商铺房订购合同范例

商铺房订购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________商铺房屋产权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺房屋订购事宜达成如下协议：

一、商铺房屋基本情况

1.商铺房屋位于：_________________________

2.商铺房屋产权证号：____________________

3.商铺房屋面积：_________________________

4.商铺房屋结构：_________________________

5.商铺房屋用途：_________________________

二、订购事宜

1.乙方自愿订购甲方商铺房屋，双方同意按以下价格进行交易：

（1）商铺房屋总价：人民币______元整（大写：_________________________）

（2）付款方式：__________（现金支付、银行转账、其他）

2.乙方同意在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：_________________________）。

3.甲方应在收到乙方支付的首付款后______个工作日内，向乙方提供以下资料：

（1）商铺房屋产权证复印件；

（2）商铺房屋土地证复印件；

（3）商铺房屋测绘报告；

（4）其他可能影响交易的文件。

4.乙方在收到甲方提供的上述资料后______个工作日内，向甲方支付剩余款项。

三、违约责任

1.甲方未按约定时间向乙方提供相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：_________________________）。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：_________________________）。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）商铺房屋产权证复印件；

（2）商铺房屋土地证复印件；

（3）商铺房屋测绘报告；

（4）其他可能影响交易的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）商铺房屋产权证复印件；

（2）商铺房屋土地证复印件；

（3）商铺房屋测绘报告；

（4）其他可能影响交易的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________商铺房屋产权，并愿意将其出售给乙方，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺房屋订购事宜达成如下协议：

一、商铺房屋基本情况

1.商铺房屋位于：_________________________

2.商铺房屋产权证号：____________________

3.商铺房屋面积：_________________________

4.商铺房屋结构：_________________________

5.商铺房屋用途：_________________________

二、订购事宜

1.乙方自愿订购甲方商铺房屋，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方同意按以下价格进行交易：

（1）商铺房屋总价：人民币______元整（大写：_________________________）

（2）付款方式：__________（现金支付、银行转账、其他）

三、甲方的权益保障

1.甲方在合同签订前，有权要求乙方提供相关资质证明和信用评估报告。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金，作为甲方的权益保障。

3.甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定时间支付款项，以确保甲方权益不受侵害。

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定时间支付款项。

2.丙方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明和信用评估报告。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并代为履行支付义务。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：_________________________）。

2.乙方在合同签订后，如因自身原因导致无法继续履行合同，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币______元整（大写：_________________________）。

3.乙方不得擅自改变商铺房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）商铺房屋产权证复印件；

（2）商铺房屋土地证复印件；

（3）商铺房屋测绘报告；

（4）其他可能影响交易的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低交易风险。

2.通过丙方的担保，增加乙方的购买信心，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主体，拥有对商铺房屋的完全支配权。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保自身权益不受侵害。

3.甲方在合同签订前，有权要求乙方提供相关资质证明和信用评估报告，以降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________商铺房屋产权，并愿意将其出售，乙方有意购买该商铺房屋，为促成交易，丙方作为中介机构，提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺房屋交易事宜达成如下协议：

一、商铺房屋基本情况

1.商铺房屋位于：_________________________

2.商铺房屋产权证号：____________________

3.商铺房屋面积：_________________________

4.商铺房屋结构：_________________________

5.商铺房屋用途：_________________________

二、中介服务

1.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成交易，并监督交易过程。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体金额由三方协商确定。

三、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供商铺房屋的详细信息，包括但不限于产权证明、房屋结构、周边环境等。

2.乙方有权要求丙方协助与甲方进行谈判，确保乙方权益得到充分保障。

四、甲方的责权利

1.甲方应确保商铺房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方进行实地考察，提供必要的协助。

3.甲方在乙方支付定金后，不得单方面解除合同。

五、乙方的权利条款

1.乙方有权在合同签订前，对商铺房屋进行实地考察，如有异议，有权拒绝购买。

2.乙方有权要求甲方提供房屋维修记录和物业服务等相关信息。

3.乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询和交易指导。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供房屋产权证明或其他必要文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：_________________________）。

2.甲方在乙方支付定金后，单方面解除合同的，应双倍返还定金，并支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：_________________________）。

3.甲方不得向乙方隐瞒房屋存在的瑕疵，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）商铺房屋产权证复印件；

（2）商铺房屋土地证复印件；

（3）商铺房屋测绘报告；

（4）其他可能影响交易的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买受人，有权对交易过程进行监督，确保自身权益不受侵害。

2.乙方