私房交易合同范例

私房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于________________处的私房（以下简称“该私房”）；

2.卖方同意将位于________________处的私房出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________处的私房，以下简称“该私房”。

1.2该私房的具体情况如下：

（1）房屋结构：________________；

（2）房屋面积：________________平方米；

（3）房屋用途：________________；

（4）房屋权属：________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付剩余的房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.4买方支付房款的方式为：________________。

三、交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，双方应进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内提出，卖方应在接到买方异议后____个工作日内予以处理。

3.3买方应在房屋交付之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.2如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的____%作为违约金。

4.3如一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.房屋买卖合同登记受理通知书；

5.其他双方认为应作为附件的材料。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于________________处的私房；

2.卖方同意将位于________________处的私房出售给买方；

3.担保方愿意为卖方提供担保，确保卖方履行本合同的义务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________处的私房，以下简称“该私房”。

1.2该私房的具体情况如下：

（1）房屋结构：________________；

（2）房屋面积：________________平方米；

（3）房屋用途：________________；

（4）房屋权属：________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付剩余的房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.4买方支付房款的方式为：________________。

2.5担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为担保金。

三、交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，双方应进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内提出，卖方应在接到买方异议后____个工作日内予以处理。

3.3买方应在房屋交付之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。

四、甲方的权益保障

4.1卖方在交付房屋前，必须确保房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

4.2卖方应保证房屋的权属清晰，无任何争议。

4.3卖方不得擅自改变房屋结构，影响房屋的正常使用。

4.4卖方应确保房屋的配套设施齐全，符合合同约定。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2如卖方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.3卖方在房屋交付前，如因自身原因导致房屋权属发生变化，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.4卖方不得以任何理由拒绝买方办理房屋过户手续。

六、担保方的责权利

6.1担保方应在本合同约定的期限内，向买方支付担保金。

6.2如卖方未履行本合同义务，担保方应按照约定承担相应的担保责任。

6.3担保方有权要求卖方提供相应的担保物，以保证其担保责任的履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于通过担保方的担保，确保卖方履行合同义务，保障买方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，强化甲方的权益保障，确保甲方在交易中的主导地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

住所地：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________处的私房；

2.卖方同意将位于________________处的私房出售给买方；

3.中介方作为中介服务提供方，促成买卖双方达成交易；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________处的私房，以下简称“该私房”。

1.2该私房的具体情况如下：

（1）房屋结构：________________；

（2）房屋面积：________________平方米；

（3）房屋用途：________________；

（4）房屋权属：________________。

二、中介服务费用

2.1中介方作为中介服务提供方，其服务费用为交易价格的____%。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向中介方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为中介服务费用。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

3.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付剩余的房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.4买方支付房款的方式为：________________。

四、卖方权益保障

4.1卖方在交易过程中，享有对房屋买卖合同签订的最终决定权。

4.2卖方有权要求买方在支付定金前进行房屋过户手续的办理。

4.3卖方有权要求买方在房屋交付前提供相关资质证明，确保交易合法合规。

五、买方违约及限制条款

5.1如买方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向卖方支付定金总额的____%作为违约金。

5.2如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的____%作为违约金。

5.3如买方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法完成，买方应承担全部责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

六、中介方责权利

6.1中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买卖双方完成房屋过户手续。

6.2中介方有权要求买卖双方提供真实、完整的信息，以确保交易顺利进行。

6.3中介方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执