租房合同范例微盘

租房合同范例微盘第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：____________________

2.租赁房屋面积：____________________平方米

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到租赁房屋及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

2.租赁房屋及附属设施如发生损坏，乙方应及时修复或赔偿，如乙方故意损坏，甲方有权扣除押金或要求乙方赔偿。

六、物业管理及其他费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.甲方有权收取乙方逾期缴纳物业管理费、水电费等费用的滞纳金。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如提前解除合同，应提前____个工作日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.物业管理费缴纳凭证

4.水电费缴纳凭证

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理及相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：____________________

2.租赁房屋面积：____________________平方米

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到租赁房屋及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常维护、清洁、绿化等工作，确保租赁房屋的居住环境符合国家标准。

2.丙方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

4.丙方有权对租赁房屋的租金进行代收代付，并按约定比例收取服务费。

六、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.甲方有权要求乙方按时缴纳租金及物业管理费，并对逾期缴纳者收取滞纳金。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权对租赁房屋进行修缮，确保房屋及附属设施的安全使用。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任：

a.擅自改变房屋结构；

b.损坏房屋及附属设施；

c.逾期缴纳租金及物业管理费；

d.违反物业管理规定。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.物业管理费缴纳凭证

4.水电费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常维护和管理，有助于甲方更好地维护自身权益，确保租赁房屋的安全、整洁和居住环境。同时，丙方的专业管理和服务，有助于提高租赁房屋的市场价值，为甲方带来更多的收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，对租赁房屋的管理和收益具有决定权。通过本合同，甲方可以明确自身的权益，规范乙方的行为，确保租赁房屋的安全、整洁和居住环境，同时，甲方可以借助丙方的专业管理和服务，提高租赁房屋的市场价值，实现自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房地产经纪公司）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为房地产经纪公司，负责促成本次交易并提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋地址：____________________

2.标的房屋面积：____________________平方米

3.标的房屋结构：____________________

4.标的房屋装修情况：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____元整。

2.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元整，余款在标的房屋过户手续办理完毕后支付。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为房地产经纪公司，负责本次交易的全程服务，包括但不限于：

a.协助双方进行房屋产权调查；

b.协调双方签订买卖合同；

c.办理标的房屋过户手续；

d.提供法律咨询和风险提示。

2.丙方有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。

四、乙方权益及责任

1.乙方享有以下权利：

a.要求甲方提供标的房屋的合法产权证明；

b.要求丙方提供真实、准确的信息；

c.在交易过程中享有知情权和选择权；

d.在交易完成前，有权解除合同并要求甲方返还定金。

2.乙方应承担以下责任：

a.按时支付定金及余款；

b.遵守国家关于房地产交易的法律法规；

c.在交易过程中，不得擅自泄露个人信息。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下行为，乙方有权解除合同并要求赔偿：

a.标的房屋产权不清晰；

b.标的房屋存在重大质量问题；

c.未能按时提供标的房屋的合法产权证明。

2.甲方不得在交易过程中单方面提高交易价格或增加交易条件。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房屋产权证明

2.房地产中介服务协议

3.水电费缴纳凭证

4.房屋交易税费缴纳凭证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，在本次交易中处于主导地位，通过本合同，乙方可以确保自己的权益得到充分保障，包括房屋的产权清晰、交易价格的合理以及交易流程的透明。乙方的