委托购房合同范例

委托购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意出售标的房屋给买方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

2.标的房屋的产权证号为____________________，所有权归卖方所有；

3.标的房屋的现状为____________________，是否带装修由双方另行协商。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权要求卖方提供标的房屋的产权证明文件、土地使用权证明文件等；

2.买方有权要求卖方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵；

3.卖方应保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权利争议；

4.卖方应配合买方办理标的房屋的产权过户手续；

5.买方应按照本合同约定支付购房款；

6.买方有权在标的房屋交付后进行验收，如发现标的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担相应的责任。

三、购房款的支付

1.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余购房款人民币____________________元；

3.买方支付的购房款应以人民币现金或银行转账方式支付给卖方。

四、标的房屋的交付

1.买方应在卖方完成标的房屋产权过户手续后，按照本合同约定的时间、地点接收标的房屋；

2.标的房屋的交付时间以卖方完成产权过户手续的时间为准；

3.买方应在标的房屋交付后____________________个工作日内进行验收。

五、违约责任

1.如卖方未按本合同约定提供标的房屋，应向买方支付违约金人民币____________________元；

2.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的产权证明文件；

2.标的房屋的土地使用权证明文件；

3.双方身份证明文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意出售标的房屋给买方；

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

2.标的房屋的产权证号为____________________，所有权归卖方所有；

3.标的房屋的现状为____________________，是否带装修由双方另行协商。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权要求卖方提供标的房屋的产权证明文件、土地使用权证明文件等；

2.买方有权要求卖方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵；

3.卖方应保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权利争议；

4.卖方应配合买方办理标的房屋的产权过户手续；

5.买方应按照本合同约定支付购房款；

6.买方有权在标的房屋交付后进行验收，如发现标的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担相应的责任。

三、担保方的责权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付人民币____________________元作为担保金；

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的产权证明文件、土地使用权证明文件等；

3.担保方有权监督卖方履行本合同约定的义务；

4.如卖方违反本合同约定，导致买方权益受损，担保方有权代买方行使追偿权；

5.担保方在本合同履行完毕后，有权要求返还担保金。

四、购房款的支付

1.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余购房款人民币____________________元；

3.买方支付的购房款应以人民币现金或银行转账方式支付给卖方。

五、标的房屋的交付

1.买方应在卖方完成标的房屋产权过户手续后，按照本合同约定的时间、地点接收标的房屋；

2.标的房屋的交付时间以卖方完成产权过户手续的时间为准；

3.买方应在标的房屋交付后____________________个工作日内进行验收。

六、违约责任及限制条款

1.如卖方未按本合同约定提供标的房屋，应向买方支付违约金人民币____________________元；

2.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元；

3.如卖方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元的逾期违约金；

4.如卖方在标的房屋交付前将标的房屋抵押、出租或转卖，应向买方支付人民币____________________元的违约金；

5.担保方在本合同履行期间，未经买方同意，不得将担保权利转让或设定抵押。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的产权证明文件；

2.标的房屋的土地使用权证明文件；

3.双方身份证明文件；

4.担保方提供的担保文件。

本合同引入第三方担保方，旨在保障买方的权益，确保标的房屋的产权清晰，并促使卖方履行合同义务。甲方作为买方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保其在交易中的主导地位，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险。第三方担保方的介入，不仅提高了交易的安全性，也为甲乙双方提供了一个公正、公平的交易环境。甲方通过本合同的主导地位，实现了购房目的，并保障了自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）；

2.乙方同意出租租赁房屋给甲方；

3.丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方履行合同义务；

4.双方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

2.租赁房屋的产权证号为____________________，所有权归乙方所有；

3.租赁房屋的现状为____________________，是否带装修由双方另行协商。

二、出租方的责权利

1.乙方有权要求甲方提供有效的租赁意向书及身份证明；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；

3.乙方有权监督租赁房屋的使用情况，确保房屋及设施的安全；

4.乙方有权在合同到期或甲方违约时收回租赁房屋；

5.乙方在本合同履行完毕后，有权要求返还担保金。

三、担保方的责权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为担保金；

2.担保方有权要求甲方提供租赁意向书及身份证明；

3.担保方有权监督甲方的租赁行为，确保甲方履行合同义务；

4.如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，担保方有权代乙方行使追偿权；

5.担保方在本合同履行完毕后，有权要求返还担保金。

四、租金的支付

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付首期租金人民币____________________元；

2.甲方应按照本合同约定的时间、方式支付租金；

3.甲方支付的租金应以人民币现金或银行转账方式支付给乙方。

五、租赁房屋的交付

1.乙方应在合同签订后____________________个工作日内，将租赁房屋交付给甲方；

2.租赁房屋的交付时间以乙方完成交付手续的时间为准；

3.甲方应在租赁房屋交付后____________________个工作日内进行验收。

六、违约责任及限制条款

1.如甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

2.如甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的逾期违约金；

3.如甲方在租赁期间将租赁房屋转租或进行其他损害乙方权益的行为，应向乙方支付人民币____________________元的违约金；

4.担保方在本合同履行期间，未经乙方同意，不得将担保权利转让或设定抵押。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲