宾馆转上合同范例

宾馆转上合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的宾馆（以下简称“宾馆”）转租给乙方使用，达成如下协议：

一、转租期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转租范围

1.甲方同意将宾馆的下列区域转租给乙方使用：

（1）宾馆楼层数为__________层，建筑面积为__________平方米；

（2）宾馆内设施设备清单详见附件一；

（3）宾馆周边配套设施详见附件二。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月__________元，共计__________元。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息详见附件三。

四、转租费用及承担

1.乙方在转租期间应按照宾馆相关规定支付水、电、燃气、网络等费用，具体费用标准详见附件四。

2.乙方在转租期间如需对宾馆进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间提供宾馆；

（2）隐瞒宾馆存在重大瑕疵；

（3）擅自改变宾馆用途；

（4）未按约定支付租金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）擅自改变宾馆用途；

（3）损害宾馆设施设备；

（4）违反宾馆管理规定。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.附件一：宾馆设施设备清单

2.附件二：宾馆周边配套设施

3.附件三：甲方指定账户信息

4.附件四：水、电、燃气、网络等费用标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为宾馆的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为宾馆的使用权人，丙方（以下简称“丙方”）为宾馆的经营管理顾问，为明确三方在宾馆转租及经营管理中的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转租期限与范围

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方同意将宾馆的下列区域转租给乙方使用，并授权丙方进行经营管理：

（1）宾馆楼层数为__________层，建筑面积为__________平方米；

（2）宾馆内设施设备清单详见附件一；

（3）宾馆周边配套设施详见附件二。

二、丙方职责与权利

1.丙方负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房预订、客户服务、财务管理、市场营销等。

2.丙方有权根据市场情况调整宾馆的定价策略，并享有相应的经营管理收益。

3.丙方有权对宾馆进行必要的装修和改造，但需提前向甲方报告并获得甲方同意。

三、甲方权益与责任

1.甲方享有宾馆的最终所有权，并对宾馆的整体利益负责。

2.甲方有权监督丙方的经营管理活动，确保宾馆的运营符合法律法规和合同约定。

3.甲方有权要求丙方提供宾馆的经营报告和财务报表，以保障甲方的知情权。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方权利与义务

1.乙方享有宾馆的使用权，并按照合同约定支付租金。

2.乙方应遵守宾馆的管理规定，维护宾馆的正常运营秩序。

3.乙方应配合丙方的经营管理活动，不得擅自改变宾馆的用途。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的__________%。

2.乙方擅自改变宾馆用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方未按约定履行经营管理职责的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.附件一：宾馆设施设备清单

2.附件二：宾馆周边配套设施

3.附件三：甲方指定账户信息

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在通过专业的经营管理，提升宾馆的运营效率和市场竞争力，同时保障甲方的权益不受损害。丙方作为第三方主体，能够提供专业的服务，降低甲方的管理风险，实现甲方的长期利益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为宾馆的所有权人，主导本合同的签订和执行，旨在确保宾馆的稳定运营，实现资产保值增值。甲方通过设置严格的条款和监督机制，保障自身权益，同时为乙方和丙方提供公平、透明的合作环境。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为租赁方，甲方（以下简称“甲方”）为出租方，丁方（以下简称“丁方”）为租赁顾问，为明确三方在租赁关系中的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限与范围

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，租赁范围包括租赁房产的下列区域：

（1）租赁房产楼层数为__________层，建筑面积为__________平方米；

（2）租赁房产内设施设备清单详见附件一；

（3）租赁房产周边配套设施详见附件二。

二、丁方职责与权利

1.丁方负责为乙方提供租赁顾问服务，包括但不限于市场调研、租赁方案设计、合同谈判等。

2.丁方有权根据乙方需求调整租赁方案，并享有相应的顾问服务费用。

3.丁方有权监督租赁房产的日常使用情况，确保乙方遵守租赁合同条款。

三、乙方权益与责任

1.乙方享有租赁房产的使用权，并按照合同约定支付租金。

2.乙方有权在租赁期限内，根据实际需求调整租赁房产的内部布局，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在合同到期后，根据市场情况选择续租或终止租赁关系。

四、甲方权利与义务

1.甲方保证租赁房产的权属清晰，并有权在乙方违约的情况下，解除本合同。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁房产的钥匙和必要的交接手续。

3.甲方应配合丁方的顾问服务，及时提供相关信息和资料。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的__________%。

2.乙方擅自改变租赁房产用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.丁方未按约定履行顾问服务职责的，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.附件一：租赁房产设施设备清单

2.附件二：租赁房产周边配套设施

3.附件三：租金支付方式及账户信息

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为租赁方，主导本合同的签订和执行，旨在确保租赁房产的合理使用和自身权益的最大化。乙方通过选择专业的租赁顾问和服务，能够更好地适应市场变化，降低租赁风险，实现自身的经营目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，其主要目的是保障租赁房产的正常流转和自身的合法权益。甲方通过授权丁方提供顾问服务，弱化了自