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文档简介

山西省二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售给乙方位于山西省太原市迎泽区的二手房屋达成如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：山西省太原市迎泽区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室。

2.房屋所有权证号：XXXXXX。

3.房屋建筑面积：XX平方米。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋结构：钢筋混凝土结构。

6.房屋附属设施及装修情况：详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）：壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起十日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）：玖拾万元整（￥900,000.00）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方全部房款之日起十个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，且无任何权属纠纷。

3.甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋过户

1.甲方应在收到乙方定金之日起三十个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因甲方原因导致房屋过户手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款千分之一的违约金。

2.如甲方未按约定交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：2023年12月20日

附件一：房屋附属设施及装修情况清单

1.房屋内部装修：精装修，包括地板、墙面、天花板等。

2.厨房设施：整体橱柜、燃气灶、抽油烟机等。

3.卫生间设施：淋浴、马桶、洗手盆等。

4.家具家电：沙发、床、衣柜、电视、冰箱、

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