2024年度房屋装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体及定义的共识第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程详细内容2.3工程范围第三条工程费用与支付3.1工程总价3.2付款方式与时间3.3工程进度付款3.4变更费用3.5乙方垫付费用第四条工程时间与进度4.1工程预计开始时间4.2工程预计结束时间4.3工程进度计划4.4工期延误第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2材料标准5.3施工工艺标准5.4验收标准第六条乙方义务与责任6.1乙方施工义务6.2乙方质量保障责任6.3乙方安全责任6.4乙方保护甲方权益的责任第七条甲方义务与责任7.1甲方提供施工条件义务7.2甲方支付工程款义务7.3甲方提供变更要求义务7.4甲方协助乙方办理相关手续的责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3仲裁或诉讼适用法律第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条附则13.1合同生效条件13.2合同有效期限13.3合同附件第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2补充协议14.3未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××，地址：×××。1.3甲方：指房屋所有权人或者合法使用权人，乙方：指承包该项房屋装修工程的施工单位。第二条工程内容与范围2.1工程概述：本合同涉及的房屋装修工程主要包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。2.2工程详细内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、家具采购及安装等。2.3工程范围：本合同约定的装修工程范围仅限于上述房间，不包括室外及附属设施。第三条工程费用与支付3.1工程总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2付款方式与时间：甲方应按照乙方提供的工程进度计划，分阶段支付工程款。3.3工程进度付款：每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后，甲方支付相应阶段的工程款。3.4变更费用：如甲方提出变更要求，导致工程费用增加的，甲方应按照实际发生费用支付乙方。3.5乙方垫付费用：乙方不得要求甲方垫付任何费用，包括但不限于材料费、人工费等。第四条工程时间与进度4.1工程预计开始时间：××年××月××日。4.2工程预计结束时间：××年××月××日。4.3工程进度计划：乙方应按照合同约定的时间节点向甲方报告工程进度。4.4工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的千分之一。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证工程质量符合验收标准。5.2材料标准：乙方应使用符合国家标准的建筑材料、设备和工艺，并提供相关合格证明。5.3施工工艺标准：乙方应按照约定的施工工艺进行施工，保证工程质量。5.4验收标准：工程完工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定标准进行自检、互检和交接检。第六条乙方义务与责任6.1乙方施工义务：乙方应按照合同约定的内容、范围和质量要求进行施工。6.2乙方质量保障责任：乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应维修、更换责任。6.3乙方安全责任：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和合同约定，确保施工安全。6.4乙方保护甲方权益的责任：乙方应保护甲方的财产和人身安全，不得损害甲方权益。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议。8.2合同变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致，签订书面补充协议，并注明变更内容。8.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件，双方可协商解除合同。8.4合同解除程序：甲乙双方应签订书面解除协议，并按照合同约定处理后续事项。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之一。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的千分之一。9.3违约赔偿方式：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、时间损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点：双方约定在中国×市进行仲裁或诉讼。10.3仲裁或诉讼适用法律：适用中华人民共和国法律。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。11.2不可抗力事件处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力事件后果：遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条附则13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同有效期限：本合同自生效之日起至合同约定的工程完工日期止。13.3合同附件：本合同附件包括工程设计方案、施工图纸、材料清单、设备清单等。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议：双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议。14.3未尽事宜：本合同及补充协议未涉及的事宜，按照国家相关法律法规和行业规范执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与工程实施、监督、验收等环节的各方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入：当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入理由、时间、地点等具体事项。2.2第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。2.3第三方签订合同：甲乙双方与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应职责，确保工程质量、安全、进度等满足甲乙双方的要求。3.2第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方权利：第三方在合同约定范围内，享有合同约定的权利。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的施工要求和技术标准进行施工，保证工程质量。4.3第三方与甲乙方：第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为第三方合同金额的百分之二十。5.2责任限额调整：甲乙双方经协商一致，可以调整第三方责任限额，但需书面确认。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。6.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约金、赔偿金等违约责任。第七条第三方解除合同7.1合同解除条件：如第三方发生重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同。7.2合同解除程序：甲乙双方书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理后续事项。第八条第三方争议解决8.1争议解决方式：第三方与甲乙双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点：双方约定在中国×市进行仲裁或诉讼。8.3仲裁或诉讼适用法律：适用中华人民共和国法律。第九条第三方保密条款9.1保密内容：第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。9.3违约保密条款：违反保密条款的第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十条附则10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同有效期限：本合同自生效之日起至合同约定的工程完工日期止。10.3合同附件：本合同附件包括与第三方签订的合同、第三方资质证明等。第十一条其他约定11.1双方其他约定内容：本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议：甲乙双方与第三方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议。11.3未尽事宜：本合同及补充协议未涉及的事宜，按照国家相关法律法规和行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求：工程设计方案应包括房屋装修的平面布局、立面设计、水电布线图等，需符合国家相关设计规范和甲乙双方的要求。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注施工细节，包括墙面装修、地面铺设、水电改造等，需经甲乙双方确认后方可使用。附件三：材料清单详细要求：材料清单应详细列明装修所需材料的名称、规格、数量、品牌等，包括主材和辅材。附件四：设备清单详细要求：设备清单应列明所需购买的设备名称、型号、数量等，包括家用电器和智能家居设备等。附件五：施工进度计划详细要求：施工进度计划应详细规划施工过程中的各个阶段和时间节点，需甲乙双方共同制定并监督执行。附件六：工程质量标准详细要求：工程质量标准应包括国家相关质量标准及甲乙双方约定的质量要求，用于指导施工和验收。附件七：安全防护措施详细要求：安全防护措施应包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等，确保施工过程中的安全。附件八：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、时间、原因等，需甲乙双方签字确认。附件九：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的比例或计算方法，用于计算甲乙双方的违约责任。附件十：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、地点、适用法律等，以保证合同争议的公正解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合国家标准的材料或设备。4.乙方未按照设计图纸和施工规范施工。5.乙方未按照约定进行工程验收。6.甲乙双方未按照约定时间履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，违约金为应付款项的千分之一乘以逾期天数。2.乙方未按约定时间完成工程，违约金为工程总价的千分之一乘以逾期天数。3.乙方使用不符合国家标准的材料或设备，需承担材料或设备更换费用，并