民间借款抵押合同范本范例2025年

民间借款抵押合同范本范例2025年通用合同编号：__________甲方（出借人）：地址：联系电话：乙方（借款人）：地址：联系电话：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2乙方向甲方借款用于（注明借款用途），借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条还款方式（1）按月还款：每月还款金额为____元，每月__日之前支付到甲方指定的账户。（2）按季还款：每季度还款金额为____元，每季度__日之前支付到甲方指定的账户。（3）一次性还款：于合同到期日一次性还清全部借款本金和利息。2.2乙方如逾期还款，应按逾期还款金额的__%支付滞纳金，滞纳金计算不足____元的，按____元计算。第三条抵押物3.1乙方自愿将其合法拥有的位于____省（自治区、直辖市）____市（县）____街道（镇）____号的房产（房屋所有权证编号：____）作为本合同的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方向甲方提供抵押物时，应向甲方出示房屋所有权证等相关权属证明文件，并办理相关抵押登记手续。3.3抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失、损坏或第三方的追索。第四条担保4.1乙方同意以其配偶（或父母、子女）的名义作为本合同的担保人，担保人对乙方的借款本息承担连带清偿责任。4.2担保人应签署担保协议，并按合同约定承担担保责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2合同到期后，乙方按约定还清全部借款本金和利息的，甲方应向乙方出具合同解除证明。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。6.2乙方逾期还款的，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。6.3甲方未按约定提供借款的，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按约定还清全部借款本金和利息之日终止。甲方（出借人）：乙方（借款人）：担保人：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方房屋所有权证

2.担保人身份证明

3.借款用途证明文件

4.抵押登记证明

5.还款计划表二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用借款：指乙方未按照合同约定的用途进行借款使用，违反合同约定的行为。

2.乙方逾期还款：指乙方未按照合同约定的还款期限和还款金额进行还款，逾期未还的行为。

3.甲方未按约定提供借款：指甲方未按照合同约定的金额、用途和期限提供借款，违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.民间借款：指非金融机构之间、非金融机构与自然人之间以货币形式互相借贷的行为。

2.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该抵押财产优先受偿的权利。

3.滞纳金：指债务人逾期履行债务应当按照约定支付的违约金。

4.担保：指担保人为了确保债务人履行债务，向债权人承担一定的责任的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定用途使用借款

解决办法：甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。

2.问题：乙方逾期还款

解决办法：甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。

3.问题：甲方未按约定提供借款

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.个人之间