拉萨房屋购买合同范例

拉萨房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3标的房屋的权属清晰，卖方保证标的房屋不存在任何权属纠纷。

二、标的房屋的转让

2.1甲方同意购买乙方位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.2甲方支付乙方房屋总价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应在收到甲方支付的房屋总价款的__________%后，向甲方出具房屋所有权转移证明。

2.5甲方应在收到房屋所有权转移证明之日起__________个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

三、合同履行

3.1甲方应按照本合同的约定，按时支付房屋总价款。

3.2乙方应按照本合同的约定，将标的房屋的产权过户给甲方。

3.3双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同的约定支付房屋总价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.2若乙方未按照本合同的约定办理标的房屋的产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，但需丙方提供担保。

三、丙方同意为买方的购房贷款提供担保服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房屋的买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3标的房屋的权属清晰，卖方保证标的房屋不存在任何权属纠纷。

二、标的房屋的转让

2.1甲方同意购买乙方位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.2甲方支付乙方房屋总价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应在收到甲方支付的房屋总价款的__________%后，向甲方出具房屋所有权转移证明。

2.5甲方应在收到房屋所有权转移证明之日起__________个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方同意为甲方的购房贷款提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方有权要求甲方按照本合同的约定履行还款义务。

3.3担保方在履行担保义务过程中，有权了解甲方的财务状况，并采取必要的措施确保担保权益的实现。

3.4担保方在本合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自转让或放弃担保权益。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有标的房屋的所有权，卖方应确保标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方有权要求卖方按照本合同的约定，在约定的时间内向甲方支付房屋总价款的__________%。

4.3甲方在支付房屋总价款的__________%后，有权要求卖方办理标的房屋的产权过户手续。

4.4甲方有权要求卖方在约定的时间内提供房屋所有权转移证明。

4.5甲方应按照本合同的约定，按时支付房屋总价款。

4.6甲方在履行本合同过程中，如因卖方原因导致合同无法履行，有权要求卖方承担违约责任。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方应确保标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2乙方应在收到甲方支付的房屋总价款的__________%后，向甲方出具房屋所有权转移证明。

5.3乙方应在约定的时间内办理标的房屋的产权过户手续。

5.4乙方应按照本合同的约定，在约定的时间内向甲方支付房屋总价款的__________%。

六、违约责任

6.1若甲方未按照本合同的约定支付房屋总价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2若乙方未按照本合同的约定办理标的房屋的产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

6.3若担保方未按照本合同的约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更为可靠的保障，确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。

9.2第三方担保方的加入，有助于降低甲方在购房过程中的风险，提高甲方对购房决策的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，通过签订本合同，确保自身在购房过程中的权益得到充分保障。

10.2甲方通过本合同，明确了卖方和担保方的责任和义务，有利于甲方在购房过程中的权益实现。

10.3甲方通过本合同，为自身在购房过程中提供了明确的法律依据，有助于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、卖方有意向出售位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、买方有意向购买标的房屋。

三、中介方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房屋的中介及买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3标的房屋的权属清晰，卖方保证标的房屋不存在任何权属纠纷。

二、中介方的责任与权利

2.1中介方负责为甲乙双方提供专业的房地产中介服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判等。

2.2中介方有权根据市场行情和双方意愿，提出标的房屋的合理售价建议。

2.3中介方有权收取甲乙双方约定的中介服务费，具体费用标准由三方另行协商确定。

2.4中介方在服务过程中，应严格保密甲乙双方的商业秘密和个人信息。

三、甲乙双方的权益与责任

3.1买方享有标的房屋的购买权，卖方应确保标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2卖方应按照中介方的建议和市场行情，合理定价标的房屋。

3.3卖方应在买方支付定金后，与买方签订正式的房屋买卖合同。

3.4买方应按照约定的价格支付定金，并在签订正式合同后支付房屋总价款。

四、中介方的权益与责任

4.1中介方有权要求甲乙双方按照约定的中介服务费支付服务费用。

4.2中介方应在成交后，按照约定的时间向甲乙双方提供交易手续办理服务。

4.3中介方应确保交易手续的合法性和有效性，协助甲乙双方办理产权过户等手续。

五、违约责任

5.1若卖方未在约定的时间内提供标的房屋或未按约定价格出售，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

5.2若买方未按约定支付定金或总价款，应向卖方支付违约金，违约金为已支付定金的__________%。

5.3若中介方未按照约定提供中介服务或泄露商业秘密，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，通过本合同确保了在交易过程中的主导地