回迁房买卖合同中的税费问题3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME回迁房买卖合同中的税费问题本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.税费承担及计算4.1税费种类4.2税费承担主体4.3税费计算方法4.4税费支付时间5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户所需材料5.3过户时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.附件8.1附件一：房产证复印件8.2附件二：房屋买卖合同8.3附件三：税费计算明细表9.合同签署9.1签署时间9.2签署地点9.3签署人10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：税费计算明细表11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：税费计算明细表12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：税费计算明细表13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：税费计算明细表14.合同附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：税费计算明细表第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息：甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系电话：__________甲方法定代表人：__________1.2乙方（买方）基本信息：乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系电话：__________乙方法定代表人：__________2.房产基本信息2.1房产坐落位置：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产用途：__________2.4房产权属：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）3.2支付方式：甲方同意乙方以__________方式支付购房款。乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整。乙方应在合同签订之日起__________日内支付剩余购房款人民币__________元整。4.税费承担及计算4.1税费种类：契税印花税土地增值税个人所得税其他相关税费4.2税费承担主体：甲方承担契税、印花税、土地增值税等相关税费。乙方承担个人所得税等相关税费。4.3税费计算方法：契税按__________计算，税率为__________。印花税按__________计算，税率为__________。土地增值税按__________计算，税率为__________。个人所得税按__________计算，税率为__________。4.4税费支付时间：甲方应在办理过户手续前支付所有税费。5.房产过户手续5.1过户手续办理：甲方应配合乙方办理房产过户手续。乙方应在收到甲方提供的过户材料后__________日内完成过户手续。5.2过户所需材料：房产证原件身份证明户口本其他相关材料5.3过户时间：房产过户手续应在合同签订之日起__________日内完成。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付人民币__________元整的违约金。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。7.2合同终止条件：房产过户手续办理完毕，合同终止。8.合同附件8.1附件一：房产证复印件房产证复印件应清晰、完整，包括房产证首页、权利人信息页、附图页等。8.2附件二：房屋买卖合同房屋买卖合同应包括本合同及所有附件。8.3附件三：税费计算明细表税费计算明细表应详细列出各项税费的计算依据、计算公式及计算结果。9.合同签署9.1签署时间：__________9.2签署地点：__________9.3签署人：甲方（卖方）代表签字：__________乙方（买方）代表签字：__________甲方（卖方）法定代表人签字：__________乙方（买方）法定代表人签字：__________10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：税费计算明细表11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：税费计算明细表12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：税费计算明细表13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：税费计算明细表14.合同附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：税费计算明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，确保交易安全、高效。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同交易金额的__________%。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务或协助。4.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。4.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息和资料。5.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。6.第三方义务6.1第三方应按照本合同约定，履行相关职责，确保交易顺利进行。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应承担因自身过错导致的损失，并赔偿甲乙双方遭受的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配。7.2第三方在履行职责过程中，若与甲乙双方发生争议，应独立解决，不影响甲乙双方的合同履行。7.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限为本合同约定的交易期限。9.2如因特殊情况需要延长第三方介入期限，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。10.第三方介入的变更和解除10.1如甲乙双方协商一致，可以变更或解除第三方介入协议。10.2变更或解除第三方介入协议，不影响本合同的履行。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.本合同与第三方介入协议的效力12.1本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方的权利义务关系。12.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，包括房产证首页、权利人信息页、附图页等，并由产权人签字或盖章确认。说明：此附件用于证明房产的权属清晰，为过户手续提供依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应包括本合同及所有附件，并由甲乙双方签字盖章。说明：此附件为本合同的法律文件，具有法律效力。3.附件三：税费计算明细表要求：税费计算明细表应详细列出各项税费的计算依据、计算公式及计算结果，并由相关税务部门或专业机构盖章确认。说明：此附件用于明确税费承担主体及金额，为税费支付提供依据。4.附件四：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、费用及期限等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：此附件用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：付款凭证要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等信息，并由收款方签字或盖章确认。说明：此附件用于证明付款行为已发生，为合同履行提供依据。6.附件六：过户手续办理凭证要求：过户手续办理凭证应包括过户时间、过户结果等信息，并由相关政府部门盖章确认。说明：此附件用于证明过户手续已办理完毕，为合同履行提供依据。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、期限及费用等，并由甲乙双方签字盖章。说明：此附件用于明确争议解决途径，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款。乙方未按约定时间支付购房款。甲方未按约定时间办理过户手续。乙方未按约定时间办理过户手续。第三方未按约定履行职责。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付人民币__________元整的违约金。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付人民币__________元整的违约金。乙方未按约定时间办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币__________元整的违约金。第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。回迁房买卖合同中的税费问题1本合同目录一览1.1税费概述1.2税费承担主体1.3税费计算方法1.4税费缴纳时间1.5税费缴纳方式1.6税费缴纳证明1.7税费争议解决1.8税费变动处理1.9税费减免政策1.10税费政策解释1.11税费政策更新1.12税费政策影响评估1.13税费政策合规性审查1.14税费政策执行监督第一部分：合同如下：1.1税费概述1.1.1本合同中涉及税费包括但不限于增值税、个人所得税、契税等。1.1.2双方应按照相关法律法规及政策规定，依法缴纳相关税费。1.2税费承担主体1.2.1出卖方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。1.2.2买受方应承担契税等由买受方缴纳的税费。1.3税费计算方法1.3.1增值税按照国家规定计算，具体税率为购房款的5%。1.3.2个人所得税按照国家规定计算，具体税率为购房款的1%。1.3.3契税按照购房款的1%计算，具体税率根据当地政策规定执行。1.4税费缴纳时间1.4.1出卖方应在房屋交付前将应缴纳的税费缴纳完毕。1.4.2买受方应在房屋交付前将应缴纳的税费缴纳完毕。1.5税费缴纳方式1.5.1出卖方应通过银行转账方式缴纳税费。1.5.2买受方应通过银行转账方式缴纳税费。1.6税费缴纳证明1.6.1出卖方应向买受方提供缴纳完税费的相关证明材料。1.6.2买受方应向出卖方提供缴纳完税费的相关证明材料。1.7税费争议解决1.7.1如双方对税费计算或缴纳存在争议，应友好协商解决。1.7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.8税费变动处理1.8.1如国家政策调整导致税费发生变动，双方应按照最新政策执行。1.8.2如税费变动导致合同总价款发生变化，双方应重新协商确定总价款。1.9税费减免政策1.9.1双方应积极了解和申请国家及地方出台的税费减免政策。1.9.2如符合减免条件，双方应按照政策规定办理减免手续。1.10税费政策解释1.10.1如对税费政策存在疑问，双方应共同咨询相关部门或专业人士。1.11税费政策更新1.11.1双方应关注国家及地方出台的税费政策更新，并及时调整合同条款。1.12税费政策影响评估1.12.1双方应评估税费政策变动对合同履行的影响，并采取相应措施。1.13税费政策合规性审查1.13.1双方应确保合同履行过程中遵守国家及地方税费政策。1.14税费政策执行监督1.14.1双方应相互监督，确保税费政策得到有效执行。2.1税费缴纳证明2.1.1出卖方应在房屋交付前，向买受方提供由税务机关出具的完税证明。2.1.2买受方应在房屋交付前，向出卖方提供由税务机关出具的完税证明。2.2税费争议解决2.2.1如双方对税费计算或缴纳存在争议，应通过协商解决。2.2.2协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.3税费变动处理2.3.1如因国家政策调整导致税费计算标准发生变化，双方应按照最新政策重新计算税费。2.3.2税费变动导致合同总价款发生变化，双方应协商确定新的总价款，并相应调整合同条款。2.4税费减免政策2.4.1双方应主动了解国家和地方关于税费减免的最新政策。2.4.2如符合减免条件，双方应共同申请税费减免，并提交相关材料。2.5税费政策解释2.5.1如对税费政策存在疑问，双方应共同咨询税务机关或法律专业人士。2.6税费政策更新2.6.1双方应关注税费政策的变化，并及时更新合同中的相关条款。2.7税费政策影响评估2.7.1双方应评估税费政策变动对合同履行的影响，并采取必要的措施。2.8税费政策合规性审查2.8.1双方应确保合同履行过程中遵守国家及地方的税费政策。2.9税费政策执行监督2.9.1双方应相互监督，确保税费政策得到正确执行。3.1税费争议解决3.1.1如双方对税费争议无法达成一致，应提交仲裁委员会进行仲裁。3.2税费变动处理3.2.1如税费政策发生变动，双方应按照变动后的政策重新计算税费。3.3税费减免政策3.3.1双方应积极申请符合规定的税费减免政策。3.4税费政策解释3.4.1如对税费政策存在疑问，双方应共同寻求权威解释。3.5税费政策更新3.5.1双方应关注税费政策的最新动态，并及时调整合同条款。3.6税费政策影响评估3.6.1双方应评估税费政策变动对合同履行的影响，并采取措施应对。3.7税费政策合规性审查3.7.1双方应确保合同履行符合税费政策的合规性要求。3.8税费政策执行监督3.8.1双方应相互监督，确保税费政策得到有效执行。4.1税费争议解决4.1.1如税费争议无法通过协商或仲裁解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。4.2税费变动处理4.2.1如税费政策发生变动，双方应按照变动后的政策执行。4.3税费减免政策4.3.1双方应积极申请并享受符合规定的税费减免政策。4.4税费政策解释4.4.1如对税费政策存在疑问，双方应共同寻求权威解释。4.5税费政策更新4.5.1双方应关注税费政策的最新动态，并及时调整合同条款。4.6税费政策影响评估4.6.1双方应评估税费政策变动对合同履行的影响，并采取措施应对。4.7税费政策合规性审查4.7.1双方应确保合同履行符合税费政策的合规性要求。4.8税费政策执行监督4.8.1双方应相互监督，确保税费政策得到有效执行。5.1税费争议解决5.1.1如税费争议无法通过协商或仲裁解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。5.2税费变动处理5.2.1如税费政策发生变动，双方应按照变动后的政策执行。5.3税费减免政策5.3.1双方应积极申请并享受符合规定的税费减免政策。5.4税费政策解释5.4.1如对税费政策存在疑问，双方应共同寻求权威解释。5.5税费政策更新5.5.1双方应关注税费政策的最新动态，并及时调整合同条款。5.6税费政策影响评估5.6.1双方应评估税费政策变动对合同履行的影响，并采取措施应对。5.7税费政策合规性审查5.7.1双方应确保合同履行符合税费政策的合规性要求。5.8税费政策执行监督5.8.1双方应相互监督，确保税费政策得到有效执行。6.1税费争议解决6.1.1如税费争议无法通过协商或仲裁解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.2税费变动处理6.2.1如税费政策发生变动，双方应按照变动后的政策执行。6.3税费减免政策6.3.1双方应积极申请并享受符合规定的税费减免政策。6.4税费政策解释6.4.1如对税费政策存在疑问，双方应共同寻求权威解释。6.5税费政策更新6.5.1双方应关注税费政策的最新动态，并及时调整合同条款。6.6税费政策影响评估6.6.1双方应评估税费政策变动对合同履行的影响，并采取措施应对。6.7税费政策合规性审查6.7.1双方应确保合同履行符合税费政策的合规性要求。6.8税费政策执行监督6.8.1双方应相互监督，确保税费政策得到有效执行。7.1税费争议解决7.1.1如税费争议无法通过协商或仲裁解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.2税费变动处理7.2.1如税费政策发生变动，双方应按照变动后的政策执行。7.3税费减免政策7.3.1双方应积极申请并享受符合规定的税费减免政策。7.4税费政策解释7.4.1如对税费政策存在疑问，双方应共同寻求权威解释。7.5税费政策更新7.5.1双方应关注税费政策的最新动态，并及时调整合同条款。7.6税费政策影响评估7.6.1双方应评估税费政策变动对合同履行的影响，并采取措施应对。7.7税费政策合规性审查7.7.1双方应确保合同履行符合税费政策的合规性要求。7.8税费政策执行监督7.8.1双方应相互监督，确保税费政策得到有效执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产开发商或其他任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。2.第三方介入条件2.1.1第三方具备相应的资质和执业资格；2.1.2第三方的介入需符合国家法律法规及政策规定；2.1.3第三方的介入应经甲乙双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及法律法规规定确定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；3.2.2第三方提供的虚假信息、评估报告或法律意见等导致的损失；3.2.3第三方违反合同约定或法律法规导致的损失。4.第三方责权利4.1第三方在合同履行过程中的权利包括：4.1.1根据合同约定，独立履行其职责；4.1.2获取甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.3在履行职责过程中，享有合理的费用和报酬。4.2第三方在合同履行过程中的义务包括：4.2.1严格按照合同约定和法律法规规定履行职责；4.2.2对甲乙双方提供的资料和信息保密；4.2.3对其提供的评估报告、法律意见等负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方提供的服务负责，但不得影响甲乙双方的权利义务；5.1.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息保密，不得泄露给任何第三方；5.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并共同确定第三方的介入事宜；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。7.第三方变更7.1如甲乙双方同意变更第三方，应书面通知对方，并重新签订补充协议；7.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。8.第三方退出8.1如第三方因故退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行；8.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。9.第三方责任追究9.1如第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权追究其责任；9.2第三方责任追究的具体方式和程序，按照合同约定或法律法规规定执行。10.第三方介入费用10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；10.2若合同未约定费用承担方式，则由请求第三方介入的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.完税证明要求：由税务机关出具的房屋买卖税费缴纳证明，证明税费已缴纳完毕。说明：用于证明双方已履行税费缴纳义务。2.房屋产权证明要求：由房产登记机构出具的房屋产权证明，证明房屋产权清晰。说明：用于证明房屋买卖合同的标的物产权状况。3.房屋买卖合同要求：双方签订的房屋买卖合同，内容应包括房屋基本情况、成交价格、税费承担等。说明：作为双方权利义务关系的依据。4.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：用于确定房屋成交价格，作为双方协商的基础。5.法律意见书要求：由具备资质的律师事务所出具的法律意见书，确认合同合法有效性。说明：用于保障合同的法律效力。6.中介服务协议要求：如涉及中介服务，双方应签订中介服务协议，明确中介方的权利义务。说明：用于明确中介方的服务内容和费用。7.税费减免申请材料要求：如申请税费减免，需提交相关申请材料，包括但不限于身份证明、房屋证明等。说明：用于申请税费减免政策。8.仲裁协议要求：如双方约定仲裁解决争议，需签订仲裁协议，明确仲裁机构和仲裁规则。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点交付房屋；乙方未按约定时间、地点支付房款；甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失；乙方提供虚假支付证明，导致甲方遭受损失；第三方提供虚假评估报告、法律意见等，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：甲方未按约定时间、地点交付房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失；乙方未按约定时间、地点支付房款，应承担违约责任，支付甲方违约金；甲方提供虚假房屋信息，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；乙方提供虚假支付证明，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；第三方提供虚假评估报告、法律意见等，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失；乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；甲方提供虚假房屋信息，导致乙方购买房屋后无法办理产权过户，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并赔偿因此遭受的损失；乙方提供虚假支付证明，导致甲方无法及时收到房款，甲方有权要求乙方支付违约金；第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方在房屋交易中遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。回迁房买卖合同中的税费问题2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产权属变更3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费缴纳责任4.4税费缴纳期限5.交易金额及支付方式5.1交易金额5.2付款方式5.3付款期限5.4付款违约责任6.房产交付及验收6.1房产交付条件6.2房产验收标准6.3房产交付违约责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同文本效力13.合同备案及登记13.1合同备案13.2合同登记14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就回迁房买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方就回迁房进行的买卖行为，包括但不限于房产的转让、交付、税费承担等。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效前需完成相关房产权属变更手续。1.4合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.房产信息2.1房产基本情况房产位于______市______区______街道______号，房产证号为______。2.2房产权属证明卖方应提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件。2.3房产权属变更买卖双方应按照国家相关规定，办理房产权属变更手续，确保房产权属清晰。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：______，法定代表人：______，联系电话：______。3.2卖方信息卖方名称：______，法定代表人：______，联系电话：______。3.3代理人信息（如有）代理人姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。4.税费承担4.1税费种类税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费计算方法税费按照国家相关规定计算。4.3税费缴纳责任卖方应承担房产交易过程中产生的税费。4.4税费缴纳期限卖方应在合同签订后______个工作日内缴纳相关税费。5.交易金额及支付方式5.1交易金额房产交易金额为人民币______元。5.2付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方协商一致的付款方式。5.3付款期限买方应在合同签订后______个工作日内支付全部房款。5.4付款违约责任买方未按约定支付房款，应向卖方支付______%的违约金。6.房产交付及验收6.1房产交付条件卖方应确保房产符合合同约定，并完成交付。6.2房产验收标准房产验收标准按照国家相关规定执行。6.3房产交付违约责任卖方未按约定交付房产，应向买方支付______%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序如双方通过协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______市______区。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、税费缴纳等事宜，并互相结算相关费用。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同目的实现；（4）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序合同终止前，双方应办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项，并互相返还已交付的物品。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房产信息表、付款凭证等。11.3合同修改本合同经双方协商一致后，可进行修改。修改内容应采用书面形式，并作为合同附件。12.合同签订及生效12.1合同签订时间本合同签订时间为______年______月______日。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同文本效力本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同备案及登记13.1合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。13.2合同登记本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同登记手续。14.合同附件（1）房产信息表；（2）付款凭证；（3）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方是指为买卖双方提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）买卖双方一致同意引入第三方提供相关服务；（2）法律法规要求必须引入第三方；（3）合同中约定的其他第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致合同目的不能实现或者造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额计算（1）按合同标的额的一定比例确定；（2）按法律法规规定的最高赔偿限额；（3）按双方协商一致的其他标准确定。17.第三方职责17.1第三方职责定义第三方职责是指第三方在合同履行过程中应承担的具体义务和责任。17.2第三方职责具体内容（1）中介方：协助买卖双方进行房产信息的传递、沟通和协调，促成交易；（2）法律咨询方：为买卖双方提供法律咨询，确保合同合法有效；（3）资金监管方：对交易资金进行监管，确保资金安全。18.第三方权利18.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在合同履行过程中享有的权益。18.2第三方权利具体内容（1）中介方：收取中介服务费用；（2）法律咨询方：获得咨询费用；（3）资金监管方：获得监管费用。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙方的委托行事，维护甲乙方的合法权益。19.2第三方与