2024版农村宅基地交易居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农村宅基地交易居间服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1居间服务方2.2宅基地交易方3.服务内容与范围3.1居间服务方职责3.2宅地基交易方职责3.3服务内容3.4服务范围4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式4.4费用调整5.居间服务方权利与义务5.1居间服务方权利5.2居间服务方义务6.宅地基交易方权利与义务6.1宅地基交易方权利6.2宅地基交易方义务7.居间服务成果与交付7.1居间服务成果7.2成果交付方式7.3成果验收标准8.居间服务方责任与赔偿8.1居间服务方责任8.2赔偿标准与程序9.宅地基交易方责任与赔偿9.1宅地基交易方责任9.2赔偿标准与程序10.违约责任10.1居间服务方违约责任10.2宅地基交易方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：宅基地基本信息14.2附件二：服务协议补充条款14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版农村宅基地交易居间服务协议。1.1.2“居间服务方”指提供宅基地交易居间服务的乙方。1.1.3“宅基地交易方”指进行宅基地交易的甲方。1.1.4“服务内容”指居间服务方为宅基地交易方提供的包括但不限于信息搜集、交易谈判、合同起草等居间服务。1.1.5“服务范围”指服务内容所涉及的地域范围和交易类型。2.双方基本信息2.1居间服务方2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.1.4联系方式：_______2.2宅地基交易方2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4联系方式：_______3.服务内容与范围3.1居间服务方职责3.1.1提供宅基地交易的相关信息。3.1.2协助交易双方进行谈判。3.1.3起草并审核宅基地交易合同。3.1.4协助办理宅基地交易手续。3.2宅地基交易方职责3.2.1向居间服务方提供真实、完整的宅基地交易信息。3.2.2按照约定支付居间服务费用。3.2.3配合居间服务方完成交易手续。3.3服务内容3.3.1信息搜集：居间服务方负责收集宅基地交易相关信息，包括但不限于土地面积、用途、权属证明等。3.3.2交易谈判：居间服务方协助交易双方进行谈判，促成交易达成一致。3.3.3合同起草：居间服务方起草宅基地交易合同，并协助双方进行合同审核。3.3.4办理手续：居间服务方协助交易双方办理宅基地交易相关手续。3.4服务范围3.4.1服务范围限于中华人民共和国境内。3.4.2服务范围限于宅基地交易类型。4.服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自双方签订之日起至宅基地交易完成之日止。4.2服务费用4.2.1居间服务费用为交易金额的_____%。4.2.2居间服务费用支付方式为交易完成后一次性支付。4.3费用支付方式4.3.1甲方应于合同签订后____个工作日内向乙方支付定金，金额为_____%。4.3.2交易完成后，甲方应向乙方支付剩余居间服务费用。4.4费用调整4.4.1如因政策调整导致居间服务费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。5.居间服务方权利与义务5.1居间服务方权利5.1.1要求甲方按照约定支付居间服务费用。5.1.2要求甲方提供真实、完整的宅基地交易信息。5.1.3在交易过程中维护自己的合法权益。5.2居间服务方义务5.2.1按照约定提供居间服务。5.2.2保守甲方宅基地交易信息。5.2.3不得泄露甲方商业秘密。6.宅地基交易方权利与义务6.1宅地基交易方权利6.1.1要求居间服务方提供真实、完整的宅基地交易信息。6.1.2要求居间服务方按照约定提供服务。6.1.3要求居间服务方保守交易信息。6.2宅地基交易方义务6.2.1按照约定支付居间服务费用。6.2.2向居间服务方提供真实、完整的宅基地交易信息。6.2.3配合居间服务方完成交易手续。8.居间服务方责任与赔偿8.1居间服务方责任8.1.1居间服务方应保证其提供的服务符合法律法规的要求。8.1.2居间服务方应尽到合理的注意义务，确保交易信息的准确性和完整性。8.1.3居间服务方在交易过程中应公正、公平地处理交易双方的事务。8.2赔偿标准与程序8.2.1如因居间服务方的故意或重大过失导致交易失败或产生额外费用，居间服务方应承担相应的赔偿责任。8.2.2赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过已收取的居间服务费用。8.2.3甲方应在发现损害事实后____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行核实并作出答复。9.宅地基交易方责任与赔偿9.1宅地基交易方责任9.1.1甲方应保证其提供的宅基地信息真实、准确、完整。9.1.2甲方应按照合同约定履行支付居间服务费用的义务。9.1.3甲方应配合居间服务方完成交易手续。9.2赔偿标准与程序9.2.1如因甲方提供虚假信息或未履行合同义务导致交易失败或产生额外费用，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2.2赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过已支付或应支付的居间服务费用。9.2.3居间服务方应在发现损害事实后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行核实并作出答复。10.违约责任10.1居间服务方违约责任10.1.1居间服务方未按约定提供服务或违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为已收取居间服务费用的_____%。10.2宅地基交易方违约责任10.2.1甲方未按约定支付居间服务费用或违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为应支付居间服务费用的_____%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向居间服务方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方利益的行为。11.2.2争议解决期间，本合同的其余条款仍应继续履行。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现，双方均可解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2其他约定条款13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规。14.合同附件14.1附件一：宅基地基本信息14.2附件二：服务协议补充条款14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需求引入的、与本合同履行直接相关的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务，如评估、鉴定、法律咨询等。15.3第三方选择与引入15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方的引入需经双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合作协议和本合同的要求，独立、客观、公正地履行其职责。16.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得泄露任何一方的商业秘密或个人隐私。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。17.1.2第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。17.2.2第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。17.3第三方与居间服务方的关系17.3.1第三方与居间服务方之间的关系由合作协议约定。17.3.2居间服务方应协调第三方与其他各方之间的关系，确保合同履行。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额根据合作协议和本合同约定确定。18.2责任限额的确定18.2.1第三方责任限额为____元人民币。18.2.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权要求乙方承担补充赔偿责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行变更19.1.1第三方介入后，合同履行方式可能发生变化，双方应协商一致，对合同进行必要的变更。19.2合同履行责任19.2.1第三方介入后，原合同中甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不替代甲乙双方的任何一方。19.3合同履行监督19.3.1居间服务方应监督第三方履行职责，确保合同履行质量。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式，仍适用本合同第11条的规定。20.2争议解决程序20.2.1第三方介入后的争议解决程序，仍适用本合同第11.2条的规定。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件21.1.1第三方介入后，如出现本合同第12.2条规定的解除条件，双方可解除本合同。21.2合同解除程序21.2.1第三方介入后，合同解除程序仍适用本合同第12.3条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地基本信息要求：包含宅基地的位置、面积、用途、权属证明、周边环境等详细信息。说明：本附件为交易双方提供宅基地的基本情况，以便双方了解和评估。2.附件二：服务协议补充条款要求：包含双方协商一致，对本合同未涉及或需要特别约定的条款。说明：本附件用于补充和细化本合同的内容，确保双方权益。3.附件三：其他相关文件要求：包含与宅基地交易相关的其他文件，如土地使用证、房屋所有权证、交易合同等。说明：本附件用于补充交易过程中可能涉及到的其他重要文件。4.附件四：第三方合作协议要求：包含第三方提供专业服务的协议内容，包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：交易双方身份证明文件要求：包含交易双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：本附件用于核实交易双方的身份信息。6.附件六：交易款项支付凭证要求：包含交易款项支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明交易款项的支付情况。7.附件七：争议解决协议要求：包含双方在发生争议时，协商解决争议的协议内容。说明：本附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付居间服务费用的_____%。违约行为二：乙方未按约定提供服务或违反合同约定。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为已收取居间服务费用的_____%。违约行为三：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。2.示例说明示例一：甲方未按约定支付居间服务费用。违约金计算：若居间服务费用为10万元，违约金为10万元×_____%=____元。示例二：乙方未按约定提供服务或违反合同约定。违约金计算：若已收取居间服务费用为5万元，违约金为5万元×_____%=____元。示例三：第三方在履行职责过程中造成甲方损失。赔偿金额：根据实际情况，如第三方评估损失为3万元，则第三方应赔偿甲方3万元。全文完。2024版农村宅基地交易居间服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1居间服务方2.2宅基地交易方3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用5.居间服务方义务5.1居间服务方责任5.2居间服务方保密义务6.宅基地交易方义务6.1宅基地交易方责任6.2宅基地交易方保密义务7.居间服务方的权利7.1居间服务方收费权利7.2居间服务方其他权利8.宅地基交易方的权利8.1宅地基交易方选择权8.2宅地基交易方其他权利9.居间服务成果9.1居间服务成果的确认9.2居间服务成果的交付10.居间服务方的责任与赔偿10.1居间服务方责任10.2居间服务方赔偿11.宅地基交易方的责任与赔偿11.1宅地基交易方责任11.2宅地基交易方赔偿12.违约责任12.1居间服务方违约责任12.2宅地基交易方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同生效14.2合同变更与解除14.3合同终止14.4合同份数14.5通知与送达14.6不可抗力14.7法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“宅基地”指依法批准，用于农村居民居住的集体土地；1.1.2“交易”指宅基地使用权转让、互换、赠与等行为；1.1.3“居间服务方”指接受宅基地交易方委托，提供宅基地交易居间服务的自然人或法人；1.1.4“宅基地交易方”指委托居间服务方提供宅基地交易服务的自然人或法人。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本《2024版农村宅基地交易居间服务协议》；1.2.2本合同中的“双方”指居间服务方与宅基地交易方；1.2.3本合同中的“法律”指中华人民共和国现行的法律法规。2.协议双方2.1居间服务方居间服务方全称：____________________居间服务方住所：____________________居间服务方法定代表人：____________________2.2宅地基交易方宅地基交易方全称：____________________宅地基交易方住所：____________________宅地基交易方法定代表人：____________________3.服务内容与范围3.1服务内容居间服务方应提供的具体服务包括但不限于：3.1.1搜集并提供宅基地交易的法律法规、政策及市场信息；3.1.2协助宅基地交易方寻找合适的交易对象；3.1.3协调交易双方就交易事宜进行洽谈；3.1.4办理交易相关手续，包括但不限于土地登记、权属证明等。3.2服务范围居间服务范围限于中华人民共和国境内。4.服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至宅基地交易完成之日止。4.2服务费用居间服务费用为人民币____元整，支付方式为____。5.居间服务方义务5.1居间服务方责任居间服务方应尽合理义务，确保服务的质量和效率。5.2居间服务方保密义务居间服务方对在履行本合同过程中知悉的宅基地交易方的商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经交易方同意，不得向任何第三方泄露。6.宅地基交易方义务6.1宅地基交易方责任宅地基交易方应保证其提供的宅基地信息真实、准确、完整，并对提供的信息承担责任。6.2宅地基交易方保密义务宅地基交易方对在履行本合同过程中知悉的居间服务方的商业秘密负有保密义务，未经居间服务方同意，不得向任何第三方泄露。7.居间服务方的权利7.1居间服务方收费权利居间服务方有权按照本合同约定收取居间服务费用。7.2居间服务方其他权利居间服务方有权要求宅基地交易方提供必要的信息和协助，以便居间服务方更好地履行合同义务。8.宅地基交易方的权利8.1宅地基交易方选择权宅地基交易方有权根据居间服务方提供的信息，自主选择交易对象和交易条件。8.2宅地基交易方其他权利宅地基交易方有权在交易过程中提出合理要求，居间服务方应予以协助。9.居间服务成果9.1居间服务成果的确认居间服务成果的确认应以宅基地交易双方签订的正式交易合同为准。9.2居间服务成果的交付居间服务方应在宅基地交易完成并签订正式交易合同后，向宅基地交易方交付居间服务成果。10.居间服务方的责任与赔偿10.1居间服务方责任居间服务方应承担因自身过错导致的宅基地交易失败或损害交易方利益的责任。10.2居间服务方赔偿居间服务方应赔偿宅基地交易方因其过错造成的直接经济损失，包括但不限于交易费用、误工费等。11.宅地基交易方的责任与赔偿11.1宅地基交易方责任宅地基交易方应承担因自身过错导致的宅基地交易失败或损害居间服务方利益的责任。11.2宅地基交易方赔偿宅地基交易方应赔偿居间服务方因其过错造成的直接经济损失，包括但不限于居间服务费用、误工费等。12.违约责任12.1居间服务方违约责任居间服务方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2宅地基交易方违约责任宅地基交易方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向居间服务方所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构本合同争议解决机构为居间服务方所在地的人民法院。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更与解除本合同的变更与解除应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同终止14.3.1宅地基交易完成，双方签订正式交易合同；14.3.2双方协商一致解除本合同；14.3.3因不可抗力导致合同无法履行。14.4合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.5通知与送达本合同通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等，自送达之日起生效。14.6不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.7法律适用与管辖本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同争议的解决，由居间服务方所在地的人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在宅基地交易过程中，除居间服务方和宅基地交易方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经居间服务方和宅基地交易方书面同意。15.2.2第三方介入应提供相关资质证明和授权文件。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致的损失，其责任限额由居间服务方和宅基地交易方在合同中另行约定。15.3.2第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方享有根据其专业职责提供服务的权利。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，尊重双方当事人的合法权益。15.4.3第三方应按照居间服务方和宅基地交易方的要求，及时、准确地完成相关任务。16.甲乙方额外条款16.1居间服务方16.1.1居间服务方应向甲乙方提供第三方的资质证明和授权文件。16.1.2居间服务方应对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。16.2宅地基交易方16.2.1宅地基交易方有权要求居间服务方提供第三方的资质证明和授权文件。16.2.2宅地基交易方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与居间服务方17.1.1居间服务方作为甲方，负责协调第三方的介入，并承担第三方在介入过程中的协调和管理责任。17.1.2第三方作为乙方，接受居间服务方的协调和管理，并按照约定提供专业服务。17.2第三方与宅基地交易方17.2.1宅地基交易方作为甲方，有权要求第三方提供专业服务，并对第三方的服务进行监督。17.2.2第三方作为乙方，应按照宅基地交易方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。17.3第三方与其他第三方17.3.1第三方在介入过程中，应保持独立性和专业性，不得与其他第三方串通或进行不正当竞争。17.3.2各第三方之间应相互尊重，共同维护交易的正常进行。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件由居间服务方和宅基地交易方在合同中约定。19.保密条款19.1第三方在介入过程中，对知悉的居间服务方和宅基地交易方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。20.争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由居间服务方和宅基地交易方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向居间服务方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权证明文件详细要求：提供宅基地使用权证书、土地权属证明等相关文件，确保宅基地权属清晰。说明：此附件用于证明宅基地交易的合法性和有效性。2.附件二：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构的营业执照、专业资格证书等文件，证明其具备相应资质。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和专业性。3.附件三：居间服务协议详细要求：居间服务方与宅基地交易方签订的正式居间服务协议，明确双方权利义务。说明：此附件用于明确居间服务方的服务内容和收费标准。4.附件四：交易合同详细要求：宅基地交易双方签订的正式交易合同，明确交易条件、价格、支付方式等。说明：此附件用于证明宅基地交易的合法性和有效性。说明：此附件用于评估第三方的工作质量和效果。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：双方在争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、诉讼材料等。说明：此附件用于证明争议解决过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为违约行为：未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合合同约定。责任认定标准：根据违约程度，居间服务方应退还部分或全部服务费用，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：居间服务方未能在约定时间内完成交易，导致交易方遭受经济损失，应退还服务费用并赔偿损失。2.宅地基交易方违约行为违约行为：未按约定支付服务费用，或未按约定履行交易合同。责任认定标准：根据违约程度，宅基地交易方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：宅基地交易方未按约定支付居间服务费用，应支付违约金并赔偿居间服务方损失。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供专业服务，或提供的服务不符合合同约定。责任认定标准：根据违约程度，第三方应退还部分或全部服务费用，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：第三方未按约定完成评估工作，导致评估结果不准确，应退还评估费用并赔偿损失。4.争议解决违约行为违约行为：未按约定参加争议解决过程，或未按约定履行争议解决结果。责任认定标准：根据违约程度，违约方应承担相应的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：一方未按约定参加争议解决会议，应承担违约责任。全文完。2024版农村宅基地交易居间服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议标的2.1宅基地基本情况2.2宅基地使用权及附属设施3.居间服务内容及范围3.1居间服务定义3.2居间服务具体内容3.3居间服务范围4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用计算标准4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务终止时间6.居间服务成果及责任6.1居间服务成果6.2居间服务责任7.居间服务双方的权利和义务7.1甲方权利和义务7.2乙方权利和义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：宅基地使用权及附属设施清单12.2附件二：居间服务费用明细表13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话号码）1.2协议乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）乙方联系电话：（填写乙方联系电话号码）2.协议标的2.1宅基地基本情况宅基地坐落：（填写宅基地具体位置）宅基地面积：（填写宅基地面积）宅基地使用权类型：（填写宅基地使用权类型）2.2宅基地使用权及附属设施宅基地使用权及附属设施清单如下：建筑物：房屋结构、面积、用途等土地使用权：使用权期限、范围等附属设施：水井、厕所、菜地等3.居间服务内容及范围3.1居间服务定义本协议中所述的居间服务是指乙方作为中介方，在甲方与第三方进行宅基地交易过程中提供的服务。3.2居间服务具体内容提供市场信息，包括但不限于宅基地交易价格、政策法规等；协助甲方寻找潜在的买方或卖方；协调甲乙双方进行谈判；协助甲乙双方签订交易合同；提供法律咨询和风险评估。3.3居间服务范围居间服务范围限于中华人民共和国境内。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用计算标准居间服务费用按照成交价的百分比计算，具体比例为：（填写具体百分比）4.2居间服务费用支付方式居间服务费用在交易合同签订后，由买方支付给乙方。4.3居间服务费用支付时间居间服务费用在交易合同签订后的：（填写具体时间）内支付。5.居间服务期限5.1居间服务起始时间居间服务自交易合同签订之日起开始。5.2居间服务终止时间居间服务在交易合同签订后，买卖双方完成交易手续并支付全部款项后终止。6.居间服务成果及责任6.1居间服务成果乙方在居间服务期限内，促成甲方与第三方完成宅基地交易的，视为居间服务成果。6.2居间服务责任乙方应尽合理努力促成交易，并对所提供的信息和咨询负责。如因乙方原因导致交易未能成功，乙方不收取居间服务费用。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的：（填写具体百分比）。8.2乙方违约责任若乙方未能履行居间服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决争议。9.2争议解决方式如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更和解除10.1合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.2合同解除合同解除条件如下：双方协商一致；一方违约，另一方在合理期限内提出解除要求；不可抗力事件导致合同无法履行。11.合同的生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：居间服务期限届满；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：宅基地使用权及附属设施清单12.2附件二：居间服务费用明细表13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于：（填写具体日期）签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲方与乙方进行宅基地交易过程中，提供专业服务或协助的其他机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件双方同意并书面约定；第三方具备相应的资质和执业许可；第三方的介入不会违反法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：双方协商确定第三方介入的具体事项；双方与第三方签订相应的合作协议；第三方根据合作协议开展相关工作。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外责任向第三方提供必要的资料和信息；配合第三方进行评估、审查等工作；对第三方的工作成果负责。16.2乙方额外责任对第三方的服务进行监督和指导；保护甲方的商业秘密和隐私；对第三方的工作成果进行审核。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成