2024物业管理合同包干制-绿色环保社区合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理合同包干制——绿色环保社区合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1物业管理方2.2业主方3.合同标的与范围3.1物业管理范围3.2绿色环保社区建设内容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.物业管理费用5.1包干费用5.2费用支付方式5.3费用调整6.物业管理服务内容6.1常规物业管理服务6.2绿色环保社区建设服务6.3特殊服务事项7.业主权益保障7.1业主参与决策7.2业主投诉处理7.3业主利益保障措施8.物业管理方责任8.1质量保证8.2安全管理8.3设施设备维护9.绿色环保社区建设责任9.1环保设施建设9.2环保措施实施9.3环保效果评估10.合同履行与监督10.1合同履行10.2监督机制10.3违约责任11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1物业管理方：指在本合同中承担物业管理责任的单位或个人。1.1.2业主方：指在本合同中拥有物业管理区域内房屋的所有权或使用权，并同意签订本合同的单位和个人。1.1.3绿色环保社区：指在物业管理区域内，通过采取一系列环保措施，实现节能减排、资源循环利用，营造和谐、健康的居住环境。1.1.4物业管理费用：指业主方按照合同约定支付给物业管理方用于提供物业管理服务的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1物业管理方2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系方式：_______2.2业主方2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系方式：_______3.合同标的与范围3.1物业管理范围3.1.1物业管理区域：_______3.1.2物业管理内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、秩序维护等。3.2绿色环保社区建设内容3.2.1环保设施建设：包括垃圾分类设施、雨水收集系统、太阳能设施等。3.2.2环保措施实施：包括节能减排、资源循环利用、噪声控制、空气质量改善等。4.合同期限4.1合同起始日期：_______4.2合同终止日期：_______5.物业管理费用5.1包干费用：_______5.2费用支付方式：_______5.3费用调整：_______6.物业管理服务内容6.1常规物业管理服务6.1.1环境卫生：_______6.1.2绿化养护：_______6.1.3公共设施维护：_______6.1.4秩序维护：_______6.2绿色环保社区建设服务6.2.1环保设施建设：_______6.2.2环保措施实施：_______6.3特殊服务事项6.3.1业主需求响应：_______6.3.2应急事件处理：_______7.业主权益保障7.1业主参与决策7.1.1业主大会：_______7.1.2业主委员会：_______7.2业主投诉处理7.2.1投诉渠道：_______7.2.2投诉处理流程：_______7.3业主利益保障措施7.3.1物业管理方承诺：_______7.3.2业主方监督：_______8.物业管理方责任8.1质量保证8.1.1物业管理方应按照国家有关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。8.1.2物业管理方应确保物业管理区域内的公共设施和设备正常运行，及时维修和更新。8.2安全管理8.2.1物业管理方应建立健全安全管理制度，确保业主生命财产安全。8.2.2物业管理方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。8.3设施设备维护8.3.1物业管理方应定期对公共设施和设备进行保养和维护，确保其正常运行。8.3.2物业管理方应建立设施设备档案，记录保养和维护情况。9.绿色环保社区建设责任9.1环保设施建设9.1.1物业管理方应按照绿色环保社区建设要求，建设和完善环保设施。9.1.2物业管理方应确保环保设施的正常运行，并定期进行维护。9.2环保措施实施9.2.1物业管理方应制定并实施节能减排、资源循环利用等环保措施。9.2.2物业管理方应定期对环保措施实施效果进行评估和改进。9.3环保效果评估9.3.1物业管理方应定期对绿色环保社区建设效果进行评估，并向业主公布评估结果。10.合同履行与监督10.1合同履行10.1.1物业管理方应按照合同约定，全面履行物业管理服务义务。10.1.2业主方应按照合同约定，按时足额支付物业管理费用。10.2监督机制10.2.1业主方有权对物业管理方的服务进行监督。10.2.2物业管理方应接受业主方的监督，并及时反馈处理结果。10.3违约责任10.3.1双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.3.2违约责任的具体内容和计算方式，按照合同约定执行。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.1.2合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。11.2合同解除11.2.1合同双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2合同解除应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，可以向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为物业管理区域所在地的人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照国家有关法律法规和司法解释执行。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：a)物业管理服务内容清单b)物业管理费用明细表c)绿色环保社区建设方案13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1物业管理服务内容清单14.2物业管理费用明细表14.3绿色环保社区建设方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方：指在物业管理合同执行过程中，由合同双方（甲乙双方）邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的职责15.2.1第三方应具备相应的资质和专业技术能力，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方的主要职责包括但不限于：a)提供物业管理服务的专业咨询和评估；b)监督物业管理合同的履行情况；c)对物业管理方的服务质量进行评估；d)协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和要求，查阅相关资料，获取必要的信息。15.3.2第三方有权对物业管理方的服务质量提出意见和建议。15.3.3第三方有权根据合同约定，要求物业管理方提供必要的支持和配合。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其工作的合法性和合规性。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方应按照合同约定，按时完成其职责范围内的工作。16.甲乙双方与第三方的合作16.1甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的支持和配合，确保第三方能够顺利履行其职责。17.第三方介入的具体情况17.1第三方介入的具体情况应包括但不限于：a)第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；b)第三方的资质证明文件；c)第三方的职责范围和具体工作内容；d)第三方的责任限额和赔偿方式。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型、合同约定和风险评估等因素确定。18.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并在合同附件中予以列明。18.3第三方的责任限额包括但不限于：a)第三方因故意或重大过失造成的损失；b)第三方在履行职责过程中违反法律法规造成的损失；c)第三方因提供虚假信息或故意隐瞒重要事实造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。19.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方与其他各方（如业主、供应商等）的关系，由甲乙双方根据具体情况另行约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件应包括但不限于：a)合同约定的服务期限届满；b)合同双方协商一致解除第三方合作协议；c)第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止，应按照合作协议的约定进行，并办理相应的交接手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容清单详细列明物业管理方应提供的各项服务及其具体内容。2.物业管理费用明细表列明物业管理费用的构成，包括但不限于日常维护、绿化养护、公共设施维护等费用。3.绿色环保社区建设方案详细描述绿色环保社区建设的具体措施、目标和预期效果。4.第三方合作协议明确第三方介入的具体情况、职责、权利和义务。5.业主大会决议记录记录业主大会的召开情况、决议内容以及实施情况。6.业主委员会工作记录记录业主委员会的组成、职责履行情况以及与物业管理方沟通协调的情况。7.安全管理制度明确安全管理的基本原则、措施和应急预案。8.环保措施实施记录记录绿色环保社区建设措施的执行情况、效果评估以及改进措施。9.物业管理方服务质量评估报告对物业管理方提供的服务质量进行评估，并提出改进建议。10.业主投诉处理记录记录业主投诉的处理过程、结果以及后续跟踪情况。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定1.1未按时完成物业管理服务责任认定：物业管理方应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失。示例：物业管理方未按时完成环境卫生清理，导致业主生活受到影响。1.2未按规定维护公共设施责任认定：物业管理方应承担违约责任，负责修复损坏的公共设施。示例：物业管理方未及时修复损坏的电梯，导致业主出行不便。1.3未履行环保责任责任认定：物业管理方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：物业管理方未按约定实施节能减排措施，导致能源浪费。2.业主方违约行为及责任认定2.1未按时支付物业管理费用责任认定：业主方应承担违约责任，支付逾期费用及滞纳金。示例：业主方未按时支付物业管理费用，物业管理方有权采取相应措施追讨。2.2故意损坏公共设施责任认定：业主方应承担违约责任，赔偿损坏的公共设施费用。示例：业主方故意损坏小区公共设施，应赔偿相应的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按时完成服务质量评估报告，导致业主方权益受损。3.2提供虚假信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方在提供咨询意见时，故意隐瞒重要事实，导致业主方决策失误。全文完。2024物业管理合同包干制——绿色环保社区合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称及地址1.2业主委员会名称及地址1.3合同签订日期2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域2.2物业管理项目2.3物业管理服务内容3.物业管理收费标准3.1物业管理费计费方式3.2物业管理费收费标准3.3物业管理费缴纳方式4.绿色环保社区建设要求4.1绿色环保社区建设目标4.2绿色环保社区建设内容4.3绿色环保社区建设实施计划5.环保设施及设备管理5.1环保设施及设备种类5.2环保设施及设备维护保养5.3环保设施及设备更新改造6.环保措施及活动6.1环保措施6.2环保活动6.3环保宣传教育7.环保费用承担7.1环保费用来源7.2环保费用使用7.3环保费用监督8.物业管理责任8.1物业服务单位责任8.2业主委员会责任8.3物业管理责任追究9.合同履行与变更9.1合同履行期限9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司1.2物业服务单位地址：市区路号1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会地址：市区路号1.5合同签订日期：2024年5月1日2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域：市区小区2.2物业管理项目：住宅、商业、地下车库等2.3物业管理服务内容：2.3.1日常物业管理服务2.3.2环保绿化管理服务2.3.3安全保卫服务2.3.4公共设施设备维护保养2.3.5客户服务与投诉处理3.物业管理收费标准3.1物业管理费计费方式：按建筑面积计费3.2物业管理费收费标准：每平方米每月1.5元3.3物业管理费缴纳方式：每月1日缴纳上一个月的费用4.绿色环保社区建设要求4.1绿色环保社区建设目标：创建绿色环保、和谐宜居的社区环境4.2绿色环保社区建设内容：4.2.1实施垃圾分类收集与处理4.2.2建设绿色节能建筑4.2.3推广使用可再生能源4.2.4加强绿化建设与养护4.3绿色环保社区建设实施计划：详见附件一《绿色环保社区建设实施计划》5.环保设施及设备管理5.1环保设施及设备种类：垃圾分类设施、节能灯具、太阳能热水系统等5.2环保设施及设备维护保养：定期检查、清洁、更换损坏部件5.3环保设施及设备更新改造：根据实际使用情况，逐年进行更新改造6.环保措施及活动6.1环保措施：6.1.1定期开展环保宣传活动6.1.2推广使用环保用品6.1.3加强节能减排管理6.2环保活动：6.2.1每年举办一次环保知识竞赛6.2.2每月开展一次环保志愿服务活动6.2.3定期组织居民参加环保讲座6.3环保宣传教育：通过公告栏、宣传册、网络等多种渠道进行7.环保费用承担7.1环保费用来源：物业管理费、专项维修资金、政府补贴等7.2环保费用使用：用于环保设施及设备维护、更新改造、环保活动等7.3环保费用监督：业主委员会对环保费用使用情况进行监督8.物业管理责任8.1物业服务单位责任：8.1.1按合同约定提供物业管理服务8.1.2保障物业管理区域内公共秩序和安全8.1.3维护物业管理区域内环境卫生8.1.4及时处理业主投诉和纠纷8.2业主委员会责任：8.2.1监督物业服务单位履行合同8.2.2组织业主参与物业管理活动8.2.3代表业主与物业服务单位协商解决重大问题8.2.4对物业服务单位的工作进行年度评估8.3物业管理责任追究：8.3.1物业服务单位未履行合同，业主委员会有权要求其改正或解除合同8.3.2物业服务单位因过错造成业主损失的，应承担赔偿责任9.合同履行与变更9.1合同履行期限：自合同签订之日起至2027年4月30日9.2合同变更条件：9.2.1双方协商一致9.2.2出现不可抗力情况9.2.3法律法规或政策变化9.3合同解除条件：9.3.1物业服务单位严重违约9.3.2业主委员会根据业主大会决议解除合同9.3.3双方协商一致解除合同10.违约责任10.1违约情形：10.1.1物业服务单位未按合同约定提供服务的10.1.2业主委员会未履行监督职责的10.1.3双方违反合同其他约定行为的10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失10.3违约赔偿：10.3.1赔偿金额根据损失情况确定10.3.2赔偿方式包括现金支付、恢复原状等11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼11.2争议解决机构：11.2.1进行协商解决11.2.2协商不成的，提交市区物业管理纠纷调解委员会调解11.2.3调解不成的，提交市区人民法院诉讼11.3争议解决程序：11.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请11.3.2争议解决机构应在收到申请后15日内作出决定12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：12.2.1合同履行期限届满12.2.2合同解除12.2.3法律法规或政策变化导致合同无法履行12.3合同解除条件：详见第九条13.其他约定事项13.1合同附件：详见附件二《合同附件清单》13.2合同附件内容：13.2.1物业管理服务标准13.2.2环保设施及设备清单13.2.3业主公约13.3合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力14.合同签署与备案14.1合同签署：双方代表签字盖章14.2合同备案：合同签订后30日内向市区物业管理主管部门备案14.3合同生效：自备案之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、仲裁机构、法院等。15.2第三方介入条件：15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以解决合同履行中的问题。15.2.2合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见。15.2.3法律法规或政策要求必须由第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应共同选择第三方，并与其签订委托协议。15.3.2第三方应在收到委托后，按照委托协议的规定开展工作。15.3.3第三方的工作成果应提交给双方，并接受双方的监督。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.1.2甲方应承担第三方工作所需的合理费用。16.1.3甲方对第三方的评估结果有异议时，有权要求第三方进行复核。16.2乙方的额外条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的调查和评估工作。16.2.2乙方应承担第三方工作所需的合理费用。16.2.3乙方对第三方的评估结果有异议时，有权要求第三方进行复核。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的10%。17.2第三方责任限额计算：17.2.1第三方责任限额=合同总金额×10%17.2.2若合同总金额未达到100万元，第三方责任限额为10万元。17.3第三方责任承担：17.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应向甲方或乙方支付赔偿金。17.3.2甲方或乙方有权要求第三方承担超过责任限额部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方作为甲方委托的第三方，应按照甲方的委托要求履行职责。18.1.2第三方的工作成果应向甲方负责。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方作为乙方委托的第三方，应按照乙方的委托要求履行职责。18.2.2第三方的工作成果应向乙方负责。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方的工作成果应同时满足甲乙双方的要求。18.3.3第三方在履行职责过程中，应遵循法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《绿色环保社区建设实施计划》要求：详细列出绿色环保社区建设的具体措施、时间表、责任分工等。说明：本附件为绿色环保社区建设的重要指导文件，应确保实施计划的可行性和有效性。2.附件二：《合同附件清单》要求：列明合同中涉及的所有附件名称，并对每个附件进行简要说明。说明：本清单用于明确合同附件的内容和作用，确保合同条款的完整性。3.附件三：《物业管理服务标准》要求：详细规定物业管理服务的质量标准、服务流程、服务内容等。说明：本标准为物业服务单位提供服务的依据，有助于保障业主的合法权益。4.附件四：《环保设施及设备清单》要求：列出物业管理区域内所有环保设施及设备的种类、数量、位置等。说明：本清单用于明确环保设施及设备的管理责任和使用要求。5.附件五：《业主公约》要求：规定业主在物业管理区域内应遵守的行为规范、权利义务等。说明：本公约旨在维护业主之间的和谐关系，保障物业管理区域的秩序。6.附件六：《第三方委托协议》要求：详细规定第三方介入的条件、职责、费用等。说明：本协议为第三方介入提供法律依据，确保第三方工作的顺利进行。7.附件七：《违约责任认定标准》要求：明确各种违约行为的认定标准、责任认定标准等。说明：本标准用于界定违约行为，确保违约责任认定的一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务单位未按合同约定提供服务的；1.2业主委员会未履行监督职责的；1.3双方违反合同其他约定行为的；1.4第三方未按委托协议履行职责的；1.5任何一方未按法律法规或政策要求履行义务的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失；2.3违约责任认定应遵循公平、公正、合理原则。3.违约责任示例说明：3.1物业服务单位未按约定时间完成设施设备维修，导致业主生活受到影响。责任认定：物业服务单位应承担违约责任，赔偿业主因维修延误造成的损失，并支付违约金。3.2业主委员会未及时处理业主投诉，导致业主权益受损。责任认定：业主委员会应承担违约责任，向业主道歉，并采取有效措施解决问题。3.3第三方未按委托协议完成评估工作，导致评估结果不准确。责任认定：第三方应承担违约责任，重新进行评估，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024物业管理合同包干制——绿色环保社区合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理项目名称2.2物业管理项目地址2.3物业管理项目范围3.物业管理服务内容3.1绿色环保设施维护3.2环保意识宣传与培训3.3环保设备更新与改造4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.物业管理服务质量标准5.1环保设施运行标准5.2环保设备维护标准5.3环保活动组织标准6.物业管理责任与义务6.1物业服务方责任6.2物业服务方义务6.3业主方责任6.4业主方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同修订12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1物业管理服务内容清单13.2物业管理服务质量标准明细13.3物业管理费用明细14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同归档第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称物业服务方：[物业服务方全称]业主方：[业主方全称]1.2双方地址物业服务方：[物业服务方地址]业主方：[业主方地址]1.3双方联系方式物业服务方：[物业服务方联系人姓名]、[物业服务方联系电话]业主方：[业主方联系人姓名]、[业主方联系电话]2.合同标的及范围2.1物业管理项目名称[物业管理项目名称]2.2物业管理项目地址[物业管理项目地址]2.3物业管理项目范围包括但不限于小区内的住宅、商业、办公、停车场等区域。3.物业管理服务内容3.1绿色环保设施维护包括但不限于垃圾分类设施、节能照明设备、雨水收集系统等。3.2环保意识宣传与培训定期开展环保知识宣传活动，提高业主环保意识；对物业服务人员进行环保知识培训。3.3环保设备更新与改造根据环保要求，定期对现有环保设备进行更新与改造。4.服务期限及费用4.1服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2服务费用[物业管理服务费用]元/年，分[缴费次数]期支付。4.3费用支付方式[缴费方式]：[银行转账、现金、支票等]5.物业管理服务质量标准5.1环保设施运行标准确保环保设施正常运行，达到环保要求。5.2环保设备维护标准定期对环保设备进行维护，确保设备完好。5.3环保活动组织标准每年至少组织[次数]次环保活动，提高业主环保参与度。6.物业管理责任与义务6.1物业服务方责任负责物业管理区域内环保设施的维护与管理；负责环保活动的组织与实施。6.2物业服务方义务确保物业服务符合绿色环保要求；积极配合业主方开展环保工作。6.3业主方责任支持物业服务方开展环保工作；参与环保活动，提高自身环保意识。6.4业主方义务遵守物业管理规定，维护小区环境；配合物业服务方进行环保设施的维护与管理。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在[争议发生后]日内进行协商。如协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求启动争议解决程序。8.3争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]，按照其仲裁规则进行仲裁；（2）[人民法院名称]，按照其诉讼程序进行诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在[期限内]内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应向对方发出书面通知，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同解除后的处理（1）物业服务方应将物业管理区域内环保设施及设备移交业主方；（2）双方应结清已发生的费用；（3）双方应妥善处理合同解除后的其他遗留问题。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止后的处理（1）物业服务方应将物业管理区域内环保设施及设备移交业主方；（2）双方应结清已发生的费用；（3）双方应妥善处理合同终止后的其他遗留问题。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于物业管理服务内容清单、物业管理服务质量标准明细、物业管理费用明细等。11.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同签署12.1签署日期[签署日期]12.2签署地点[签署地点]12.3签署人员物业服务方代表：[姓名]业主方代表：[姓名]13.合同附件13.1物业管理服务内容清单[物业管理服务内容清单]13.2物业管理服务质量标准明细[物业管理服务质量标准明细]13.3物业管理费用明细[物业管理费用明细]14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，不得遗失或损毁。14.3合同归档本合同签署后，双方应将合同及相关附件归档保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、专业顾问等。15.2第三方介入条件（1）需要专业评估或鉴定时；（2）需要第三方进行项目管理或监督时；（3）需要第三方提供专业咨询或技术服务时。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应共同决定是否邀请第三方介入，并就第三方介入的必要性和合理性达成一致。15.3.2合同双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜，包括介入范围、时间、费用等。15.3.3第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的资料和信息，并确保第三方能够独立、客观地开展工作。16.第三方责任16.1第三方责任限额合同双方应与第三方协商确定第三方责任限额，该限额应合理反映第三方工作性质和可能承担的风险。第三方责任限额应在合同中明确约定。16.