中介房屋代卖合同范例

中介房屋代卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其房屋代为出售事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方所出售房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.房屋现状：__________（已装修/未装修），装修风格为__________。

二、代卖方式

1.乙方作为中介方，负责为甲方寻找买受方，促成甲方房屋的出售。

2.乙方应积极推广甲方房屋，包括但不限于发布广告、组织看房等。

3.乙方有权在合理范围内收取中介服务费，具体金额双方另行协商。

三、权利义务

1.出卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.出卖方应配合乙方提供相关房屋资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.乙方应按照约定的时间和方式向出卖方支付中介服务费。

4.乙方应确保买受方具备购房资格，并在买卖双方签订正式房屋买卖合同前，向出卖方提供买受方的身份证明、购房资格证明等。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间提供房屋资料，导致乙方无法及时推广房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定时间和方式支付中介服务费的，应向出卖方支付违约金__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.乙方中介服务协议

5.买受方身份证明复印件

6.购房资格证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）为房屋所有权人，鉴于甲方希望将位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“标的房屋”）出售，特委托乙方（以下简称“中介方”）作为中介服务提供方，并引入丙方（以下简称“合作方”）作为联合销售参与方，共同促成标的房屋的出售。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋所有权证号为__________，位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，结构为__________。

2.标的房屋现状：__________（已装修/未装修），装修风格为__________。

二、中介方及合作方责任与权利

1.中介方作为中介服务提供方，负责为甲方寻找买受方，并促成标的房屋的出售。

a.中介方应保证其提供的客户信息真实、有效，并对客户的购房资格进行初步审查。

b.中介方应积极推广标的房屋，包括但不限于发布广告、组织看房等。

c.中介方有权在合理范围内收取中介服务费，具体金额双方另行协商。

2.合作方作为联合销售参与方，与中介方共同推广标的房屋。

a.合作方应配合中介方推广标的房屋，并提供必要的市场信息和客户资源。

b.合作方在成交后，按约定比例分享销售佣金。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求中介方和合作方提供标的房屋的详细信息和真实情况。

2.甲方有权对中介方和合作方提供的客户进行审查，并决定是否接受客户的购房申请。

3.甲方有权在标的房屋成交后，根据约定收取销售款项。

4.甲方有权在中介方和合作方违反本合同约定时，要求其承担违约责任。

四、违约责任

1.中介方和合作方未能按约定推广标的房屋，导致甲方权益受损的，应向甲方支付违约金__________元。

2.中介方和合作方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按时支付中介服务费或销售款项的，应向中介方和合作方支付违约金__________元。

五、限制条款

1.中介方和合作方未经甲方同意，不得以自己的名义或以其他形式出售标的房屋。

2.中介方和合作方不得泄露甲方和买受方的商业秘密和个人信息。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.中介服务协议

5.合作方合作协议

6.买受方身份证明复印件

7.购房资格证明复印件

第三方介入的意义和目的在于扩大销售渠道，增加标的房屋的曝光度，提高成交概率。甲方作为权益主导方，通过引入中介方和合作方，不仅能够保障自己的权益，还能在销售过程中获得更多的支持和协助。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房屋能够以合理的价格顺利出售，同时维护甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“委托方”）为房屋所有权人，鉴于乙方希望将位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“标的房屋”）出租，特委托甲方（以下简称“租赁方”）作为租赁代理，并引入丙方（以下简称“担保方”）作为租赁担保参与方，共同促成标的房屋的租赁。为明确各方权利义务，经乙丙双方同意，甲方作为中介服务提供方，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋所有权证号为__________，位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，结构为__________。

2.标的房屋现状：__________（已装修/未装修），装修风格为__________。

二、甲方责任与权利

1.甲方作为租赁代理，负责为乙方寻找合适的承租方，促成标的房屋的租赁。

a.甲方应保证提供的信息真实、准确，并对承租方的资质进行初步审查。

b.甲方应积极推广标的房屋，包括但不限于发布广告、组织看房等。

c.甲方有权在合理范围内收取代理服务费，具体金额双方另行协商。

2.甲方应保证租赁合同的签订符合法律法规，并协助乙方完成租赁合同的签订和备案。

三、担保方责任与权利

1.担保方作为租赁担保参与方，负责为承租方的租赁行为提供担保。

a.担保方应保证其提供的担保真实有效，并在承租方违约时承担相应的担保责任。

b.担保方有权在承租方租赁期间对租赁房屋的使用情况进行监督。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方提供标的房屋的详细信息和真实情况。

2.乙方有权对甲方提供的承租方进行审查，并决定是否接受承租方的租赁申请。

3.乙方有权在租赁合同签订后，根据约定收取租金。

4.乙方有权在甲方或担保方违反本合同约定时，要求其承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定推广标的房屋，导致乙方权益受损的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方泄露乙方商业秘密或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按时支付代理服务费或租金的，应向甲方支付违约金__________元。

六、限制条款

1.甲方未经乙方同意，不得以自己的名义或以其他形式出租标的房屋。

2.甲方不得泄露乙方和承租方的商业秘密和个人信息。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.租赁合同

4.代理服务协议

5.担保协议

6.承租方身份证明复印件

7.购房资格证明复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保自己的房屋能够以合适的价格和条件出租，同时通过引入甲方和担保方，乙方能够获得专业的租赁代理服务以及可靠的租赁担保，降低租赁风险。乙方希望通