商务宾馆承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商务宾馆承包经营合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.合同双方的基本信息2.1承包方基本信息2.2经营方基本信息3.合同标的及范围3.1合同标的概述3.2经营范围界定4.经营期限及终止条件4.1经营期限约定4.2终止条件的约定5.经营权及使用权5.1经营权归属5.2使用权限制6.经营管理及服务标准6.1管理体制6.2服务标准7.费用及收益分配7.1费用承担7.2收益分配方式8.合同履行及违约责任8.1履行责任8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件及补充条款12.1附件一：宾馆设施清单12.2附件二：服务项目明细12.3补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释权14.3合同份数及保管14.4合同附件14.5合同变更通知14.6合同解除通知14.7合同续签14.8合同终止后的处理14.9合同解除后的处理14.10合同争议的后续处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同订立的背景信息鉴于承包方具备丰富的宾馆经营管理经验，经营方拟将商务宾馆委托承包方进行经营管理，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.合同双方的基本信息2.1承包方基本信息承包方名称：X有限公司法定代表人：X注册地址：X统一社会信用代码：X2.2经营方基本信息经营方名称：X商务宾馆法定代表人：X注册地址：X统一社会信用代码：X3.合同标的及范围3.1合同标的概述本合同标的为经营方所有的商务宾馆，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等设施。3.2经营范围界定（1）客房预订、入住、退房服务；（2）餐饮服务，包括中餐、西餐、自助餐等；（3）会议、宴会、活动场地租赁；（4）娱乐设施运营；（5）其他相关服务。4.经营期限及终止条件4.1经营期限约定本合同经营期限为自年月日至年月日。4.2终止条件的约定（1）合同到期；（2）经营方或承包方单方解除合同；（3）发生不可抗力事件；（4）经营方或承包方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；（5）其他依法或依约应当终止合同的情形。5.经营权及使用权5.1经营权归属商务宾馆的经营权归承包方所有。5.2使用权限制承包方在经营期限内，对商务宾馆的使用权仅限于合同约定的经营范围内。6.经营管理及服务标准6.1管理体制承包方应建立健全宾馆的管理制度，确保宾馆的正常运营。6.2服务标准承包方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的服务，确保宾客满意。具体服务标准如下：（1）客房服务：提供清洁、舒适的住宿环境，保证客房设施齐全、完好；（2）餐饮服务：提供安全、卫生、美味的餐饮服务，满足宾客需求；（3）会议、宴会、活动服务：提供专业、高效的场地租赁及服务；（4）娱乐服务：提供安全、健康的娱乐设施及活动。7.费用及收益分配7.1费用承担（1）承包方承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、员工工资等；（2）经营方承担合同约定的费用，如保证金、租金等。7.2收益分配方式（1）经营方按月向承包方支付固定租金；（2）承包方在经营期限内，所得收益扣除成本、费用、税费等后，与经营方按约定比例进行分配。8.合同履行及违约责任8.1履行责任双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。经营方应按时支付租金和费用，承包方应保证宾馆的正常运营和服务质量。8.2违约责任（1）经营方未按时支付租金或费用的，应向承包方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）承包方未保证宾馆正常运营或服务质量的，应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平公正的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁。10.合同变更及解除10.1变更条件（1）合同双方协商一致；（2）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更；（3）不可抗力事件发生。10.2解除条件（1）合同到期；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件；（4）经双方协商一致解除合同。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。12.合同附件及补充条款12.1附件一：宾馆设施清单附件一详细列明了宾馆的设施清单，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等设施。12.2附件二：服务项目明细附件二详细列明了宾馆的服务项目明细，包括但不限于客房服务、餐饮服务、会议服务、娱乐服务等。12.3补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自年月日双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任。14.2合同解释权本合同的解释权归经营方所有。14.3合同份数及保管本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于宾馆设施清单、服务项目明细等。14.5合同变更通知任何一方对本合同进行变更的，应以书面形式通知对方，变更自通知到达对方之日起生效。14.6合同解除通知任何一方解除合同的，应以书面形式通知对方，解除自通知到达对方之日起生效。14.7合同续签本合同到期前，如双方均希望继续合作，可协商续签本合同。14.8合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜。14.9合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，处理合同解除后的相关事宜。14.10合同争议的后续处理合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至X仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、提供专业服务或参与争议解决的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；（2）专业服务机构：提供审计、评估、咨询等专业服务；（3）争议解决机构：接受甲乙双方委托，解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙双方一致同意第三方介入本合同，并应在合同中明确第三方的身份、职责和权利。16.2程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；（3）甲乙双方将第三方介入的相关协议作为本合同的附件。17.第三方的职责与权利17.1职责（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；（2）专业服务机构：按照专业标准提供审计、评估、咨询等专业服务；（3）争议解决机构：接受甲乙双方委托，公平公正地解决合同履行过程中的争议。17.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违反合同约定或侵权行为，对甲乙双方或其利益相关方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额约定（1）第三方应在本合同中明确约定其责任限额，责任限额不得超过合同总金额的百分之十；（2）如第三方未约定责任限额，则其责任限额默认为合同总金额的百分之十；（3）第三方责任限额的约定不违反法律法规的强制性规定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无隶属关系，其介入本合同是基于甲乙双方的一致同意；（2）第三方与宾馆的关系：第三方不参与宾馆的经营管理，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同；（3）第三方与其他利益相关方的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重其他利益相关方的合法权益，不得损害其合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件（1）第三方介入的必要性发生变化；（2）第三方介入的职责、权利和义务发生变化。20.2变更程序（1）甲乙双方与第三方协商确定变更事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面变更协议，明确变更后的职责、权利和义务；（3）甲乙双方将变更协议作为本合同的附件。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）第三方介入的职责已经履行完毕；（2）第三方介入的必要性消失；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。21.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商确定终止事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面终止协议，明确终止后的处理事宜；（3）甲乙双方将终止协议作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆设施清单详细要求：包括客房、餐饮、会议、娱乐等设施的具体数量、规格、功能等。2.附件二：服务项目明细详细要求：列明宾馆提供的各项服务，包括服务内容、标准、价格等。说明：该明细作为合同附件，用于明确宾馆的服务内容和标准，保障双方权益。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方身份、职责、权利和义务等。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障合同履行。4.附件四：合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容，包括变更原因、变更事项、变更后的合同条款等。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保合同的有效性。5.附件五：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、解除后的处理事宜等。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同解除情况，保障双方权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序等。说明：该协议作为合同附件，用于规范争议解决过程，保障双方权益。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：该证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除责任。8.附件八：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体数额和适用范围。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方责任，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：经营方未按时支付租金或费用；承包方未保证宾馆的正常运营和服务质量；任何一方违反合同约定，给对方造成损失；发生不可抗力事件，一方未及时通知对方。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约责任的大小根据违约行为对对方造成的损失程度确定；如违约行为构成重大违约，另一方有权解除合同。3.违约责任示例说明：示例一：经营方未按时支付租金，应向承包方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；示例二：承包方未保证宾馆的正常运营，导致宾客投诉，应承担相应的赔偿责任；示例三：一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。商务宾馆承包经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆名称及地址1.2承包方名称及地址1.3联系人及联系方式2.合同标的及范围2.1承包经营期限2.2经营范围及权限2.3经营区域及设施3.投资及费用3.1投资总额及构成3.2投资方式及来源3.3费用支付方式及期限4.营业收入及分配4.1营业收入构成4.2收入分配比例及方式4.3分配时间及流程5.税收及费用承担5.1税收承担方式5.2费用承担方式5.3税收及费用缴纳期限6.财务及会计制度6.1财务管理制度6.2会计制度6.3财务报表报送及审计7.质量与服务标准7.1质量标准7.2服务标准7.3质量监督与检查8.人力资源与管理8.1人员招聘与培训8.2员工福利与待遇8.3管理制度与执行9.设施设备维护与管理9.1设施设备维护责任9.2设施设备更新改造9.3设施设备使用规定10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项执行第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆名称：X商务宾馆1.2宾馆地址：省市区路号1.3承包方名称：X商务管理有限公司1.4承包方地址：省市区路号1.5联系人：1.6联系电话：138xxxx56781.7联系人：1.8联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1承包经营期限：自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计6年。2.2经营范围：宾馆的客房、餐饮、会议、娱乐等业务。2.3经营权限：承包方有权对宾馆进行经营管理，包括但不限于人员招聘、设施设备维护、市场营销等。3.投资及费用3.1投资总额：人民币1000万元。3.2投资构成：包括但不限于装修改造费用、设备购置费用、运营启动资金等。3.3投资方式：承包方以自有资金投入。3.4费用支付方式：承包方应在合同签订后一个月内支付全部投资额。3.5费用支付期限：每年结算一次，于次年1月31日前支付。4.营业收入及分配4.1营业收入构成：客房收入、餐饮收入、会议收入、娱乐收入等。4.2收入分配比例：宾馆与承包方按80%：20%的比例分配。4.3分配时间：每月结算一次，于次月5日前支付给承包方。5.税收及费用承担5.1税收承担方式：宾馆及承包方按照国家税法规定各自承担相应的税费。5.2费用承担方式：宾馆承担水、电、物业等公共费用，承包方承担经营过程中的其他费用。5.3税收及费用缴纳期限：按国家税法及相关规定执行。6.财务及会计制度6.1财务管理制度：宾馆应建立健全财务管理制度，确保财务活动的合法、合规、合理。6.2会计制度：宾馆应按照国家会计制度进行会计核算，真实、准确、完整地反映宾馆的财务状况。6.3财务报表报送及审计：宾馆应定期向承包方报送财务报表，并接受承包方的审计。7.质量与服务标准7.1质量标准：宾馆应按照国家及行业标准，提供符合要求的客房、餐饮、会议、娱乐等服务。7.2服务标准：宾馆应提供热情、周到、高效的服务，确保顾客满意度。7.3质量监督与检查：宾馆应定期进行质量检查，发现问题及时整改，确保服务质量。8.人力资源与管理8.1人员招聘与培训8.1.1招聘方式：通过公开招聘、内部推荐等途径进行人员招聘。8.1.2招聘条件：符合国家相关法律法规及宾馆要求的工作能力、职业道德和身体条件。8.1.3培训计划：对员工进行岗前培训、在职培训和技能提升培训。8.2员工福利与待遇8.2.1员工福利：按照国家规定和宾馆实际情况，提供带薪年假、医疗保险、养老保险等福利。8.2.2员工待遇：根据员工的工作表现和岗位要求，确定薪酬水平和晋升机会。8.3管理制度与执行8.3.1管理制度：建立健全宾馆内部管理制度，包括人事、财务、安全、卫生等。8.3.2制度执行：确保各项管理制度得到有效执行，提高管理效率。9.设施设备维护与管理9.1设施设备维护责任9.1.1维护周期：每月对设施设备进行一次全面检查和维护。9.1.2维护内容：包括但不限于设备清洁、润滑、调整、更换等。9.2设施设备更新改造9.2.1更新改造计划：根据宾馆经营需求和设备使用情况，制定设施设备更新改造计划。9.2.2更新改造资金：更新改造资金由宾馆承担。9.3设施设备使用规定9.3.1使用规范：员工应按照操作规程使用设施设备，确保安全和效率。9.3.2报修程序：设施设备出现故障时，应及时报修，不得擅自维修。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1违约解除：任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1经营期限届满：合同经营期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除：根据合同约定或法律规定，合同解除。10.3合同解除与终止程序10.3.1解除通知：一方解除合同，应提前一个月向对方发出书面通知。10.3.2解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未能按照合同约定履行义务。11.1.2违反合同约定造成对方损失的。11.2违约责任承担11.2.1承担违约金或赔偿损失。11.2.2恢复原状或采取补救措施。11.3违约赔偿标准11.3.1违约金：按照合同约定或法律规定确定。11.3.2损失赔偿：按照实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：双方应友好协商解决争议。12.1.2仲裁解决：协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1双方提交仲裁申请。12.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭。12.3.3仲裁庭进行调查、审理，并作出仲裁裁决。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2经公证机关公证。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致。13.2.2书面形式提出变更要求。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.3.2终止合同后，宾馆应将经营场所、设施设备等归还承包方。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同附件为本合同的有效组成部分。14.2其他约定事项执行14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、代理或担保等非直接参与合同主体权益的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供担保。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行监督范围。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露。16.1.3甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定。16.2.3乙方应监督第三方的工作成果，确保其符合合同要求。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。17.3.2第三方在合同履行过程中，不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。17.3.3第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系，由第三方自行处理。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序18.1.1甲乙双方协商一致，决定变更合同内容，以适应第三方介入的需求。18.1.2变更后的合同，应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。18.2合同变更内容18.2.1明确第三方在合同中的角色和职责。18.2.2约定第三方介入的费用和支付方式。18.2.3约定第三方介入的期限和退出机制。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除条件19.1.1第三方严重违约，导致合同无法履行。19.1.2甲乙双方协商一致，决定解除合同。19.2合同解除程序19.2.1甲乙双方书面通知第三方解除合同。19.2.2第三方在接到解除通知后，应立即停止履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商务宾馆承包经营合同》详细要求：合同文本应完整、清晰，包括合同双方基本信息、标的及范围、投资及费用、营业收入及分配、税收及费用承担、财务及会计制度、质量与服务标准、人力资源与管理、设施设备维护与管理、合同解除与终止、违约责任、争议解决、合同生效及变更、其他约定事项等条款。附件说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.《第三方合作协议》详细要求：协议应明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务，以及费用支付方式、期限和退出机制。附件说明：本附件为第三方介入合同履行时的补充协议。3.《财务报表》详细要求：报表应真实、准确、完整地反映宾馆的财务状况，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。附件说明：本附件为财务及会计制度执行情况的体现。4.《人员招聘计划》详细要求：计划应包括招聘岗位、招聘人数、招聘条件、招聘流程等内容。附件说明：本附件为人力资源与管理方面的执行依据。5.《设施设备维护记录》详细要求：记录应包括设施设备名称、型号、维护时间、维护内容、维护人员等信息。附件说明：本附件为设施设备维护与管理情况的记录。6.《服务质量检查报告》详细要求：报告应包括服务质量检查的时间、地点、检查内容、检查结果、改进措施等信息。附件说明：本附件为质量与服务标准执行情况的记录。7.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序和期限。附件说明：本附件为争议解决时的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按合同约定支付费用违约行为二：未按合同约定提供服务质量违约行为三：未按合同约定履行维护义务违约行为四：泄露商业秘密违约行为五：严重违反合同约定，导致合同无法履行2.责任认定标准责任认定标准一：违约行为发生，经另一方确认。责任认定标准二：违约行为造成另一方损失的，应根据损失程度确定责任。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担租金损失。示例二：乙方未按合同约定提供客房服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的损失。示例三：第三方泄露商业秘密，造成甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。商务宾馆承包经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.经营方基本信息2.合同标的及范围2.1.合同标的概述2.2.经营范围界定3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同终止日期4.经营权及经营权内容4.1.经营权授予4.2.经营权内容5.投资及投入5.1.投资总额5.2.投入方式5.3.投入期限6.收益分配6.1.收益计算方式6.2.分配比例6.3.分配时间7.税收及费用7.1.税收承担7.2.费用承担8.经营管理8.1.经营管理责任8.2.经营管理内容8.3.经营管理监督9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定13.1.不可抗力13.2.通知与送达13.3.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称1.1.2.承包方住所1.1.3.承包方法定代表人姓名1.1.4.承包方联系电话1.1.5.承包方营业执照注册号1.2.经营方基本信息1.2.1.经营方名称1.2.2.经营方住所1.2.3.经营方法定代表人姓名1.2.4.经营方联系电话1.2.5.经营方营业执照注册号2.合同标的及范围2.1.合同标的概述2.1.1.商务宾馆名称2.1.2.商务宾馆地址2.1.3.商务宾馆设施情况2.2.经营范围界定2.2.1.经营范围包括客房、餐饮、会议、娱乐等业务2.2.2.经营范围不得超出商务宾馆现有设施和服务能力3.合同期限3.1.合同起始日期3.1.1.合同自____年____月____日起生效3.2.合同终止日期3.2.1.合同有效期为____年，自合同生效之日起计算4.经营权及经营权内容4.1.经营权授予4.1.1.承包方获得商务宾馆的经营权4.1.2.经营权包括客房、餐饮、会议、娱乐等业务的经营管理4.2.经营权内容4.2.1.承包方负责商务宾馆的日常经营管理4.2.2.承包方有权制定和调整经营策略，提高经营效益5.投资及投入5.1.投资总额5.1.1.合同总投资额为人民币____元5.2.投入方式5.2.1.承包方以自筹资金投入5.2.2.经营方不承担投资责任5.3.投入期限5.3.1.承包方应在合同生效之日起____个月内完成投资6.收益分配6.1.收益计算方式6.1.1.收益计算按照客房、餐饮、会议、娱乐等业务收入总额计算6.1.2.收益计算不包括税金、费用等扣除项6.2.分配比例6.2.1.承包方获得收益的____%6.2.2.经营方获得收益的____%6.3.分配时间6.3.1.收益分配时间为每个自然年度结束后____个月内7.税收及费用7.1.税收承担7.1.1.承包方应依法缴纳商务宾馆产生的各类税费7.2.费用承担7.2.1.商务宾馆日常运营费用由承包方承担7.2.2.合同约定的其他费用由承包方承担8.经营管理8.1.经营管理责任8.1.1.承包方负责商务宾馆的全面经营管理，确保经营活动的合法性和规范性8.1.2.经营方对商务宾馆的经营活动享有监督权，并有权要求承包方提供经营报告8.2.经营管理内容8.2.1.承包方应建立健全各项管理制度，包括服务质量、安全卫生、财务管理等8.2.2.承包方应确保商务宾馆的设施设备正常运行，并定期进行维护保养8.3.经营管理监督8.3.1.经营方有权对承包方的经营管理进行定期或不定期的检查8.3.2.承包方应积极配合经营方的监督检查，并及时整改发现的问题9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承包方未按合同约定完成投资或未按时完成投资9.1.2.承包方未按合同约定进行经营管理，导致商务宾馆的经营状况恶化9.1.3.承包方违反合同约定，给经营方造成经济损失9.2.违约责任承担9.2.1.承包方应承担违约责任，赔偿经营方因此遭受的经济损失9.2.2.违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定，或由合同约定的仲裁机构裁决10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方发生争议时，应通过友好协商解决10.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为____仲裁委员会10.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.合同约定的解除条件成就11.1.2.双方协商一致解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同应当书面通知对方11.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同并加盖公章12.1.2.合同经经营方同意并加盖公章12.2.合同终止条件12.2.1.合同期限届满12.2.2.合同因解除而终止13.其他约定13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失13.2.通知与送达13.2.1.通知应以书面形式进行，并采用邮寄、传真或电子邮件等方式13.2.2.通知送达时间为发出通知之日起____个工作日13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于：投资计划、经营计划、财务报表等13.3.2.合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.1.1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自____年____月____日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，指在商务宾馆承包经营过程中，为提供咨询服务、技术服务、设施设备供应、融资服务、法律服务等目的而介入的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括合同双方及其关联方。15.2.第三方介入情形15.2.1.合同双方协商一致，认为需要第三方介入以优化经营、提高效益或解决特定问题。15.2.2.经营方根据商务宾馆的经营状况，认为需要第三方提供专业服务。16.第三方介入程序16.1.第三方介入前，合同双方应共同评估第三方服务的必要性和可行性。16.2.合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确服务内容、费用、期限等事项。16.3.第三方介入后，合同双方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。17.第三方责任17.1.第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成商务宾馆损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额17.2.1.第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过人民币____元。17.2.2.若第三方责任超过约定限额，超出部分由合同双方按比例分担。18.第三