建筑物维修服务合同

建筑物维修服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：____________地址：____________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（受托方）：____________地址：____________________联系方式：__________________地址：__________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑物维修服务事宜达成如下协议。1.2本合同所述的建筑物维修服务，包括但不限于建筑物的结构维修、设备维修、装饰装修等内容。第二章维修服务内容2.1乙方根据甲方的要求，对建筑物进行全面的维修服务，包括但不限于以下内容：2.1.1对建筑物的主体结构进行检查、维修；2.1.2对建筑物的电气设备进行检查、维修；2.1.3对建筑物的给排水设备进行检查、维修；2.1.4对建筑物的消防设施进行检查、维修；2.1.5对建筑物的外墙、屋顶等进行检查、维修。第三章维修服务质量及标准3.1乙方应按照国家及行业的相关标准和规范进行维修服务，保证维修质量符合甲方的要求。3.1.1乙方在维修过程中应使用合格的维修材料；3.1.2乙方应保证维修过程中不破坏建筑物的原有结构；3.1.3乙方在维修完成后，应提供相关的质量保证和售后服务。第四章维修服务期限及费用4.1本合同的维修服务期限为____个月，自双方签订之日起计算。4.1.1乙方应在合同期限内完成维修服务；4.1.2若因特殊原因导致维修服务期限延长，乙方应提前通知甲方，并协商确定新的维修服务期限。4.2维修服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。具体付款方式如下：4.2.1甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总价款的30%作为预付款；4.2.2乙方完成维修服务后，甲方在验收合格后7个工作日内支付剩余的70%款项。第五章违约责任5.1若乙方未能按照约定时间、质量完成维修服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.1.1若乙方未能按照约定时间完成维修服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；5.1.2若乙方未能按照约定质量完成维修服务，甲方有权要求乙方进行无偿修复或重新维修，并有权要求乙方支付违约金。5.2若甲方未能按照约定支付款项，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为未付款项的____%。5.3双方应严格遵守国家法律法规，若因违法行为导致合同无效，过错方应承担相应的法律责任。甲方（委托方）：____________地址：____________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（受托方）：____________地址：____________________联系方式：__________________地址：__________________第六章维修服务程序6.1乙方在接到甲方的维修服务通知后，应在____小时内作出响应，并与甲方协商确定维修服务的时间表。6.1.1乙方应按照甲方提供的维修服务需求清单，制定详细的维修服务方案；6.1.2乙方在维修服务前，应向甲方提交维修服务方案，经甲方确认后方可实施。6.2维修服务实施过程中，乙方应定期向甲方报告维修进度，并接受甲方的监督和检查。6.2.1乙方应建立维修服务日志，记录维修服务的关键信息；6.2.2甲方有权对乙方维修服务过程进行不定期检查，乙方应予以配合。第七章维修服务验收7.1维修服务完成后，乙方应向甲方提交维修服务报告，包括维修服务内容、维修材料使用情况、维修质量保证等。7.1.1甲方应在收到维修服务报告后的____个工作日内组织验收；7.1.2验收合格后，甲方应签署验收合格证书，并按照约定支付剩余款项。7.2若甲方对维修服务不满意，有权要求乙方进行返工或补修，直至达到甲方满意为止。7.2.1乙方应在甲方提出返工或补修要求后的____个工作日内完成；7.2.2若乙方未能按照要求完成返工或补修，甲方有权按照合同约定追究乙方的责任。第八章安全生产及环境保护8.1乙方在维修服务过程中应严格遵守国家安全生产及环境保护的法律法规，采取必要的安全防护措施。8.1.1乙方应保证维修服务过程中不产生噪音、粉尘、废水等污染物；8.1.2乙方应定期对维修服务人员进行安全生产及环境保护培训。8.2乙方在维修服务过程中应保证建筑物的安全，采取必要的临时加固措施，防止安全的发生。8.2.1乙方应在维修服务前，对建筑物进行安全评估；8.2.2乙方应制定安全应急预案，并告知甲方。第九章保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；9.1.2双方应采取合理措施，防止保密信息泄露。9.2若一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2.1违约金为合同总价款的____%；9.2.2赔偿损失的具体金额由双方协商确定，或按照相关法律法规的规定计算。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同到期后，双方如无异议，自动续约____年。甲方（委托方）：____________地址：____________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（受托方）：____________地址：____________________联系方式：__________________地址：__________________第十一章合同变更和解除11.1在合同履行期间，如因不可抗力等不可归责于双方的原因，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以变更或解除合同。11.1.1变更或解除合同应书面进行，并由双方签字盖章确认；11.1.2若因变更或解除合同产生费用，应由责任方承担。11.2若一方违反合同，导致合同目的无法实现，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效；11.2.2违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二章违约赔偿12.1若乙方未能按照约定提供维修服务，或提供的维修服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方支付违约赔偿金。12.1.1违约赔偿金为合同总价款的____%；12.1.2若违约行为导致甲方遭受额外损失，乙方还应赔偿甲方因此产生的损失。12.2若甲方未能按照约定支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止维修服务。12.2.1滞纳金为未付款项的____%；12.2.2若甲方在规定期限内仍未支付款项，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第十三章不可抗力13.1若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同的义务，受影响的一方应及时通知另一方，并在合理时间内提供相关证明。13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争等；13.1.2受影响的一方应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响。13.2若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2.1双方应协商确定合理的解决方案，以尽量减少不可抗力事件对双方的影响；13.2.2若不可抗力事件持续超过____天，双方有权协商解除合同。第十四章一般条款14.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.1.1任何口头协议、谅解均不具有法律效力；14.1.2本合同的附件、附录均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则另行协商解决。14.2.1若双方无法达成一致意见，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章合同生效和终止15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。15.1.1合同期满前，双方如无异议，本合同自动续约_