装修承建合同范本(2025年)

装修承建合同范本(2025年)合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：第一条工程概述1.1工程地点：__________1.2工程面积：__________平方米1.3工程内容：__________（包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、家具安装等）1.4工程预算：人民币__________元（大写：__________________________元整）第二条施工期限本工程的施工期限为__________日，自乙方收到甲方付款之日起计算。第三条付款方式3.1甲方支付乙方工程款分为三次，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程预算的40%。3.2甲方支付乙方工程款后，乙方应及时开具等额的正规发票。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。验收合格的，甲方应在验收单上签字确认。4.3如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后七个工作日内进行核实，并采取措施予以整改。第五条违约责任5.1乙方如未按本合同约定的施工期限完成工程，应按逾期部分工程预算的1%向甲方支付违约金。5.2甲方如未按本合同约定的付款方式支付工程款，应按逾期部分工程款的1%向乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.工程设计方案

4.工程预算明细表

5.施工图纸

6.材料采购清单

7.验收标准及方法

8.工程进度计划表

9.付款凭证

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定的施工期限完成工程，视为违约。

2.甲方未按合同约定的付款方式支付工程款，视为违约。

3.工程质量不符合约定标准，甲方提出异议并提供证据，视为违约。

4.乙方擅自变更工程内容或降低工程质量，视为违约。

5.甲方无正当理由延迟验收或拒绝支付工程款，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有者，委托乙方进行装修施工的一方。

2.乙方：指接受甲方委托，负责装修施工的一方。

3.工程：指位于特定地址的房屋装修项目。

4.施工期限：指合同约定的乙方完成工程的期限。

5.工程预算：指合同约定的工程总造价。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的进度计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应严格按照设计方案和标准施工，及时整改不合格部分。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款。

4.变更工程内容：如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.合同争议：双方可友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有房屋并需要进行装修的情况。

2.适用于乙方具备装修施工能力并愿意承担装修施