卖房委托书注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房委托书注意事项本合同目录一览1.卖房委托书的基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3房产信息2.委托事项2.1卖房事项概述2.2卖房价格及支付方式2.3房产过户手续3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托终止日期4.委托费用4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.委托人的权利和义务5.1委托人的权利5.2委托人的义务6.受托人的权利和义务6.1受托人的权利6.2受托人的义务7.房产交易过程中的保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.房产交易过程中的违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.房产交易过程中的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.房产交易过程中的税费承担10.1税费承担原则10.2税费承担比例11.房产交易过程中的其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同的附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：委托人授权委托书14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.卖房委托书的基本信息1.1委托人信息1.1.1委托人姓名：____________________1.1.2委托人身份证号码：____________________1.1.3委托人联系电话：____________________1.2受托人信息1.2.1受托人姓名：____________________1.2.2受托人身份证号码：____________________1.2.3受托人联系电话：____________________1.3房产信息1.3.1房产地址：____________________1.3.2房产产权证号：____________________1.3.3房产面积：____________________平方米1.3.4房产用途：____________________2.委托事项2.1卖房事项概述2.1.1委托人授权受托人全权代理其出售位于____________________的房产。2.1.2受托人应尽最大努力，在合理期限内完成房产出售事宜。2.2卖房价格及支付方式2.2.1房产出售价格为人民币____________________元整。2.2.2买方支付房款的方式为：____________________2.3房产过户手续2.3.1受托人应协助委托人办理房产过户手续。2.3.2房产过户手续的费用由____________________承担。3.委托期限3.1委托起始日期：____________________3.2委托终止日期：____________________4.委托费用4.1委托费用总额：人民币____________________元整。4.2费用支付方式：____________________4.3费用支付时间：自房产成交之日起____________________日内支付。5.委托人的权利和义务5.1委托人的权利5.1.1委托人对房产出售事宜拥有最终决定权。5.1.2委托人有权要求受托人提供房产出售的相关信息。5.2委托人的义务5.2.1委托人应提供真实、准确的房产信息。5.2.2委托人应按时支付委托费用。6.受托人的权利和义务6.1受托人的权利6.1.1受托人有权根据委托人的授权进行房产出售的相关活动。6.1.2受托人有权要求委托人提供相关证明文件。6.2受托人的义务6.2.1受托人应诚实守信，遵守国家法律法规和合同约定。6.2.2受托人应尽最大努力，在合理期限内完成房产出售事宜。篇8.房产交易过程中的保密条款8.1保密内容8.1.1房产交易过程中涉及的所有商业秘密、技术秘密和受托人知悉的委托人个人信息。8.1.2房产交易的具体情况，包括但不限于交易价格、交易条件、交易对象等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至房产交易完成且款项全部支付完毕之日止。8.2.2即使保密期限届满或合同解除后，受托人也应继续履行保密义务。8.3违约责任8.3.1如受托人违反保密义务，泄露保密信息，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。8.3.2委托人有权要求受托人支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。9.房产交易过程中的违约责任9.1违约情形9.1.1受托人未能在委托期限内完成房产出售事宜。9.1.2受托人在房产交易过程中违反保密义务。9.1.3委托人未按时支付委托费用。9.2违约责任9.2.1受托人未能在委托期限内完成房产出售事宜的，应退还已收取的委托费用，并支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。9.2.2受托人违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。9.2.3委托人未按时支付委托费用的，应向受托人支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。10.房产交易过程中的争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房产所在地人民法院。11.房产交易过程中的税费承担11.1税费承担原则11.1.1房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和双方约定承担。11.1.2税费承担比例由双方协商确定，如未协商一致，则按国家规定比例承担。11.2税费承担比例11.2.1委托人承担____________________%的税费。11.2.2受托人承担____________________%的税费。12.房产交易过程中的其他约定12.1其他约定事项12.1.1房产交易过程中，如遇国家政策调整，双方应按调整后的政策执行。12.1.2房产交易过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。12.2其他约定条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同一式两份，委托人和受托人各执一份。14.合同解除14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2出现合同约定的解除条件。14.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1本合同所指的第三方，是指除委托人和受托人以外的，参与房产交易过程中的任何第三方服务机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、金融服务机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额由双方在合同中另行约定。2.2若第三方在履行职责过程中造成委托人或受托人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。3.第三方的介入条件和程序3.1第三方的介入应经委托人和受托人书面同意。3.2第三方介入后，应与委托人和受托人签订相应的合作协议或服务协议，明确各方的权利和义务。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据协议或法律法规的要求，获取和利用相关房产信息。4.1.2第三方有权根据委托人的授权，参与房产交易的相关活动。4.2第三方的义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，诚实守信，公正履行职责。4.2.2第三方应尽最大努力，为委托人和受托人提供优质的服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托人、受托人之间的权利和义务关系，由双方在合作协议或服务协议中明确约定。5.2第三方与委托人、受托人之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，委托人和受托人应书面同意，并签署修改协议。6.2修改协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由委托人和受托人按照协议或法律法规的规定承担。7.2若第三方介入导致合同履行成本增加的，委托人和受托人应根据实际情况协商分担。8.第三方的违约责任8.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规规定，应承担相应的违约责任。8.2第三方的违约责任包括但不限于：8.1.1退还已收取的费用。8.1.2支付违约金。8.1.3承担相应的赔偿责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如出现争议，应由第三方与委托人或受托人协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，委托人和受托人应根据合同约定和实际情况协商处理。10.2合同终止后，第三方应按照协议或法律法规的规定，办理相关手续，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列明房产的基本信息，包括房产地址、产权证号、面积、用途、产权归属等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同所涉及的房产信息真实有效。2.附件二：委托人授权委托书要求：委托人签署的授权委托书，明确授权受托人代表其进行房产出售的相关事宜。说明：本附件作为合同附件，用于证明受托人有权代理委托人进行房产出售。3.附件三：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，评估房产的市场价值。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产出售价格的合理性。4.附件四：房产交易税费清单要求：列明房产交易过程中产生的各类税费，包括但不限于契税、个人所得税等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产交易税费的计算依据。5.附件五：第三方合作协议或服务协议要求：第三方与委托人或受托人签订的合作协议或服务协议，明确各方的权利和义务。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和双方之间的合作关系。6.附件六：合同修改协议要求：委托人和受托人签署的合同修改协议，用于记录合同修改的内容。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同修改的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1受托人未能在委托期限内完成房产出售事宜。1.2受托人在房产交易过程中泄露保密信息。1.3委托人未按时支付委托费用。1.4第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规规定。2.责任认定标准：2.1受托人未能在委托期限内完成房产出售事宜的，应退还已收取的委托费用，并支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。2.2受托人在房产交易过程中泄露保密信息的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。2.3委托人未按时支付委托费用的，应向受托人支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。2.4第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规规定的，应承担相应的违约责任，包括退还已收取的费用、支付违约金和承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1受托人未能在委托期限内完成房产出售事宜，导致委托人遭受损失，受托人应退还已收取的委托费用，并支付违约金人民币____________________元。3.2第三方在评估房产过程中，未遵循客观、公正的原则，导致评估报告失实，第三方应退还评估费用，并承担相应的赔偿责任。卖房委托书注意事项1本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产结构1.4房产产权1.5房产用途2.委托事项及期限2.1委托事项2.2委托期限2.3委托方式3.委托人权利与义务3.1委托人权利3.2委托人义务4.受托人权利与义务4.1受托人权利4.2受托人义务5.房产定价与交易条件5.1房产定价5.2交易条件5.3交易方式6.房产过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳7.佣金及支付方式7.1佣金比例7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关证明材料13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.房产基本情况1.1房产位置：本房产位于市区街道号，具体地址为小区栋单元号。1.2房产面积：本房产总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3房产结构：本房产为层单元，为框架结构，钢筋混凝土楼板，外墙为材料。1.4房产产权：本房产产权清晰，为业主所有，无任何产权纠纷。1.5房产用途：本房产为住宅，可用于自住或出租。2.委托事项及期限2.1委托事项：委托人为卖方，授权受托人为其办理本房产的出售事宜，包括但不限于发布房源信息、接待看房客户、洽谈交易条件等。2.2委托期限：本委托书自签订之日起生效，有效期为个月。2.3委托方式：委托人授权受托人通过电话、网络、实地看房等方式进行房产出售。3.委托人权利与义务3.1委托人权利：3.1.1在委托期限内，有权随时终止委托关系。3.1.2有权了解受托人的工作进展情况。3.1.3有权对受托人的工作进行监督和指导。3.2委托人义务：3.2.1向受托人提供真实、准确的房产信息。3.2.2配合受托人办理房产出售的相关手续。3.2.3按约定支付受托人的佣金。4.受托人权利与义务4.1受托人权利：4.1.1在委托期限内，有权接受委托人的委托，办理房产出售事宜。4.1.2有权要求委托人提供必要的协助和配合。4.2受托人义务：4.2.1按照委托人的要求，积极寻找买家，尽力促成房产出售。4.2.2保守委托人的商业秘密，不得泄露委托人的个人信息。4.2.3按约定的时间向委托人汇报工作进展情况。5.房产定价与交易条件5.1房产定价：本房产的出售价格为人民币万元整，具体交易价格以双方协商为准。5.2交易条件：交易双方需在签订正式购房合同后个工作日内完成房产过户手续。5.3交易方式：交易双方可选择现金交易或贷款交易，具体交易方式由双方协商确定。6.房产过户手续及税费6.1过户手续：受托人将协助委托人办理房产过户手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳相关税费等。6.2税费承担：过户过程中产生的税费由买卖双方按约定比例分担。6.3税费缴纳：税费在房产过户手续办理完毕后，由买卖双方按照约定的时间缴纳。7.佣金及支付方式7.1佣金比例：受托人成功促成本房产出售后，委托人应向受托人支付成交价%的佣金。7.2佣金支付方式：佣金在房产过户手续办理完毕后，由委托人一次性支付给受托人。7.3佣金支付时间：佣金支付时间为房产过户手续办理完毕后的个工作日内。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2委托人单方面解除委托关系，需提前天书面通知受托人。8.1.3受托人在委托期限内严重违反合同约定，委托人有权解除合同。8.2违约责任：8.2.1委托人未按时支付佣金，应向受托人支付%的违约金。8.2.2受托人未在约定时间内完成房产出售，应向委托人支付%的违约金。8.2.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：9.2.1争议发生后，双方应在日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方可向法院提起诉讼，诉讼时效自争议发生之日起计算。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2本合同自合同签订之日起对双方具有法律约束力。10.2合同变更程序：10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。10.3合同解除程序：10.3.1合同解除需以书面形式通知对方。10.3.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。11.其他约定事项11.1其他约定事项一：11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二：11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3其他约定事项三：11.3.1本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，对双方具有法律约束力。12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关证明材料13.合同签署日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署地点14.1本合同签署地为市区。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方（卖方）和乙方（受托人）之外的其他参与方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2介入条件：经甲方和乙方协商一致，可邀请第三方参与本合同的执行，包括但不限于提供专业服务、进行风险评估、协助完成法律手续等。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.第三方费用与支付17.1第三方费用：第三方提供服务的费用，由甲方和乙方根据实际情况协商确定。17.2第三方支付方式：第三方费用应在服务完成后，由甲方和乙方按照约定的时间和方式支付。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在执行本合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由本合同约定。18.2责任限额计算：18.2.1第三方责任限额为甲方实际损失金额的%。18.2.2若第三方责任限额不足以覆盖甲方损失，甲方有权向乙方追偿。18.3责任免除：18.3.1若甲方或乙方未按照合同约定提供资料或协助，导致第三方损失，第三方有权要求甲方或乙方承担相应责任。18.3.2若第三方损失系不可抗力因素造成，第三方不承担责任。19.第三方介入程序19.1介入申请：甲方或乙方有意邀请第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和预期效果。19.2介入同意：对方应在收到介入申请后日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。19.3介入实施：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方为服务支付费用，双方之间为服务合同关系。20.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供协助，乙方负责协调第三方与甲方之间的关系，双方之间为合作协议关系。20.3第三方与其他各方的责任划分：20.3.1第三方对甲方造成的损失，由甲方根据合同约定向第三方追偿。20.3.2第三方对乙方造成的损失，由乙方根据合同约定向第三方追偿。20.3.3第三方对其他各方造成的损失，由直接受损方根据合同约定向第三方追偿。21.合同变更与补充21.1本合同如有第三方介入，双方可根据实际情况对合同进行变更或补充。21.2合同变更或补充应书面通知其他相关方，并经所有相关方同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的清晰复印件，以证明房产的产权归属和合法性。2.身份证复印件：提供甲方和乙方的身份证复印件，以证明双方的身份信息。3.房产产权证明文件：如房产所有权的公证书、继承证明等，以证明房产的合法来源。4.房产交易税费缴纳凭证：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明相关税费的缴纳情况。5.房产维修基金缴纳凭证：提供房产维修基金缴纳凭证，以证明维修基金的缴纳情况。6.房产评估报告：如有需要，提供第三方评估机构出具的房产评估报告，以确定房产的价值。7.房产测绘图：提供房产的测绘图，以明确房产的边界和面积。8.房产租赁合同（如有）：提供房产租赁合同，以证明房产是否存在租赁关系。9.房产抵押合同（如有）：提供房产抵押合同，以证明房产是否存在抵押关系。10.其他相关证明材料：如房产的维修记录、物业服务协议等，以证明房产的状态和权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1甲方未按约定时间支付佣金。1.1.2甲方提供虚假的房产信息。1.1.3甲方未按约定完成房产过户手续。1.2乙方违约行为：1.2.1乙方未在约定时间内完成房产出售。1.2.2乙方泄露甲方商业秘密。1.2.3乙方未按约定支付佣金。1.3第三方违约行为：1.3.1第三方提供虚假的评估报告。1.3.2第三方泄露甲方商业秘密。1.3.3第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按约定时间支付佣金，应向乙方支付%的违约金。2.1.2甲方提供虚假的房产信息，导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。2.1.3甲方未按约定完成房产过户手续，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未在约定时间内完成房产出售，应向甲方支付%的违约金。2.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。2.2.3乙方未按约定支付佣金，应向甲方支付%的违约金。2.3第三方违约责任认定：2.3.1第三方提供虚假的评估报告，应承担相应的赔偿责任。2.3.2第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。2.3.3第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方在签订合同后，未按约定时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付%的违约金。2.乙方违约示例：乙方未能在合同约定的期限内完成房产出售，甲方有权要求乙方支付%的违约金。3.第三方违约示例：第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致交易失败，第三方应承担相应的赔偿责任。卖房委托书注意事项2本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋坐落地址1.2房屋产权证号1.3房屋面积1.4房屋结构1.5房屋用途2.委托事项2.1委托事项概述2.2委托事项具体内容2.3委托事项期限3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额3.2委托费用支付方式3.3委托费用支付时间4.委托代理权限4.1委托代理权限范围4.2委托代理权限限制4.3委托代理权限变更5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.房屋交易税费6.1房屋交易税费承担方6.2房屋交易税费计算方法6.3房屋交易税费支付时间7.房屋交易合同7.1房屋交易合同签订7.2房屋交易合同内容7.3房屋交易合同生效8.房屋交易款项8.1房屋交易款项支付方式8.2房屋交易款项支付时间8.3房屋交易款项支付条件9.房屋权属变更登记9.1房屋权属变更登记申请9.2房屋权属变更登记办理9.3房屋权属变更登记费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容14.3其他约定事项变更第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落地址：省市区街道号1.2房屋产权证号：1.3房屋面积：平方米1.4房屋结构：结构1.5房屋用途：住宅2.委托事项2.2委托事项具体内容：乙方接受甲方委托，代为办理该房屋的出售手续，包括但不限于发布广告、接受咨询、谈判交易、签订买卖合同等。2.3委托事项期限：自本合同签订之日起至该房屋成功出售并完成过户手续之日止。3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额：人民币元。3.2委托费用支付方式：甲方应在合同签订后个工作日内支付乙方委托费用总额的%作为预付款，剩余%的委托费用在房屋成交后个工作日内支付。3.3委托费用支付时间：预付款支付时间为合同签订后个工作日内；房屋成交后支付时间为个工作日内。4.委托代理权限4.1委托代理权限范围：乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与买方进行房屋交易谈判，签订房屋买卖合同，并办理房屋过户手续。4.2委托代理权限限制：乙方不得以甲方名义进行任何损害甲方利益的行为，未经甲方同意，不得擅自变更委托事项。4.3委托代理权限变更：如甲方需要变更委托代理权限，应书面通知乙方，经双方协商一致后，可签订补充协议。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：在房屋买卖合同签订后，买方按照合同约定支付房屋款项后个工作日内。5.2房屋交付条件：房屋应保持现状，无任何拖欠的物业费、水电费等费用，且房屋及附属设施完好。5.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收后个工作日内书面通知乙方，乙方应在个工作日内予以修复或退还相应款项。6.房屋交易税费6.1房屋交易税费承担方：根据国家相关法律法规及交易双方协商，房屋交易税费由买方承担。6.2房屋交易税费计算方法：按照国家规定及交易双方协商的税率计算。6.3房屋交易税费支付时间：买方应在房屋成交后个工作日内支付房屋交易税费。8.房屋交易款项8.1房屋交易款项支付方式：买方应通过银行转账或甲方指定的其他方式支付房屋交易款项至甲方指定的账户。8.2房屋交易款项支付时间：买方应在签订房屋买卖合同后个工作日内支付房屋交易款项的%作为定金，剩余款项应在办理房屋过户手续前个工作日内支付完毕。8.3房屋交易款项支付条件：买方支付房屋交易款项的前提是双方已签订房屋买卖合同，且甲方已将房屋交付给买方。9.房屋权属变更登记9.1房屋权属变更登记申请：乙方应在房屋交易完成后个工作日内，协助甲方办理房屋权属变更登记手续。9.2房屋权属变更登记办理：乙方负责协助甲方提供必要的文件和资料，办理房屋权属变更登记手续。9.3房屋权属变更登记费用：房屋权属变更登记费用由买方承担，乙方应在办理登记手续时代为支付。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于任何一方未按合同约定履行义务、提供虚假信息、故意拖延或阻挠合同履行等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约责任解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：双方同意选择仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自2023年X月X日起生效。13.3合同终止条件：包括但不限于合同约定的期限届满、合同解除、房屋交易完成等。13.4合同终止时间：本合同自房屋交易完成之日起终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项具体内容：双方可根据实际情况在合同附件中约定其他事项。14.3其他约定事项变更：任何变更本合同的约定事项，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商确定第三方介入的具体情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定：第三方在提供专业服务或协助过程中，因其过错导致甲乙双方或合同项下权利义务受到损害的，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务性质、服务内容、合同金额等因素。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入程序：甲乙双方需书面通知对方，明确第三方介入的具体事项、服务内容、服务期限等。17.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按合同约定或协商确定的方式承担。17.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方之间应另行签订协议，明确双方的权利义务、责任范围等。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：第三方在提供专业服务或协助过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分：第三方在提供专业服务或