法务商场租赁合同范例

法务商场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场使用权，并愿意将该商场出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商场，双方经友好协商，就商场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____________________的商场出租给乙方使用，该商场总面积为____________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

4.2乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

五、租赁物的维修保养

5.1租赁物在使用过程中，如因乙方使用不当或自然原因导致损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

5.2甲方对租赁物进行日常维护保养，乙方应予以配合。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商场平面图

2.商场配套设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方授权委托书（如有）

6.乙方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场使用权，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方愿意租赁该商场，双方经友好协商，就商场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____________________的商场出租给乙方使用，该商场总面积为____________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在甲方发出书面通知之日起__________日内，支付乙方欠付的租金及相应违约金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

5.2乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

六、租赁物的维修保养

6.1租赁物在使用过程中，如因乙方使用不当或自然原因导致损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

6.2甲方对租赁物进行日常维护保养，乙方应予以配合。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方按时支付租金，保障甲方权益。

10.2第三方介入有助于增强合同的履行保障，降低甲方风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在租赁过程中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。

11.2甲方通过设定违约责任、限制条款等，确保租赁物的合理使用，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺使用权，乙方愿意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺总面积为____________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在甲方发出书面通知之日起__________日内，支付乙方欠付的租金及相应违约金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和正常使用。

六、租赁物的维修保养

6.1甲方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或更换，费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜