私人建设别墅合同范例

私人建设别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________的别墅一座，该别墅产权清晰，符合国家房地产相关法律法规；

二、乙方同意将上述别墅出售给甲方，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1乙方同意将位于__________的别墅（以下简称“标的物”）出售给甲方，标的物产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2甲方在合同签订之日起，享有标的物的占有、使用、收益和处分权利。

1.3乙方应保证标的物无任何权属纠纷，并承担因标的物权属问题产生的法律责任。

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认标的物价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3甲方在支付第二笔款项前，应取得标的物的产权证。

2.4甲方在支付第三笔款项前，应取得标的物的土地使用权证。

2.5甲方在支付最后一笔款项前，应取得标的物的房产证。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后，应在__________个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，否则视为甲方对标的物无异议。

3.3验收合格后，甲方应支付第二笔款项。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物合同价款的__________%。

4.3甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物土地使用权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________的别墅一座，该别墅产权清晰，符合国家房地产相关法律法规；

二、为确保甲方权益，乙方同意邀请丙方作为担保方，为甲乙双方在本合同项下的交易提供担保；

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1乙方同意将位于__________的别墅（以下简称“标的物”）出售给甲方，标的物产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2甲方在合同签订之日起，享有标的物的占有、使用、收益和处分权利。

1.3乙方应保证标的物无任何权属纠纷，并承担因标的物权属问题产生的法律责任。

1.4丙方同意在本合同项下，为甲乙双方提供担保，担保范围包括但不限于标的物的交付、产权过户、款项支付等。

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认标的物价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3甲方在支付第二笔款项前，应取得标的物的产权证。

2.4甲方在支付第三笔款项前，应取得标的物的土地使用权证。

2.5甲方在支付最后一笔款项前，应取得标的物的房产证。

2.6丙方在甲方未按时支付款项的情况下，应在__________个工作日内代为支付，并有权向甲方追偿。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后，应在__________个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，否则视为甲方对标的物无异议。

3.3验收合格后，甲方应支付第二笔款项。

3.4丙方应在甲方未按时支付款项的情况下，在__________个工作日内督促乙方交付标的物。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物合同价款的__________%。

4.3甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.4丙方未按时履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应担保款项的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物土地使用权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.丙方担保承诺书。

甲方权益主导的目的和意义：

1.通过引入担保方丙方，保障甲方在交易过程中权益不受侵害。

2.增加甲方的权利条款，确保甲方在合同履行过程中拥有更多的主动权。

3.甲方作为主导方，享有更多的利益条款，以维护其在交易中的优势地位。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方担保方的介入，有助于降低交易风险，增强甲方对乙方的信任度。

2.担保方在合同履行过程中起到监督和协调作用，确保交易顺利进行。

3.第三方担保方的存在，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“监管方”）：__________

鉴于：

一、乙方拥有位于__________的别墅一座，甲方有意购买该别墅，但乙方希望引入第三方监管以确保交易安全和顺利进行；

二、丙方同意作为监管方，对甲乙双方的交易进行监管，确保乙方权益得到充分保障；

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就买卖事宜及监管事宜达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1乙方同意将位于__________的别墅（以下简称“标的物”）出售给甲方，标的物产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2甲方在合同签订之日起，享有标的物的占有、使用、收益和处分权利。

1.3乙方应保证标的物无任何权属纠纷，并承担因标的物权属问题产生的法律责任。

1.4丙方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同的义务，确保交易安全。

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认标的物价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3甲方在支付第二笔款项前，应取得标的物的产权证。

2.4甲方在支付第三笔款项前，应取得标的物的土地使用权证。

2.5甲方在支付最后一笔款项前，应取得标的物的房产证。

2.6丙方应监督甲乙双方按约定时间支付款项，并确保款项安全到账。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方在收到标的物后，应在__________个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，否则视为甲方对标的物无异议。

3.3验收合格后，甲方应支付第二笔款项。

3.4丙方应监督乙方在甲方支付款项后及时交付标的物。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.3乙方未按时交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物合同价款的__________%。

4.4丙方未履行监管义务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物土地使用权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.丙方监管承诺书。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为卖方，希望通过引入第三方