平方买卖合同范例

平方买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.标的房屋用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部房款支付给卖方；

3.支付方式：____________________。

三、标的房屋的交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方；

2.买方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，对标的房屋进行验收；

3.验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费承担

1.标的房屋的税费由买方承担；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将税费支付给卖方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为标的房屋买卖价格的____________________%；

3.如因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.丙方愿意为买方的支付能力提供担保；

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保方提供担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.标的房屋用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

3.买方应在支付定金之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.买方应在支付上述款项后____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

5.支付方式：____________________。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供书面担保函，担保函内容应包括担保金额、担保期限、担保条件等；

2.担保方有权监督买方的支付行为，确保买方按照合同约定支付房款；

3.担保方在买方未按合同约定支付房款时，有权直接向卖方支付剩余房款；

4.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、卖方的责任与权利

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方；

2.卖方在交付标的房屋时，应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.卖方应协助买方办理标的房屋的产权过户手续；

4.卖方在买方支付全部房款后，应向买方提供完整的房屋所有权证书及土地使用证书。

五、买方的权利与义务

1.买方有权要求卖方在交付标的房屋时，提供房屋质量保证书；

2.买方有权要求卖方在交付标的房屋时，提供完整的房屋维修记录；

3.买方应在支付定金和首付款后，有权要求卖方办理标的房屋的抵押权注销手续；

4.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金；

5.买方应在支付定金和首付款后，按照合同约定支付剩余房款。

六、违约责任及限制条款

1.卖方未按合同约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋买卖价格的____________________%；

2.买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的____________________%；

3.担保方未履行担保义务的，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%；

4.卖方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋；

5.买方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方介入，旨在确保买方能够按时支付房款，保障卖方的合法权益；

2.通过担保方的介入，降低交易风险，增强买方的信用度；

3.丙方的担保有助于提高交易效率，缩短交易周期。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障；

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，增强在交易中的主动权；

3.甲方通过设置违约及限制条款，有效制约卖方和担保方的行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.丙方作为中介方，提供专业服务，协助双方完成交易；

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及中介方提供中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.标的房屋用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

3.买方应在支付定金之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.买方应在支付上述款项后____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

5.支付方式：____________________。

三、中介方的责任与权利

1.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方提供书面服务协议，明确中介服务内容、费用及期限；

2.中介方有权监督买卖双方的交易行为，确保交易过程合法合规；

3.中介方在交易过程中，应维护卖方的合法权益，包括但不限于确保交易价格公允；

4.中介方有权收取中介服务费用，费用标准及支付方式应在服务协议中明确。

四、卖方的权利与义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款；

2.卖方应在标的房屋交付前，保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.卖方应协助买方办理标的房屋的产权过户手续；

4.卖方应在买方支付全部房款后，向买方提供完整的房屋所有权证书及土地使用证书。

五、买方的权利与义务

1.买方有权要求中介方提供专业的交易咨询服务；

2.买方有权要求卖方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、配套设施等；

3.买方应在支付定金和首付款后，有权要求卖方办理标的房屋的抵押权注销手续；

4.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金；

5.买方应在支付定金和首付款后，按照合同约定支付剩余房款。

六、违约责任及限制条款

1.卖方未按合同约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋买卖价格的____________________%；

2.买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的____________________%；

3.中介方未履行中介服务义务的，应向卖方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的____________________%；

4.卖方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋；

5.买方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各