2024年环保节能型住宅合伙购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年环保节能型住宅合伙购买合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方名称及法定代表人2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅产权2.5住宅配套设施3.合作购买方式3.1合作购买比例3.2购买资金来源3.3购买资金分配3.4合作购买期限4.购买流程及责任4.1购买流程4.2各方责任4.3付款方式及时间5.住宅产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用及承担6.住宅使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维护费用7.合作收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.合作终止及退出机制8.1合作终止条件8.2退出机制8.3退出程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：住宅相关资料12.2附件二：合作购买协议12.3附件三：付款凭证13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同签订地点：市区街道大厦1.4合同双方名称及法定代表人：甲方（购买方）：X有限公司，法定代表人：X乙方（购买方）：X个人，身份证号：X第二条住宅基本信息2.1住宅地址：省市区街道路号2.2住宅面积：100平方米2.3住宅户型：三室两厅一卫2.4住宅产权：70年住宅用地使用权2.5住宅配套设施：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、地下室等第三条合作购买方式3.1合作购买比例：甲方占60%，乙方占40%3.2购买资金来源：甲方自筹资金，乙方通过银行贷款3.3购买资金分配：首付比例各占50%，贷款部分按比例承担3.4合作购买期限：自合同签订之日起，为期10年第四条购买流程及责任4.1购买流程：1.甲方和乙方共同办理购房手续；2.甲方和乙方共同支付首付；3.乙方按照约定办理贷款手续；4.甲方和乙方共同签订购房合同；5.甲方和乙方共同办理房产证；4.2各方责任：1.甲方负责办理购房手续、支付首付、协助乙方办理贷款手续；2.乙方负责办理贷款手续、支付首付、协助甲方办理购房手续；4.3付款方式及时间：1.首付款于合同签订后X个工作日内支付；2.贷款部分于购房合同签订后X个工作日内支付；第五条住宅产权转移及登记5.1产权转移：甲方和乙方共同拥有该住宅的产权，各自拥有50%的份额5.2登记手续：甲方和乙方共同办理房产证登记手续5.3登记费用及承担：登记费用由甲方和乙方各自承担一半第六条住宅使用及维护6.1使用规定：甲方和乙方共同使用该住宅，遵守住宅管理规定6.2维护责任：甲方和乙方共同负责住宅的日常维护6.3维护费用：维护费用由甲方和乙方共同承担，按比例分摊第七条合作收益分配7.1收益计算方式：以住宅实际租金收入为计算基础7.2收益分配比例：甲方占60%，乙方占40%7.3收益分配时间：每月的X号前支付上一个月的收益第八条合作终止及退出机制8.1合作终止条件：1.合作期限届满；2.任何一方提出书面退出申请，并经另一方同意；3.发生不可抗力事件，导致合作无法继续；4.出现合同约定的其他终止情形。8.2退出机制：1.退出方应提前X个月向另一方提出书面退出申请；2.退出方应承担其在合作期间产生的所有费用；3.退出方应协助另一方完成剩余合作项目的处理；8.3退出程序：1.双方协商确定退出方案；2.退出方将剩余合作款项支付给另一方；3.双方办理相关手续，终止合作关系。第九条违约责任9.1违约情形：1.一方未按约定时间支付款项；2.一方未按约定履行合作义务；3.一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的X%；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.3违约赔偿：1.赔偿金额由双方协商确定；2.若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式：1.通过友好协商解决；2.协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁；3.仲裁机构裁决为终局裁决。10.2争议解决机构：1.省市仲裁委员会；10.3争议解决程序：1.双方在争议发生后X个工作日内提交仲裁申请；2.仲裁机构在收到申请后X个工作日内组成仲裁庭；3.仲裁庭在X个工作日内作出裁决。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：1.双方签字盖章；2.甲方和乙方按约定支付首付款；11.2合同变更程序：1.双方协商一致；2.以书面形式修改合同内容；3.修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解除条件：1.发生合同约定的解除情形；2.双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：住宅相关资料1.房地产证复印件；2.土地证复印件；3.住宅规划许可证复印件；12.2附件二：合作购买协议1.合作购买比例；2.购买资金来源及分配；3.合作期限；12.3附件三：付款凭证1.首付款支付凭证；2.贷款支付凭证。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决；13.2其他约定事项二：1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.3其他约定事项三：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：1.甲方（购买方）：X有限公司，法定代表人：X2.乙方（购买方）：X个人，身份证号：X3.签署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或合同约定，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、施工方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。第三条第三方介入方式3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的内容、范围、期限和费用。3.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方服务协议作为合同附件。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，仅对其提供的服务或协助承担责任，对甲乙双方之间其他合同义务不承担责任。4.2第三方对甲乙双方之间的争议不参与调解或仲裁。第五条第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务或协助。5.2第三方应按照约定的时间和标准提供服务或协助，确保服务质量。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。6.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费等。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。7.2第三方服务协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.3第三方服务协议签订后，第三方方可介入合同履行。第八条第三方介入变更8.1第三方介入内容、范围、期限和费用如有变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改第三方服务协议。8.2第三方服务协议变更后，甲乙双方应重新签订变更后的协议。第九条第三方介入终止9.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定结算费用。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条第三方介入合同效力11.1第三方介入不影响合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。11.2第三方介入后，甲乙双方应按照约定履行合同，确保合同目的的实现。第十二条第三方介入保密义务12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入法律适用13.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。13.2第三方介入合同争议的解决，适用合同约定的争议解决方式。第十四条第三方介入合同解释14.1本条款所述第三方介入合同，系指甲乙双方在合同履行过程中，根据本合同约定，引入第三方提供相关服务或协助的合同。14.2本条款所述第三方介入合同，不改变甲乙双方在原合同中的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅相关资料要求：提供房产证、土地证、住宅规划许可证等官方文件的原件或复印件。说明：此附件用于证明住宅的合法性和权属情况。2.附件二：合作购买协议要求：详细列明合作购买的比例、资金来源、分配方式、合作期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在合作购买中的权利和义务。3.附件三：付款凭证要求：提供首付支付凭证、贷款支付凭证等。说明：此附件用于证明甲乙双方已按约定支付相关款项。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方介入的内容、范围、期限、费用及双方权利义务。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决途径。6.附件六：保密协议要求：约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。说明：此附件作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项乙方未按约定履行合作义务第三方未按约定提供服务或协助一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为未履行义务部分金额的X%违约方应赔偿守约方因此遭受的损失3.示例说明：示例一：甲方未按时支付首付，应向乙方支付违约金，金额为首付款的X%。示例二：乙方未按时办理贷款手续，导致合作项目延误，应向甲方支付违约金，金额为延误天数按日计算的费用。示例三：第三方未按约定提供监理服务，导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年环保节能型住宅合伙购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人甲1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.2合伙人乙1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系方式2.合伙购买房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.合伙购买房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.合伙人权利义务4.1合伙人甲的权利义务4.1.1参与房屋购买决策4.1.2按时支付购房款项4.1.3配合办理房屋过户手续4.2合伙人乙的权利义务4.2.1参与房屋购买决策4.2.2按时支付购房款项4.2.3配合办理房屋过户手续5.房屋产权转移手续5.1房屋过户申请5.2房屋产权证办理5.3房屋产权证交付6.房屋维修及保养责任6.1房屋维修6.2房屋保养6.3维修保养费用承担7.房屋租赁及转售规定7.1房屋租赁7.2房屋转售7.3房屋租赁及转售收益分配8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人甲1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系方式：138001380001.2合伙人乙1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系方式：139001390002.合伙购买房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋产权：商品房3.合伙购买房屋价格及支付方式3.1房屋总价：100万元人民币3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：30万元人民币，于合同签署之日起3个工作日内支付3.2.2余款：70万元人民币，于房屋过户前支付完毕4.合伙人权利义务4.1合伙人甲的权利义务4.1.1参与房屋购买决策4.1.2按时支付购房款项4.1.3配合办理房屋过户手续4.2合伙人乙的权利义务4.2.1参与房屋购买决策4.2.2按时支付购房款项4.2.3配合办理房屋过户手续5.房屋产权转移手续5.1房屋过户申请：双方共同向房屋所在地不动产登记机构申请房屋过户5.2房屋产权证办理：办理房屋产权证过程中产生的费用由双方共同承担5.3房屋产权证交付：房屋产权证办理完毕后，由登记机构直接交付给合伙人甲6.房屋维修及保养责任6.1房屋维修：房屋在正常使用情况下，如出现质量问题，由合伙人甲负责维修6.2房屋保养：双方共同负责房屋的日常保养工作6.3维修保养费用承担：维修保养费用按照实际发生额由双方按照出资比例分担8.违约责任8.1违约情形8.1.1合伙人未按时支付购房款项8.1.2合伙人未配合办理房屋过户手续8.1.3合伙人未履行房屋维修保养责任8.2违约责任承担8.2.1对于未按时支付购房款项的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算至实际付款之日止。8.2.2对于未配合办理房屋过户手续的，违约方应承担由此产生的所有费用，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.2.3对于未履行房屋维修保养责任的，违约方应立即进行维修保养，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿方式8.3.1违约金和赔偿金应一次性支付。8.3.2若违约方无力一次性支付，可协商分期支付，但分期支付期间，违约金和赔偿金仍应按日计算。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1合伙人一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。9.3合同解除后的处理9.3.1房屋产权未过户的，合同解除后，双方应协商处理房屋过户事宜。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定分担因合同解除而产生的费用。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并经合伙人甲签字盖章。11.1.2合伙人乙签字盖章。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利义务履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.3.2双方应按照合同约定处理剩余事项。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年3月15日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解除，提供中介、咨询、评估、担保、融资等服务的机构或个人。15.2第三方的角色和职责15.2.1中介方：在房屋交易过程中，提供房屋信息、促成交易的中介机构。中介方的职责包括但不限于：提供真实、准确的房屋信息；协助双方进行谈判；协助双方办理交易手续。15.2.2咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的机构或个人。咨询方的职责包括但不限于：对房屋的市场价值、交易风险等进行评估；提供法律、财务等方面的专业建议。15.2.3评估方：对房屋价值进行评估的第三方机构。评估方的职责包括但不限于：按照国家标准和程序，对房屋进行现场勘查，出具评估报告。15.2.4担保方：为合同双方提供担保服务的机构或个人。担保方的职责包括但不限于：保证合同双方履行合同义务；在合同一方违约时，承担相应的赔偿责任。15.2.5融资方：为合同双方提供融资服务的机构。融资方的职责包括但不限于：根据合同双方需求，提供贷款或融资方案；协助办理贷款手续。16.第三方介入的条件16.1合同双方协商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。16.3第三方介入的事项不违反法律法规和政策规定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保、融资等服务过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受的损失。17.2.2第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或政策规定导致合同一方或双方遭受的损失。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与合同双方18.1.1第三方应尊重合同双方的权利，不得损害合同双方的合法权益。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵循合同双方的意愿，不得擅自变更合同内容。18.1.3第三方在介入事项完成后，应将服务成果和费用结算情况及时告知合同双方。18.2第三方与中介方18.2.1第三方与中介方之间，应根据各自提供的服务的性质和内容，明确双方的权利义务。18.2.2中介方应确保第三方提供的服务符合合同双方的要求。18.3第三方与评估方18.3.1第三方与评估方之间，应根据评估报告的使用目的，明确双方的权利义务。18.3.2评估方应确保评估报告的客观、公正、真实。18.4第三方与担保方18.4.1第三方与担保方之间，应根据担保协议的内容，明确双方的权利义务。18.4.2担保方应确保担保责任的履行。18.5第三方与融资方18.5.1第三方与融资方之间，应根据融资协议的内容，明确双方的权利义务。18.5.2融资方应确保融资服务的及时、到位。19.第三方介入的变更和终止19.1第三方介入的变更19.1.1合同双方认为有必要变更第三方介入事项的，应书面通知第三方，并达成一致意见。19.1.2第三方介入事项的变更，不影响合同其他条款的效力。19.2第三方介入的终止19.2.1合同双方或第三方认为有必要终止第三方介入的，应书面通知对方，并达成一致意见。19.2.2第三方介入终止后，第三方应立即停止介入事项，并将相关事宜告知合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖的基本信息，包括房屋位置、面积、用途、价格、付款方式等，以及双方的权利义务。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的原件或复印件，以证明房屋的产权归属。说明：此附件用于证明房屋的合法产权，是房屋交易的重要凭证。3.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。4.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的历史，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.付款凭证详细要求：提供支付购房款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明已履行付款义务，是合同履行的重要证据。6.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户的相关文件，包括申请书、身份证复印件等。说明：此附件用于证明房屋已成功过户，是房屋产权转移的证明。7.合同双方的身份证明详细要求：提供合同双方的有效身份证件，如身份证、护照等。说明：此附件用于证明合同双方的合法身份，是签订合同的前提条件。8.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1合伙人未按时支付购房款项1.2合伙人未配合办理房屋过户手续1.3合伙人未履行房屋维修保养责任1.4第三方提供的服务不符合合同约定1.5第三方违反法律法规或政策规定2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。2.2违约责任的认定应考虑违约行为的性质、情节、后果等因素。2.3违约责任的具体承担方式包括但不限于：支付违约金赔偿损失继续履行合同解除合同3.违约责任示例说明：3.1合伙人甲未按时支付首付款，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算至实际付款之日止。3.2第三方提供的服务不符合合同约定，导致合同一方遭受损失，第三方应赔偿损失。3.3合伙人未配合办理房屋过户手续，导致过户延迟，违约方应承担由此产生的所有费用。全文完。2024年环保节能型住宅合伙购买合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式1.3合伙人住所地2.合伙购买标的物2.1住宅的名称、地址、面积、用途2.2住宅的土地使用权及性质2.3住宅的配套设施及附属设施3.合伙购买方式3.1购买资金来源及比例3.2购买款的支付方式及时间3.3首付款及贷款事宜4.合伙权益及义务4.1合伙人的权利4.2合伙人的义务4.3合伙人的责任5.住宅交付及验收5.1住宅交付条件及时间5.2住宅验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.住宅的物业管理6.1物业管理费用的承担6.2物业管理服务内容及标准6.3物业管理纠纷的处理7.合伙关系的变更及终止7.1合伙关系变更的条件及程序7.2合伙关系终止的条件及程序7.3合伙关系终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的方式8.3争议解决的管辖法院9.合同的生效及解除9.1合同生效的条件9.2合同解除的条件及程序9.3合同解除后的处理10.合同的附件及补充协议10.1附件内容及名称10.2补充协议内容及名称11.合同的签订时间及地点11.1签订时间11.2签订地点12.合同的签署12.1合伙人签名12.2证人签名13.合同的备案13.1备案机关13.2备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙、丙1.2合伙人身份证号码：甲（05678）、乙（05679）、丙（05680）1.3合伙人联系方式：甲、乙、丙1.4合伙人住所地：甲（省市区街道号）、乙（省市区街道号）、丙（省市区街道号）第二条合伙购买标的物2.1住宅名称：环保节能型住宅2.2住宅地址：省市区街道号2.3住宅面积：100平方米2.4住宅用途：居住2.5土地使用权性质：国有出让2.6配套设施：绿化带、停车场、健身器材2.7附属设施：独立厨房、卫生间、阳台第三条合伙购买方式3.1购买资金来源：甲出资50万元，乙出资30万元，丙出资20万元3.2购买款支付方式：首付30万元，余款70万元以银行贷款形式支付3.3首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.4贷款事宜：由合伙人共同申请，共同承担还款责任第四条合伙权益及义务4.1合伙人的权利：享有住宅的共有权、使用权、收益权4.2合伙人的义务：按时缴纳物业管理费、维修基金等费用4.3合伙人的责任：因自身原因导致合同解除或住宅受损，承担相应责任第五条住宅交付及验收5.1住宅交付条件：房屋主体结构封顶、内部装修完成、配套设施完善5.2住宅交付时间：2024年12月31日前5.3验收标准及程序：按照国家相关标准及开发商提供的住宅交付标准进行验收5.4验收不合格的处理：开发商应在验收不合格后10个工作日内进行整改，直至合格第六条住宅的物业管理6.1物业管理费用承担：按实际发生费用由合伙人按出资比例分担6.2物业管理服务内容及标准：提供24小时安保、清洁、绿化、维修等服务6.3物业管理纠纷处理：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决第七条合伙关系的变更及终止7.1合伙关系变更条件：合伙人一致同意且不违反法律法规7.2合伙关系变更程序：签订书面协议，变更相关登记手续7.3合伙关系终止条件：合同到期、合伙人一致同意解除或因法定原因终止7.4合伙关系终止程序：签订书面协议，办理相关手续，清算剩余财产第八条争议解决方式8.1争议解决原则：遵循公平、公正、诚实信用的原则8.2争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决8.3争议解决管辖法院：省市区人民法院第九条合同的生效及解除9.1合同生效条件：合同经合伙人签字或盖章后生效9.2合同解除条件：发生不可抗力事件，经合伙人协商一致同意9.3合同解除程序：书面通知其他合伙人，并办理相关手续9.4合同解除后的处理：剩余财产按合伙人出资比例分配，未分配部分由合伙人共同承担第十条合同的附件及补充协议10.1附件内容及名称：住宅买卖合同、物业管理合同、贷款合同等10.2补充协议内容及名称：本合同附件及补充协议均为合同不可分割的组成部分第十一条合同的签订时间及地点11.1签订时间：2024年3月15日11.2签订地点：省市区街道号第十二条合同的签署12.1合伙人签名：甲（签名）、乙（签名）、丙（签名）12.2证人签名：见证人（签名）第十三条合同的备案13.1备案机关：省市区房地产管理局13.2备案手续：合伙人持合同及相关证明材料到备案机关办理备案手续第十四条其他约定事项14.1合伙人应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益14.2合伙人应相互尊重，共同维护住宅的和谐居住环境14.3合伙人应保持住宅的外观整洁，不得擅自改变住宅结构14.4合伙人应共同承担因住宅而产生的税费及公共维修基金等费用第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同签订双方（甲、乙、丙）外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下房屋买卖、物业管理、资金支付、争议解决等环节。2.2第三方介入需经甲、乙、丙三方一致同意，并签订书面协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同项下事务时，其责任限额由甲、乙、丙三方在第三方介入协议中约定，最高不超过人民币万元。3.2若第三方因故意或重大过失导致甲、乙、丙遭受损失的，其责任限额不受前款限制。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据本合同及第三方介入协议，执行相关事务，包括但不限于：4.1.1协助甲、乙、丙完成房屋买卖手续；4.1.2对住宅进行评估、监理；4.1.3协助解决合同履行过程中的争议；4.1.4提供法律咨询和服务。4.2.1严格按照本合同及第三方介入协议的规定行事；4.2.2保护甲、乙、丙的商业秘密和个人隐私；4.2.3及时向甲、乙、丙报告事务进展情况；4.2.4遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同事务时，其职责范围仅限于本合同及第三方介入协议中约定的内容。5.2第三方与甲、乙、丙之间的关系为委托代理关系，第三方不得超越委托权限行事。5.3第三方与开发商、物业管理公司等其他第三方之间的关系由各自合同约定，与本合同无关。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲、乙、丙