2024版个人房屋买卖定金及社区共建服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋买卖定金及社区共建服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3房屋信息2.定金支付与退还2.1定金支付2.2定金退还条件2.3定金退还程序3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2房屋付款方式3.3付款时间及违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及违约责任5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续及费用5.3过户违约责任6.社区共建服务内容6.1社区共建服务范围6.2社区共建服务期限6.3社区共建服务费用7.社区共建服务实施7.1服务实施方式7.2服务实施进度7.3服务实施违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更及解释12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2其他约定事项执行第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.1.1出卖人姓名：_________________1.1.2出卖人身份证号码：_________________1.1.3出卖人联系方式：_________________1.2房屋买受人信息1.2.1买受人姓名：_________________1.2.2买受人身份证号码：_________________1.2.3买受人联系方式：_________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：_________________1.3.2房屋产权证号：_________________1.3.3房屋建筑面积：_________________平方米1.3.4房屋用途：_________________2.定金支付与退还2.1定金支付2.1.1买受人应在签订本合同时支付定金人民币______元。2.1.2定金支付方式：_________________2.2定金退还条件2.2.1买受人因房屋不符合合同约定或出卖人违约导致合同解除的，出卖人应退还买受人全部定金。2.2.2出卖人因房屋不符合合同约定或买受人违约导致合同解除的，买受人应退还出卖人全部定金。2.3定金退还程序2.3.1买受人提出退还定金申请，出卖人应在收到申请之日起______日内退还定金。2.3.2退还定金应通过原支付途径进行。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋买卖价格为人民币______元。3.1.2价格构成：_________________3.2房屋付款方式3.2.1.1签订合同时支付定金人民币______元；3.2.1.2房屋交付前支付首付款人民币______元；3.2.1.3房屋交付后支付尾款人民币______元。3.2.2付款方式：_________________3.3付款时间及违约责任3.3.1买受人应在约定的时间内完成付款，逾期付款的，应向出卖人支付_______%的违约金。3.3.2出卖人应在约定的时间内交付房屋，逾期交付的，应向买受人支付_______%的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1出卖人应于______年______月______日前将房屋交付给买受人。4.2房屋验收标准4.2.1.1房屋结构安全、符合设计要求；4.2.1.2房屋内部设施齐全、完好；4.2.1.3房屋附属设施完备、正常运行。4.3验收程序及违约责任4.3.1买受人应在房屋交付后______日内进行验收。4.3.2买受人应在验收中发现问题时，及时通知出卖人，出卖人应在______日内修复或更换。4.3.3逾期修复或更换的，出卖人应向买受人支付_______%的违约金。5.房屋产权过户5.1过户时间5.1.1房屋产权过户手续应在房屋交付后______日内办理完毕。5.2过户手续及费用5.2.1房屋产权过户手续由出卖人负责办理，买受人应提供必要的协助。5.2.2过户费用包括但不限于：______。5.3过户违约责任5.3.1出卖人未按时办理过户手续的，应向买受人支付_______%的违约金。6.社区共建服务内容6.1社区共建服务范围6.1.1社区共建服务范围包括：______。6.2社区共建服务期限6.2.1社区共建服务期限为______年。6.3社区共建服务费用6.3.1社区共建服务费用为人民币______元。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按合同约定交付房屋的，买受人有权解除合同。8.1.2买受人未按合同约定支付房屋款项的，出卖人有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件8.2.1房屋买卖合同约定的权利义务已全部履行完毕。8.2.2合同因不可抗力等原因无法继续履行。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。8.3.2合同解除或终止后，定金不予退还，但双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1违约行为包括但不限于：未按时交付房屋、未按时支付房屋款项、房屋不符合合同约定等。9.1.2违约行为的认定依据合同约定和法律规定。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金。9.2.2违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和合同约定确定。9.3违约责任承担期限9.3.1违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。9.3.2违约责任应在违约行为发生后______日内履行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更及解释11.2.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍有效，但变更后的法律适用于新情况。11.2.2本合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清单房屋买卖合同房屋产权证复印件其他相关文件13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项执行14.2.1其他约定事项应与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1提供专业服务；15.2.1.2协助合同履行；15.2.1.3作为担保人或保证人。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.4.1.1第三方对甲乙双方的赔偿责任不超过人民币______元；15.4.1.2第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，应按照实际损失赔偿，但不超过合同总金额的_______%。15.5第三方介入时的额外条款15.5.1.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在合同附件中明确约定；15.5.1.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时、有效地履行其职责；15.5.1.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分说明16.1.1第三方应严格按照合同约定向甲方提供服务，甲方有权要求第三方按照约定的质量、期限履行职责；16.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方更换第三方或终止第三方介入。16.2第三方与乙方的划分说明16.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方有权要求第三方按照约定的质量、期限履行职责；16.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求甲方更换第三方或终止第三方介入。16.3第三方与其他各方的责任划分16.3.1第三方在履行本合同时，对其直接行为承担责任；16.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；16.3.3第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不负赔偿责任。16.4第三方介入的终止16.4.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入；16.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。16.5第三方介入的保密16.5.1第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露；16.5.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋信息、定金及付款方式、交付及验收标准、产权过户、社区共建服务内容等条款。说明：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记信息页等。说明：作为房屋所有权证明文件，用于确认房屋的权属。3.房屋买卖价格确认书详细要求：甲乙双方对房屋买卖价格达成一致，并由双方签字或盖章。说明：用于明确房屋买卖价格，作为付款依据。4.付款凭证详细要求：提供买受人支付定金及房款的银行转账记录、支票或其他付款凭证。说明：作为买受人履行付款义务的证明。5.房屋交付及验收记录详细要求：记录房屋交付及验收的时间、地点、验收结果等。说明：用于证明房屋已交付并符合约定标准。6.房屋产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户所需的全部文件，包括申请书、身份证件等。说明：用于办理房屋产权过户手续。7.社区共建服务协议详细要求：明确社区共建服务的内容、期限、费用等。说明：作为社区共建服务部分的补充协议。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方介入的补充协议。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：作为争议解决部分的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付_______%的违约金。示例：出卖人应在______年______月______日前交付房屋，逾期交付的，应支付买受人_______%的违约金。1.2房屋不符合合同约定责任认定：出卖人应修复或更换房屋，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：房屋交付时存在漏水问题，出卖人应在______日内修复，否则赔偿买受人_______元。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房屋款项责任认定：买受人应向出卖人支付_______%的违约金。示例：买受人应在______年______月______日前支付首付款，逾期支付的，应支付出卖人_______%的违约金。2.2未按约定验收房屋责任认定：买受人应在规定时间内验收房屋，逾期未验收的，视为房屋符合约定标准。示例：买受人应在房屋交付后______日内验收，逾期未验收的，视为房屋符合约定标准。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并向甲乙双方赔偿损失。示例：第三方未按时提供评估报告，应向甲乙双方赔偿_______元。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方_______元。全文完。2024版个人房屋买卖定金及社区共建服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金支付4.社区共建服务内容4.1社区共建服务项目4.2服务期限4.3服务费用5.定金退还及违约责任5.1定金退还条件5.2定金退还方式5.3违约责任6.房屋过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3社区共建服务协议12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解释12.3合同变更13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：___________身份证号码：___________联系电话：___________1.2买受人信息买受人名称：___________身份证号码：___________联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在地址：___________所属区域：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋套内面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________房屋建筑年代：___________2.4房屋权属证明房屋产权证号：___________房屋所有权人：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：___________元3.2支付方式买受人应于合同签订之日起___________个工作日内支付定金___________元，余款___________元在房屋过户后___________个工作日内一次性支付。4.社区共建服务内容4.1社区共建服务项目（1）___________（2）___________（3）___________4.2服务期限社区共建服务期限为合同签订之日起___________个月。4.3服务费用社区共建服务费用总额为___________元，买受人应于合同签订之日起___________个工作日内一次性支付。5.定金退还及违约责任5.1定金退还条件（1）___________（2）___________（3）___________5.2定金退还方式定金退还方式为___________。5.3违约责任（1）___________（2）___________（3）___________6.房屋过户手续及税费6.1过户手续出卖人负责办理房屋过户手续，买受人应予以配合。6.2税费承担房屋过户产生的税费由___________方承担。7.交付及验收7.1交付时间房屋交付时间为合同签订之日起___________个工作日内。7.2验收标准（1）___________（2）___________（3）___________7.3验收程序买受人应在房屋交付之日起___________个工作日内对房屋进行验收，验收合格后签字确认。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）___________（2）___________（3）___________9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前___________个工作日书面通知对方，并按合同约定支付违约金。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋交付并验收合格；（2）交易款项全部支付；（3）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3社区共建服务协议12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2合同解释本合同条款的仅为方便阅读而设，不影响条款本身的解释。12.3合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议，原合同条款同时失效。13.合同签署日期本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.合同份数及保管本合同共___________份，出卖人执___________份，买受人执___________份。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖及社区共建服务过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过___________元。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并按照甲乙双方的要求提供专业服务。4.第三方责任划分4.1第三方在提供中介服务时，应确保信息的真实、准确、完整，并对所提供服务的准确性、合法性负责。4.2第三方在提供评估服务时，应遵循相关评估规范，确保评估结果的客观、公正。4.3第三方在提供法律服务时，应依法维护甲乙双方的合法权益，并确保法律服务的及时、高效。4.4第三方在提供物业管理服务时，应遵守国家相关法律法规，维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主权益。5.第三方介入后的合同条款5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。5.2第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的协议应与本合同相一致，如有冲突，以本合同为准。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的争议。6.第三方介入后的费用承担6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照协议约定承担。6.2第三方介入产生的费用，如未在协议中明确约定，由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方因违约行为造成的直接经济损失；（2）承担因违约行为给甲乙双方造成的名誉损失；（3）承担因违约行为给甲乙双方造成的其他损失。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的争议，甲乙双方也可以选择仲裁方式解决。8.3第三方介入后的争议，仲裁机构或人民法院在审理过程中，应充分考虑第三方在本合同中的责任和义务。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方协商解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，如涉及第三方责任的，第三方应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方协商终止合同。10.2第三方介入后的合同终止，如涉及第三方责任的，第三方应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入协议11.2第三方服务协议12.本合同修正后的生效日期本合同修正后的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息完整、清晰、无涂改。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同文本，包括合同编号、签订日期、双方签名等。说明：此附件作为双方买卖房屋的正式文件，具有法律效力。3.社区共建服务协议要求：提供双方签订的社区共建服务协议文本，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：此附件作为双方共建社区的正式文件，具有法律效力。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议文本，包括协议编号、签订日期、双方签名等。说明：此附件作为第三方介入的正式文件，具有法律效力。5.第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议文本，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：此附件作为第三方提供服务的基础文件，具有法律效力。6.定金收据要求：提供双方交接定金时的收据，包括收据编号、收据日期、金额等。说明：此附件作为定金支付和收讫的证明。7.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部手续，包括房屋买卖合同、产权证、契税发票等。说明：此附件作为房屋过户的必备文件。8.房屋验收报告要求：提供房屋交付时的验收报告，包括验收日期、验收结果等。说明：此附件作为房屋交付和验收的证明。9.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括评估日期、评估价值等。10.第三方法律服务协议要求：提供甲乙双方与第三方律师事务所签订的法律服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：此附件作为法律服务的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按合同约定支付定金或房款；（2）第三方未按协议约定提供专业服务；（3）一方未按合同约定履行交付房屋或提供社区共建服务的义务；（4）一方违反合同约定，擅自解除合同；（5）一方未按合同约定承担违约责任。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约行为给守约方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的名誉损失；（3）违约方应承担因违约行为给守约方造成的其他损失。3.违约责任示例说明：（1）甲乙双方约定，买受人应在合同签订之日起3个工作日内支付定金10万元。若买受人未按时支付定金，则视为违约。违约责任为：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为定金的20%，即2万元。（2）第三方在提供评估服务时，未遵循相关评估规范，导致评估结果与实际价值存在较大差异。违约责任为：第三方应退还甲乙双方已支付的评估费用，并赔偿因评估错误给甲乙双方造成的损失。（3）出卖人未按合同约定在规定时间内交付房屋，买受人有权解除合同。违约责任为：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易总价的5%，即___________元。全文完。2024版个人房屋买卖定金及社区共建服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋及附属设施1.3定金1.4社区共建服务2.合同签订与生效2.1合同签订2.2合同生效条件2.3合同生效日期3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.定金支付与退还4.1定金支付4.2定金退还条件4.3定金退还程序5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户税费6.3过户时间7.社区共建服务内容7.1服务项目7.2服务标准7.3服务期限8.社区共建服务费用8.1费用计算方式8.2费用支付方式8.3费用调整9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更与补充程序13.合同解除与终止后的处理13.1房屋退还13.2费用结算13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1买方：指在本合同中购买房屋的自然人或其他组织。1.1.2卖方：指在本合同中出售房屋的自然人或其他组织。1.2房屋及附属设施1.2.1房屋：指卖方拥有的位于__________的房屋，房屋编号为__________。1.2.2附属设施：指房屋所附带的停车位、储藏室等设施。1.3定金1.3.1定金：指买方在签订本合同时支付给卖方的一定金额，作为买卖合同的担保。1.3.2定金金额：人民币__________元整。1.4社区共建服务1.4.1社区共建服务：指买方购买房屋后，参与社区建设、维护和改善的相关服务。2.合同签订与生效2.1合同签订2.1.1本合同由买方、卖方双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。2.1.2合同签订后，双方应立即签字或盖章确认。2.2合同生效条件2.2.1双方签订本合同并完成定金支付。2.2.2合同签订后，卖方应将房屋权属证明文件交付买方。2.3合同生效日期2.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋及附属设施。3.1.2买方应按照合同约定支付定金、房屋价款及社区共建服务费用。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付定金、房屋价款及社区共建服务费用。3.2.2卖方应按照合同约定交付房屋及附属设施，并保证房屋权属清晰无争议。4.定金支付与退还4.1定金支付4.1.1买方应在合同签订后__________日内，将定金支付至卖方指定的账户。4.2定金退还条件4.2.1买方在合同签订后__________日内未支付房屋价款。4.2.2卖方在合同签订后__________日内未交付房屋及附属设施。4.3定金退还程序4.3.1买方提出定金退还申请。4.3.2卖方在收到申请后__________日内退还定金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.1.1卖方应确保房屋及附属设施符合合同约定。5.1.2卖方应将房屋及附属设施交付给买方。5.2房屋验收标准5.2.1房屋及附属设施应符合国家相关标准。5.2.2房屋及附属设施应无重大质量问题。5.3验收程序5.3.1买方应在房屋交付后__________日内进行验收。5.3.2买方应在验收过程中发现质量问题，应及时通知卖方。6.房屋产权过户6.1过户手续6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.1.2卖方应提供必要的证明文件。6.2过户税费6.2.1房屋产权过户税费按照国家相关规定执行。6.2.2买方应承担过户税费。6.3过户时间6.3.1房屋产权过户手续应在合同签订后__________日内完成。8.社区共建服务内容8.1服务项目8.1.1社区绿化：负责小区公共绿地的养护和管理。8.1.2社区安全：负责小区公共区域的巡逻和监控，保障居民安全。8.1.3社区活动：组织举办各类文化、体育、教育等社区活动。8.2服务标准8.2.1绿化养护：保持绿地整洁，植物生长良好，无病虫害。8.2.2安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保小区安全。8.2.3社区活动：每年至少举办__________次社区活动，活动内容丰富多样。8.3服务期限8.3.1社区共建服务期限自房屋交付之日起，至合同约定的房屋使用年限结束。8.4服务费用8.4.1社区共建服务费用为每平方米房屋建筑面积__________元/年。8.4.2服务费用按年支付，于每年__________月__________日前支付。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1房屋使用年限届满。9.2.2双方约定的其他终止条件。9.3解除或终止程序9.3.1双方应以书面形式通知对方合同解除或终止。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为__________元。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为__________。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。11.3.2争议解决机构应在收到争议材料后__________日内作出裁决。12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同补充内容12.2.1合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充程序12.3.1双方应以书面形式对合同变更或补充内容进行确认。13.合同解除与终止后的处理13.1房屋退还13.1.1合同解除或终止后，买方应将房屋退还给卖方。13.2费用结算13.2.1双方应按照合同约定结算已支付的费用。13.3其他处理事项13.3.1双方应按照法律规定和合同约定处理其他相关事项。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式相互通知。14.2合同份数14.2.1本合同一式__________份，双方各执__________份。14.3合同签署日期14.3.1本合同于__________年__________月__________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方。15.2.2第三方具备完成其介入任务所需的专业能力和资质。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面通知对方关于引入第三方的意向。15.3.2第三方应在接到通知后__________日内，书面确认其介入意愿和参与条件。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助双方完成合同约定的各项义务。15.4.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范。16.甲乙双方额外条款16.1.1明确第三方的介入范围和职责。16.1.2约定第三方介入期间的费用承担。16.1.3约定第三方介入期间的责任划分。16.2第三方介入期间，甲乙双方的权利和义务：16.2.1甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。16.2.2第三方介入期间，甲乙