车库公寓出租合同范例

车库公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的车库公寓（以下简称“车库公寓”）的出租权，乙方愿意租赁该车库公寓作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车库公寓的基本情况

1.1车库公寓的具体位置：____________________

1.2车库公寓的建筑面积：____________________平方米

1.3车库公寓的装修情况：____________________

1.4车库公寓的配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将车库公寓恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、使用范围

5.1乙方仅限于将车库公寓作为居住用途。

5.2乙方不得将车库公寓转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

六、维修保养

6.1甲方负责车库公寓的维修保养，确保其处于良好的使用状态。

6.2乙方在使用过程中，应爱护车库公寓，不得擅自拆改、损坏或影响其正常使用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自转租、转借、抵押或以其他方式转让车库公寓，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、修改及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.车库公寓租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的车库公寓（以下简称“车库公寓”）的出租权，乙方愿意租赁该车库公寓作为居住用途，丙方作为第三方参与其中，为乙方提供相关支持和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车库公寓的基本情况

1.1车库公寓的具体位置：____________________

1.2车库公寓的建筑面积：____________________平方米

1.3车库公寓的装修情况：____________________

1.4车库公寓的配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将车库公寓恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理车库公寓的入住手续；

（2）为乙方提供日常维修保养服务；

（3）协助乙方解决租赁期间出现的其他问题。

5.2丙方有权根据实际情况调整服务内容和收费标准，并提前通知甲方和乙方。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间遵守以下规定：

（1）不得擅自拆改、损坏车库公寓；

（2）不得将车库公寓转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方；

（3）不得在车库公寓内从事违法活动。

6.2甲方有权对乙方进行监督，如发现乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自转租、转借、抵押或以其他方式转让车库公寓，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如乙方在租赁期间发生安全事故，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、修改及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方，甲方可以更好地保障自身权益，降低租赁风险。

2.第三方的参与有助于提高服务质量，为乙方提供更便捷、高效的租赁体验。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，有权对租赁过程进行监管，确保车库公寓的正常使用。

2.甲方通过主导合同条款，可以更好地维护自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅（以下简称“住宅”）的出租权，乙方愿意租赁该住宅作为居住用途，丙方作为第三方参与其中，为乙方提供相关支持和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、住宅的基本情况

1.1住宅的具体位置：____________________

1.2住宅的建筑面积：____________________平方米

1.3住宅的装修情况：____________________

1.4住宅的配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将住宅恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理住宅的入住手续；

（2）为乙方提供日常维修保养服务；

（3）协助乙方解决租赁期间出现的其他问题。

5.2丙方有权根据实际情况调整服务内容和收费标准，并提前通知甲方和乙方。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用住宅，享受住宅内的设施和服务；

（2）乙方有权要求甲方或丙方提供必要的维修和服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，无损坏和违约的情况下，要求甲方退还押金。

6.2乙方有权对住宅进行合理使用，但不得擅自改变住宅的结构和用途。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时提供住宅或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、降低租金等。

7.2如甲方要求乙方提前解除合同，甲方应支付乙方相应的违约金，违约金为租赁期内剩余租金的____%。

7.3甲方不得擅自进入乙方租住的住宅，未经乙方同意，不得对住宅进行任何形式的检查或维修。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、修改及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力