土地出让合同范本完善范本版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地出让合同范本完善范本版本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地使用年限3.土地出让价款3.1出让价款总额3.2出让价款支付方式3.3出让价款支付期限4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地使用条件5.土地规划及建设要求5.1规划条件5.2建设要求5.3配套设施建设6.土地权属变更登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1土地使用权出让合同9.2土地使用权出让合同附件9.3土地规划条件9.4建设项目批准文件10.合同未尽事宜10.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决11.合同签署及生效11.1合同签署11.2合同生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1土地出让价款返还13.2土地权属变更登记14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称1.1.2出让方法定代表人1.1.3出让方地址1.1.4出让方联系电话1.2受让方信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方法定代表人1.2.3受让方地址1.2.4受让方联系电话2.土地基本情况2.1土地位置2.1.1行政区划2.1.2具体位置描述2.2土地面积2.2.1土地总面积2.2.2土地使用权面积2.3土地用途2.3.1土地用途类别2.3.2土地用途具体内容2.4土地等级2.4.1土地等级标准2.4.2土地等级对应内容2.5土地使用年限2.5.1土地使用年限起始时间2.5.2土地使用年限终止时间3.土地出让价款3.1出让价款总额3.1.1出让价款总额数额3.1.2出让价款总额币种3.2出让价款支付方式3.2.1预付款支付比例3.2.2预付款支付时间3.2.3余款支付方式3.2.4余款支付时间3.3出让价款支付期限3.3.1出让价款支付总期限3.3.2每期支付金额3.3.3每期支付时间4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.1.1土地交付具体日期4.2土地交付方式4.2.1土地交付地点4.2.2土地交付手续4.3土地使用条件4.3.1土地使用范围4.3.2土地使用限制5.土地规划及建设要求5.1规划条件5.1.1规划指标要求5.1.2规划审批手续5.2建设要求5.2.1建设项目类型5.2.2建设项目规模5.2.3建设项目进度要求5.3配套设施建设5.3.1配套设施类型5.3.2配套设施建设标准5.3.3配套设施建设时间6.土地权属变更登记6.1登记时间6.1.1权属变更登记申请时间6.2登记费用6.2.1登记费用总额6.2.2登记费用支付方式6.3登记手续6.3.1登记所需材料6.3.2登记办理程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1违约情形7.1.2违约责任承担方式7.1.3违约责任赔偿标准7.2争议解决方式7.2.1争议解决途径7.2.2争议解决机构7.2.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1合同签署8.1.2合同备案8.1.3合同支付8.2合同终止条件8.2.1土地收回8.2.2合同解除8.2.3土地用途变更9.合同附件9.1土地使用权出让合同9.1.1合同文本9.1.2合同附件清单9.2土地使用权出让合同附件9.2.1土地使用权证书9.2.2土地规划条件9.2.3建设项目批准文件9.3土地规划条件9.3.1规划指标要求9.3.2规划审批文件9.4建设项目批准文件9.4.1建设项目批准文号9.4.2建设项目批准内容10.合同未尽事宜10.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决10.2协商不成，按《中华人民共和国合同法》相关规定执行11.合同签署及生效11.1合同签署11.1.1签署日期11.1.2签署地点11.2合同生效11.2.1生效日期11.2.2生效条件12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1违约解除12.1.2不可抗力解除12.1.3双方协商解除12.2合同解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除确认12.2.3解除后果13.合同解除后的处理13.1土地出让价款返还13.1.1返还金额13.1.2返还方式13.2土地权属变更登记13.2.1登记撤销13.2.2土地收回13.3配套设施建设责任13.3.1配套设施现状13.3.2配套设施移交14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以补充和完善。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同相关活动或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，或因专业需要而引入的专业机构或个人。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确其责任和权利。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因其自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以实际损失为限。16.2责任限额的约定16.2.1第三方责任限额应与第三方的专业能力、服务内容和合同金额相匹配。16.2.2责任限额的约定应在合同中明确，并作为合同的一部分。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方在合同履行过程中，享有根据合同约定提供服务的权利。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2权利行使17.2.1第三方应在合同约定的时间和范围内行使权利。17.2.2第三方行使权利时，应遵守法律法规和合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应支付约定的服务费用。18.1.2第三方在履行合同过程中，产生的责任和风险由第三方自行承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应支付约定的服务费用。18.2.2第三方在履行合同过程中，产生的责任和风险由第三方自行承担。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，则甲乙双方应承担连带责任。18.3.2甲乙双方应共同督促第三方履行合同义务，确保合同目标的实现。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的邀请或指定19.1.1第三方介入需由甲乙双方共同决定，并通过书面形式邀请或指定。19.1.2邀请或指定第三方时，应明确其职责、权利和义务。19.2第三方介入的确认19.2.1第三方应在收到邀请或指定后，在一定期限内确认是否接受介入。19.2.2第三方确认介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。20.第三方介入的监督20.1第三方介入的监督20.1.1甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同目标的实现。20.1.2第三方在履行合同过程中，应接受甲乙双方的监督。20.2监督措施20.2.1甲乙双方可定期或不定期地对第三方的工作进行检查。20.2.2甲乙双方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务的情况。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕或达到终止条件。21.1.2第三方因故无法继续履行合同义务。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行协商，明确终止后的处理事宜。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：合同文本应完整、准确，包含甲乙双方基本信息、土地基本情况、出让价款、交付及使用条件、规划及建设要求、权属变更登记、违约责任及争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体，是甲乙双方权利义务的依据。2.土地使用权出让合同附件详细要求：包括土地使用权证书、土地规划条件、建设项目批准文件等。说明：本附件为合同履行过程中产生的相关文件，用于证明合同内容的合法性和有效性。3.土地规划条件详细要求：规划指标要求应明确，规划审批文件应齐全。说明：本附件为土地规划部门批准的规划文件，是合同履行的重要依据。4.建设项目批准文件详细要求：建设项目批准文号应真实有效，批准内容应与合同约定一致。说明：本附件为建设项目批准文件，是合同履行的重要依据。5.第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方职责、权利、义务、费用、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，是第三方介入合同履行的重要依据。6.土地权属变更登记申请表详细要求：申请表内容应完整、准确，符合登记要求。说明：本附件为土地权属变更登记的申请材料，是合同履行的重要依据。7.土地使用权出让价款支付凭证详细要求：支付凭证应真实有效，注明支付金额、日期、收款人等信息。说明：本附件为土地使用权出让价款的支付凭证，是合同履行的重要依据。8.土地交付确认书详细要求：确认书应注明土地交付时间、地点、现状等。说明：本附件为土地交付的确认文件，是合同履行的重要依据。9.土地使用条件变更申请表详细要求：申请表内容应完整、准确，符合变更要求。说明：本附件为土地使用条件变更的申请材料，是合同履行的重要依据。10.违约责任承担协议详细要求：协议内容应明确违约行为、责任认定、赔偿标准等。说明：本附件为违约责任承担的协议，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：甲乙双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违反合同约定，均构成违约行为。未按时支付出让价款；未按时交付土地；未按规划条件进行建设；未按约定进行土地权属变更登记；未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准详细要求：违约责任认定应依据合同约定和法律规定，结合实际情况进行。违约行为的具体情况；违约行为对合同履行的影响；违约行为的可预见性；违约方的过错程度。3.违约责任承担详细要求：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。说明：示例说明：若甲方未按时支付出让价款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；若乙方未按时交付土地，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数按每日土地出让价款的千分之一计算；若甲乙双方均未按规划条件进行建设，应分别承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。土地出让合同范本完善范本版1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2土地等级、地类、使用权类型2.3土地使用年限3.土地出让价款及支付方式3.1出让价款总额3.2出让价款支付方式3.3出让价款支付时间4.土地交付及使用条件4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地使用条件5.土地使用权转让、出租、抵押及变更5.1土地使用权转让5.2土地使用权出租5.3土地使用权抵押5.4土地使用权变更6.土地开发利用及配套设施建设6.1土地开发利用要求6.2配套设施建设要求7.土地出让合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地出让合同11.2附件二：土地测绘图11.3附件三：其他相关文件12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：_________________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方住所：__________________________1.1.4出让方联系电话：______________________1.1.5出让方开户银行：______________________1.1.6出让方银行账号：______________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_________________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：__________________________1.2.4受让方联系电话：______________________1.2.5受让方开户银行：______________________1.2.6受让方银行账号：______________________2.土地基本情况2.1土地位置、面积、用途2.1.1土地位置：__________________________2.1.2土地面积：__________________________平方米2.1.3土地用途：__________________________2.2土地等级、地类、使用权类型2.2.1土地等级：__________________________2.2.2土地地类：__________________________2.2.3土地使用权类型：_____________________2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：________________________年3.土地出让价款及支付方式3.1出让价款总额3.1.1出让价款总额：________________________元3.2出让价款支付方式3.2.1首付款支付：________________________元，支付时间：________________________3.2.2尾款支付：________________________元，支付时间：________________________3.3出让价款支付时间3.3.1首付款支付时间：________________________3.3.2尾款支付时间：________________________4.土地交付及使用条件4.1土地交付时间4.1.1土地交付时间：________________________4.2土地交付方式4.2.1土地交付方式：________________________4.3土地使用条件4.3.1土地使用条件：________________________5.土地使用权转让、出租、抵押及变更5.1土地使用权转让5.1.1土地使用权转让条件：________________________5.2土地使用权出租5.2.1土地使用权出租条件：________________________5.3土地使用权抵押5.3.1土地使用权抵押条件：________________________5.4土地使用权变更5.4.1土地使用权变更条件：________________________6.土地开发利用及配套设施建设6.1土地开发利用要求6.1.1土地开发利用要求：________________________6.2配套设施建设要求6.2.1配套设施建设要求：________________________7.土地出让合同履行及违约责任7.1合同履行7.1.1出让方和受让方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2违约责任7.2.1出让方违约责任：________________________7.2.2受让方违约责任：________________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出让方有下列情形之一的，受让方有权解除合同：8.1.1.1未按合同约定交付土地的；8.1.1.2交付的土地不符合合同约定的；8.1.1.3恶意违约的；8.1.1.4其他导致合同无法履行的情形。8.1.2受让方有下列情形之一的，出让方有权解除合同：8.1.2.1未按合同约定支付出让价款的；8.1.2.2违反土地使用条件的；8.1.2.3恶意违约的；8.1.2.4其他导致合同无法履行的情形。8.2合同终止条件8.2.1土地使用年限届满；8.2.2土地使用权被依法收回；8.2.3双方协商一致解除合同；8.2.4其他导致合同终止的情形。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________________________仲裁委员会9.2.2法院：________________________人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2出让方和受让方按照合同约定履行各自的权利和义务；10.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1土地使用年限届满；10.2.2土地使用权被依法收回；10.2.3双方协商一致解除合同；10.2.4其他导致合同终止的情形。11.合同附件11.1附件一：土地出让合同11.2附件二：土地测绘图11.3附件三：其他相关文件12.合同签订时间及地点12.1签订时间：________________________12.2签订地点：________________________13.合同份数及效力13.1合同份数：一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：________________________14.2其他约定事项二：________________________14.3其他约定事项三：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务、融资服务或其他相关服务而介入本合同的独立第三方。15.1.2第三方的范围包括但不限于：15.1.2.1土地评估机构；15.1.2.2律师事务所；15.1.2.3会计师事务所；15.1.2.4融资机构；15.1.2.5建设单位；15.1.2.6其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方。15.2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照服务协议约定的时间、质量、标准提供服务。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过服务协议约定的金额。17.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超过限额部分的赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中予以确认。17.2.2责任限额应根据第三方的服务内容、服务费用以及可能产生的风险等因素综合考虑。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利和义务。18.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲方的要求和指示。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利和义务。18.2.2第三方在履行服务过程中，应遵守乙方的要求和指示。18.3第三方与出让方和受让方的划分18.3.1第三方在介入本合同的过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行服务过程中，应遵守出让方和受让方的约定，确保合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让合同详细要求：此附件为合同主体部分，应包括合同当事人基本信息、土地基本情况、出让价款及支付方式、土地交付及使用条件、土地使用权转让、出租、抵押及变更、土地开发利用及配套设施建设、合同履行及违约责任、合同解除及终止、争议解决方式、合同生效及终止、合同附件、合同签订时间及地点、合同份数及效力、其他约定事项等内容。附件说明：此附件是合同的核心文件，双方应在附件中明确约定所有合同条款。2.附件二：土地测绘图详细要求：此附件应包含土地的具体位置、面积、边界等信息，以及土地使用规划图。附件说明：此附件用于明确土地的具体位置和边界，确保双方对土地范围的认知一致。3.附件三：其他相关文件详细要求：此附件包括但不限于土地权属证明、规划许可证、环境影响评价报告、地质勘察报告等。附件说明：此附件是合同履行的基础文件，确保土地出让的合法性和可行性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：此附件应包含第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等内容。附件说明：此附件是第三方介入合同履行的重要文件，明确了第三方的角色和责任。5.附件五：违约责任计算标准详细要求：此附件应包含违约行为的认定标准、违约责任计算方法、赔偿方式等内容。附件说明：此附件用于在发生违约行为时，明确责任认定和赔偿标准。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：此附件应包含争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：此附件是争议解决过程中产生的文件，用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定支付出让价款；违约方未按合同约定交付土地；违约方违反土地使用条件；违约方未按合同约定进行土地开发利用；违约方恶意违约；第三方服务不符合合同约定；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；赔偿金额应包括直接损失和间接损失；赔偿方式可以是金钱赔偿、实物赔偿或恢复原状。3.违约责任示例示例一：甲方未按合同约定在规定时间内支付出让价款，乙方可要求甲方支付违约金，并赔偿因迟延付款造成的利息损失。示例二：乙方未按合同约定交付土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因无法按期使用土地造成的损失。示例三：第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因服务不符合要求造成的损失。土地出让合同范本完善范本版2本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2合同标的物1.3合同价款1.4合同期限1.5合同用途1.6合同权利义务2.合同签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订方式2.4签订代表3.土地出让3.1出让方式3.2出让价格3.3出让面积3.4出让年限3.5出让用途3.6出让条件4.土地使用4.1土地使用条件4.2土地使用年限4.3土地使用费用4.4土地使用变更4.5土地使用终止5.土地权属转移5.1权属转移方式5.2权属转移费用5.3权属转移登记5.4权属转移风险6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式6.4履行责任7.合同变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更内容7.4变更效力8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任8.4解除效力9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任11.4终止效力12.合同附件12.1附件一：土地出让合同附件12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：合同履行情况表12.4附件四：争议解决协议13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效效力14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同当事人信息（1）甲方（出让方）：名称、法定代表人、住所、联系方式（2）乙方（受让方）：名称、法定代表人、住所、联系方式1.2合同标的物（1）土地位置：具体地址、坐落（2）土地面积：平方米（3）土地用途：具体用途1.3合同价款（1）总价款：人民币（大写）______元整，（小写）______元（2）付款方式：分期付款或一次性付款1.4合同期限（1）合同签订日期：______年______月______日（2）合同生效日期：合同签订之日起______日内（3）土地使用年限：______年1.5合同用途（1）土地用途：具体用途（2）使用性质：住宅、商业、工业等1.6合同权利义务（1）甲方权利：出让土地使用权，收取土地出让金（2）甲方义务：提供土地使用权，办理土地使用权证（3）乙方权利：取得土地使用权，按约定用途使用土地（4）乙方义务：支付土地出让金，按约定用途使用土地第二条合同签订2.1签订时间：______年______月______日2.2签订地点：______市______区______路______号2.3签订方式：双方法定代表人或授权代表签字2.4签订代表：（1）甲方代表：姓名、职务（2）乙方代表：姓名、职务第三条土地出让3.1出让方式：公开出让或协议出让3.2出让价格：人民币（大写）______元整，（小写）______元3.3出让面积：______平方米3.4出让年限：______年3.5出让用途：具体用途3.6出让条件：（1）乙方须在合同签订之日起______日内支付全部土地出让金（2）乙方须在土地出让金支付完毕后______日内办理土地使用权证第四条土地使用4.1土地使用条件：（1）乙方须按合同约定的用途使用土地（2）乙方须遵守国家有关土地管理的法律法规4.2土地使用年限：______年4.3土地使用费用：人民币（大写）______元整，（小写）______元4.4土地使用变更：（1）乙方如需变更土地用途，须事先征得甲方同意（2）变更后的土地用途不得违反国家有关法律法规4.5土地使用终止：（1）合同期满后，乙方应将土地交还给甲方（2）合同解除后，乙方应将土地交还给甲方第五条土地权属转移5.1权属转移方式：依法办理土地使用权证过户手续5.2权属转移费用：人民币（大写）______元整，（小写）______元5.3权属转移登记：在合同签订之日起______日内办理完毕5.4权属转移风险：因权属转移产生的风险由乙方承担第六条合同履行6.1履行时间：合同签订之日起______日内6.2履行地点：______市______区______路______号6.3履行方式：双方按合同约定履行各自的权利义务6.4履行责任：双方应严格按照合同约定履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任第七条合同变更7.1变更原因：因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更7.2变更程序：双方应协商一致，签订书面变更协议7.3变更内容：变更后的合同内容应包括变更原因、变更内容、变更日期等7.4变更效力：变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力第八条合同解除8.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）一方违约，经催告后仍未履行（4）法律法规规定的其他解除条件8.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致（3）解除合同协议签订后，合同即告解除8.3解除责任（1）因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任（2）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任（3）解除合同后的费用结算8.4解除效力（1）合同解除后，双方的权利义务终止（2）合同解除不影响双方已履行的义务第九条违约责任9.1违约情形（1）未按合同约定支付土地出让金（2）未按合同约定使用土地（3）未按合同约定办理土地使用权证（4）违反合同约定的其他行为9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等（2）违约金数额按合同约定执行9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约给对方造成的损失（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法提起诉讼9.4违约争议解决（1）违约争议应通过协商解决（2）协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼第十条争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁解决（3）诉讼解决10.2争议解决机构（1）协商：双方协商解决（2）仲裁：选择______仲裁委员会进行仲裁（3）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序（1）协商：自一方提出争议之日起______日内（2）仲裁：自仲裁申请之日起______日内（3）诉讼：自提起诉讼之日起______日内10.4争议解决费用（1）协商：双方自行承担（2）仲裁：仲裁费用按仲裁规则和双方约定承担（3）诉讼：诉讼费用按法律规定和双方约定承担第十一条合同终止11.1终止条件（1）合同期限届满（2）合同解除（3）法律法规规定的其他终止条件11.2终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商（2）协商一致后，签订合同终止协议11.3终止责任（1）合同终止后，双方的权利义务终止（2）合同终止不影响双方已履行的义务11.4终止效力（1）合同终止后，双方应按约定进行结算（2）合同终止不影响双方之间其他有效合同的效力第十二条合同附件12.1附件一：土地出让合同附件12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：合同履行情况表12.4附件四：争议解决协议第十三条合同生效13.1生效条件（1）合同当事人已签订书面合同（2）合同已履行生效手续13.2生效时间（1）合同签订之日起生效（2）合同生效后，双方应按约定履行合同义务13.3生效效力（1）合同生效后，对双方具有法律约束力（2）合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2通知送达：一方通知另一方，应采取书面形式，通过邮寄、快递、传真等方式送达14.3合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份14.4合同解释：本合同如有未尽事宜，按法律规定解释，如无法律规定，按双方协商一致的原则解释第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：责任限额为中介服务费用的______倍（2）咨询方：责任限额为咨询服务费用的______倍（3）监理方：责任限额为监理服务费用的______倍（4）评估方：责任限额为评估服务费用的______倍第三条第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行等事宜，提供专业服务（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题（3）监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度等进行监督和检查（4）评估方：对合同标的物进行评估，为甲乙双方提供评估报告第四条第三方权利（1）中介方：收取中介服务费用（2）咨询方：收取咨询服务费用（3）监理方：收取监理服务费用（4）评估方：收取评估服务费用第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程中，其责任、权利和义务仅限于本合同约定范围内，与甲乙双方的其他合同关系无关。5.2第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不得与甲乙双方任何一方存在利益冲