2025经营场地承包租赁合同范本

2025经营场地承包租赁合同范本精选合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地1.1甲方同意将其拥有所有权的位于________________的经营场地承包给乙方使用。1.2乙方承租甲方经营场地，用于________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场地，并支付甲方因搬迁所产生的费用，具体费用双方协商确定。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场地及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施安全。4.2乙方应负责租赁场地的日常维护和清洁工作，确保经营环境的整洁和卫生。4.3租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏租赁场地及设施的，乙方应承担相应的维修费用。五、权利义务5.1甲方应保证租赁场地及设施的正常使用，如因甲方原因导致设施损坏或不能正常使用的，甲方应在__小时内予以修复或提供替代设施。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用租赁场地从事违法活动。5.3乙方应按合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议。6.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3租赁期满后，甲方有权解除合同，并要求乙方迁离经营场地。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明

2.租赁场地设施使用说明

3.租金支付凭证

4.搬迁费用协议

5.维修费用协议

6.经营场地现状照片

7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金，认定违约。

2.乙方未按合同约定使用租赁场地及设施，认定违约。

3.乙方未按合同约定迁离经营场地，认定违约。

4.甲方未按合同约定保证租赁场地及设施的正常使用，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有经营场地所有权并将其承包给他人使用的当事人。

2.承租方：指承包经营场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同规定的乙方使用经营场地的期限。

4.租金：指乙方为使用经营场地支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期未付的可要求滞纳金，严重者可解除合同。

2.乙方使用场地不当：甲方有权要求乙方改正，造成损失的乙方需承担赔偿责任。

3.设施损坏或不能正常使用：甲方应在约定时间内修复或提供替代设施，如甲方原因导致延迟，应承担相应责任。

4.乙方未按约定迁离场地：甲方有权解除合同并要求乙方迁离，乙方应承担搬迁费用。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有经营场地所有权并将场地承包给乙方使用的情形。

2.适用于乙方需要使用甲方经营场