2024版公寓租赁合同签订注意事项范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓租赁合同签订注意事项范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付及滞纳金4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3装修及改动6.物业管理费用6.1物业管理费金额6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费使用范围7.水电燃气费用7.1费用承担方7.2费用结算方式7.3费用结算时间8.附加服务及费用8.1附加服务内容8.2附加服务费用8.3附加服务期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同附件12.4合同变更及补充12.5合同解除及终止12.6合同签署13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记证明13.3其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：__________租赁方地址：__________租赁方联系人：__________租赁方联系电话：__________1.2承租方基本信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方联系人：__________承租方联系电话：__________1.3房屋基本信息房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋用途：__________房屋装修情况：__________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并签订书面变更协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2租金支付方式：每月____日前支付，通过____方式进行支付。3.3逾期支付及滞纳金：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付____%的滞纳金。第四条房屋押金4.1押金金额：人民币____元4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、租金及水电燃气费用结清的情况下，租赁方应无息退还押金。4.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应将房屋及设施设备恢复原状，并结清所有费用，租赁方在收到上述材料后____个工作日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于商业或工业用途。（1）因自然损耗或不可抗力导致的损坏；（2）因承租方使用不当导致的损坏；5.3装修及改动：未经租赁方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。第六条物业管理费用6.1物业管理费金额：人民币____元/月6.2物业管理费支付方式：每月____日前支付，与租金一同支付。6.3物业管理费使用范围：用于房屋的日常维护、公共区域清洁、绿化等。第七条水电燃气费用7.1费用承担方：租赁期间，水电燃气费用由承租方承担。7.2费用结算方式：承租方应按实际使用量向供水、供电、供气部门支付费用，并每月向租赁方提交费用结算单。7.3费用结算时间：每月____日前提交费用结算单，租赁方在收到后____个工作日内核对并支付费用。第八条附加服务及费用8.1附加服务内容（1）代收快递；（2）房屋清洁服务；（3）物业维修服务；8.2附加服务费用（1）代收快递：每件____元；（2）房屋清洁服务：____元/次；（3）物业维修服务：根据实际维修情况按市场价计费；8.3附加服务期限附加服务自合同签订之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）租赁方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；（2）租赁方或承租方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；（3）房屋或土地被征收、征用；9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）租赁方或承租方提出终止租赁申请，并经双方书面同意；9.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括房屋及设施设备的交接、费用的结算等。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）损坏房屋及设施设备；（3）擅自改变房屋用途；10.2违约责任承担（1）未按时支付租金，应支付滞纳金；（2）损坏房屋及设施设备，应负责修复或赔偿；（3）擅自改变房屋用途，应恢复原状或赔偿损失；10.3违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，支付相应的赔偿金或修复费用；（2）违约方无力承担的，租赁方有权采取法律手段追究违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方协商；（2）提交仲裁；（3）诉讼；11.2争议解决机构（1）协商解决；（2）仲裁机构；（3）人民法院；11.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后____个工作日内协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容合法有效；12.2合同生效时间自双方签字盖章之日起生效；12.3合同附件（1）房屋租赁合同；（2）房屋租赁登记证明；（3）其他相关文件；12.4合同变更及补充合同变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.5合同解除及终止同第九条。第十三条合同签署日期本合同于____年____月____日签订。第十四条合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。租赁方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________租赁方代表（签字）：__________承租方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术服务、物业管理服务或其他相关服务的个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，为了确保合同顺利履行，经协商一致，邀请第三方参与合同的相关事项。第三条第三方责权利3.1第三方在合同中的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行公正、客观的监督。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用总额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；（2）第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与房屋租赁合同的关系：（1）第三方作为房屋租赁合同的见证人或监督人，其职责是协助甲乙双方履行合同；（2）第三方对房屋租赁合同的履行情况进行监督，但不承担合同履行结果的责任。第六条第三方介入的具体情况6.1第三方介入的类型：（1）中介服务：为甲乙双方提供房屋租赁信息的搜集、发布、匹配等服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；（3）技术服务：为甲乙双方提供房屋装修、维修等技术支持；（4）物业管理服务：为甲乙双方提供房屋日常维护、清洁、绿化等服务。6.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方按照协议约定履行职责。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的事项；（2）变更后的服务协议应重新签订。7.2第三方介入的解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入；（2）解除后的服务协议终止，第三方应退还已收取的服务费用。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；8.2如第三方介入的费用在合同中未明确约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；10.2本合同中未明确约定的第三方介入事项，甲乙双方应参照本合同其他条款的规定处理。第十一条本合同附件11.1本合同附件包括第三方介入的服务协议、费用清单等。第十二条本合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规及甲乙双方协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、物业管理费用、水电燃气费用、附加服务及费用、合同解除及终止、违约责任、争议解决、合同生效及其他等条款。附件说明：本合同的核心文件，双方应严格按照约定条款执行。2.房屋租赁登记证明详细要求：房屋租赁登记证明是房屋租赁合同生效的证明文件，需在签订合同后____个工作日内办理。附件说明：证明房屋租赁合同的法律效力，便于双方办理相关手续。3.第三方介入服务协议详细要求：明确第三方介入的类型、服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方介入的详细协议，确保第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.费用清单详细要求：列明各项费用的具体金额，包括租金、押金、物业管理费、水电燃气费等。附件说明：便于双方核对费用，确保费用的准确性。5.物业管理费用使用明细详细要求：详细列出物业管理费用的使用情况，包括公共区域清洁、绿化、维修等。附件说明：便于双方了解物业管理费用的使用情况，确保费用的合理使用。6.水电燃气费用结算单详细要求：详细列出水电燃气费用的使用情况，包括使用量、金额等。附件说明：便于双方核对水电燃气费用，确保费用的准确性。7.附加服务费用明细详细要求：详细列出附加服务的费用，包括服务内容、费用、次数等。附件说明：便于双方了解附加服务的费用情况，确保费用的合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，应向租赁方支付____%的滞纳金。示例说明：承租方应于每月____日前支付租金，如逾期支付，应支付____元滞纳金。2.损坏房屋及设施设备责任认定标准：承租方在租赁期间损坏房屋及设施设备，应负责修复或赔偿。示例说明：承租方在租赁期间损坏空调，应负责购买新的空调或赔偿相应的费用。3.擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方未经租赁方书面同意，擅自改变房屋用途，应恢复原状或赔偿损失。示例说明：承租方未经同意将住宅改为商业用途，应恢复住宅用途或赔偿相应损失。4.未经允许装修房屋责任认定标准：承租方未经租赁方书面同意，擅自对房屋进行装修，应恢复原状或赔偿损失。示例说明：承租方未经同意自行装修房屋，应恢复原状或赔偿相应损失。5.逾期退还押金责任认定标准：租赁方未在合同约定的时间内退还押金，应向承租方支付____%的违约金。示例说明：租赁方应在租赁期满后____个工作日内退还押金，如逾期退还，应支付____元违约金。6.争议解决不力责任认定标准：双方在争议解决过程中，如一方故意拖延或阻挠，应承担相应责任。示例说明：承租方在争议解决过程中故意拖延时间，应承担相应责任。全文完。2024版公寓租赁合同签订注意事项范本1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还1.6物业费及水电费缴纳1.7租赁物使用规则1.8租赁物维修责任1.9租赁物损害赔偿1.10租赁物交付及验收1.11合同解除条件及程序1.12违约责任1.13争议解决方式1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2甲方身份证号码：_______1.1.3甲方联系方式：_______1.1.5乙方身份证号码：_______1.1.6乙方联系方式：_______第二条租赁物描述2.1.1租赁物地址：_______2.1.2租赁物类型：_______2.1.3租赁物面积：_______平方米2.1.4租赁物设施：_______2.1.5租赁物现状：_______第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.1.3租赁期限共计：_______个月第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：每月人民币_______元4.1.2支付方式：_______（月付、季付、年付等）4.1.3首付款金额：人民币_______元4.1.4首付款支付日期：_______第五条押金及退还5.1.1押金金额：人民币_______元5.1.2押金支付日期：_______5.1.3押金退还条件：_______5.1.4押金退还方式：_______第六条物业费及水电费缴纳6.1.1物业费缴纳：_______（按月缴纳、按季缴纳等）6.1.2水电费缴纳：_______（按月缴纳、按季度缴纳等）6.1.3缴纳方式：_______第七条租赁物使用规则7.1.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。7.1.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险品。7.1.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。7.1.4乙方应保持租赁物的整洁，及时清理垃圾。7.1.5乙方不得在租赁物内饲养宠物。7.1.6乙方不得擅自改变租赁物的装修。第八条租赁物维修责任8.1.1租赁物在租赁期间内出现的自然损耗，乙方有权自行修复或委托维修，费用由乙方承担。8.1.2租赁物在租赁期间内出现的非自然损耗，若属于甲方责任，甲方应承担维修费用。8.1.3乙方在使用过程中，若因不当使用造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.1.4甲方应确保租赁物符合安全标准，并在租赁前将租赁物检查合格。第九条租赁物损害赔偿9.1.1乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应赔偿甲方相应的损失。9.1.2甲方应保证租赁物在交付时无任何损坏，如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应承担赔偿责任。9.1.3若因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应协商解决赔偿问题。第十条租赁物交付及验收10.1.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。10.1.2乙方应在接收租赁物后_______日内对租赁物进行验收。10.1.3验收合格后，双方应签署验收确认书。第十一条合同解除条件及程序11.1.1双方协商一致，可解除本合同。11.1.2乙方违约，甲方有权解除本合同。11.1.3甲方违约，乙方有权解除本合同。11.1.4解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.1.5合同解除后，剩余租金和押金的处理方式由双方协商确定。第十二条违约责任12.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。12.1.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。12.1.3任何一方违约，守约方均有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第十三条争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.3本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供相关服务、咨询、担保、监督等辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于租赁物的评估、中介服务、担保、法律咨询、物业管理监督等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过甲方或乙方因第三方过错所遭受的直接经济损失的_______%。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其职责要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出合理建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的合法性和合规性。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3第三方应在其职责范围内，尽力保障甲方和乙方的合法权益。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前_______日通知对方。15.6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利和义务。15.6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。15.7第三方变更15.7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。15.7.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的补充协议自动失效。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方与乙方之间的合同责任。15.8.2第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的行为进行监督，但不对甲方或乙方的行为承担法律责任。15.8.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致第三方遭受损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。15.9第三方介入费用15.9.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。15.9.2第三方介入费用可在租金中分摊，或在合同履行过程中由甲方或乙方支付。15.10第三方介入终止15.10.1第三方介入期间，如因甲方或乙方违约或第三方自身原因导致第三方介入终止，第三方有权要求甲方或乙方支付已发生费用的_______%作为补偿。15.11第三方介入争议解决15.11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。15.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1甲方身份证复印件1.2乙方身份证复印件1.3房屋产权证明1.4房屋租赁登记备案证明1.5租赁物现状照片1.6租赁物设施清单1.7押金收据1.8租金支付凭证1.9物业费及水电费支付凭证1.10合同签订及变更协议1.11第三方介入协议1.12争议解决相关文件说明要求：1.1附件应为原件或经双方认可的复印件。1.2附件内容应真实、完整，无涂改、伪造等情况。1.3附件应在合同签订或变更时一并提交。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应的滞纳金。示例说明：乙方应在每月_______日前支付当月租金，若未按时支付，则从逾期之日起每日按未支付租金的_______%支付违约金。2.2甲方未按时交付租赁物违约责任认定：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因延迟交付所造成的损失。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前_______日内将租赁物交付给乙方，若未按时交付，则从逾期之日起每日按_______元支付违约金。2.3乙方擅自改变租赁物结构或用途违约责任认定：乙方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，对租赁物进行装修，导致房屋结构受损，乙方应恢复原状并赔偿甲方_______元。2.4甲方未履行维修义务违约责任认定：甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修或委托维修，费用由甲方承担。示例说明：租赁物出现漏水问题，甲方未在_______日内进行维修，乙方有权自行维修或委托维修，费用由甲方承担。2.5乙方损坏租赁物违约责任认定：乙方损坏租赁物，应赔偿甲方相应的损失。示例说明：乙方在使用过程中，不慎将租赁物损坏，乙方应赔偿甲方_______元。全文完。2024版公寓租赁合同签订注意事项范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁合同续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4拖欠租金处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2不得用于非法活动6.3房屋设施使用7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3房屋损坏赔偿8.附属设施及服务8.1水电费用8.2网络费用8.3其他相关费用9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转租手续9.3转借条件9.4转借手续10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁条款12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋维修清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方身份证号码：________1.1.3出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称（个人为姓名，单位为名称）：________1.2.2承租方身份证号码：________1.2.3承租方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________省________市________区________街道________号________楼________单元________室2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限：____年3.3租赁合同续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付时间：每月____日支付4.3支付方式：________（银行转账、现金、等）4.4拖欠租金处理：承租方拖欠租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，双方签订房屋验收清单后，出租方在____个工作日内退还押金5.3押金退还流程：承租方需提供身份证复印件、押金收据，出租方在核实无误后退还押金6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅限居住6.2不得用于非法活动：承租方不得在房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒等6.3房屋设施使用：承租方应合理使用房屋设施，不得随意损坏，如有损坏，承租方应赔偿损失7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修由出租方负责7.2承租方维修责任：房屋内部设施及附属设施的维修由承租方负责，但因承租方故意损坏或不当使用造成的损失除外7.3房屋损坏赔偿：因承租方故意损坏或不当使用造成的房屋损坏，承租方应赔偿损失8.附属设施及服务8.1水电费用：房屋内的水电费用由承租方承担，每月按实际使用量支付，水费单价为每立方米________元，电费单价为每千瓦时________元。8.2网络费用：房屋内的网络费用由承租方承担，若房屋已安装网络，租金中包含网络费用，若未安装，承租方需自行办理网络并支付相关费用。8.3其他相关费用：物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担，具体费用标准按物业管理公司的规定执行。9.房屋转租及转借9.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租房屋，转租期间，原租赁合同条款对出租方和承租方继续有效。9.2转租手续：承租方转租房屋，需与转租方签订书面转租协议，并将转租协议及转租方身份证明复印件提交出租方备案。9.3转借条件：房屋不得转借他人使用，如需他人临时使用，应征得出租方书面同意。9.4转借手续：承租方转借房屋，需与借用方签订书面转借协议，并将转借协议及借用方身份证明复印件提交出租方备案。10.合同解除及违约责任10.1.1承租方未按约定支付租金；10.1.2承租方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或影响他人正常生活；10.1.3出租方因房屋主体结构或公共设施需要维修，经合理通知后，承租方拒绝搬迁；10.1.4因不可抗力导致房屋无法居住；10.1.5双方协商一致解除合同。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2仲裁条款：双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。13.合同附件13.1房屋租赁清单：包括房屋及附属设施清单、家具清单等。13.2房屋维修清单：包括房屋及附属设施维修记录、费用清单等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在履行本合同过程中，为达成合同目的或解决合同争议，引入的除甲乙双方之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋及附属设施的评估、鉴定、维修、争议解决等环节。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲乙双方可根据实际情况，协商一致后引入第三方介入。16.2引入程序：引入第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限及责任。17.第三方介入的职责与权限17.1职责：第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正、及时地履行职责。17.2权限：第三方在履行职责过程中，有权获取与合同履行相关的信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照约定承担，未约定的，由提出引入第三方的一方承担。18.2费用支付：第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取费用的____倍。19.2责任免除：第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务等原因造成损失的，不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分原则：第三方介入过程中，应明确划分第三方与甲乙双方、其他第三方之间的关系，确保各方权益得到保障。20.2关系说明：第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方与其他第三方之间为合作关系，各方应按照约定履行职责。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。21.2仲裁条款：甲乙双方可协商一致，将第三方介入过程中产生的争议提交________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。23.第三方介入的终止23.1.1合同履行完毕；23.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；23.1.3第三方无法履行职责或违反保密义务。23.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知对方，并共同确认第三方介入的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：包含房屋及附属设施清单、家具清单、设施设备使用说明等，用于明确房屋交付时的状态和数量。2.房屋维修清单详细要求和说明：记录房屋及附属设施的维修情况、维修时间、维修费用等，用于明确维修责任和费用承担。3.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、职责、权限、费用、责任限额等内容，用于规范第三方介入的行为。4.房屋验收清单详细要求和说明：记录房屋交付和退租时的实际情况，包括房屋及附属设施的完好程度、损坏情况等，用于明确房屋交接责任。5.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间、金额、支付方式等，用于证明租金已支付。6.水电费缴费凭证详细要求和说明：记录水电费的缴费时间、金额、缴费方式等，用于证明水电费已支付。7.房屋转租协议详细要求和说明：明确转租双方的权利义务，包括租金、押金、房屋使用规则等，用于规范房屋转租行为。8.房屋维修费用清单详细要求和说明：记录房屋维修的项目、费用、维修时间等，用于明确维修责任和费用承担。9.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、程序、期限等，用于规范争议解决过程。10.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、时间、双方签字等，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定时间内支付租金，导致出租方遭受损失。故意损坏房屋：承租方故意损坏房屋及附属设施，造成出租方损失。未经同意转租房屋：承租方未经出租方同意擅自转租房屋。逾期退还押金：承租方在租赁期满后逾期退还押金。未按约定使用房屋：承租方未按约定使用房屋，影响他人正常生活或造成损失。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。故意损坏房屋：承租方应赔偿损失，损失包括维修费用、物品损失等。未经同意转租房屋：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。逾期退还押金：承租方应支付逾期违约金，逾期违约金为每日押金的____%。未按约定使用房屋：承租方应承担由此造成的损失，包括赔偿他人损失、恢复原状等。3.违约示例说明：承租方未按时支付租金，逾期30天，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。承租方损坏房屋墙面，维修费用为500元，承租方应赔偿500元。承租方未经出租方同意擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金1000元。全文完。2024版公寓租赁合同签订注意事项范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁费用7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话/手机号码、电子邮箱。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话/手机号码、电子邮箱。1.2联系方式1.2.1出租方联系方式：电话/手机号码、电子邮箱。1.2.2承租方联系方式：电话/手机号码、电子邮箱。2.房屋基本信息2.1房屋地址：具体街道、门牌号、楼栋号、单元号、楼层、房间号。2.2房屋面积：具体面积（平方米）。2.3房屋结构：具体结构类型（如：独立别墅、多层住宅、高层住宅等）。2.4房屋设施：列出房屋内包含的家具、电器、装修等设施清单。3.租赁期限3.1租赁起始日期：具体日期。3.2租赁结束日期：具体日期。3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额：具体金额（元/月）。4.2支付方式：现金、银行转账、、支付等。4.3付款时间：每月几号前支付租金。5.押金及退还5.1押金金额：具体金额（元）。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好无损。5.3押金退还时间：租赁期满后一个月内。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营、生产等活动。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋结构及公共设施的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责赔偿。7.房屋租赁费用7.1水电费：按实际使用量计算，由承租方承担。7.2物业费：按物业管理规定缴纳，由承租方承担。7.3其他费用：如燃气费、网络费等，由承租方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方违反房屋用途规定。8.1.3承租方损坏房屋设施未及时修复或赔偿。8.1.4出租方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.2.2承租方违反房屋用途规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。8.2.3承租方损坏房屋设施未及时修复或赔偿，应承担相应的维修费用或赔偿损失。8.2.4出租方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前一个月书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即进行房屋及财产的移交。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称及地址。10.2.2法院名称及地址。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2出租方交付房屋。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现法律规定的其他终止情形。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件12.2.1房屋设施清单。12.2.2其他相关文件。12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。13.合同签署13.1签署日期：具体日期。13.2签署地点：具体地址。13.3签署人：出租方代表和承租方代表签字或盖章。14.合同附件清单14.1房屋设施清单。14.2租赁保证金收据。14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为租赁事务提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。3.第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方在提供担保、保险等服务时，其责任限额由担保合同或保险合同约定。4.第三方权利4.1第三方有权根据服务内容收取合理费用。4.2第三方有权根据合同约定，参与租赁事务的协商和决策。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、全面的服务信息。5.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。6.2第三方对租赁事务的介入，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.3第三方在提供担保、保险等服务时，其责任范围限于担保合同或保险合同约定的内容。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决租赁事务中的问题。7.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守合同约定，不得损害第三方的合法权益。7.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可按照本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方违约，另一方有权解除合同。9.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定，办理房屋及财产的移交。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.2第三方介入期间，争议解决机构或法院在处理争议时，应充分考虑第三方的合法权益。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入期间，如合同约定的租赁期限届满，合同自行终止。11.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理房屋及财产的移交。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他条款。12.2第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求和说明：清单应包括房屋内的家具、电器、装修等设施的品牌、型号、数量、新旧程度等详细信息。2.租赁保证金收据详细要求和说明：收据应注明保证金金额、缴纳日期、收据编号等信息，并由双方签字确认。3.合同签订现场照片详细要求和说明：照片应清晰显示甲乙双方签订合同的过程，包括双方签字、合同文本等。4.房屋现状照片详细要求和说明：照片应反映房屋的现有状况，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。5.房屋租赁费用缴纳凭证详细要求和说明：凭证应包括租金支付金额、支付日期、支付方式等信息。6.房屋维修记录详细要求和说明：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息。7.房屋损坏赔偿协议详细要求和说明：协议应详细说明损坏情况、赔偿金额、赔偿方式等。8.不可抗力事件证明详细要求和说明：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息。9.争议解决相关文件详细要求和说明：文件应包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方违反房屋用途规定。1.3承租方损坏房屋设施未及时修复或赔偿。1.4出租方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患。1.5第三方未履行合同约定义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律规定确定。2.3违约方应承担因违约行为产生的全部费用，包括但不限于维修费用、律师费用等。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。3.2承租方违反房屋用途规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。3.3承租方损坏房屋设施未及时修复或赔偿，应承担相应的维修费用或赔偿损失。3.4出租方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，应承担相应的赔偿责任。3.5第三方未履行合同约定义务，应向甲乙双方承担相应的违约责任。全文完。2024版公寓租赁合同签订注意事项范本4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房屋基本信息1.4租赁双方基本信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限续约2.3合同解除条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.房屋使用4.1房屋用途4.2使用规则4.3不得使用的情形4.4维修责任5.房屋维护及保养5.1房屋维修责任5.2维修通知及期限5.3维修费用承担5.4房屋保养责任6.物业管理费用6.1物业管理费金额6.2支付时间6.3支付方式6.4逾期支付处理7.装修与改动7.1装修要求7.2装修改动申请7.3装修费用承担7.4装修恢复原状8.转租与分租8.1转租条件8.2转租通知8.3分租条件8.4分租通知9.房屋押金9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还时间9.4押金退还方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效13.4合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3房屋基本信息：1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋结构：_______1.3.4房屋设施：_______1.4租赁双方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：1.4.1.1全称：_______1.4.1.2法定代表人：_______1.4.1.3联系电话：_______1.4.1.4住址：_______1.4.2承租方（乙方）：1.4.2.1全称：_______1.4.2.2法定代表人：_______1.4.2.3联系电话：_______1.4.2.4住址：_______2.租赁期限2.1租赁起止日期：_______至_______2.2租赁期限续约：_______2.3合同解除条件：_______3.租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付时间：每月_______日3.3支付方式：_______3.4逾期支付处理：_______4.房屋使用4.1房屋用途：_______4.2使用规则：_______4.3不得使用的情形：_______4.4维修责任：_______5.房屋维护及保养5.1房屋维修责任：_______5.2维修通知及期限：_______5.3维修费用承担：_______5.4房屋保养责任：_______6.物业管理费用6.1物业管理费金额：_______元/月6.2支付时间：每月_______日6.3支付方式：_______6.4逾期支付处理：_______7.装修与改动7.1装修要求：_______7.2装修改动申请：_______7.3装修费用承担：_______7.4装修恢复原状：_______8.转租与分租8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租房屋。8.2转租通知：如乙方有意转租，应提前_______日书面通知甲方。8.3分租条件：未经甲方书面同意，乙方不得进行分租。8.4分租通知：如乙方有意分租，应提前_______日书面通知甲方。9.房屋押金9.1押金金额：_______元9.2押金退还条件：合同终止后，房屋及设施无损坏，且乙方已结清所有费用。9.3押金退还时间：合同终止后_______日内9.4押金退还方式：_______10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。10.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、房屋不可抗力导致无法居住等。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除或终止的程序：提前_______日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：按照我国相关法律法规和合同约定进行。12.3争议解决费用：双方各自承担。13.其他约定13.1通知方式：以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。13.2合同附件：_______13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同变更：任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人：甲方（盖章）_______，乙方（盖章）_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险代理等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋的租赁、评估、维修、保险、法律咨询等服务。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并说明介入的必要性和预期效果。16.2通知内容应包括第三方的名称、服务内容、费用估算、预计介入时间等信息。16.3双方应共同决定是否接受第三方介入，并签署相关协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。17.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确，并在本合同中予以确认。17.3如第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，超出责任限额的部分，由第三方承担全部责任。18.第三方责任承担18.1第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。18.2第三方在履行服务过程中造成甲方或乙方损失的，应根据责任限额和实际情况承担相应责任。18.3如第三方责任难以界定或存在争议，由甲方和乙方共同协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方费用承担19.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由提出介入请求的一方承担。19.2双方应在本合同中明确第三方的费用支付方式、支付时间等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为服务提供者，应接受甲方的委托和管理。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为服务提供者，应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的人身和财产权益。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地为甲乙双方提供服务，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入如未达到预期效果或合同约定的条件，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，第三方应立即停止服务，并按照约定退还已支付的费用。22.第三方介入的记录与保存22.1第三方介入的相关协议、通知、记录等文件，甲乙双方应妥善保存。22.2如需查阅或复制相关文件，双方应提前_______日提出书面申请。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表说明：本附件用于房屋租赁登记备案，需填写房屋租赁双方信息、租赁期限、租金等。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单说明：本附件详细列出房屋内的设施清单，包括家具、电器、装修等，用于确认房屋交付时的状态。3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证说明：本附件用于记录租金支付的时间和金额，作为乙方支付租金的凭证。4.房屋租赁合同附件四：物业管理费用支付凭证说明：本附件用于记录物业管理费用的支付情况，作为乙方支付物业管理费用的凭证。5.房屋租赁合同附件五：房屋维修记录说明：本附件用于记录房屋维修的情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.房屋租赁合同附件六：第三方介入协议说明：本附件详细规定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。7.房屋租赁合同附件七：违约行为及责任认定协议说明：本附件详细规定违约行为的类型、责任认定标准及处理方式。8.房屋租赁合同附件八：合同变更协议说明：本附件用于记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：自逾期之日起，乙方应按每日_______%支付滞纳金。示例：若租金为每月1000元，乙方逾期支付3天，则应支付滞纳金_______元。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。示例：乙方将租赁的公寓用于商业活动，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方损失_______元。3.违约行为：甲方未按时提供房屋责任认定标准：甲方未按时提供房屋，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若合同约定租赁期为6个月，甲方未按时提供房屋1个月，则应支付乙方违约金_______元。4.违约行为：乙方损坏房屋设施责任认定标准：乙方损坏房屋设施，应承担维修费用，如无法修复，应按市场价值赔偿。示例：乙方损坏冰箱，维修费用为_______元，乙方应承担此费用。5.违约行为：合同解除责任认定标准：合同解除时，双方应根据合同约定和实际情况承担相应责任。示例：合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用。全文完。2024版公寓租赁合同签订注意事项范本5本合同目录一览1.合同签订主体信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用规则5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任6.房屋维修责任6.1大修责任6.2小修责任6.3维修费用承担7.房屋租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1附加条款12.2特别约定13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他相关文件14.合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订主体信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方全称：____________________1.1.2法定代表人或负责人姓名：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方全称：____________________1.2.2法定代表人或负责人姓名：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4通讯地址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____________________）3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付至租赁方指定账户。3.4租金调整条款：租赁期内，如遇政府政策调整导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。4.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应于____日内将房屋交还租赁方，租赁方收到房屋后____日内退还押金。5.房屋使用规则5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。5.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自搭建、拆除房屋设施。5.3房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护责任由承租方承担。6.房屋维修责任6.1大修责任：房屋主体结构、配套设施等大修费用由租赁方承担。6.2小修责任：房屋的日常小修费用由承租方承担。6.3维修费用承担：双方协商确定维修费用承担比例，如协商不成，由仲裁机构裁决。7.房屋租赁税费7.1税费承担：租赁期间，房屋租赁税费由承租方承担。7.2税费缴纳方式：承租方应按照国家相关规定，自行缴纳房屋租赁税费。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方造成房屋损坏；8.1.4承租方擅自转租或分租房屋；8.1.5承租方违反合同约定，给租赁方造成损失。8.2违约责任承担8.2.1对于未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金千分之五的违约金；8.2.2对于擅自改变房屋结构或用途的，租赁方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；8.2.3对于造成房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿；8.2.4对于擅自转租或分租房屋的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任；8.2.5对于违反合同约定造成损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3租赁方出售房屋或因其他原因无法继续出租；9.1.4承租方严重违约。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的终止条件成就。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2请求仲裁委员会仲裁；10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议发生后，双方应友好协商解决；10.2.2如协商不成，可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁；10.2.3如未约定仲裁委员会，争议可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2租赁方将房屋交付承租方；11.1.3租赁期限届满前，双方未