2024年标准建设工程施工合同示范文本实践

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准建设工程施工合同示范文本实践本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2工程款支付3.3价格调整3.4计价方式第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工工艺5.4验收标准第六条材料和设备6.1供应责任6.2验收程序6.3质量保证6.4退换货条款第七条施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八条变更管理8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用8.4变更时间第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的解除14.3附件和补充协议14.4法律适用14.5争议解决14.6合同的修订14.7合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人是指根据本合同规定，具有工程发包权利和支付工程价款能力的法人或其他组织，即项目的投资方或最终的付款方。1.2承包人1.2.1承包人是指根据本合同规定，具有工程承包资格和完成工程能力的法人或其他组织，即承担工程建设的实施方。第二条工程概况2.1工程名称2.1.1本工程的名称为“建设工程”，工程地点位于市区路号。2.2工程地点2.2.1工程具体施工地点为市区路号，具体施工范围和施工场地以发包人提供的图纸和说明为准。2.3工程规模2.3.1工程规模包括但不限于：建筑工程、安装工程、装修工程、市政工程等，具体工程量和规模以发包人提供的图纸和说明为准。2.4工程内容2.4.1承包人应按照发包人提供的图纸和施工规范，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价是指承包人完成本合同规定的全部工程内容，按照约定的价格计算的总价款。合同总价详见附件一《工程量清单》和附件二《价格清单》。3.2工程款支付3.2.1发包人应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包人支付工程款。具体付款事宜详见附件三《付款计划》。3.3价格调整3.3.1除合同约定的价格外，如因工程量增减、材料价格变动、政策调整等原因导致工程总价发生变动的，双方可按照本合同约定的价格调整机制进行调整。3.4计价方式3.4.1本合同的计价方式采用综合单价法，包括工程量清单计价和综合单价计价。具体计价方式和计价标准详见附件一《工程量清单》和附件二《价格清单》。第四条工期4.1开工日期4.1.1开工日期是指本合同约定的工程正式开工的日期，以发包人发出的开工通知书为准。4.2竣工日期4.2.1竣工日期是指本合同约定的工程全部完工并通过验收的日期，以验收合格证书为准。4.3工期延误4.3.1如因承包人原因导致工程无法按照约定的工期完成，承包人应按照本合同约定的工期延误违约金计算方法向发包人支付违约金。4.4工期提前4.4.1如因承包人原因导致工程提前完成，双方可按照本合同约定的工期提前奖励计算方法进行奖励。第五条质量标准5.1工程质量5.1.1承包人应按照国家和行业的质量标准以及发包人提供的技术要求进行施工，保证工程的施工质量。5.2材料质量5.2.1承包人应按照发包人提供的材料品牌、规格、性能等技术要求采购和使用材料，保证材料的质量。5.3施工工艺5.3.1承包人应采用合理的施工工艺，确保工程的安全、质量、进度和投资控制等目标的实现。5.4验收标准5.4.1工程验收应按照国家和行业的验收标准以及本合同约定的验收程序进行。验收不合格的工程，承包人应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。第八条变更管理8.1变更范围8.1.1变更范围包括但不限于：工程设计变更、工程量增减、材料更换、施工工艺调整等，具体变更内容以发包人批准的变更通知书为准。8.2变更程序8.2.1变更申请：如承包人认为需要进行变更，应向发包人提交书面变更申请，并附上相关设计文件和工程量清单。8.2.2变更审批：发包人应在收到变更申请后的14天内审批完毕，并书面通知承包人。如发包人同意变更，应提供变更后的设计文件和工程量清单。8.2.3变更实施：承包人应按照发包人批准的变更通知书和设计文件进行变更施工。8.3变更费用8.3.1变更费用按照本合同约定的价格调整机制进行计算。如变更导致工程总价上涨的，承包人应向发包人提交费用报告，发包人按照约定比例支付。8.3.2如变更导致工程总价下降的，发包人应按照约定比例退还承包人。8.4变更时间8.4.1变更施工的期限应在本合同约定的工期内完成，如因变更导致工期延误的，承包人应按照本合同约定的工期延误违约金计算方法向发包人支付违约金。第九条违约责任9.1发包人违约9.1.1如发包人未按照本合同约定履行义务，导致承包人损失的，发包人应承担违约责任，向承包人支付违约金。9.2承包人违约9.2.1如承包人未按照本合同约定履行义务，导致发包人损失的，承包人应承担违约责任，向发包人支付违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约金的具体计算方法和赔偿范围详见附件四《违约金计算方法》。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方应在发生争议后14天内进行协商，尽力达成一致意见。10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方可选择向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。10.3仲裁解决10.3.1如调解不成，任何一方可向约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律诉讼10.4.1如仲裁不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同变更11.2.1本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。11.3合同终止11.3.1本合同在工程竣工验收合格，并支付完所有工程款项后终止。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，包括但不限于设计文件、施工工艺、材料配方等。12.2保密期限12.2.1双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自本合同终止之日起计算，不少于5年。12.3违约责任12.3.1如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等，导致承包人无法正常履行合同义务。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致工程无法正常进行的，双方可协商暂停或终止合同的履行。13.3不可抗力责任13.3.1因不可抗力事件导致承包人无法正常履行合同义务的，承包人应在本合同约定的期限内提供相关证明文件，并按照本合同约定的不可抗力事件处理程序进行处理。第十四条其他条款14.1合同的转让14.1.1本合同任何一方不得未经对方同意将其全部或部分权利和义务转让给第三方。14.2合同的解除14.2.1本合同在履行过程中第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、检测方等，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关附加条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的法人或其他组织。1.2第三方介入本合同履行过程，应具备相应的资质和能力，并遵守相关法律法规。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务。2.2第三方对其提供的服务或产品负责，并承担由此产生的法律责任。2.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。第三条第三方权利3.1第三方有权按照本合同约定和法律法规的要求，获取其提供的服务或产品的报酬。3.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息和资料。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，按时提供符合质量要求的服务或产品。4.2第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。4.3第三方应承担因其违约、侵权或其他原因导致甲乙双方损失的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系基于合同履行需要而产生，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。5.2第三方与甲乙方的任何纠纷，不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照本合同约定的金额或比例进行限制。6.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方介入合同的程度、风险性质和合同履行情况等因素。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入本合同，应事先与甲乙双方协商，并签订相应的补充协议。7.2第三方介入本合同，需明确其权利义务和责任限额，并经甲乙双方确认。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方因其违约、侵权或其他原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第九条第三方退出9.1第三方因故需退出本合同，应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商解决退出后的相关事宜。9.2第三方退出本合同，不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。第十条法律法规适用10.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同及其补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。11.2本合同及其补充协议的变更，应采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。11.3本合同及其补充协议的终止，应遵循合同约定和相关法律法规的规定。本部分内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。双方在签订本合同时，应认真阅读本部分内容，并确认已充分理解第三方介入后的相关修正事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：价格清单附件三：付款计划附件四：违约金计算方法附件五：设计文件附件六：施工工艺说明附件七：材料质量标准附件八：施工安全措施附件九：变更通知书附件十：验收合格证书1.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量等，作为合同价款计算的依据。2.价格清单：列明工程项目的单价、总价，以及价格计算的依据和条件。3.付款计划：明确付款的时间、金额和条件，以及付款方式。4.违约金计算方法：详细说明违约金的计算方式和计算依据。5.设计文件：包括工程的设计图纸、技术说明书等，用于指导施工。6.施工工艺说明：详细说明施工过程中的工艺要求和技术标准。7.材料质量标准：列明材料的品牌、规格、性能等要求，确保材料质量。8.施工安全措施：明确施工过程中的安全措施和要求，确保施工安全。9.变更通知书：用于通知合同双方关于工程变更的事宜。10.验收合格证书：用于证明工程项目的验收结果，确认工程质量。说明二：违约行为及责任认定：本合同中涉及的违约行为及责任认定标准如下：1.承包人违约：未能按照约定时间完成工程：视为违约，应支付违约金。工程质量不符合约定：需返工整改，并支付因此产生的费用。泄露甲方商业秘密：需承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。示例说明：如果承包人未能在约定的工期内完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金计算方法向承包人追讨违约金。2.发包人违约：未能按照约定时间支付工程款：视为违约，应支付违约金。变更工程内容未按时通知：导致承包人损失的，应承担违约责任。提供的设计文件有误：导致工程质量问题或工期延误的，应承担相应责任。示例说明：如果发包人未能按照约定时间支付工程款，承包人有权按照合同约