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文档简介

房屋粉刷维修合同

甲方（业主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四装饰有限公司

法定代表人：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方需要对其名下位于XX市XX区XX路XX号的房屋进行粉刷维修，乙方具有相应的施工资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋粉刷维修工程达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：XX市XX区XX路XX号房屋粉刷维修工程。

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号。

3.工程内容：包括但不限于墙面粉刷、天花板粉刷、门窗框粉刷等。

4.工程期限：自本合同签订之日起至工程完工验收合格之日止，预计工期为30天。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）壹万元整（￥10000.00元）。

2.付款方式：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的40%；工程完工并验收合格后，甲方支付剩余的30%工程款。

三、工程质量要求

1.乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

2.乙方应使用符合环保要求的材料进行粉刷，不得使用劣质或有害材料。

3.工程完成后，甲方有权对工程质量进行验收，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后三个工作日内进行整改。

四、双方权利与义务

1.甲方应按照合同约定及时支付工程款，并为乙方施工提供必要的便利条件。

2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量。

3.乙方在施工过程中应遵守甲方的安全管理规定，确保施工安全。

4.甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，乙方应予以配合。

五、工程变更

1.如因甲方原因需要变更工程内容，应提前三个工作日通知乙方，并协商一致后签订补充协议。

2.工程变更导致的工程价款调整，双方应根据实际工作量协商确定。

六、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款的千分之五作为违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月2

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