二零二五年度美食广场摊位租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度美食广场摊位租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物信息2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.摊位设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期间调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整通知6.使用范围6.1.允许经营的商品6.2.禁止经营的商品6.3.摊位使用规范7.装修及改造7.1.装修标准7.2.改造申请7.3.装修费用8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除通知10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同附件13.1.摊位租赁合同附件一13.2.摊位租赁合同附件二13.3.摊位租赁合同附件三14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：美食广场1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138000000001.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：食品店1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139000000002.租赁物信息2.1.摊位位置2.1.1.摊位位于美食广场二楼A区1号摊位2.1.2.摊位面积：15平方米2.1.3.摊位设施：包括但不限于水电接口、照明设施、空调设备2.2.摊位面积2.2.1.摊位面积为15平方米，具体尺寸为长5米、宽3米2.3.摊位设施2.3.1.摊位配备有220V三相电源插座，满足日常经营用电需求2.3.2.摊位配备有照明灯具，确保夜间经营照明需求2.3.3.摊位配备有空调设备，确保经营环境舒适3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2.租赁结束日期3.2.1.租赁期限到期后，如双方无异议，自动续租一年3.3.租赁期间调整3.3.1.如因特殊原因需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后进行调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.本合同租赁期内，每月租金为人民币伍仟元整（￥5000.00）4.2.支付时间4.2.1.租金每月1日前支付，逾期支付每日按应缴租金的千分之五支付滞纳金4.3.支付方式4.3.1.租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：银行账户名称：美食广场账号：056785.租金调整5.1.调整依据5.1.1.租金调整依据国家相关政策、市场行情及双方协商结果5.2.调整频率5.2.1.租金调整频率为每年一次，具体调整时间在每年12月31日前5.3.调整通知5.3.1.租金调整方案经双方协商一致后，由出租方以书面形式通知承租方6.使用范围6.1.允许经营的商品6.1.1.承租方可在摊位内经营各类食品、饮料等商品6.2.禁止经营的商品6.2.1.承租方不得在摊位内经营烟酒、、枪支弹药等禁止或限制经营的商品6.3.摊位使用规范6.3.1.承租方应遵守美食广场的相关管理规定，保持摊位内外卫生整洁6.3.2.承租方不得擅自改变摊位结构，如需改动，应提前向出租方申请批准7.装修及改造7.1.装修标准7.1.1.承租方装修应符合美食广场的整体风格和标准，不得影响其他摊位经营7.2.改造申请7.2.1.如需对摊位进行改造，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行7.3.装修费用7.3.1.改造费用由承租方自行承担，但不得影响其他摊位使用及美食广场的整体形象8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。8.1.2.出租方未按时收取租金的，应向承租方支付逾期租金的利息。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。8.2.2.承租方擅自改变租赁物用途或结构，导致租赁物损坏或影响其他摊位使用的，应承担赔偿责任。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方因不可抗力导致无法继续履行合同时，有权解除合同。9.1.2.承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.合同解除通知9.3.1.合同解除通知应送达至对方法定地址或指定联系人。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为市区消费者协会。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同并盖章后生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3.合同终止程序11.3.1.合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，双方均不承担违约责任。12.2.通知方式12.2.1.通知应以书面形式进行，并送达至对方法定地址或指定联系人。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修改造方案等。13.合同附件13.1.摊位租赁合同附件一13.1.1.摊位租赁合同附件一为租赁物清单，详细列明摊位内设施及用品。13.2.摊位租赁合同附件二13.2.1.摊位租赁合同附件二为装修改造方案，包括装修标准、改造项目等。13.3.摊位租赁合同附件三13.3.1.摊位租赁合同附件三为合同签署人名单及授权委托书。14.合同签署14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.签署地点14.2.1.本合同签署地为市区。14.3.签署人员14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、专业咨询、法律服务等非合同主体的独立个体或机构。15.2.第三方的介入，需经租赁双方同意，并以书面形式明确其角色、责任和权利。16.第三方介入的具体条款16.1.中介方16.1.1.中介方作为租赁双方的中介，应具备合法的中介资质。16.1.2.中介方应按照双方约定的中介服务内容，履行中介职责。16.1.3.中介方不得泄露租赁双方的商业秘密和个人隐私。16.2.咨询方16.2.1.咨询方根据租赁双方的需求，提供专业咨询服务。16.2.2.咨询方提供的服务应真实、客观、公正，不得误导租赁双方。16.2.3.咨询方对提供的服务承担相应的法律责任。16.3.法律服务方16.3.1.法律服务方为租赁双方提供法律服务，包括但不限于合同起草、法律咨询、争议解决等。16.3.2.法律服务方应根据租赁双方的要求，提供专业、高效的法律服务。16.3.3.法律服务方对提供的服务承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额，由租赁双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。17.2.若第三方在提供服务过程中造成租赁双方的损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。17.3.责任限额的约定，不得违反国家相关法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方作为独立个体或机构，不参与租赁合同的履行，不承担租赁合同的义务。18.2.第三方的介入，仅限于提供中介、咨询或法律服务，不涉及租赁物的使用和管理。18.3.第三方的责任与租赁双方的责任相区分，第三方对自身提供服务造成的损失承担责任，租赁双方对租赁合同履行造成的损失承担责任。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入前，租赁双方应就第三方的角色、责任、权利等达成一致意见。19.2.第三方介入后，租赁双方应将第三方介入情况通知对方，确保各方知情。19.3.第三方介入过程中，租赁双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时了解租赁双方的需求。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入期间，若租赁双方认为无需第三方介入，可协商终止第三方的介入。20.2.第三方介入终止后，租赁双方应将终止情况通知第三方，并办理相关手续。20.3.第三方介入终止后，第三方不再承担任何责任，租赁双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁合同附件一：租赁物清单详细列明租赁摊位的设施、用品及其规格、数量等信息。要求附件一应在合同签订前由出租方提供，并由承租方确认无误。2.摊位租赁合同附件二：装修改造方案明确装修标准、改造项目、费用预算、施工期限等。要求附件二应在合同签订前由承租方提出，经出租方同意后生效。3.摊位租赁合同附件三：合同签署人名单及授权委托书列明合同双方的法定代表人或授权代表姓名、职务、联系方式等信息。要求附件三应在合同签订时提供，并由各方签字盖章确认。4.摊位租赁合同附件四：租赁保证金缴纳凭证证明租赁保证金已缴纳，包括缴纳金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。要求附件四应在合同签订后提供，并由出租方确认无误。5.摊位租赁合同附件五：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。要求附件五应在每次租金支付后提供，并由出租方确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物：赔偿承租方因此造成的损失。未按时收取租金：支付逾期租金的利息。未按约定允许承租方进行装修改造：赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：支付逾期租金及滞纳金。擅自改变租赁物用途或结构：赔偿出租方因此造成的损失。未按约定保持摊位内外卫生整洁：承担清理费用。3.第三方违约行为及责任认定中介方泄露商业秘密或个人隐私：承担相应的法律责任。咨询方提供误导性服务：赔偿租赁双方的损失。法律服务方提供不符合规定或质量低劣的服务：赔偿租赁双方的损失。示例说明：若出租方未按约定提供符合标准的租赁物，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因此造成的经济损失，包括但不限于租金损失、经营损失等。若承租方未按约定支付租金，逾期一个月内仍未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滞纳金。若中介方在提供中介服务过程中泄露了承租方的商业秘密，中介方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度美食广场摊位租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4摊位编号及位置2.租赁费用及支付方式2.1租金标准及计算方法2.2首付金额及支付时间2.3租金支付方式及时间2.4违约金及滞纳金3.摊位装修及使用规范3.1摊位装修标准及要求3.2装修申请及审批流程3.3摊位使用规范及注意事项3.4违规使用及整改措施4.商品种类及经营时间4.1许可证及资质要求4.2商品种类及经营范围4.3经营时间及调整流程4.4临时停业及报备要求5.人员配置及培训5.1人员招聘及录用标准5.2员工培训内容及考核5.3员工福利待遇及考核5.4员工离职及手续办理6.物业管理及维护6.1物业管理服务内容及标准6.2摊位设施维护及报修6.3消防安全及应急预案6.4环境卫生及垃圾分类7.广告宣传及活动举办7.1广告宣传规范及审批7.2活动举办内容及申请7.3合作伙伴及赞助商招募7.4活动策划及执行8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件及流程8.2违约行为及处理措施8.3违约金及赔偿标准8.4争议解决方式9.附件及补充条款9.1附件一：摊位租赁合同附件9.2附件二：摊位装修标准及要求9.3附件三：广告宣传规范及审批流程9.4补充条款一：关于摊位装修及使用规范的补充说明9.5补充条款二：关于人员配置及培训的补充说明10.合同生效及备案10.1合同生效条件及时间10.2合同备案及手续办理10.3合同变更及通知11.合同附件11.1摊位租赁合同附件11.2摊位装修标准及要求11.3广告宣传规范及审批流程12.合同解除及终止12.1合同解除条件及流程12.2合同终止及后续处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁机构及仲裁规则14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充条款的效力14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址本合同双方当事人为甲方（美食广场管理方）和乙方（摊位租赁方），甲方地址为市区街道号，乙方地址为市区街道号。1.2合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自2024年X月X日起至2027年X月X日止，共计三年。1.4摊位编号及位置乙方租赁的摊位编号为号，位于美食广场区栋。2.租赁费用及支付方式2.1租金标准及计算方法本合同租金标准为每月人民币元，按季支付，每季度租金为人民币元。2.2首付金额及支付时间乙方需在签订合同后X日内支付人民币元作为首期租金。2.3租金支付方式及时间乙方应于每季度第一个月的X日前支付当季租金。2.4违约金及滞纳金若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。3.摊位装修及使用规范3.1摊位装修标准及要求乙方进行摊位装修时，需符合甲方规定的装修标准，并提前X日向甲方提交装修方案。3.2装修申请及审批流程乙方提交装修方案后，甲方应在X日内完成审批。3.3摊位使用规范及注意事项乙方在使用摊位过程中，应遵守食品安全、环境卫生等相关规定。3.4违规使用及整改措施若乙方违规使用摊位，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。4.商品种类及经营时间4.1许可证及资质要求乙方须取得相应的营业执照和食品经营许可证。4.2商品种类及经营范围乙方经营范围为中式快餐，具体商品种类及品种由双方另行约定。4.3经营时间及调整流程乙方经营时间为每日上午9:00至晚上21:00，如需调整，需提前X日向甲方提出申请。4.4临时停业及报备要求乙方如需临时停业，应提前X日向甲方报备，并说明原因。5.人员配置及培训5.1人员招聘及录用标准乙方负责招聘和管理摊位工作人员，录用标准由乙方自行制定。5.2员工培训内容及考核乙方需对员工进行食品安全、服务规范等方面的培训，并定期进行考核。5.3员工福利待遇及考核乙方应按照国家规定和行业标准为员工提供相应的福利待遇。5.4员工离职及手续办理员工离职时，乙方应按照国家规定办理相关手续。6.物业管理及维护6.1物业管理服务内容及标准甲方提供日常物业管理服务，包括清洁、绿化、安保等。6.2摊位设施维护及报修摊位设施出现故障，乙方应及时向甲方报修，甲方应在X小时内响应。6.3消防安全及应急预案乙方需遵守消防安全规定，并配合甲方开展消防演练。6.4环境卫生及垃圾分类乙方负责摊位区域的清洁卫生，并按规定进行垃圾分类。7.广告宣传及活动举办7.1广告宣传规范及审批乙方进行广告宣传时，需符合甲方规定的宣传规范，并提前X日提交宣传方案。7.2活动举办内容及申请乙方举办活动需提前X日向甲方提出申请，并说明活动内容、时间及地点。7.3合作伙伴及赞助商招募乙方招募合作伙伴及赞助商时，需经甲方同意。7.4活动策划及执行乙方负责活动的策划及执行，并确保活动安全、有序。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件及流程合同任何一方在合同期限内，如遇不可抗力等特殊情况，可提前X日通知对方解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.2违约行为及处理措施乙方有下列情形之一的，视为违约：a.未按时支付租金；b.违反摊位使用规范；c.擅自改变经营范围；d.未经批准进行装修。8.3违约金及赔偿标准乙方违约，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。甲方因乙方违约遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。8.4争议解决方式双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.附件及补充条款9.1附件一：摊位租赁合同附件附件一包含租赁摊位的详细资料，如摊位面积、设施清单等。9.2附件二：摊位装修标准及要求附件二详细规定了摊位装修的具体要求，包括材料、设计风格等。9.3附件三：广告宣传规范及审批流程附件三规定了广告宣传的相关规范，包括审批流程和内容要求。9.4补充条款一：关于摊位装修及使用规范的补充说明补充条款一针对装修及使用规范中的具体细节进行了说明。9.5补充条款二：关于人员配置及培训的补充说明补充条款二明确了人员配置及培训的具体要求和流程。10.合同生效及备案10.1合同生效条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案及手续办理双方应在合同签订后X日内到相关部门进行备案。10.3合同变更及通知合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。11.合同附件11.1摊位租赁合同附件附件包含租赁摊位的详细资料，如摊位面积、设施清单等。11.2摊位装修标准及要求详细规定了摊位装修的具体要求，包括材料、设计风格等。11.3广告宣传规范及审批流程规定了广告宣传的相关规范，包括审批流程和内容要求。12.合同解除及终止12.1合同解除条件及流程合同任何一方在合同期限内，如遇不可抗力等特殊情况，可提前X日通知对方解除合同。12.2合同终止及后续处理合同终止后，乙方应将摊位设施恢复原状，并结清所有费用。13.争议解决13.1争议解决方式双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构为仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。14.2合同附件及补充条款的效力合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及适用法律本合同解释及适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，指非甲乙双方的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提供专业意见，或协助解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入形式a.作为中介方，协助甲乙双方达成交易或提供服务；b.作为评估机构，对摊位价值、装修质量等进行评估；c.作为监理单位，对装修工程进行监督管理；d.作为咨询服务提供商，提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其行为承担责任。16.2乙方的责任乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任范围限于其在合同中承担的特定任务或服务。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素确定。18.第三方权利18.1独立操作权第三方在合同约定的范围内，有权独立开展工作，不受甲乙双方干预。18.2保密权第三方对其在履行合同过程中获得的信息负有保密义务。19.第三方义务19.1合同履行义务第三方应按照合同约定，按时、按质完成工作任务或提供服务。19.2信息提供义务第三方应向甲乙双方提供真实、准确的信息。20.第三方介入的具体条款20.1中介方a.中介方应具备合法的中介资质；b.中介方应按照甲方的要求，协助乙方完成摊位租赁；c.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2评估机构a.评估机构应按照国家相关规定进行评估；b.评估机构应保证评估结果的客观、公正；c.评估机构应对其评估结果负责。20.3监理单位a.监理单位应按照国家相关规定进行监理；b.监理单位应保证装修工程的质量；c.监理单位应对其监理行为负责。20.4咨询服务提供商a.咨询服务提供商应根据甲乙双方的需求，提供专业的咨询服务；b.咨询服务提供商应保证咨询意见的准确性；c.咨询服务提供商对其咨询意见负责。21.第三方介入的变更和终止21.1变更若第三方介入需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。21.2终止若第三方介入因故需要终止，甲乙双方应提前X日通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同附件要求：包含租赁摊位的详细资料，如摊位面积、设施清单、租赁期限、租金标准等。说明：此附件为合同不可分割的一部分，用于明确租赁双方的权利和义务。2.附件二：摊位