置。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责对商铺进行装修和设备配置，确保符合乙方运营需求。

2.2第三方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、设施维护等。

2.3第三方有权监督乙方的运营活动，确保其符合商业规范和合同约定。

2.4第三方有权对乙方的违约行为进行处理，包括但不限于警告、罚款或终止租赁合同。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向第三方支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方应将租金汇入第三方指定的银行账户。

四、商铺交付与验收

4.1甲方应在租赁期限届满前__________日内，将商铺交付给第三方。

4.2第三方应在收到商铺后__________日内完成装修和设备配置，并将商铺交付给乙方。

4.3乙方应在收到商铺后__________日内对商铺进行验收，如有异议应在验收期限内提出。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

5.3租赁期间，因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，应向第三方支付__________元的违约金。

6.3如第三方未按约定完成装修和设备配置，应向甲方支付__________元的违约金。

6.4如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，拥有对商铺运营的直接权益，乙方权益主导的目的是确保商铺符合其业务需求，实现商业利益最大化。

9.2乙方权益主导有助于保障乙