废弃工厂租售合同范例

废弃工厂租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的废弃工厂，乙方有意承租该废弃工厂进行相关经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，就废弃工厂的租赁及销售事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的废弃工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将当季租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修及保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方。

5.2乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状所需的费用。

六、租赁物的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同租金总额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物地理位置示意图

2.租赁物现状描述

3.租赁物相关法律法规

4.租赁物产权证明文件

5.甲方授权委托书（如有）

6.乙方授权委托书（如有）

7.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的废弃工厂，乙方有意承租该废弃工厂进行相关经营活动，为保障甲方权益，确保租赁活动的顺利进行，第三方作为监管方，对租赁活动进行监督和管理，三方本着平等互利、协商一致的原则，就废弃工厂的租赁及销售事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的废弃工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内仅获得使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方享有单方面延长租赁期限的权利，乙方不得拒绝。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将当季租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

五、第三方监管职责

5.1第三方作为监管方，对租赁活动进行监督和管理，确保乙方按照本合同约定履行义务。

5.2第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督检查，发现问题及时通知甲方。

六、租赁物的维修及保养

6.1在租赁期限内，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方。

6.2乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状所需的费用。

七、租赁物的转让、转租及抵押

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

7.2甲方有权解除本合同，如发现乙方有转让、转租或抵押租赁物的行为。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方在租赁期限内，如有以下行为，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）从事违法活动；

（4）违反国家有关法律法规。

8.3违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同租金总额的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入租赁活动，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方的合法权益，同时保障租赁活动的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定较为严格的租赁条件和违约责任，保障自身权益，确保租赁物的合理使用和保值增值。在租赁期限内，甲方有权对乙方进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，乙方有意承租该商业地产进行经营活动，为保障乙方的合法权益，确保商业地产的合理使用和维护，第三方作为监理方，对租赁活动进行监督和管理，三方本着平等互利、协商一致的原则，就商业地产的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于______（列举具体建筑物、场地等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方享有在租赁期限届满前，经甲方同意后，续签租赁合同的权利。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将当季租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权根据自身经营需求对租赁物进行合理改造和装修。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，并保持租赁物的完好。

五、第三方监理职责

5.1第三方作为监理方，对租赁活动进行监督和管理，确保甲方按照本合同约定履行义务。

5.2第三方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

六、租赁物的维修及保养

6.1在租赁期限内，租赁物的维修及保养责任由乙方承担，乙方应确保租赁物的正常使用。

6.2乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状所需的费用。

七、租赁物的转让、转租及抵押

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

7.2甲方有权解除本合同，如发现乙方有转让、转租或抵押租赁物的行为。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方在租赁期限内，如有以下行为，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付租赁物；

（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）违反本合同约定的租金支付条件；

（4）未按约定进行维修和保养。

8.3违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同租金总额的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过设定较为宽松的租赁条件和保障性条款，确保自身在租赁过程中的权益，包括合理使用租赁物、续签租赁合同的权利以及对租赁物的改造和