租商铺租户合同范例

租商铺租户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，乙方愿意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商铺，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁商铺仅用于__________用途，不得擅自改变租赁用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

六、租赁物维修保养

6.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.3乙方违约，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同附件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行转账凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，乙方愿意租赁该商铺用于经营，为保障甲方权益，并引入第三方进行监管，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商铺，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、第三方监管责任

4.1第三方作为监管方，负责监督乙方租赁期间的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

4.2第三方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行检查，乙方应予以配合。

4.3第三方有权对乙方违约行为进行制止，并向甲方报告。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对乙方租赁期间经营活动的知情权，乙方应定期向甲方汇报经营状况。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行必要的维修保养。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满时，将商铺恢复至原状。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定，按时支付租金。

6.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

6.3乙方应保证租赁期间的经营活动符合相关行业规范。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.3第三方违约，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同附件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.银行转账凭证

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过监管方的监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方对商铺的长期使用权，确保租金的稳定收入，并维护商铺的形象及价值。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有更多权益，同时乙方和第三方也承担相应的责任和义务，共同维护租赁关系的稳定与和谐。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”）的使用权，乙方愿意租赁该房产用于经营，为保障乙方经营活动的顺利进行，并引入第三方提供专业服务，双方经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、第三方服务提供责任

4.1第三方作为服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）定期对房产进行维护保养；

（2）提供专业的经营咨询服务；

（3）协助乙方处理租赁期间的相关事务。

4.2第三方应保证所提供服务符合行业标准，并按时完成服务内容。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对房产的使用权，甲方不得随意干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，甲方应予以配合。

5.3乙方有权要求第三方提供高质量的服务，并对服务质量进行监督。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应确保房产符合租赁要求，并保证房产的完好无损。

6.2甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。

6.3甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.3第三方违约，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产租赁合同附件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方服务资质证明

5.银行转账凭证

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括对房产的使用权、维修服务的及时性以