2024年房子转让合同抵押与社区安全保障及应急预案协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房子转让合同抵押与社区安全保障及应急预案协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息1.3抵押权人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.转让合同主要条款3.1转让价格及支付方式3.2转让日期3.3交付条件及时间3.4合同解除条件3.5违约责任4.抵押合同主要条款4.1抵押权人4.2抵押物4.3抵押担保范围4.4抵押登记手续4.5抵押解除条件4.6抵押物处置5.社区安全保障协议5.1社区安全保障责任5.2社区安全保障措施5.3紧急情况应对5.4安全责任追究6.应急预案协议6.1应急预案制定原则6.2应急预案内容6.3应急预案实施程序6.4应急预案调整与更新7.合同履行与监督管理7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同履行监督7.4合同履行责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件清单13.1房屋权属证明13.2转让方身份证明13.3接受方身份证明13.4抵押权人身份证明14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：__________1.1.2转让方法定代表人：__________1.1.3转让方住所：__________1.1.4转让方联系电话：__________1.2接受方基本信息1.2.1接受方名称：__________1.2.2接受方法定代表人：__________1.2.3接受方住所：__________1.2.4接受方联系电话：__________1.3抵押权人基本信息1.3.1抵押权人名称：__________1.3.2抵押权人法定代表人：__________1.3.3抵押权人住所：__________1.3.4抵押权人联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋权属证明：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋结构：__________2.5房屋用途：__________3.转让合同主要条款3.1转让价格及支付方式3.1.1转让价格：__________元人民币3.1.2支付方式：__________3.2转让日期：__________3.3交付条件及时间3.3.1交付条件：__________3.3.2交付时间：__________3.4合同解除条件3.4.1合同解除条件一：__________3.4.2合同解除条件二：__________3.5违约责任3.5.1违约责任一：__________3.5.2违约责任二：__________4.抵押合同主要条款4.1抵押权人4.1.1抵押权人名称：__________4.2抵押物4.2.1抵押物名称：__________4.2.2抵押物价值：__________元人民币4.3抵押担保范围4.3.1抵押担保范围一：__________4.3.2抵押担保范围二：__________4.4抵押登记手续4.4.1抵押登记机构：__________4.4.2抵押登记时间：__________4.5抵押解除条件4.5.1抵押解除条件一：__________4.5.2抵押解除条件二：__________4.6抵押物处置4.6.1抵押物处置方式：__________4.6.2抵押物处置程序：__________5.社区安全保障协议5.1社区安全保障责任5.1.1转让方责任：__________5.1.2接受方责任：__________5.2社区安全保障措施5.2.1安全措施一：__________5.2.2安全措施二：__________5.3紧急情况应对5.3.1紧急情况一：__________5.3.2紧急情况二：__________5.4安全责任追究5.4.1违约责任一：__________5.4.2违约责任二：__________6.应急预案协议6.1应急预案制定原则6.1.1制定原则一：__________6.1.2制定原则二：__________6.2应急预案内容6.2.1应急预案一：__________6.2.2应急预案二：__________6.3应急预案实施程序6.3.1实施程序一：__________6.3.2实施程序二：__________6.4应急预案调整与更新6.4.1调整与更新一：__________6.4.2调整与更新二：__________8.合同履行与监督管理8.1合同履行方式8.1.1转让方应按照合同约定的时间和方式履行交付房屋义务。8.1.2接受方应按照合同约定的时间和方式支付转让价款。8.2合同履行期限8.2.1房屋交付期限：自合同生效之日起____日内。8.2.2转让价款支付期限：自合同生效之日起____日内。8.3合同履行监督8.3.1双方应相互监督合同履行情况。8.3.2双方应定期就合同履行情况进行沟通和协调。8.4合同履行责任8.4.1转让方未按期交付房屋的，应向接受方支付____元人民币的违约金。8.4.2接受方未按期支付转让价款的，应向转让方支付____元人民币的违约金。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2变更内容应符合法律法规的规定。9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就。9.2.2不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更与解除程序9.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议。9.3.2协议应明确变更或解除的内容及生效日期。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：____仲裁委员会。10.2.2仲裁地点：____市。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2合同经抵押权人确认同意。11.2合同终止条件11.2.1房屋转让完成。11.2.2抵押权消灭。11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止协议。11.3.2协议生效后，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送。12.2.2送达地点为双方约定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、身份证明等。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：____市____区____路____号。13.3签署人身份证明：__________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本。14.2.2合同文本的遗失、损坏，由双方各自承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及合同双方的关联方。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在必要时可引入第三方参与合同履行。15.2.2第三方介入需经双方书面同意。15.3第三方责权利15.3.1第三方根据其服务性质，享有相应的服务费用。15.3.2第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。15.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行障碍，应承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方之间的关系，仅限于服务合同关系，不包括其他法律关系。15.4.2第三方对合同双方的义务，仅限于合同约定的范围内。15.4.3第三方对合同双方的权利，仅限于合同约定的范围内。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.2中介机构应具备相应的资质和经验，确保中介服务的专业性。16.1.3中介机构的服务费用由甲方承担。16.2乙方的额外条款及说明16.2.2评估机构应独立、客观、公正地评估房屋价值。16.2.3评估费用由乙方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身原因造成合同履行障碍，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担。17.2.2第三方责任限额应合理，并符合法律法规的规定。17.3第三方责任限额的履行17.3.1第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的责任。a.优先履行合同约定的责任；b.如合同约定责任不足以弥补损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；c.第三方责任限额的履行，不影响合同双方的其他权利和义务。17.4第三方责任限额的调整17.4.1双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。17.4.2调整后的第三方责任限额，应在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：证明房屋权属清晰，无权属争议。2.身份证明要求：提供转让方和接受方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：确保合同双方身份真实，具备相应的法律行为能力。3.转让方授权委托书要求：若转让方为法人或其他组织，需提供授权委托书，明确授权代表。说明：明确授权代表的身份和权限。4.抵押权人同意函要求：抵押权人同意房屋转让的书面函件。说明：确保抵押权人同意房屋转让，避免产生纠纷。5.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：评估报告应客观、公正地反映房屋价值。6.中介服务合同要求：若引入第三方中介机构，需提供中介服务合同。说明：明确中介机构的服务内容和费用。7.评估机构服务合同要求：若引入第三方评估机构，需提供评估机构服务合同。说明：明确评估机构的服务内容和费用。8.应急预案要求：提供应急预案，包括紧急情况应对措施和程序。说明：确保在紧急情况下，各方能迅速采取有效措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：合同双方应严格按照合同约定履行义务。a.转让方未按期交付房屋责任认定：转让方应向接受方支付____元人民币的违约金。b.接受方未按期支付转让价款责任认定：接受方应向转让方支付____元人民币的违约金。c.第三方未按期履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。d.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不追究责任，协商解决。e.任何一方违反合同约定，造成对方损失的责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若转让方未按期交付房屋，应向接受方支付违约金，如合同约定为____元人民币，则转让方应支付____元人民币的违约金。2.若接受方未按期支付转让价款，应向转让方支付违约金，如合同约定为____元人民币，则接受方应支付____元人民币的违约金。全文完。2024年房子转让合同抵押与社区安全保障及应急预案协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2转让方基本信息1.3接受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.抵押事宜4.1抵押权人4.2抵押物4.3抵押期限4.4抵押费用4.5抵押解除条件5.社区安全保障事宜5.1安全责任5.2安全管理措施5.3安全事件处理5.4安全保障费用6.应急预案协议6.1应急预案制定6.2应急组织机构6.3应急响应程序6.4应急物资储备6.5应急演练7.合同生效条件7.1合同签署7.2支付首付款7.3抵押登记7.4社区安全保障及应急预案协议签署8.合同解除条件8.1违约解除8.2不可抗力解除8.3双方协商解除9.违约责任9.1出让方违约责任9.2转让方违约责任9.3接受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2社区安全保障及应急预案协议复印件11.3其他相关文件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：_________________1.1.2出让方法定代表人：_________________1.1.3出让方住所地：_________________1.1.4出让方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.2转让方基本信息1.2.1转让方名称：_________________1.2.2转让方法定代表人：_________________1.2.3转让方住所地：_________________1.2.4转让方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.3接受方基本信息1.3.1接受方名称：_________________1.3.2接受方法定代表人：_________________1.3.3接受方住所地：_________________1.3.4接受方联系方式：电话_________________，邮箱_________________2.房屋基本信息2.1房屋产权证号：_________________2.2房屋地址：_________________2.3房屋面积：_________________平方米2.4房屋结构：_________________2.5房屋用途：_________________3.房屋转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币_________________元整3.2付款方式：_________________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币_________________元整，于合同签署后_________________日内支付；3.3.2尾款：人民币_________________元整，于房屋过户后_________________日内支付。4.抵押事宜4.1抵押权人：_________________4.2抵押物：房屋产权证号_________________所载房屋4.3抵押期限：_________________4.4抵押费用：人民币_________________元整，于合同签署后_________________日内支付；4.5抵押解除条件：_________________5.社区安全保障事宜5.1安全责任：双方共同承担社区安全保障责任；5.2安全管理措施：_________________5.3安全事件处理：_________________5.4安全保障费用：人民币_________________元整，于合同签署后_________________日内支付。6.应急预案协议6.1应急预案制定：双方共同制定应急预案；6.2应急组织机构：_________________6.3应急响应程序：_________________6.4应急物资储备：_________________6.5应急演练：_________________7.合同生效条件7.1合同签署：本合同经双方签字盖章后生效；7.2支付首付款：首付款支付完毕；7.3抵押登记：抵押登记手续办理完毕；7.4社区安全保障及应急预案协议签署：双方共同签署社区安全保障及应急预案协议。8.合同解除条件8.1违约解除8.1.1出让方违约：若出让方未按时提供房屋产权证明或提供虚假证明，接受方有权解除合同，并要求出让方承担违约责任。8.1.2转让方违约：若转让方未按时支付转让款项，出让方有权解除合同，并要求转让方承担违约责任。8.1.3接受方违约：若接受方未按时支付款项，出让方有权解除合同，并要求接受方承担违约责任。8.2不可抗力解除8.2.1不可抗力事件：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。8.2.2通知义务：发生不可抗力事件后，双方应在第一时间通知对方，并提供相关证明。8.3双方协商解除8.3.1协商程序：任何一方要求解除合同时，应提前通知对方，并经双方协商一致。8.3.2解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项，并办理相关手续。9.违约责任9.1出让方违约责任9.1.1若出让方未按时提供房屋产权证明或提供虚假证明，应向接受方支付违约金，违约金为转让价格的百分之十。9.1.2若出让方未按时交付房屋，应向接受方支付违约金，违约金为每日转让价格的千分之一。9.2转让方违约责任9.2.1若转让方未按时支付转让款项，应向出让方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。9.2.2若转让方未按时办理过户手续，应向接受方支付违约金，违约金为每日转让价格的千分之一。9.3接受方违约责任9.3.1若接受方未按时支付款项，应向出让方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。9.3.2若接受方未按时办理过户手续，应向出让方支付违约金，违约金为每日转让价格的千分之一。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_________________仲裁委员会。10.3争议解决期限：自提交仲裁之日起，仲裁委员会应在_________________个月内作出仲裁裁决。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2社区安全保障及应急预案协议复印件11.3其他相关文件12.合同签署日期：_________________13.合同签署地点：_________________14.合同份数及保管14.1本合同一式_________________份，双方各执_________________份，具有同等法律效力。14.2合同自双方签字盖章之日起生效，合同副本由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋转让合同中，除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方促成交易，也可以是作为专业机构提供评估、咨询、担保等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。15.4第三方介入协议15.4.1若第三方介入合同，甲、乙双方应与第三方签订单独的介入协议，明确第三方在合同中的角色、责任和义务。16.甲、乙双方与第三方关系16.1甲、乙双方与第三方的关系是基于合同目的而产生的合作关系，各方的权利和义务应严格按照各自签订的合同执行。16.2第三方对甲、乙双方的责任16.2.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对因服务不当造成的损失承担赔偿责任。16.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲、乙双方的权利义务划分：第三方对甲、乙双方的权利仅限于合同约定范围内的服务；第三方对甲、乙双方的义务包括但不限于提供专业服务、保证服务质量、承担相应责任等。16.3.2第三方与其他各方的划分说明：第三方与房屋产权人、买受人、出卖人等之间的关系，应根据各自签订的合同约定处理；第三方与银行、政府部门等第三方机构之间的关系，应遵守相关法律法规，并按照约定履行义务。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入时，甲、乙双方应确保：17.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务；17.1.2第三方介入不会影响甲、乙双方的合法权益；17.1.3第三方介入的费用合理，并经甲、乙双方协商一致。17.2第三方介入时的额外条款包括：17.2.1第三方介入的具体内容和范围；17.2.2第三方介入的期限和条件；17.2.3第三方介入的费用及支付方式；17.2.4第三方介入后的合同履行和变更；17.2.5第三方介入后的违约责任。17.3第三方介入时的说明：17.3.1甲、乙双方应充分了解第三方的资质和信誉，确保其能够履行合同义务；17.3.2第三方介入的合同条款应与甲、乙双方签订的房屋转让合同保持一致；17.3.3第三方介入的合同变更或补充，应经甲、乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证正本复印件，需加盖产权人公章或签字确认。说明：作为房屋所有权归属的证明文件。2.社区安全保障及应急预案协议复印件要求：提供双方签署的社区安全保障及应急预案协议正本复印件，需加盖双方公章或签字确认。说明：用于明确双方在社区安全保障及应急预案方面的责任和义务。3.房屋买卖合同要求：提供甲、乙双方签署的房屋买卖合同正本复印件，需加盖双方公章或签字确认。说明：作为房屋转让的法律依据。4.第三方介入协议要求：提供甲、乙双方与第三方签署的介入协议正本复印件，需加盖双方及第三方公章或签字确认。说明：用于明确第三方在合同中的角色、责任和义务。5.支付凭证要求：提供甲、乙双方支付款项的银行转账记录、汇款凭证等。说明：作为支付款项的证明文件。6.房屋过户手续要求：提供房屋过户登记的证明文件，如房产证、不动产登记证明等。说明：作为房屋产权变更的证明文件。7.不可抗力证明要求：提供发生不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素导致的。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：作为支付违约金的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出让方未按时提供房屋产权证明或提供虚假证明；转让方未按时支付转让款项；接受方未按时支付款项；第三方未按时提供专业服务或服务质量不符合要求；任何一方未履行合同约定的安全责任；任何一方未履行合同约定的应急预案。2.责任认定标准出让方违约：向接受方支付违约金，违约金为转让价格的百分之十；转让方违约：向出让方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五；接受方违约：向出让方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五；第三方违约：向甲、乙双方支付违约金，违约金为第三方收取服务费用的百分之十。3.违约责任示例出让方未按时提供房屋产权证明，接受方有权解除合同，并要求出让方支付违约金人民币_________________元整；转让方未按时支付转让款项，出让方有权解除合同，并要求转让方支付违约金人民币_________________元整；第三方未按时提供评估服务，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应向甲、乙双方支付违约金人民币_________________元整。全文完。2024年房子转让合同抵押与社区安全保障及应急预案协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途4.转让事项4.1转让房屋的权属4.2转让房屋的价金4.3转让房屋的交付时间5.抵押事宜5.1抵押权设立5.2抵押物的范围5.3抵押物的价值5.4抵押权的实现6.社区安全保障6.1社区安全管理责任6.2社区安全防范措施6.3紧急情况下的应急处理7.应急预案协议7.1应急预案的制定7.2应急预案的实施7.3应急预案的修订8.保密条款8.1保密事项8.2保密期限8.3违约责任9.合同生效条件9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋权属的处理13.2抵押权的处理13.3其他相关事宜的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式：138000000002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：8765432109876543212.3乙方联系方式：139111111113.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：省市区街道号3.2房屋产权证号：XG00000000000013.3房屋面积：120平方米3.4房屋结构：框架结构3.5房屋用途：住宅4.转让事项4.1转让房屋的权属：甲方将上述房屋的完全产权无偿转让给乙方。4.2转让房屋的价金：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。4.3转让房屋的交付时间：自本合同生效之日起三十日内。5.抵押事宜5.1抵押权设立：乙方同意接受甲方所设定的抵押权，甲方将上述房屋设定为抵押物。5.2抵押物的范围：上述房屋及其附属设施。5.3抵押物的价值：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。5.4抵押权的实现：若甲方未按时履行合同约定的还款义务，乙方有权依法行使抵押权。6.社区安全保障6.1社区安全管理责任：甲方应遵守社区管理规定，确保社区的安全与和谐。6.2社区安全防范措施：甲方应采取必要的安全防范措施，包括但不限于安装监控设备、设置门禁系统等。6.3紧急情况下的应急处理：发生紧急情况时，甲方应立即采取应急措施，并及时通知乙方和相关部门。7.应急预案协议7.1应急预案的制定：双方应共同制定应急预案，明确应对突发事件的措施和程序。7.2应急预案的实施：发生突发事件时，双方应按照应急预案的约定执行，确保人员安全和财产安全。7.3应急预案的修订：如遇特殊情况，双方应协商修订应急预案，以适应新的安全需求。8.保密条款8.1保密事项：双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.合同生效条件9.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件：双方签字（或盖章）且房屋产权转移手续办理完毕。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件或法定解除条件时，任何一方均有权解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并在七个工作日内办理合同解除手续。13.合同解除后的处理13.1房屋权属的处理：合同解除后，房屋产权按双方协商一致的原则处理。13.2抵押权的处理：抵押权随主合同解除而终止，抵押物返还给甲方。13.3其他相关事宜的处理：合同解除后，双方应妥善处理合同中约定的其他相关事宜。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、转让协议等。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或合同约定而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的一致同意，且符合本合同的约定和法律法规的规定。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、评估服务、担保服务、保险服务等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和合同约定确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。5.第三方权利义务5.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用。5.1.2在其职责范围内，独立开展相关工作。5.1.3对其提供的服务质量承担责任。5.2.1遵守合同约定，履行相关职责。5.2.2保守甲乙双方的商业秘密。5.2.3在其职责范围内，确保服务质量。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方服务的提供者，应按照合同约定履行服务义务。6.1.2第三方对甲方承担相应的法律责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方服务的提供者，应按照合同约定履行服务义务。6.2.2第三方对乙方承担相应的法律责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方对甲乙双方均承担相应的法律责任。7.第三方介入的合同条款7.1.1第三方介入的背景和目的。7.1.2第三方介入的方式和期限。7.1.3第三方介入的服务内容和标准。7.1.4第三方介入的费用及支付方式。7.1.5第三方介入的责任限额和违约责任。8.第三方介入的合同生效条件8.1第三方介入的合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入的合同生效条件：甲乙双方签字（或盖章）且第三方确认接受合同条款。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除条件：出现合同约定的解除条件或法定解除条件时，任何一方均有权解除合同。9.2第三方介入的合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并在七个工作日内办理合同解除手续。10.