2024年云南房产中介居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年云南房产中介居间合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产权属情况2.3房产用途2.4房产交易价格3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用及支付方式4.居间服务责任4.1居间方责任4.2房东责任4.3房客责任4.4第三方责任5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付时间5.3居间服务费用变更6.居间服务结果6.1成交条件6.2成交流程6.3成交后服务7.居间服务终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3居间服务终止后费用结算8.违约责任8.1居间方违约责任8.2房东违约责任8.3房客违约责任8.4第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同变更11.4合同解除11.5合同生效12.合同附件12.1房产信息明细表12.2居间服务费用明细表12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1合同份数14.2份数分配第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1房地产经纪公司名称：___________1.1.2房地产经纪公司地址：___________1.1.3房东姓名：___________1.1.4房东地址：___________1.2法定代表人或授权代表1.2.1房地产经纪公司法定代表人或授权代表姓名：___________1.2.2房地产经纪公司法定代表人或授权代表身份证号：___________1.2.3房东法定代表人或授权代表姓名：___________1.2.4房东法定代表人或授权代表身份证号：___________1.3联系方式1.3.1房地产经纪公司联系电话：___________1.3.2房东联系电话：___________1.3.3房地产经纪公司电子邮箱：___________1.3.4房东电子邮箱：___________第二条合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：___________2.1.2房产类型：___________2.1.3房产面积：___________2.1.4房产建筑年代：___________2.1.5房产权属证书编号：___________2.2房产权属情况2.2.1房产产权清晰，无产权纠纷。2.2.2房产无抵押、查封等限制性因素。2.3房产用途2.3.1房产用途为：___________2.4房产交易价格2.4.1房产交易价格为：人民币___________元。第三条居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1为房东提供寻找购房者的服务。3.1.2为购房者提供房产信息查询及推荐服务。3.2居间服务方式3.2.1通过线上线下渠道发布房产信息。3.2.2组织看房活动，协助双方洽谈交易事宜。3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限自签订本合同之日起至交易成功之日止。3.3.2交易成功指购房者与房东达成交易意向，签订购房合同。3.4居间服务费用及支付方式3.4.1居间服务费用为交易价格的___________%。3.4.2居间服务费用在交易成功后支付。第四条居间服务责任4.1居间方责任4.1.1诚实守信，为双方提供真实、可靠的房产信息。4.1.2积极配合双方洽谈，促进交易达成。4.2房东责任4.2.1提供真实、准确的房产信息。4.2.2配合居间方进行看房、洽谈等活动。4.3房客责任4.3.1提供真实、准确的个人信息。4.3.2配合居间方进行看房、洽谈等活动。4.4第三方责任4.4.1交易双方应自行承担因第三方原因导致的交易风险。第五条居间服务费用5.1居间服务费用标准5.1.1居间服务费用为交易价格的___________%。5.2居间服务费用支付时间5.2.1居间服务费用在交易成功后支付。5.3居间服务费用变更5.3.1如交易价格发生变化，居间服务费用按实际交易价格计算。第六条居间服务结果6.1成交条件6.1.1双方达成购房意向。6.1.2双方签订购房合同。6.2成交流程6.2.1双方通过居间方达成购房意向。6.2.2双方签订购房合同。6.3成交后服务6.3.1居间方协助双方办理过户手续。6.3.2居间方协助双方办理贷款手续（如有）。第七条居间服务终止7.1合同解除条件7.1.1交易未达成，双方同意解除本合同。7.2合同解除程序7.2.1双方协商一致，签订解除合同协议。7.2.2居间方退还已收取的居间服务费用。7.3居间服务终止后费用结算7.3.1居间服务终止后，双方应按约定结算居间服务费用。第八条违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未按约定履行居间服务，导致交易未达成的，应退还已收取的居间服务费用。8.1.2居间方泄露房产信息或购房者信息，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2房东违约责任8.2.1房东提供的房产信息不真实，导致交易未达成的，应退还已收取的居间服务费用。8.2.2房东拒绝履行合同约定的义务，导致交易未达成的，应承担相应的赔偿责任。8.3房客违约责任8.3.1房客提供的个人信息不真实，导致交易未达成的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2房客拒绝履行合同约定的义务，导致交易未达成的，应承担相应的赔偿责任。8.4第三方违约责任8.4.1第三方原因导致交易未达成的，由第三方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达11.2.1任何一方通知送达对方，可通过信函、电子邮件、传真等方式进行。11.3合同变更11.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并自双方签字之日起生效。11.4合同解除11.4.1合同的解除需经双方协商一致，并签订解除合同协议。11.5合同生效11.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1房产信息明细表12.1.1房产地址：___________12.1.2房产类型：___________12.1.3房产面积：___________12.1.4房产建筑年代：___________12.1.5房产权属证书编号：___________12.2居间服务费用明细表12.2.1居间服务费用：人民币___________元。12.2.2支付方式：___________12.3其他附件12.3.1双方认为需要约定的其他事项。第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于___________年___________月___________日签署。13.2签署地点13.2.1本合同在___________地签署。13.3签署人13.3.1房地产经纪公司代表（签字）：___________13.3.2房东代表（签字）：___________第十四条合同份数14.1合同份数14.1.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.2份数分配14.2.1房地产经纪公司一份，房东一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供辅助服务、专业咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。3.第三方责任限额3.1第三方在提供辅助服务或专业咨询时，其责任限额由甲方或乙方与第三方另行约定，并在合同中明确。4.第三方权利与义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展辅助服务或专业咨询工作。4.1.2第三方有权获得甲方或乙方支付的合理报酬。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守合同内容及相关商业秘密。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下：5.1.1甲方或乙方对第三方的选择、监督和协调负责。5.1.2第三方对甲方或乙方提供的服务质量和效果负责。5.1.3第三方对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。5.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系应通过书面协议予以明确。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前___________日书面通知对方。6.2甲方或乙方应将第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、资质等）告知对方。6.3双方对第三方的基本信息进行核实，并同意其介入合同履行过程。7.第三方介入的费用7.1第三方介入合同履行过程所需费用，由甲方或乙方承担。7.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。7.3第三方费用支付方式及时间由甲方或乙方与第三方另行约定。8.第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方服务期限届满时，第三方应终止介入。8.2如合同履行过程中出现重大变更，导致第三方无法继续履行服务，第三方有权终止介入。9.第三方介入的风险承担9.1第三方介入合同履行过程所涉及的风险，由甲方、乙方和第三方共同承担。9.2甲方、乙方和第三方应就风险承担事项进行充分协商，并在合同中明确。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或合同相关的商业秘密。11.第三方介入的争议解决11.1甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的合同效力12.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍适用于甲乙双方。13.第三方介入的合同补充13.1本合同关于第三方介入的修正条款，为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.第三方介入的生效日期14.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表详细要求：包括房产地址、类型、面积、建筑年代、产权情况、交易价格等详细信息。2.居间服务费用明细表详细要求：包括居间服务费用金额、支付方式、支付时间等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确居间服务费用的具体内容，以供双方核对。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任限制等详细信息。4.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等详细信息。5.合同签订证明详细要求：包括合同签订时间、地点、双方签字盖章等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的有效性和双方签字盖章的真实性。6.其他附件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关附件。附件说明：本附件作为合同附件，用于补充说明合同中未涵盖的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间服务，导致交易未达成。责任认定：退还已收取的居间服务费用。示例：若居间方未按约定时间组织看房活动，导致购房者无法按时看房，则居间方需退还购房者已支付的看房费用。2.房东违约行为及责任认定违约行为：提供的房产信息不真实，导致交易未达成。责任认定：退还已收取的居间服务费用。示例：若房东提供的房产信息中存在重大隐瞒，导致购房者放弃交易，则房东需退还购房者已支付的居间服务费用。3.房客违约行为及责任认定违约行为：提供的个人信息不真实，导致交易未达成。责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：若房客提供的收入证明不真实，导致购房者无法获得贷款，则房客需承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或咨询。责任认定：退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供咨询服务时，未按照约定提供专业意见，导致购房者损失，则第三方需退还咨询服务费用，并承担相应的赔偿责任。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内进行争议解决。责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：若一方未在约定时间内向争议解决机构提起诉讼，导致争议解决延迟，则该方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年云南房产中介居间合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产类型2.5房产用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式4.居间服务成果4.1成交条件4.2成交时间4.3成交价格4.4成交款项5.居间服务费用结算5.1居间服务费用支付方式5.2居间服务费用支付时间5.3居间服务费用支付方式变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同解除后的处理10.1房产过户10.2费用结算10.3其他事项11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：佣金支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同解除或终止后的处理13.1房产过户13.2费用结算13.3其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产所有权甲方为该房产的合法所有人，享有该房产的完全所有权。2.2房产地址房产位于：____________________2.3房产面积房产总面积为：____________________平方米。2.4房产类型房产类型为：____________________2.5房产用途房产用途为：____________________3.居间服务内容3.1居间服务范围乙方委托甲方提供房产居间服务，包括但不限于寻找买方、促成交易、协助办理过户手续等。3.2居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.3居间服务费用居间服务费用为成交房产总价款的____________________%。3.4居间服务方式甲方将通过线上线下等多种方式进行房产推广，包括但不限于发布广告、举办看房活动等。4.居间服务成果4.1成交条件成交条件包括但不限于：买方支付定金、双方达成房产交易协议等。4.2成交时间成交时间应在居间服务期限届满前完成。4.3成交价格成交价格为：____________________元。4.4成交款项成交款项应在成交后按约定时间支付。5.居间服务费用结算5.1居间服务费用支付方式居间服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。5.2居间服务费用支付时间居间服务费用应在成交后五个工作日内支付。5.3居间服务费用支付方式变更如需变更支付方式，双方应另行签订补充协议。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：甲方未按约定提供房产信息、乙方未按约定支付居间服务费用等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为：____________________7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定进行。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____________________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理已履行部分和未履行部分的费用。9.合同生效9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件合同生效条件为：双方签字（或盖章）且合同内容合法有效。10.合同解除或终止后的处理10.1房产过户合同解除或终止后，如房产未过户，甲方应协助乙方办理房产过户手续。10.2费用结算合同解除或终止后，双方应根据实际情况结算已支付和未支付的居间服务费用。10.3其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理合同项下涉及的其他事项，包括但不限于档案资料、遗留问题等。11.合同附件11.1附件一：房产信息表附件一详细列明了房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、产权情况等。11.2附件二：佣金支付凭证附件二为佣金支付的相关凭证，包括但不限于支付时间、金额、方式等。11.3附件三：其他相关文件附件三包括合同签订过程中产生的其他相关文件，如协议、承诺书等。12.合同变更12.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并说明变更理由。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。12.3合同变更生效合同变更协议经双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除或终止后的处理13.1房产过户合同解除或终止后，如房产未过户，甲方应协助乙方办理房产过户手续。13.2费用结算合同解除或终止后，双方应根据实际情况结算已支付和未支付的居间服务费用。13.3其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理合同项下涉及的其他事项，包括但不限于档案资料、遗留问题等。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释对本合同的解释，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供专业咨询、评估、鉴定等服务的第三方机构；（2）协助办理房产过户手续的第三方服务机构；（3）提供资金监管、担保等金融服务的第三方金融机构；（4）其他经甲乙双方同意的第三方参与方。16.第三方介入的同意与程序16.1同意甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（2）第三方根据协议约定参与本合同的履行；（3）甲乙双方应协助第三方履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其违约行为或侵权行为给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在第三方介入协议中予以明确。17.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）明确各方的权利义务；（2）合理分配风险；（3）保障合同目的的实现。18.2责任划分内容（1）甲方责任：负责提供真实、准确的房产信息，协助办理房产过户手续等。（2）乙方责任：负责支付居间服务费用，按照约定完成交易等。（3）第三方责任：根据协议约定，履行其职责，确保合同顺利履行。18.3责任追究若第三方在履行职责过程中出现违约行为或侵权行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。19.2变更生效变更协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件（1）第三方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）合同约定的其他解除条件。20.2解除程序任何一方要求解除第三方介入协议，应提前____________________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。21.第三方介入的争议解决21.1解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2解决机构争议解决机构为：____________________21.3解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求和说明：列明房产的基本信息，如地址、面积、产权情况等。包含房产权属证明文件的复印件。房产评估报告（如有）。2.附件二：佣金支付凭证详细要求和说明：居间服务费用支付的具体凭证，如银行转账记录、现金收据等。明确支付日期、金额和方式。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的内容、范围、权利义务等。包含第三方责任限额和责任划分条款。第三方介入协议的签署日期和各方签字（或盖章）。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容，包括但不限于费用、期限、责任等。明确变更生效日期和各方签字（或盖章）。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的途径和程序。包含争议解决机构的名称和联系方式。6.附件六：房产过户手续办理文件详细要求和说明：包含房产过户所需的各类文件，如身份证、户口本、房产证等。房产过户手续的办理流程和时间安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房产信息。乙方未按约定支付居间服务费用。第三方未按协议约定履行其职责。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方违约：向甲方支付约定的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第三方违约：按照协议约定的责任限额赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。3.示例说明：甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方交易，乙方因此遭受的直接经济损失为5万元，甲方应赔偿乙方5万元。乙方未按约定支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，如合同约定违约金为成交房产总价款的1%，则乙方应支付违约金1万元。全文完。2024年云南房产中介居间合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的2.1房产基本情况2.2产权归属2.3房产交易价格及支付方式3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.居间服务违约责任4.1甲方违约责任4.2乙方违约责任4.3第三方违约责任5.居间服务保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违反保密责任的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力事件的范围9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的证明10.合同解除后的后续事宜10.1交易尾款处理10.2房产过户手续10.3居间服务费用结算11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同份数11.3合同保管12.合同附件12.1房产证明文件12.2交易合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字13.2签字日期13.3签字地点14.合同生效日期14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2住所及联系方式甲方住所：___________联系方式：___________乙方住所：___________联系方式：___________1.3合同签订日期合同签订日期：____年__月__日第二条合同标的2.1房产基本情况房产坐落：___________房产面积：___________房产用途：___________房产证号：___________2.2产权归属甲方拥有该房产的完全产权，并保证房屋权属清晰无争议。2.3房产交易价格及支付方式房产交易价格：___________支付方式：___________第三条居间服务内容3.1居间服务范围乙方作为甲方房产的居间人，负责为甲方寻找合适的购房客户，促成房产交易。3.2居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。3.3居间服务费用及支付方式居间服务费用：___________支付方式：___________第四条居间服务违约责任4.1甲方违约责任若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金___________元。4.2乙方违约责任若乙方未按约定履行居间服务，应向甲方支付违约金___________元。4.3第三方违约责任若因第三方原因导致房产交易失败，双方应根据实际情况协商解决。第五条居间服务保密条款5.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。5.3违反保密责任的违约责任若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金___________元。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构：___________6.3争议解决程序争议解决程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件1.本合同约定的居间服务期限届满，合同自行解除；2.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。7.2合同解除程序1.解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应就解除合同的后续事宜进行协商，达成一致意见；3.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第八条合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序1.合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何未经双方书面同意的变更，均不具有法律效力。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的。9.2不可抗力事件的处理1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。第十条合同解除后的后续事宜10.1交易尾款处理1.合同解除后，若交易尾款尚未支付，甲方应按照原合同约定支付。2.若因居间服务原因导致交易失败，乙方应退还已收取的居间服务费用。10.2房产过户手续1.房产过户手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。2.甲方应在房产过户手续完成后，将房产证原件及复印件交付乙方。10.3居间服务费用结算1.合同解除后，双方应根据已提供的服务及剩余服务期限，结算居间服务费用。2.乙方应在合同解除后____日内，向甲方支付剩余居间服务费用。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证明文件、交易合同、其他相关文件。11.2合同份数本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。11.3合同保管本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自更改、涂改或销毁。第十二条合同签署12.1双方签字甲方代表：___________乙方代表：___________12.2签字日期甲方签字日期：____年__月__日乙方签字日期：____年__月__日12.3签字地点签字地点：___________第十三条合同生效日期13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与或协助本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行、保险公司等。14.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并明确第三方的权利、义务和责任。2.第三方介入应有利于合同的履行，提高交易效率或保障交易安全。14.3第三方介入程序1.甲、乙双方应共同与第三方协商，确定第三方的介入方式和具体职责。2.双方应签订与第三方相关的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第十五条第三方责任15.1第三方责任范围1.第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其行为负责。2.第三方应确保其提供的服务质量符合行业标准，对由此产生的损失承担责任。15.2第三方责任限额1.第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致的直接损失，责任限额为___________元。2.若第三方责任超出责任限额，甲、乙双方应根据实际情况另行协商解决。15.3第三方责任免除1.若第三方因不可抗力事件导致合同无法履行，或因甲、乙双方违反合同约定导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。2.第三方在履行职责过程中，如因甲、乙双方提供的资料不