老宅房子转让合同范例

老宅房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的老宅房屋一套，建筑面积为__________________________平方米，以下简称“转让房屋”，甲方愿意将该转让房屋转让给乙方。乙方愿意接受甲方转让的转让房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.转让房屋位于__________________________，土地性质为__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.转让房屋的建筑面积为__________________________平方米，建筑结构为__________________________，建筑年代为__________________________。

3.转让房屋已取得__________________________等相关权属证明。

二、转让房屋的价格及支付方式

1.转让房屋的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付转让房屋的全部价款。

三、转让房屋的交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将转让房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付转让房屋后__________________________日内，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

3.双方应积极配合办理过户手续，如有因办理过户手续而产生的税费，由甲方承担。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间交付转让房屋，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

2.如乙方未按本合同约定的时间支付转让房屋的价款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的老宅房屋一套，建筑面积为__________________________平方米，以下简称“转让房屋”，甲方愿意将该转让房屋转让给乙方。乙方愿意接受甲方转让的转让房屋，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.转让房屋位于__________________________，土地性质为__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.转让房屋的建筑面积为__________________________平方米，建筑结构为__________________________，建筑年代为__________________________。

3.转让房屋已取得__________________________等相关权属证明。

二、转让房屋的价格及支付方式

1.转让房屋的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付转让房屋的全部价款。

3.丙方保证在乙方未按时支付价款的情况下，按照合同约定代为支付。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按期支付价款时，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方的担保责任不因乙方支付能力的改变而免除。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方提供有效的担保文件，包括但不限于担保合同、保证函等。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内不得将其担保权利转让或设定抵押。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本合同约定的支付时间、方式支付转让房屋的价款。

2.乙方不得将转让房屋的权益转让、抵押或设定其他权利负担。

3.乙方应保证其支付能力的真实性，如有欺诈行为，甲方有权解除合同并要求赔偿。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按期支付价款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

2.如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在未支付全部价款前，不得擅自使用转让房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.担保合同；

5.保证函；

6.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中拥有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的权益，确保了交易的安全性和稳定性。同时，通过限制乙方的违约行为，维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方愿意出售位于__________________________的房产一套，乙方有意购买该房产。为保障双方权益，丙方作为中介方，提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.房产位于__________________________，土地性质为__________________________，房产证号为__________________________。

2.房产建筑面积为__________________________平方米，建筑结构为__________________________，建筑年代为__________________________。

3.房产已取得__________________________等相关权属证明。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付房产总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

3.乙方应在办理房产过户手续前，支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

三、丙方的中介服务及费用

1.丙方负责提供房产买卖的中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

2.丙方中介服务费用为人民币__________________________元整，由乙方支付。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供房产的真实信息，包括但不限于房产的权属、结构、配套设施等。

2.乙方有权在签订合同前对房产进行实地考察，包括但不限于测量、鉴定等。

3.乙方有权在合同签订后，因甲方提供的房产信息不实或存在瑕疵而解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间提供房产或提供的信息不实，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及中介服务费用。

2.如甲方在合同签订后，擅自将房产出售或抵押给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.中介服务合同；