2024年度特色房产租赁居间代理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色房产租赁居间代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2代理机构基本信息2.房产租赁基本情况2.1房产位置及面积2.2房产用途及结构2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同文本形式4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准5.租赁期间的权利义务5.1房东权利5.2房客权利5.3房东义务5.4房客义务6.租金调整及违约责任6.1租金调整条件6.2违约责任7.房产维修及保养7.1房产维修责任7.2房产保养责任8.房产租赁期满及续租8.1租赁期满处理8.2续租条件及程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同附件12.1房产租赁合同12.2房产交付清单12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产名称：____________________1.1.2房产地址：____________________1.1.3房产面积：____________________平方米1.1.4房产结构：____________________1.1.5房产用途：____________________1.2代理机构基本信息1.2.1代理机构名称：____________________1.2.2代理机构地址：____________________1.2.3代理机构联系方式：____________________2.房产租赁基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产所在城市：____________________2.1.2房产具体位置：____________________2.1.3房产面积：____________________平方米2.2房产用途及结构2.2.1房产用途：____________________2.2.2房产结构：____________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：____________________2.3.2租赁终止日期：____________________2.3.3租赁期限：____________________年2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：____________________元2.4.2租金支付方式：____________________2.4.3租金支付时间：____________________3.租赁合同签订及生效3.1合同签订时间：____________________3.2合同生效条件：双方签署并签字盖章后生效。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：____________________4.2房产交付条件：房产状况良好，无任何损坏。4.3房产验收标准：按照国家相关标准执行。5.租赁期间的权利义务5.1房东权利5.1.1接收租金。5.1.2对房产进行合理管理。5.2房客权利5.2.1享有房产使用权。5.2.2享有房产内的居住权。5.3房东义务5.3.1保证房产的完好无损。5.3.2协助房客办理房产相关手续。5.4房客义务5.4.1按时支付租金。5.4.2不得擅自改变房产结构。6.租金调整及违约责任6.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商结果。6.2违约责任6.2.1房东违约责任：未按时交付房产或提供虚假信息。6.2.2房客违约责任：未按时支付租金或擅自改变房产结构。8.房产租赁期满及续租8.1租赁期满处理8.1.1租赁期满后，如双方无续租意向，房产将自动解除租赁关系。8.1.2房客应将房产恢复至租赁前的状态，并退还钥匙。8.2续租条件及程序8.2.1续租条件：双方均同意续租，且租赁期限不少于一年。8.2.2续租程序：租赁期满前一个月，双方应协商确定续租事宜，并签订续租合同。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1房客严重违约，如拖欠租金超过一个月。9.1.2房东因房产需要自用，且提前三个月通知房客。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1房产所在地的仲裁委员会。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。11.1.2合同内容。11.2保密期限11.2.1自合同签订之日起至合同终止后五年。12.合同附件12.1房产租赁合同12.2房产交付清单12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间：____________________13.2合同生效条件：双方签署并签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、分支机构。15.2第三方责任15.2.1第三方对合同履行过程中产生的责任，应按照相关法律法规和合同约定承担。15.2.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取服务费用或报酬。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求提供专业意见和建议。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方介入事宜达成一致。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议或合作协议。16.2第三方介入要求16.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的要求。16.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方的额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整、准确。17.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。17.2.2乙方应监督第三方按照合同约定履行职责。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额概念18.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。18.2责任限额的约定以合同总金额的一定比例作为责任限额；以第三方服务费用的一定倍数作为责任限额；由甲乙双方与第三方协商确定具体数额。18.3责任限额的执行18.3.1当第三方发生违约或侵权行为，导致甲乙双方损失时，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。18.3.2超过责任限额的损失，甲乙双方可根据实际情况自行承担或另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定的范围内。19.1.2第三方不得直接与甲方进行交易或达成其他协议，除非经甲乙双方同意。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方的责任，仅限于合同约定的范围内。19.2.2第三方不得直接与乙方进行交易或达成其他协议，除非经甲乙双方同意。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，是基于本合同的约定而建立的。19.3.2第三方不得利用本合同与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、权利义务等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.房产交付清单详细要求：列明房产交付时的状况，包括设施、设备、装修等。说明：本附件用于确认房产交付时的状态，作为后续维修责任的依据。3.房产维修及保养记录详细要求：记录房产在租赁期间发生的维修及保养情况。说明：本附件用于证明房产的维护情况，便于双方在合同终止时进行评估。4.房客入住登记表详细要求：记录房客入住时的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。说明：本附件用于证明房客的入住情况，便于后续的沟通和管理。5.租金支付凭证详细要求：记录租金的支付时间、金额及支付方式。说明：本附件用于证明租金的支付情况，便于双方核对和追讨。6.房产租赁期满结算单详细要求：记录租赁期满时的房产状况、租金结算、押金退还等。说明：本附件用于证明租赁期满时的结算情况，便于双方进行结算。7.合同变更协议详细要求：记录合同签订后，双方就合同内容进行的任何变更。说明：本附件用于证明合同变更的有效性，作为合同附件。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金。1.2责任认定：按日计收滞纳金，滞纳金比例不超过租金的千分之五。1.3示例说明：若租金为每月10000元，逾期一日需支付滞纳金50元。2.房东违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时交付房产。2.2责任认定：向房客支付违约金，违约金为一个月租金。2.3示例说明：若租金为每月10000元，未按时交付房产需支付违约金10000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按约定提供专业服务。3.2责任认定：退还已收取的服务费用，并赔偿因违约造成的损失。3.3示例说明：若第三方服务费用为5000元，因违约导致房客损失10000元，需赔偿15000元。4.合同解除违约行为及责任认定4.1违约行为：未经另一方同意擅自解除合同。4.2责任认定：支付违约金，违约金为一个月租金。4.3示例说明：若租金为每月10000元，擅自解除合同需支付违约金10000元。5.保密违约行为及责任认定5.1违约行为：泄露对方商业秘密。5.2责任认定：赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。5.3示例说明：若因泄露商业秘密导致对方损失100000元，需赔偿100000元。全文完。2024年度特色房产租赁居间代理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4房产信息1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7保证金及退还条件2.代理服务内容2.1居间代理服务范围2.2代理服务费用及支付方式2.3代理服务期限2.4双方权利义务3.房产租赁条件3.1房产租赁用途3.2房产使用限制3.3房产维护及维修责任3.4房产租赁期间不得转租4.租赁双方责任与义务4.1租赁方责任4.2承租方责任4.3双方违约责任5.租赁押金及退还5.1押金支付及退还条件5.2押金退还流程5.3押金退还期限6.租金调整及支付6.1租金调整条件6.2租金调整幅度6.3租金支付时间及方式7.房产交付与验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收流程及争议解决8.房产租赁期满后的处理8.1租赁期满后房产返还8.2租赁期满后租金结算8.3房产租赁续约9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.其他约定事项11.1双方另行约定事项11.2不可抗力条款11.3合同生效条件12.合同附件12.1房产租赁清单12.2合同附件一：房产租赁合同12.3合同附件二：代理服务协议13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署地点13.3合同生效日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存期限14.3合同复印件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X20241.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方信息：全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.4房产信息：房产地址：________________房产面积：_______平方米房产结构：________________房产产权证号：________________房产用途：________________1.5租赁期限：自2024年X月X日起至_______年X月X日止1.6租金及支付方式：月租金：人民币_______元整支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户1.7保证金及退还条件：保证金金额：人民币_______元整退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无损坏的情况下，出租方在_______个工作日内退还。2.代理服务内容2.1居间代理服务范围：协助出租方寻找合适的承租方协助签订房产租赁合同协助办理租赁手续2.2代理服务费用及支付方式：代理服务费：人民币_______元整支付方式：合同签订后_______个工作日内支付2.3代理服务期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止2.4双方权利义务：出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金及保证金承租方有权要求出租方按照合同约定提供符合租赁用途的房产3.房产租赁条件3.1房产租赁用途：仅限________________用途3.2房产使用限制：________________3.3房产维护及维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护和维修承租方负责房屋内设施的日常维护和维修3.4房产租赁期间不得转租4.租赁双方责任与义务4.1租赁方责任：按时交付符合约定条件的房产不得擅自改变房产结构及用途4.2承租方责任：按时支付租金及保证金不得擅自改变房产结构及用途保持房产及附属设施的完好4.3双方违约责任：出租方违约：出租方应承担违约责任，支付违约金人民币_______元整承租方违约：承租方应承担违约责任，支付违约金人民币_______元整5.租金调整及支付5.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商一致5.2租金调整幅度：调整幅度不超过原租金的_______%5.3租金支付时间及方式：每月_______日前支付至出租方指定账户6.房产交付与验收6.1房产交付时间：自合同签订之日起_______个工作日内6.2房产验收标准：按照国家相关标准和约定条件进行验收6.3验收流程及争议解决：双方共同验收房产如有争议，应在验收之日起_______个工作日内协商解决，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼7.房产租赁期满后的处理7.1房产返还：租赁期满后，承租方应将房产及附属设施完好无损地返还给出租方7.2租金结算：租赁期满后，双方应结清租金及保证金等费用7.3房产租赁续约：如双方同意续租，应重新签订租赁合同8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁8.3争议解决期限：争议发生后，双方应在_______个工作日内协商解决如协商不成，任何一方有权在_______个工作日内向约定的争议解决机构申请解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件：出租方或承租方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止合同解除后，合同终止9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应结清所有费用合同解除或终止后，出租方应将保证金无息退还给承租方10.其他约定事项10.1双方另行约定事项：如有其他约定事项，双方应另行签订补充协议，作为本合同的附件10.2不可抗力条款：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等发生不可抗力事件时，双方应互相通知，并协商解决合同履行问题10.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.合同附件11.1房产租赁清单：房产名称：________________房产地址：________________房产面积：_______平方米房产结构：________________房产设施：________________11.2合同附件一：房产租赁合同11.3合同附件二：代理服务协议12.合同签署12.1双方签字盖章：出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________签署日期：________________12.2合同签署地点：________________12.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同份数及保存13.1合同份数：正本一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份13.2合同保存期限：合同正本保存期限为_______年13.3合同复印件效力：合同复印件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，需要第三方提供专业意见、协助或担保等情况。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的具体事项。3.2甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。3.3第三方介入后，应积极配合甲乙双方的工作，确保合同履行。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为人民币_______元整，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：获取甲乙双方提供的必要信息对甲乙双方提供的资料进行保密在本合同履行过程中，有权根据自身专业判断提出意见和建议5.2第三方义务：按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务在合同约定的时间内完成工作任务对因自身原因导致的损失承担赔偿责任6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。6.2第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决问题。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：合同履行完毕双方协商一致解除第三方介入协议第三方因自身原因无法继续履行合同8.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用第三方应将甲乙双方提供的资料退还给甲乙双方9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本修正条款的生效10.1本修正条款经甲乙双方签字盖章后生效，作为本合同的补充部分。11.本修正条款的适用11.1本修正条款适用于本合同签订之日起至合同终止之日止的所有合同履行行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：列明房产的具体信息，包括房产地址、面积、结构、设施等。说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁房产的具体情况。2.合同附件一：房产租赁合同详细要求：包含房产租赁合同的所有条款，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等。说明：该附件是合同的核心部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。3.合同附件二：代理服务协议详细要求：包含代理服务的内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：该协议是居间代理服务的具体约定，明确了代理服务的范围和责任。4.房产验收报告详细要求：详细记录房产交付时的状况，包括设施、结构、功能等。说明：该报告用于证明房产交付时的状态，作为后续争议解决的依据。5.保证金收据详细要求：证明保证金已支付，包括支付金额、时间、收款人等信息。说明：该收据作为保证金支付的证据，用于后续的退还操作。6.租金支付凭证详细要求：证明租金已支付，包括支付金额、时间、收款人等信息。说明：该凭证作为租金支付的证据，用于后续的租金结算。7.房产维修记录详细要求：记录房产租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：该记录用于证明维修情况，作为后续责任划分的依据。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、期限等。说明：该协议用于明确争议解决的具体流程，避免争议升级。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定条件。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金或保证金，擅自改变房产结构及用途。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金并赔偿出租方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，协商解决合同履行问题。示例说明：出租方未按约定时间交付房产，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，如住宿费、交通费等。承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并承担因此产生的法律风险。第三方提供虚假房产信息，导致甲乙双方签订错误合同，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度特色房产租赁居间代理合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序7.房产使用及维护7.1房产使用范围7.2房产维护责任7.3房产损坏赔偿8.房产保险8.1甲方责任保险8.2乙方责任保险9.水电燃气费用9.1费用承担方9.2费用结算方式9.3费用结算时间10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________1.2乙方信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产地址：________________房产所在区域：________________2.2房产面积房产建筑面积：________________平方米房产使用面积：________________平方米2.3房产用途房产用途：________________2.4房产权属房产所有权证号：________________房产所有权人：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________________3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，甲方和乙方应协商一致，并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________________元4.2租金支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为：________________元。4.3租金支付时间每月租金支付日为每月的________________日，如遇节假日，则提前至前一个工作日支付。第五条租金调整5.1租金调整依据租金调整将根据国家相关政策、市场价格变动等因素进行。5.2租金调整频率租金调整频率为每__年调整一次。5.3租金调整通知任何租金调整将在调整前__个月通知乙方。第六条房产交付与验收6.1房产交付时间房产交付时间为租赁起始日期。6.2房产验收标准房产验收标准应符合国家相关标准和租赁合同约定。6.3验收程序乙方应在房产交付后__日内进行验收，如有异议应在验收后__日内提出。第七条房产使用及维护7.1房产使用范围乙方仅限于合法使用房产，不得擅自改变房产结构、用途。7.2房产维护责任甲方负责房产的日常维护，乙方在使用过程中应合理使用，不得造成房产损坏。7.3房产损坏赔偿如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条房产保险8.1甲方责任保险甲方应为其房产购买相应的火灾保险，保险金额不低于房产评估价值的__倍，并将乙方作为第一受益人。8.2乙方责任保险乙方应购买个人责任保险，以保障其在租赁期间因个人行为可能导致的第三方损害。第九条水电燃气费用9.1费用承担方水电燃气费用由乙方承担，具体费用以实际使用量为准。9.2费用结算方式乙方应每月按时缴纳水电燃气费用，费用缴纳后甲方将出具相应的缴费凭证。9.3费用结算时间每月水电燃气费用应在每月的________________日缴纳。第十条违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。10.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于一个月租金__%的滞纳金。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，并尊重双方合法权益。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房产租赁清单、租金支付凭证等。第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助履行本合同义务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房产评估、法律咨询、物业管理、装修监理、房屋租赁中介等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其专业服务或协助义务。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：________________元。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的直接经济损失。第五条第三方费用承担5.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。5.2如第三方费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其专业服务或协助义务。6.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，其与甲方之间为服务合同关系。第三方应遵守甲方的要求和合同约定，不得损害甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务机构，其与乙方之间为服务合同关系。第三方应遵守乙方的要求，协助乙方履行合同义务。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同认可的第三方，其与甲乙双方之间为合作关系。第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第八条第三方介入的程序8.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和范围。8.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。8.3第三方按照协议约定，履行其专业服务或协助义务。8.4第三方在合同履行过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展和问题。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或达到终止条件。第三方无法继续履行其职责。甲乙双方协商一致，终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方进行结算和评价。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，需加盖产权人公章或签字。说明：证明房产权属清晰，为合同签订提供依据。2.房产租赁清单要求：详细列明房产的面积、结构、设施等情况。说明：作为房产交付和验收的依据。3.租金支付凭证要求：真实、有效，需加盖乙方公章或签字。说明：证明租金已支付，为合同履行提供证据。4.水电燃气费用缴纳凭证要求：真实、有效，需加盖缴费单位公章或签字。说明：证明水电燃气费用已缴纳，为合同履行提供证据。5.房产验收报告要求：详细列明房产验收情况，需加盖验收人公章或签字。说明：证明房产验收合格，为合同履行提供依据。6.房产维护记录要求：真实、完整，需加盖维护人员公章或签字。说明：记录房产维护情况，为合同履行提供依据。7.不可抗力证明要求：真实、有效，需加盖相关机构公章或签字。说明：证明不可抗力事件的发生，为合同履行提供依据。8.第三方服务协议要求：真实、有效，需加盖第三方公章或签字。说明：明确第三方服务内容和责任，为合同履行提供依据。9.争议解决协议要求：真实、有效，需加盖双方公章或签字。说明：明确争议解决方式，为合同履行提供依据。10.合同变更协议要求：真实、有效，需加盖双方公章或签字。说明：证明合同变更内容，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房产：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。甲方未按约定提供房产设施：甲方应负责修复或赔偿乙方损失。甲方未按时收取租金：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。乙方擅自改变房产结构或用途：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。乙方损坏房产设施：乙方应负责修复或赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成服务：第三方应向甲乙双方支付相当于一个月服务费用的违约金。第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：若甲方未按时交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并承担乙方因此产生的额外费用。若乙方未按时支付租金，导致甲方无法按时获得收益，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金，并承担因此产生的利息损失。全文完。2024年度特色房产租赁居间代理合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2房产基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.居间代理服务内容2.1居间代理服务范围2.2居间代理服务方式2.3居间代理服务期限3.居间代理费用及支付3.1居间代理费用标准3.2居间代理费用支付方式3.3居间代理费用支付时间4.租赁合同签订及备案4.1租赁合同签订条件4.2租赁合同签订流程4.3租赁合同备案手续5.房产交付及验收5.1房产交付条件5.2房产交付流程5.3房产验收标准6.房产维修及保养6.1房产维修责任6.2房产维修流程6.3房产保养责任7.房产租赁保证金7.1保证金缴纳标准7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约处理方式8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止通知12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：房产交付验收清单12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同变更及补充13.2合同解释及争议13.3合同解除及终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2房产基本信息房产地址：[房产具体地址]；房产面积：[房产面积]平方米；房产结构：[房产结构类型]；房产用途：[房产用途类型]。1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]；租赁终止日期：[租赁终止日期]；租赁期限共计：[租赁期限]年。1.4租金及支付方式租金总额：[租金总额]元；租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]；租金支付日期：[租金支付具体日期]。第二条居间代理服务内容2.1居间代理服务范围（1）协助乙方寻找合适的房产；（2）协助乙方与出租方签订租赁合同；（3）协助乙方办理房产交付及验收手续。2.2居间代理服务方式（1）实地考察房产；（2）提供房产信息；（3）协调双方签订租赁合同。2.3居间代理服务期限居间代理服务期限自合同签订之日起至租赁合同签订之日止。第三条居间代理费用及支付3.1居间代理费用标准甲方居间代理费用为租金总额的[百分比]%。3.2居间代理费用支付方式居间代理费用在租赁合同签订后一次性支付。3.3居间代理费用支付时间居间代理费用应在租赁合同签订后[天数]日内支付。第四条租赁合同签订及备案4.1租赁合同签订条件（1）房产符合乙方需求；（2）租金及支付方式双方达成一致；（3）租赁期限及交付日期双方达成一致。4.2租赁合同签订流程（1）甲方提供租赁合同草案；（2）甲乙双方协商修改；（3）甲乙双方签署正式租赁合同。4.3租赁合同备案手续租赁合同签订后，甲乙双方应按照相关法律规定办理备案手续。第五条房产交付及验收5.1房产交付条件甲方应在租赁合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。5.2房产交付流程（1）甲方通知乙方交付日期；（2）乙方在约定时间内验收房产；（3）双方签署房产交付验收清单。5.3房产验收标准（1）房产符合合同约定的条件；（2）房产设施设备齐全；（3）房产无明显损坏。第六条房产维修及保养6.1房产维修责任（1）甲方负责房产主体结构及设施设备的维修；（2）乙方负责租赁期间内因使用不当造成的损坏。6.2房产维修流程（1）任何一方发现房产损坏，应及时通知对方；（2）对方在接到通知后[天数]内进行维修；（3）维修完成后，双方进行验收。6.3房产保养责任甲方负责房产的日常保养，确保房产处于良好状态。第八条违约责任8.1违约情形及责任（1）甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付[金额]元违约金。（2）乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付[金额]元违约金。（3）甲方或乙方违反租赁合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2违约处理方式（1）违约方应在接到违约通知后[天数]内采取补救措施。（2）违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。8.3违约赔偿标准违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[天数]内协商解决。（2）协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除流程（1）一方提出解除合同，应提前[天数]日通知对方；（2）双方确认解除合同；（3）解除合同后，办理相关手续。10.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，自送达对方之日起生效。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括合同到期、解除合同、不可抗力等因素。11.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发出，自送达对方之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：房产交付验收清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同其他约定13.1合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。13.2合同解释及争议本合同的解释权归甲方所有。如发生争议，应按照本合同的约定解决。13.3合同解除及终止合同解除及终止的约定，应按照本合同的约定执行。第十四条合同签署及生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的，为提供专业服务、协助合同履行或者进行资产评估、法律咨询等目的而介入的独立第三方机构或个人。（1）房产中介机构；（2）房产评估机构；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）其他为合同履行提供专业服务的机构或个人。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方与第三方签订书面协议；（2）第三方在协议约定的范围内履行职责；（3）甲乙双方根据协议约定支付第三方费用。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照协议约定履行职责，确保其提供的服务符合专业标准；（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据协议约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据法律法规和合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、服务内容、服务期限等因素确定。4.2第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成甲乙双方损失的情况；（2）第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力或甲乙双方过错造成损失的情况。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定；（2）甲方应按照协议约定支付第三方费用；（3）甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定；（2）乙方应按照协议约定支付第三方费用；（3）乙方有权要求第三方按照协议约定履行职责。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方一致同意终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致后，签订终止协议；（3）终止协议生效后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定分担。7.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在协议约定的支付期限内支付。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式，由甲乙双方与第三方在协议中约定。8.2第三方介入争议的解决程序（1）甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条本条款的生效及解释9.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同详细要求：该附件应包含房产租赁合同的全部内容，包括租赁双方的基本信息、房产信息、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等条款。附件说明：这是合同主体部分，是租赁双方权利义务的核心文件。2.附件二：房产交付验收清单详细要求：该清单应详细记录房产交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等，并由双方签字确认。附件说明：用于证明房产交付时的状态，为日后可能出现的维修责任划分提供依据。3.附件三：第三方居间代理服务协议详细要求：该协议应明确甲乙双方与第三方居间代理机构之间的权利义务，包括服务内容、费用、违约责任等。附件说明：当第三方介入时，此协议是明确第三方职责和甲乙双方与第三方关系的重要文件。4.附件四：房产评估报告详细要求：该报告应由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。5.附件五：房产维修记录详细要求：该记录应详细记录房产在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：用于跟踪房产的维修情况，为租赁期满后的维修责任划分提供依据。6.附件六：租赁保证金收据详细要求：该收据应证明租赁保证金已缴纳，并注明缴纳日期和金额。附件说明：租赁保证金是租赁双方在租赁关系中的担保，收据是证明保证金已缴纳的凭证。7.附件七：租赁合同备案证明详细要求：该证明应证明租赁合同已按照法律规定进行备案。附件说明：备案证明是租赁合同合法性的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付[金额]元违约金。示例说明：若甲方应在2024年1月1日交付房产，但实际交付日期为1月5日，则甲方需支付4天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付[金额]元违约金。示例说明：若乙方应在每月1日支付租金，但实际支付日期为每月5日，则乙方需支付4天的违约金。3.违约行为：甲方未按约定履行维修责任责任认定标准：甲方应承担因未履行维修责任造成的损失。示例说明：若甲方未及时维修房屋漏水问题，导致乙方财产损失，甲方需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：乙方损坏房产设施设备责任认定标准：乙方应承担因损坏房产设施设备造成的损失。示例说明：若乙方在使用过程中损坏了房屋内的空调，乙方需承担维修或赔偿费用。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担因未履行职责造成的损失。示例说明：若第三方评估机构未在约定时间内出具评估报告，导致甲方损失，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度特色房产租赁居间代理合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间代理方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整条款4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还程序5.房产使用及维护责任5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产维修责任6.附属设施使用及费用承担6.1附属设施清单6.2附属设施使用规则6.3附属设施费用承担7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力条款7.2违约责任7.3违约金8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充条款12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序14.合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.3居间代理方信息1.3.1居间代理方名称：___________1.3.2居间代理方地址：___________1.3.3居间代理方法定代表人：___________1.3.4居间代理方联系电话：___________第二条房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产结构：___________2.4房产用途：___________2.5房产配套设施：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租金金额：___________元/月3.4租金支付方式：___________3.5租金调整条款：___________第四条租金押金4.1押金金额：___________元4.2押金支付方式：___________4.3押金退还条件：___________4.4押金退还程序：___________第五条房产使用及维护责任5.1房产使用范围：___________5.2房产维护责任：___________5.3房产维修责任：___________第六条附属设施使用及费用承担6.1附属设施清单：___________6.2附属设施使用规则：___________6.3附属设施费用承担：___________第七条不可抗力及违约责任7.1不可抗力条款：___________7.2违约责任：___________7.3违约金：___________第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件：___________8.1.2承租方解除条件：___________8.1.3居间代理方解除条件：___________8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3不可抗力导致合同无法履行8.3解除或终止合同后的处理8.3.1房产返还：___________8.3.2租金结算：___________8.3.3押金退还：___________第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.1.4诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担：___________9.3.2费用支付方式：___________第十条合同生效及附件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同备案10.1.3其他生效条件：___________10.2合同附件10.2.1房产权证复印件10.2.2房产租赁合同10.2.3其他附件：___________第十一条合同修改及补充11.1合同修改程序11.1.1双方协商一致11.1.2修改内容书面记录11.1.3修改内容签字盖章11.2合同补充条款11.2.1补充条款内容：___________11.2.2补充条款效力：___________第十二条合同签署12.1签署日期：___________12.2签署地点：___________12.3签署代表12.3.1出租方代表签字：___________12.3.2承租方代表签字：___________12.3.3居间代理方代表签字：___________第十三条合同备案13.1备案机构：___________13.2备案程序：___________第十四条合同解除及终止后的处理14.1房产返还：___________14.2租金结算：___________14.3押金退还：___________14.4合同解除或终止后的其他事项处理：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年度特色房产租赁居间代理合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的具体事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或履行义务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据其提供服务或履行义务的性质、复杂程度及可能产生的风险等因素确定，具体数额由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务或履行义务范围内，超出此范围的责任由甲乙双方自行承担。4.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，收取其提供服务的合理费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其履行合同义务。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务或履行义务。6.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务或履行义务符合相关要求。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行充分协商，并达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行合同义务，并承担相应的责任。第八条第三方变更与退出8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入费用承担10.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定分担。10.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费、鉴定费、法律服务等费用。第十一条第三方介入合同附件11.1第三方介入合同附件包括：第三方资质证明、服务协议、费用清单等。11.2第三方介入合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入合同生效12.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人公章。说明：证明房产所有权，为租赁合同的合法性提供依据。2.房产租赁合同要求：内容完整，双方签字盖章。说明：明确租赁双方的权利义务，作为合同主体部分。3.第三方资质证明要求：具有相关资质证书，证明其专业能力和信誉。说明：确保第三方提供的服务质量，为合同履行提供保障。4.服务协议要求：内容明确，双方签字盖章。说明：详细约定第三方提供服务的具体内容和要求。5.费用清单要求：清晰列出各项费用及金额，双方签字盖章。说明：明确第三方介入合同的费用构成，为费用结算提供依据。6.不可抗力证明要求：具有官方证明文件，证明不可抗力事件的发生。说明：为合同解除或终止提供法律依据。7.违约金支付证明要求：证明违约金已支付，双方签字盖章。说明：确保违约责任得到履行。8.房产维修记录要求：详细记录维修项目、时间、费用等。说明：为房产维护提供记录，保障租赁双方权益。9.租金支付凭证要求：清晰、完整，证明租金已支付。说明：为租金支付提供证据。10.争议解决协议要求：内容明确，双方签字盖章。说明：为争议解决提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定。责任认定：出租方应支付违约金，具体金额由合同约定。示例：出租方未按时交付房产，导致承租方无法按时入住，应支付违约金。2.违约行为：承租方未按时支付租金或超过合同约定范围使用房产。责任认定：承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因租金逾期产生的利息。3.违约行为：第三方未按时提供约定服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时提供房产评估服务，导致合同无法继续履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方未按照合同约定进行房产维修，导致房产损坏，违约方应赔偿损失。5.违约行为：一方故意隐瞒房产存在重大瑕疵。责任认定：隐瞒方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：出租方未告知房产存在安全隐患，导致承租方遭受人身伤害，出租方应承担赔偿责任。全文完。2024年度特色房产租赁居间代理合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2代理机构基本信息2.租赁标的物描述2.1房产位置及面积2.2房产结构及设施2.3房产权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付及退还5.租赁费用及税费5.1水电费承担5.2物业费承担5.3税费承担6.租赁合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.代理服务费用及支付7.1代理服务费用金额7.2代理服务费用支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同附件11.1房产租赁合同11.2房产权属证明复印件11.3代理服务协议12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续14.合同附件清单14.1房产租赁合同14.2房产权属证明复印件14.3代理服务协议14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产结构：_______1.1.4房产设施：_______1.2代理机构基本信息1.2.1代理机构名称：_______1.2.2代理机构地址：_______1.2.3代理机构联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁标的物描述2.1房产位置及面积2.1.1房产位置：_______2.1.2房产面积：_______平方米2.2房产结构及设施2.2.1房产结构：_______2.2.2房产设施：_______2.3房产权属证明2.3.1房产所有权证书：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：_______3.3.2调整频率：_______4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：_______元4.2保证金支付及退还4.2.1保证金支付方式：_______4.2.2保证金退还条件：_______4.2.3保证金退还方式：_______5.租赁费用及税费5.1水电费承担5.1.1水电费缴纳方式：_______5.1.2水电费承担方：_______5.2物业费承担5.2.1物业费缴纳方式：_______5.2.2物业费承担方：_______5.3税费承担5.3.1税费缴纳方式：_______5.3.2税费承担方：_______6.租赁合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除6.1.2违约解除6.1.3法定解除6.2违约责任及赔偿6.2.1违约行为：_______6.2.2违约责任：_______6.2.3赔偿金额：_______元7.代理服务费用及支付7