二零二五年度个人产权房屋买卖带社区活动组织服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人产权房屋买卖带社区活动组织服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途4.房屋买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式5.社区活动组织服务内容5.1活动类型5.2活动时间5.3活动地点6.社区活动组织服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式7.合同签订与生效7.1签订时间7.2生效时间8.履约期限8.1履约期限8.2履约条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与补充12.1变更情形12.2补充内容13.合同生效条件13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“卖方”指将房屋出售的甲方；“买方”指购买房屋的乙方；“房屋”指卖方出售给买方的位于市区路号的房产；“社区活动”指由卖方组织的、面向社区居民的文化、体育、娱乐等活动。2.合同双方信息2.1买方信息买方名称：公司买方地址：市区路号法定代表人：联系电话：2.2卖方信息卖方名称：房地产开发有限公司卖方地址：市区路号法定代表人：联系电话：3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于市区路号，具体位置见房屋产权证附图。3.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。3.3房屋用途房屋用途为住宅。4.房屋买卖价格4.1买卖价格房屋买卖价格为人民币万元整（￥,X,X.00元）。4.2付款方式买方应在签订本合同后个工作日内支付房屋总价款的%，即人民币万元整（￥,X,X.00元）。剩余款项应在房屋过户后个工作日内一次性付清。5.社区活动组织服务内容5.1活动类型文化活动：如书画展览、摄影比赛等；体育活动：如篮球赛、羽毛球赛等；娱乐活动：如卡拉OK比赛、棋牌比赛等。5.2活动时间社区活动时间为每周六下午14:00至17:00。5.3活动地点社区活动地点为小区活动中心。6.社区活动组织服务费用6.1服务费用总额社区活动组织服务费用总额为人民币万元整（￥,X,X.00元）。6.2费用支付方式买方应在签订本合同后个工作日内支付社区活动组织服务费用总额的%，即人民币万元整（￥,X,X.00元）。剩余款项应在社区活动开始前个工作日内一次性付清。8.履约期限8.1履约期限本合同的履约期限自合同签订之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止。8.2履约条件买方应在合同约定的期限内支付房屋总价款，卖方应在收到买方支付的全部款项后，将房屋产权转移登记至买方名下。9.违约责任9.1违约情形买方未按约定时间支付房屋总价款；卖方未按约定时间办理房屋产权转移登记；双方任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的%的违约金；因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；双方协商一致，违约方应承担守约方因此遭受的其他合理费用。10.合同解除10.1解除情形双方协商一致解除合同；一方违约，另一方有权解除合同；不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同变更与补充12.1变更情形双方协商一致变更合同内容；法律、法规、政策变化导致合同内容需要变更。12.2补充内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效条件13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为年月日。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3附件房屋产权证复印件；房屋买卖合同；社区活动组织服务协议；双方身份证复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形房屋交易过程中需要第三方提供专业服务或协助；合同履行过程中需要第三方提供监督或见证；争议解决过程中需要第三方提供调解或仲裁服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以第三方实际赔偿能力为准。15.4第三方权利15.4.1第三方权利收取其提供服务的合理费用；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；在合同约定范围内，独立行使权利。15.5第三方义务15.5.1第三方义务按照合同约定或法律规定，履行其职责；对甲乙双方提供的服务或协助应保证质量；保守甲乙双方的商业秘密和隐私；在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方责任提供第三方所需的相关资料和证明；配合第三方履行职责；对第三方在履行职责过程中造成的损失，承担相应的赔偿责任。16.1.2甲方权利甲方有权要求第三方在履行职责过程中，遵守合同约定和法律规定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方责任提供第三方所需的相关资料和证明；配合第三方履行职责；对第三方在履行职责过程中造成的损失，承担相应的赔偿责任。16.2.2乙方权利乙方有权要求第三方在履行职责过程中，遵守合同约定和法律规定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，应遵循合同约定和法律规定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入的合同第三方介入的合同，应与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应遵守该合同约定的条款。18.2第三方介入的合同变更第三方介入的合同如有变更，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、有效，需加盖产权人公章或签字。说明：作为房屋所有权证明，用于确认房屋产权归属。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确买卖双方的权利义务。3.社区活动组织服务协议要求：协议内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：作为社区活动组织服务的正式文件，明确服务内容、费用及双方权利义务。4.双方身份证复印件要求：身份证复印件清晰、完整、有效，需加盖本人公章或签字。说明：作为双方身份证明，用于确认合同双方身份。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证清晰、完整、有效，加盖税务机关公章。说明：作为房屋交易税费缴纳的证明，用于确认交易税费已缴纳。6.房屋装修情况说明要求：说明内容详细、真实，需加盖卖方公章或签字。说明：作为房屋装修情况的说明，用于确认房屋交付时的装修情况。7.房屋使用情况说明要求：说明内容详细、真实，需加盖卖方公章或签字。说明：作为房屋使用情况的说明，用于确认房屋交付时的使用情况。8.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证清晰、完整、有效，加盖物业管理部门公章。说明：作为房屋维修基金缴纳的证明，用于确认维修基金已缴纳。9.第三方介入协议要求：协议内容完整、条款明确、第三方签字盖章。说明：作为第三方介入的正式文件，明确第三方职责、权利义务等。10.争议解决协议要求：协议内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：作为争议解决的正式文件，明确争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间支付房屋总价款；（2）乙方未按约定时间办理房屋产权转移登记；（3）第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失；（4）甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）甲方未按约定时间支付房屋总价款，应支付相当于违约部分金额的%的违约金；（2）乙方未按约定时间办理房屋产权转移登记，应支付相当于违约部分金额的%的违约金；（3）第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（4）甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据违约情况，支付相应的违约金或赔偿损失。3.示例说明（1）甲方未按约定时间支付房屋总价款，应支付人民币万元整（￥,X,X.00元）的违约金；（2）乙方未按约定时间办理房屋产权转移登记，应支付人民币万元整（￥,X,X.00元）的违约金；（3）第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，应赔偿人民币万元整（￥,X,X.00元）；（4）甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据违约情况，支付相应的违约金或赔偿损失。全文完。二零二四年度个人产权房屋买卖带社区活动组织服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.社区活动组织服务内容5.1活动策划5.2活动组织5.3活动实施5.4活动评估6.社区活动组织服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.交房前后的社区维护责任7.1交房前7.2交房后8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件及补充协议11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：社区活动组织服务详细方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更程序12.2解除程序12.3解除条件13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：__________1.1.2卖方地址：__________1.1.3卖方联系人：__________1.1.4卖方联系电话：__________1.2买方信息1.2.1买方名称：__________1.2.2买方地址：__________1.2.3买方联系人：__________1.2.4买方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省市区：__________2.1.2详细地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋产权状况2.4.1产权性质：__________2.4.2产权证号：__________2.4.3产权人：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：__________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款时间节点3.3.1首付款：__________元，于__________支付3.3.2尾款：__________元，于__________支付4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：__________4.2验收标准4.2.1验收标准一：__________4.2.2验收标准二：__________4.3验收程序4.3.1验收程序一：__________4.3.2验收程序二：__________5.社区活动组织服务内容5.1活动策划5.1.1活动主题：__________5.1.2活动形式：__________5.2活动组织5.2.1活动筹备：__________5.2.2活动宣传：__________5.3活动实施5.3.1活动执行：__________5.3.2活动现场管理：__________5.4活动评估5.4.1活动效果评估：__________5.4.2活动满意度调查：__________6.社区活动组织服务费用6.1服务费用总额6.1.1服务费用：__________元6.2费用支付方式6.2.1费用支付方式一：__________6.2.2费用支付方式二：__________6.3费用支付时间6.3.1首期费用：__________元，于__________支付6.3.2尾期费用：__________元，于__________支付7.交房前后的社区维护责任7.1交房前7.1.1卖方负责：__________7.1.2买方负责：__________7.2交房后7.2.1卖方负责：__________7.2.2买方负责：__________8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的_____%作为违约金。8.1.2买方未按约定时间接收房屋，每逾期一日，应向卖方支付房屋日租金的_____%作为违约金。8.1.3买方提供虚假信息导致交易无法进行，应承担由此产生的全部责任，并赔偿卖方损失。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋日租金的_____%作为违约金。8.2.2卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，应退还买方已付房款，并赔偿买方损失。8.2.3卖方未按时提供相关产权证明文件，应承担由此产生的全部责任，并赔偿买方损失。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致交易，双方应协商解决，协商不成的，由违约方承担相应责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并完成所有付款义务。10.1.2房屋产权过户手续完成。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成立。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约。10.3.2出现法律、法规规定的其他解除情形。11.合同附件及补充协议11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：社区活动组织服务详细方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更程序12.1.1双方应书面提出变更请求。12.1.2变更内容经双方协商一致后，应以书面形式确认。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同请求，另一方应予以确认。12.2.2解除合同应以书面形式进行。12.3解除条件12.3.1合同约定的解除条件成立。12.3.2双方协商一致解除合同。13.合同通知及送达13.1通知方式13.1.1以书面形式送达。13.1.2通过快递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1卖方送达地址：__________13.2.2买方送达地址：__________13.3送达确认13.3.1送达后应由收件人签收或以其他方式确认收到。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起至房屋交付完毕、社区活动组织服务结束之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据合同约定或法律规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.3.2第三方在介入合同关系时，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托代理或服务合同关系，具体关系由双方另行签订协议确定。16.2第三方在合同履行过程中的权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获取报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。16.3第三方在合同履行过程中的义务16.3.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、担保、评估等职责。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方另行提供担保。17.2.1第三方因提供虚假信息或评估错误导致的损失。17.2.2第三方因违反合同约定导致的损失。17.2.3第三方因自身原因导致的合同无法履行。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。18.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意。19.第三方介入的合同解除19.1.1第三方严重违约。19.1.2第三方无法履行合同约定的职责。19.1.3出现法律、法规规定的其他解除情形。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他约定21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。21.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的合法有效文件。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方在交易过程中权益得到保障。2.附件二：社区活动组织服务详细方案要求：详细列出活动主题、形式、时间、地点、费用预算、预期效果等。说明：附件二用于明确社区活动组织服务的具体内容和标准，确保双方对服务内容有清晰的认识。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋交易税费缴纳凭证、维修基金缴纳凭证等。说明：附件三用于补充合同中未涉及的其他重要文件，确保交易过程的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：每逾期一日，买方应向卖方支付应付款项的_____%作为违约金。示例：若房屋总价为100万元，买方逾期支付首付款，逾期一日应支付违约金1000元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每逾期一日，卖方应向买方支付房屋日租金的_____%作为违约金。示例：若房屋日租金为1000元，卖方逾期交付房屋一日，应支付违约金1000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或评估错误。责任认定：第三方应退还买方已付房款，并赔偿买方损失。示例：若第三方提供虚假房屋信息，导致买方损失10万元，第三方应退还买方已付房款，并赔偿10万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担由此产生的全部责任，并赔偿守约方损失。示例：若一方未按约定时间完成房屋过户手续，应承担由此产生的税费及罚款，并赔偿另一方损失。全文完。二零二四年度个人产权房屋买卖带社区活动组织服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况3.买卖双方信息4.交易价格与支付方式5.房屋交付与验收6.社区活动组织与服务内容7.社区活动组织与服务费用8.社区活动组织与服务的实施9.社区活动组织与服务的变更与终止10.违约责任11.争议解决12.合同生效与解除13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2本合同目的为明确买卖双方在二零二四年度个人产权房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____市____区____路____号____栋____室。2.2房屋产权证号：________。2.3房屋面积：____平方米。2.4房屋结构：____。2.5房屋用途：____。2.6房屋现状：____。3.买卖双方信息3.1甲方（卖方）：____，身份证号：____。3.2乙方（买方）：____，身份证号：____。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：____元整。4.2付款方式：____。4.3付款时间：____。5.房屋交付与验收5.1交付时间：____。5.2交付地点：____。5.3验收标准：____。5.4验收程序：____。6.社区活动组织与服务内容6.1社区活动组织：____。6.2社区服务内容：____。7.社区活动组织与服务费用7.1社区活动组织费用：____元整。7.2社区服务费用：____元整。7.3费用支付方式：____。7.4费用支付时间：____。8.社区活动组织与服务的实施8.1社区活动组织方应按照合同约定，在规定的时间内完成活动策划和组织工作。8.2活动组织方应提前向乙方通知活动的时间、地点、内容等信息。8.3乙方应按照活动组织方的安排，参与社区活动。8.4如因不可抗力导致活动无法按期举行，双方应协商解决，活动组织方应退还乙方相应的费用。9.社区活动组织与服务的变更与终止9.1如遇特殊情况需要变更社区活动组织与服务内容，双方应协商一致，并书面确认变更内容。9.2如一方违反合同约定，导致社区活动组织与服务无法继续，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。9.3合同终止后，双方应按照约定办理剩余费用结算。10.违约责任10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定执行。10.3因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿超出部分。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。12.3如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1.1房屋产权证复印件；13.1.2付款凭证；13.1.3社区活动组织与服务方案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，确保交易安全，提高交易效率。16.第三方介入的申请与批准16.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明介入的目的、第三方的基本情况及预期效果。16.2对方应在收到申请后____日内给予答复，同意引入第三方介入的，双方应共同与第三方签订相关协议。17.第三方介入的责权利17.1.1获取合同履行所需的信息；17.1.2对合同履行进行监督；17.1.3向合同双方提出建议或意见。17.2.1尊重合同双方的合法权益；17.2.2独立、客观、公正地履行职责；17.2.3保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方与第三方签订的协议约定。18.2第三方在合同履行过程中，与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：18.2.1第三方对合同双方的权利义务承担监督和协助义务；18.2.2第三方对合同双方的权利义务不承担直接责任；18.2.3第三方对合同双方的违约行为不承担连带责任。19.第三方的责任限额19.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额如下：19.