2024版个人租赁合同（67478号）全新内容3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人租赁合同（67478号）全新内容本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房屋基本信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.房屋租赁条件2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.3房屋装修限制2.4房屋使用规范3.租金及押金3.1租金金额及支付方式3.2租金调整3.3押金金额及退还条件4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收报告5.房屋使用责任5.1房屋使用安全5.2房屋设施维护5.3房屋损坏赔偿6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.合同续签9.1合同续签条件9.2合同续签程序9.3合同续签期限10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同份数11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024版个人租赁合同（67478号）1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3房屋基本信息：位于市区路号，建筑面积平方米，房屋结构为，装修情况为。1.4租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计三年。1.5租金及支付方式：租金为每月人民币元，每季度支付一次，支付日期为每季度的第一个月。第二条房屋租赁条件2.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得用于经营性活动。2.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部的日常维护和保养。2.3房屋装修限制：乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修需提前征得甲方同意，并承担所有装修费用。2.4房屋使用规范：乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，不得影响他人正常生活。第三条租金及押金3.1租金金额及支付方式：租金为每月人民币元，每季度支付一次，支付日期为每季度的第一个月。3.2租金调整：如遇政策调整或市场变化，租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确定。3.3押金金额及退还条件：押金为人民币元，在合同签订时一次性支付给甲方。租赁期满后，如房屋及设施无损坏，甲方应于乙方搬离后七个工作日内无息退还押金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：甲方应于合同签订后的个工作日内将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，应立即通知甲方。4.3验收报告：验收完成后，双方应共同签署房屋验收报告，作为房屋交付及验收的凭证。第五条房屋使用责任5.1房屋使用安全：乙方应确保房屋及其附属设施的安全使用，不得擅自改变房屋结构。5.2房屋设施维护：乙方应妥善使用房屋内的设施，如设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。5.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算：逾期支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金总额的1%的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：争议发生后，双方应自争议发生之日起个工作日内协商解决。7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第八条合同解除8.1.1甲方未按时交付房屋，乙方有权在接到通知后日内解除合同。8.1.3乙方违反房屋使用规范，造成严重后果，甲方有权解除合同。8.1.4双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方决定解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。8.3.1乙方应立即搬离房屋，并恢复原状。8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用。8.3.3双方应就合同解除后的未尽事宜进行协商，达成一致。第九条合同续签9.1.1房屋符合租赁条件，未被抵押或查封。9.1.2双方无违约行为。9.2合同续签程序：租赁期满前个月，双方应就续签事宜进行协商，并在协商一致后签订续签合同。9.3合同续签期限：续签期限由双方协商确定，但最长不得超过原租赁期限。第十条其他约定10.1通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。10.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单等，与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日。第十二条合同变更12.1合同变更条件：合同在履行过程中，如遇特殊情况需变更条款，双方应协商一致。12.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更内容：合同变更内容应明确具体，包括变更条款的原文及变更后的内容。第十三条合同解除13.1.1甲方未按时交付房屋，乙方有权在接到通知后日内解除合同。13.1.3乙方违反房屋使用规范，造成严重后果，甲方有权解除合同。13.1.4双方协商一致决定解除合同。13.2合同解除程序：任何一方决定解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。13.3.1乙方应立即搬离房屋，并恢复原状。13.3.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用。13.3.3双方应就合同解除后的未尽事宜进行协商，达成一致。第十四条合同终止14.1.1租赁期限届满，且双方未续签合同。14.1.2合同解除。14.1.3房屋被依法收回或征收。14.2.1乙方应立即搬离房屋，并恢复原状。14.2.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用。14.2.3双方应就合同终止后的未尽事宜进行协商，达成一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.2第三方介入应在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要和合同约定的事项进行。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议，提供专业意见或服务。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第五条第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2第三方应按照合同约定的时间和标准完成其职责。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方责任限额应包括但不限于第三方因错误评估、错误咨询、错误执行等行为造成的损失。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方合同的履行辅助者，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合同的履行辅助者，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入的具体条款8.1第三方介入的合同条款：甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条款，包括介入目的、介入方式、介入时间、介入费用等。8.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用根据合同约定或市场行情确定。8.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据合同约定或甲乙双方的实际需要确定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或仲裁机构解决。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。10.2第三方介入的合同变更，应重新签订补充协议或修改合同，并经甲乙双方签字（或盖章）。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除，应按照合同约定或甲乙双方协商一致的原则进行。11.2第三方介入的合同解除，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定或甲乙双方协商一致的原则进行。12.2第三方介入的合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。13.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的法律法规适用14.1第三方介入的合同，适用中华人民共和国相关法律法规。14.2第三方介入的合同，如涉及国际法律关系，适用国际惯例或双方约定的法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的面积、结构、装修情况、家具、电器等设施清单。说明：租赁清单作为房屋交付和验收的依据，应与房屋现状相符。2.房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内的所有设施，如门窗、灯具、家电等。说明：设施清单用于记录房屋内的设施情况，便于双方在房屋租赁期间进行维护和赔偿。3.合同签订证明详细要求：证明应包括甲乙双方的签字（或盖章）、合同签订日期等。说明：合同签订证明作为合同生效的凭证，应妥善保管。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证作为租金支付的有效证明，应妥善保管。5.房屋验收报告详细要求：报告应包括房屋验收的时间、地点、验收结果等。说明：验收报告作为房屋交付和验收的凭证，应与房屋现状相符。6.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修记录用于记录房屋租赁期间的维修情况，便于双方进行责任划分。7.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。说明：合同变更协议作为合同变更的依据，应妥善保管。8.合同解除协议详细要求：协议应包括解除的原因、解除日期、双方签字（或盖章）等。说明：合同解除协议作为合同解除的依据，应妥善保管。9.合同续签协议详细要求：协议应包括续签的期限、租金调整等。说明：合同续签协议作为合同续签的依据，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额的1%的违约金。示例说明：若每月租金为人民币元，乙方逾期支付三天，则应支付元的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未按时交付房屋，每逾期一日应支付相当于每日租金的倍的违约金。示例说明：若每日租金为人民币元，甲方逾期交付三天，则应支付元的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方擅自将住宅用于商业活动，造成甲方损失人民币元，则乙方应赔偿元。4.违约行为：乙方损坏房屋设施责任认定标准：乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方损坏空调，造成维修费用人民币元，则乙方应赔偿元。5.违约行为：甲方未按时维修房屋责任认定标准：甲方未按时维修房屋，应承担维修费用。示例说明：若房屋漏水，甲方未在日内维修，则维修费用由甲方承担。全文完。2024版个人租赁合同（67478号）全新内容1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋维修保养清单14.3附件三：押金收据第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：110101199003071.1.3出租人联系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：110101199003071.2.3承租人联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区路号室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租人指定的银行账户4.3支付时间：每月5日4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租人应向出租人支付每日千分之二的滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且承租人已结清所有费用5.3押金退还时间：租赁期满后15日内，出租人应退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途6.2房屋维护责任：房屋的日常维护由承租人负责，出租人负责房屋的大修6.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿7.房屋租赁税费7.1税费承担：租赁期间产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担7.2税费缴纳：承租人应按时缴纳相关税费，并保存相关票据以备出租人查验8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租人未按时支付租金8.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租人损坏房屋或设施8.1.4承租人违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于应付租金千分之二的违约金。8.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2.3承租人损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应价值。8.2.4承租人违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1出租人因承租人违约行为遭受损失的，承租人应赔偿出租人实际损失。8.3.2任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除产生的所有费用。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租人单方面解除合同：因承租人违约导致合同目的不能实现9.1.3承租人单方面解除合同：因出租人违约导致合同目的不能实现9.1.4法律规定的其他解除合同情形9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.2.2解除合同后，双方应妥善处理房屋的交还事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1房屋交还：解除合同后，承租人应立即将房屋交还出租人，并保持房屋原状。9.3.2费用结算：解除合同后，双方应结清所有费用，包括租金、押金等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费、诉讼费由败诉方承担，或双方协商解决。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件11.3.1附件一：房屋租赁清单11.3.2附件二：房屋维修保养清单11.3.3附件三：押金收据12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同签订后30日内，双方到相关部门办理登记手续12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2出租人单方面解除合同：因承租人违约导致合同目的不能实现13.1.3承租人单方面解除合同：因出租人违约导致合同目的不能实现13.1.4法律规定的其他解除合同情形13.2合同解除程序13.2.1解除合同应提前书面通知对方，并说明解除合同的原因。13.2.2解除合同后，双方应妥善处理房屋的交还事宜。13.3合同解除后的处理13.3.1房屋交还：解除合同后，承租人应立即将房屋交还出租人，并保持房屋原状。13.3.2费用结算：解除合同后，双方应结清所有费用，包括租金、押金等。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.1.1房屋位置图14.1.2房屋设施清单14.1.3房屋维护保养责任说明14.2附件二：房屋维修保养清单14.2.1维修保养项目14.2.2维修保养责任分配14.2.3维修保养费用承担14.3附件三：押金收据14.3.1收据编号14.3.2收据日期14.3.3收据金额14.3.4收据签收人签字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的个人、企业或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应当以书面形式通知甲乙双方，并获得甲乙双方的同意。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.第三方责任界定4.1第三方的责任仅限于其在介入协议中明确约定的范围内，对甲乙双方承担责任。5.第三方权利义务5.1.1依法参与本合同的履行；5.1.2享有介入协议中约定的权利；5.1.3在其责任范围内，对甲乙双方享有追偿权。5.2.1遵守国家法律法规和本合同约定；5.2.2按照介入协议约定，履行其对甲乙双方的责任；5.2.3对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。6.第三方介入协议6.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；6.1.2第三方介入合同的具体事项；6.1.3第三方的责任范围和责任限额；6.1.4第三方的权利义务；6.1.5介入协议的生效时间和终止条件。7.第三方介入后的合同履行7.1.1合同主体：甲乙双方仍是合同主体，第三方不取代甲乙双方的地位；7.1.2合同内容：甲乙双方应按照本合同约定履行合同义务，第三方仅在其介入范围内履行相应义务；7.1.3合同变更：如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除程序进行；9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除程序进行。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序进行；10.2第三方介入协议终止后，第三方不再承担任何责任。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并通知第三方；11.2第三方有权在介入协议终止前，要求甲乙双方对合同变更进行书面确认。12.第三方介入后的合同补充12.1第三方介入后，如需对本合同进行补充，甲乙双方应协商一致，并通知第三方；12.2第三方有权在介入协议终止前，要求甲乙双方对合同补充进行书面确认。13.第三方介入后的合同解释13.1第三方介入后，对本合同的理解和解释，应以甲乙双方在合同中的约定为准；13.2第三方有权要求甲乙双方对本合同进行解释，甲乙双方应予以配合。14.第三方介入后的合同履行监督14.1.1第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督；14.1.2甲乙双方应积极配合第三方的监督工作。15.第三方介入后的合同履行责任15.1.1甲乙双方仍应承担本合同约定的责任；15.1.2第三方在介入协议中约定的责任，由第三方承担。16.第三方介入后的合同履行风险16.1第三方介入后，甲乙双方应共同承担因第三方介入产生的风险；16.2第三方介入产生的风险，由甲乙双方在介入协议中约定分担比例。17.第三方介入后的合同履行保障17.1.1明确各方的权利义务；17.1.2建立健全合同履行监督机制；17.1.3及时解决合同履行过程中的问题。18.第三方介入后的合同履行终止18.1.1终止合同履行；18.1.2清理合同履行过程中产生的债权债务；18.1.3退还相关费用。19.第三方介入后的合同履行评估19.1第三方介入后，甲乙双方应共同对合同履行情况进行评估；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体位置、面积、结构、设施、维修保养责任等信息。说明：该清单为房屋租赁的主要依据，应详细记录房屋现状。2.附件二：房屋维修保养清单详细要求：清单应包含房屋维修保养的项目、责任分配、费用承担等信息。说明：该清单用于明确房屋维修保养的责任，确保房屋处于良好状态。3.附件三：押金收据详细要求：收据应包含收据编号、日期、金额、签收人签字等信息。说明：该收据为押金收据，证明押金已支付，并在合同解除时作为退还押金的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方名称、介入事项、责任范围、权利义务等信息。说明：该协议为第三方介入合同履行的重要文件，明确第三方在合同中的地位和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、费用等信息。说明：该协议为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、生效时间等信息。说明：该协议为合同履行过程中可能出现的变更提供依据。7.附件七：合同终止协议详细要求：协议应包含终止原因、生效时间等信息。说明：该协议为合同履行过程中可能出现的终止提供依据。8.附件八：合同履行评估报告详细要求：报告应包含合同履行情况、经验教训等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租人未按时支付租金1.2承租人擅自改变房屋结构或用途1.3承租人损坏房屋或设施1.4出租人未按时交付房屋或提供相关设施1.5出租人违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于应付租金千分之二的违约金。2.2承租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。2.3承租人损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应价值。2.4出租人未按时交付房屋或提供相关设施，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1承租人未按时支付租金，逾期5天，应向出租人支付违约金人民币100元。3.2承租人擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应赔偿出租人人民币500元。3.3出租人未按时交付房屋，导致承租人无法入住，应向支付违约金人民币200元。全文完。2024版个人租赁合同（67478号）全新内容2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1.房屋使用规定6.2.房屋维修责任6.3.房屋设施损坏赔偿7.违约责任7.1.出租人违约责任7.2.承租人违约责任8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号：110101199001011.1.3.联系电话：138001380001.1.4.地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元1.2.承租人信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号：110101199101011.2.3.联系电话：139001390001.2.4.地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元2.房屋基本信息2.1.房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋设施：家具、电器、厨房用品等3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2026年1月1日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上月租金4.3.租金支付时间：每月1日至10日内支付4.4.租金调整：如遇国家政策调整，租金可根据政府规定进行调整。5.房屋押金5.1.押金金额：人民币10,000元整5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好无损，无欠款5.3.押金退还时间：租赁期满后30日内退还6.房屋使用及维护责任6.1.房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途6.2.房屋维修责任：房屋及设施的日常维修由承租人负责，重大维修由出租人负责6.3.房屋设施损坏赔偿：因承租人原因导致房屋及设施损坏，承租人应负责赔偿7.违约责任7.1.出租人违约责任：出租人未按时交付房屋或房屋不符合约定，应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的10%7.2.承租人违约责任：承租人未按时支付租金或擅自改变房屋结构及用途，应向出租人支付违约金，违约金为每月租金的10%8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.出租人单方面解除合同：出租人因房屋自身原因无法继续出租的，应提前三个月书面通知承租人，并退还押金及剩余租金。8.1.2.承租人单方面解除合同：承租人因工作、家庭等原因需要提前搬离的，应提前一个月书面通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。8.2.合同解除程序8.2.1.双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。8.2.2.一方单方面解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。8.3.合同解除后的处理8.3.1.租赁房屋及设施恢复原状，由承租人负责。8.3.2.双方应结清所有费用，包括租金、押金等。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.通过友好协商解决。9.1.2.协商不成，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。9.2.争议解决程序9.2.1.双方应自争议发生之日起30日内协商解决。9.2.2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并按约定支付押金后生效。10.1.2.合同自双方签署之日起具有法律效力。10.2.合同修改程序10.2.1.合同任何一方提出修改建议，应书面通知对方。10.2.2.双方就修改内容达成一致后，签订书面修改协议。11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。11.2.2.附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期12.1.本合同于2024年1月1日签署。13.合同签署地点13.1.本合同在北京市朝阳区某某路某某号某某单元签署。14.合同附件清单14.1.房屋租赁清单14.2.押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，明确第三方的角色和责任。15.3.第三方介入的类型15.3.1.中介服务：提供房屋租赁信息、协助签订合同等。15.3.2.咨询服务：提供法律、财务等专业咨询。15.3.3.担保服务：为合同履行提供担保。15.3.4.评估服务：对房屋价值、租金等进行评估。16.第三方介入的约定16.1.第三方介入的同意16.1.1.任何一方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意。16.2.第三方的选择16.2.1.第三方的选择由双方协商确定，并签订相关协议。16.2.2.第三方应具备相应的资质和信誉。16.3.第三方的责任16.3.1.第三方应根据协议约定，履行其职责。16.3.2.第三方不得泄露合同内容，不得损害双方利益。17.甲乙方的额外条款17.1.甲方的额外义务17.1.1.提供真实、完整的房屋信息。17.1.2.保障房屋的安全性和合法性。17.1.3.按时交付房屋及押金。17.2.乙方的额外义务17.2.1.按时支付租金及押金。17.2.2.合理使用房屋及设施。17.2.3.维护房屋的整洁和完好。18.第三方的责任限额18.1.责任范围18.1.