2024版工业厂房出租合同含员工培训与就业支持服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业厂房出租合同含员工培训与就业支持服务本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理6.员工培训与就业支持服务6.1培训内容6.2培训时间6.3培训费用6.4就业支持服务7.使用与维护7.1使用范围7.2维护责任7.3保养要求8.禁止事项8.1违禁行为8.2禁止物品9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2附件与补充协议14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“出租方”指将工业厂房出租给承租方的自然人或法人。（2）“承租方”指租赁工业厂房的自然人或法人。（3）“厂房”指出租方拥有的位于______的工业厂房，包括厂房本体及其附属设施。（4）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.出租厂房基本情况3.1厂房位置厂房位于：____________________3.2厂房面积厂房总面积：____________________平方米3.3厂房结构厂房为钢混结构，层数：____________________层。3.4厂房设施厂房配备有：____________________等设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________4.3租赁期限的延长租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为：____________________元/月。5.2支付时间租金每月______日前支付。5.3支付方式租金支付方式为：银行转账。5.4逾期支付处理若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。6.员工培训与就业支持服务6.1培训内容6.2培训时间培训时间为：____________________。6.3培训费用培训费用由出租方承担。6.4就业支持服务8.禁止事项8.1违禁行为（1）承租方不得在厂房内进行违法活动。（2）承租方不得将厂房转租或分租给他人使用。（3）承租方不得改变厂房的结构和用途。（4）承租方不得在厂房内存放危险品或易燃易爆物品。8.2禁止物品（1）禁止在厂房内生产、加工、储存、运输国家禁止或限制的物品。（2）禁止在厂房内进行违反环保法规的活动。9.合同变更与解除9.1变更程序任何合同内容的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2解除条件（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。9.3解除程序任何一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。10.违约责任10.1违约行为（1）未按约定支付租金。（2）违反本合同约定的使用和维护责任。（3）违反本合同约定的禁止事项。10.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院双方因本合同发生的纠纷，由合同履行地或被告住所地人民法院管辖。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为：____________________。14.其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2附件与补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。任何与本合同相抵触的补充协议，均以签署的协议为准。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指中介方、咨询方、技术服务提供方、保险方等非合同双方的主体，其介入合同的目的在于协助合同双方的履行、提供专业服务或保障合同履行。1.2介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、降低风险、提供专业支持或保障合同双方的合法权益。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的同意（1）任何第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方书面同意。（2）第三方介入后，应与本合同双方签署书面协议，明确各方的权利义务。2.2第三方职责（1）第三方应根据协议履行其职责，包括但不限于提供中介服务、咨询服务、技术服务等。（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度及合同双方协商确定。（2）责任限额应在本合同中明确约定。3.2责任限额的承担（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，应在其责任限额内承担赔偿责任。（2）第三方责任限额的承担方式、程序及期限由合同双方与第三方协商确定。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照协议提供所需服务，并有权对第三方提供的服务进行监督和评估。（2）第三方应确保其提供的服务符合甲方的要求，并对服务过程中的任何问题承担相应责任。4.2第三方与乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照协议提供所需服务，并有权对第三方提供的服务进行监督和评估。（2）第三方应确保其提供的服务符合乙方的要求，并对服务过程中的任何问题承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应遵守本合同的相关规定，并协助甲乙双方履行合同义务。（2）甲乙双方应尊重第三方的合法权益，并提供必要的协助和支持。5.第三方介入的终止5.1终止条件（1）合同期限届满或提前解除。（2）第三方因自身原因或甲乙双方协商一致，决定终止介入。5.2终止程序（1）第三方介入终止前，应提前______日书面通知甲乙双方。（2）甲乙双方应在收到通知后______日内确认终止介入。6.第三方介入的费用6.1费用承担第三方介入的费用由合同双方协商确定，并纳入本合同。6.2费用支付第三方介入的费用按约定方式支付，并纳入合同履行范围。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构双方同意将第三方介入过程中的争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.第三方介入的其他事项8.1第三方介入的保密义务第三方应遵守保密义务，对本合同内容及相关信息保密。8.2第三方介入的法律法规遵守第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租厂房产权证明文件要求：提供厂房所有权证书或使用权证书的复印件。说明：证明出租方对厂房拥有合法的出租权利。2.厂房平面图及设施清单要求：提供厂房的平面图和设施清单，详细列出厂房内的设备、设施等。说明：帮助承租方了解厂房的具体情况和设施配置。3.租赁期限确认书要求：双方签字确认租赁期限的起始和终止日期。说明：明确租赁期限，避免后续纠纷。4.租金支付明细表要求：详细列出租金金额、支付时间、支付方式等。说明：便于双方核对租金支付情况。5.员工培训计划及实施记录要求：提供员工培训计划，包括培训内容、时间、地点等，以及实施记录。说明：确保员工培训工作的顺利进行。6.培训费用结算凭证要求：提供培训费用结算凭证，包括发票、收据等。说明：证明培训费用的支付情况。7.员工就业支持服务记录要求：记录员工就业支持服务的实施过程，包括推荐岗位、面试情况等。说明：证明出租方提供了就业支持服务。8.厂房使用与维护记录要求：记录厂房的使用情况和维护保养情况。说明：便于双方了解厂房的使用状况。9.禁止事项告知书要求：告知承租方厂房的禁止事项，包括违法活动、禁止物品等。说明：确保承租方了解并遵守相关禁止事项。10.合同变更协议要求：双方签字确认合同变更内容。说明：明确合同变更的条款，避免后续纠纷。11.解除合同协议要求：双方签字确认解除合同的原因和程序。说明：明确合同解除的条件和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过______日。示例说明：若承租方逾期支付租金超过一个月，应支付______%的违约金。2.违反使用和维护责任责任认定标准：未按约定使用和维护厂房，造成厂房损坏或安全隐患。示例说明：若承租方在厂房内进行违法活动或未按约定进行维护，造成厂房损坏，应承担赔偿责任。3.违反禁止事项责任认定标准：违反本合同约定的禁止事项，如生产、储存危险品等。示例说明：若承租方在厂房内存放危险品，造成安全事故，应承担相应责任。4.未按约定提供员工培训与就业支持服务责任认定标准：未按培训计划提供培训或未按约定提供就业支持服务。示例说明：若出租方未按培训计划提供培训，造成员工技能水平下降，应承担相应责任。5.未能履行第三方介入协议责任认定标准：第三方未按协议履行职责，造成甲乙双方损失。示例说明：若第三方未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，应承担相应责任。全文完。2024版工业厂房出租合同含员工培训与就业支持服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付时间及方式4.1支付时间4.2支付方式4.3违约责任5.员工培训与就业支持服务5.1培训内容5.2培训方式5.3培训时间5.4就业支持服务内容5.5就业支持服务方式6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力责任10.其他约定10.1附属设施使用10.2环保要求10.3消防安全10.4物业管理11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1厂房平面图12.2相关文件13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方开户银行：________1.1.6出租方银行账号：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行：________1.2.6承租方银行账号：________2.出租物基本情况2.1厂房地址：________2.2厂房面积：________平方米2.3厂房结构：________2.4厂房用途：________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币________元整。3.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。4.租金支付时间及方式4.1支付时间：每月____日。4.2支付方式：银行转账。4.3违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.员工培训与就业支持服务5.1培训内容：包括但不限于安全生产、操作技能、职业素养等。5.2培训方式：定期举办内部培训、邀请外部专家授课、组织外出考察等。5.3培训时间：每年至少举办____次培训，每次培训时间不少于____天。5.4就业支持服务内容：包括但不限于职业规划、招聘信息提供、就业指导等。5.5就业支持服务方式：通过内部招聘平台、举办招聘会、提供就业指导服务等。6.合同变更与解除6.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。6.2.1出租方未按约定提供厂房或相关设施；6.2.2承租方未按约定支付租金；6.2.3出租方或承租方违反合同约定，经对方书面催告后，仍不改正；6.2.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行；6.3解除条件：双方应提前____天书面通知对方解除合同。6.4解除程序：解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、拆除厂房内设施等。7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供厂房或相关设施，应向承租方支付____%的违约金。7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3.1发生争议后，双方应在____日内书面通知对方；8.3.2双方应在接到通知后____日内进行协商；8.3.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响的一方应在____小时内书面通知对方，并附上相关证明材料。9.3不可抗力责任：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。10.其他约定10.1附属设施使用：厂房附属设施包括但不限于水、电、气、网络等，双方应按照国家和地方相关法律法规及合同约定合理使用。10.2环保要求：承租方应遵守国家和地方环保法律法规，确保生产经营活动符合环保要求。10.3消防安全：承租方应遵守消防安全规定，确保厂房内消防安全设施完好，并定期进行消防安全检查。10.4物业管理：厂房物业管理由出租方负责，承租方应遵守物业管理规定，配合出租方进行物业管理。11.合同生效及终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1厂房平面图：见附件一。12.2相关文件：包括但不限于租赁清单、租金支付凭证等。13.合同份数13.1正本份数：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________14.3签署代表：出租方代表（签字）：________承租方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供方、担保方、评估机构等，其介入目的和方式应符合法律法规及合同约定。15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.2双方同意将某些权利义务委托第三方履行；15.2.3双方认为有必要引入第三方以确保合同履行。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应书面通知第三方介入事宜；15.3.2第三方应在收到通知后____日内确认是否接受介入邀请；15.3.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订相应协议，明确各自的权利义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行；16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和配合；16.1.3甲方对第三方在合同履行过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方应按照合同约定与第三方进行合作，不得擅自变更或终止合作；16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和配合；16.2.3乙方对第三方在合同履行过程中产生的合理费用承担支付责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：17.1.1第三方责任限额为合同金额的____%；17.1.2若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方承担责任，甲方应确保第三方履行其义务；18.1.2甲方对第三方的行为和责任承担最终责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方承担责任，乙方应确保第三方履行其义务；18.2.2乙方对第三方的行为和责任承担最终责任。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方均承担责任，但责任限额按本合同第17条约定；18.3.2若第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方可按合同约定比例分担损失。19.第三方介入后的合同修改19.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，以书面形式对合同进行修改；19.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图详细要求：提供厂房的详细平面图，包括各个区域、尺寸、出入口、设备位置等信息。说明：此图用于明确厂房的布局和使用范围。2.租赁清单详细要求：列明租赁的厂房内所有设施、设备及其品牌、型号、数量等信息。说明：此清单用于明确租赁物的范围和状态。3.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：此凭证用于证明租金的支付情况。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、权利义务、责任限制等内容。说明：此协议用于规范第三方介入的行为。5.培训记录详细要求：记录员工参加培训的时间、地点、内容、考核结果等信息。说明：此记录用于证明员工培训的完成情况。6.消防安全检查记录详细要求：记录消防安全检查的时间、地点、发现的问题及整改措施等信息。说明：此记录用于证明厂房的消防安全状况。7.物业管理协议详细要求：明确物业管理的内容、费用、服务标准等。说明：此协议用于规范物业管理的运行。8.不可抗力事件证明材料详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此材料用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供厂房或相关设施责任认定：出租方应向承租方支付____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。1.2未按约定支付租金责任认定：出租方应向承租方支付____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金责任认定：承租方应向出租方支付____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。2.2违反环保要求责任认定：承租方应承担由此造成的环保治理费用，并支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按协议履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失，并支付____%的违约金。示例说明：若出租方未按约定提供厂房，导致承租方无法正常生产，出租方应支付____%的违约金，并赔偿由此造成的____元损失。若承租方违反环保要求，导致环境污染，承租方应承担环保治理费用____元，并支付____%的违约金。全文完。2024版工业厂房出租合同含员工培训与就业支持服务2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4出租厂房的基本情况2.出租厂房的使用范围及用途2.1出租厂房的使用范围2.2出租厂房的用途限制2.3使用范围及用途变更的审批程序3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理方式4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金退还条件及流程4.3保证金利息计算及支付5.员工培训与就业支持服务5.1培训服务内容5.2培训服务方式5.3培训费用及支付方式5.4就业支持服务内容5.5就业支持服务方式5.6就业支持服务费用及支付方式6.交付及接收厂房6.1厂房交付条件6.2厂房接收流程6.3厂房验收标准6.4厂房交付后的维护责任7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任及费用8.税费及费用承担8.1税费承担8.2其他费用承担9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更流程12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止流程13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址出租方名称：_______出租方地址：_______承租方名称：_______承租方地址：_______1.2合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.3合同有效期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期为_______年。1.4出租厂房的基本情况出租厂房位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，结构类型为_______，厂房用途为_______。第二条出租厂房的使用范围及用途2.1出租厂房的使用范围承租方使用出租厂房的范围限于_______。2.2出租厂房的用途限制出租厂房仅限于_______用途，不得用于_______。2.3使用范围及用途变更的审批程序如需变更使用范围或用途，承租方应提前_______个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可变更。第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额为每月_______元，支付周期为每月_______日。3.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租方应在每月_______日之前将租金汇入出租方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的处理方式如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元滞纳金。第四条租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式租赁保证金为_______元，应在合同签订之日起_______日内缴纳。4.2保证金退还条件及流程租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金应于_______日内退还给承租方。4.3保证金利息计算及支付保证金利息按银行同期存款利率计算，利息于_______日支付。第五条员工培训与就业支持服务5.1培训服务内容出租方提供_______方面的培训服务。5.2培训服务方式培训服务方式包括_______。5.3培训费用及支付方式培训费用为_______元，由_______方承担。5.4就业支持服务内容出租方提供_______方面的就业支持服务。5.5就业支持服务方式就业支持服务方式包括_______。5.6就业支持服务费用及支付方式就业支持服务费用为_______元，由_______方承担。第六条交付及接收厂房6.1厂房交付条件出租方应在合同签订之日起_______日内将厂房交付给承租方。6.2厂房接收流程承租方应在收到厂房交付通知之日起_______日内进行厂房接收。6.3厂房验收标准厂房验收标准参照_______。6.4厂房交付后的维护责任厂房交付后的维护责任由_______方承担。第七条维修与保养7.1出租方维修责任出租方负责厂房主体结构的维修，包括_______。7.2承租方维修责任承租方负责厂房内部设施及设备的维修，包括_______。7.3保养责任及费用厂房的保养责任由_______方承担，保养费用为_______元/年。第八条税费及费用承担8.1税费承担本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由_______方承担。8.2其他费用承担除租金、保证金、培训及就业支持服务费用外，其他费用包括_______，由_______方承担。第九条违约责任9.1承租方违约责任如承租方未按约定支付租金、违反使用范围及用途规定、未按时缴纳保证金等，出租方有权解除合同并要求承担违约责任。9.2出租方违约责任如出租方未按约定交付厂房、提供培训及就业支持服务、未按约定退还保证金等，承租方有权解除合同并要求承担违约责任。9.3违约金的计算及支付违约金按每日_______元计算，累计违约金总额不超过_______元。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为_______。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，另一方给予书面通知后_______日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）法律法规规定的其他情形。11.2合同解除流程一方解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的相关义务，包括但不限于：（1）返还保证金；（2）清理场地；（3）处理剩余培训及就业支持服务。第十二条合同变更12.1合同变更条件在下列情况下，双方可协商变更合同内容：（1）法律法规、政策调整；（2）双方协商一致；（3）发生不可抗力事件。12.2合同变更流程变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的效力合同变更后，原合同条款与变更后的条款具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件合同期满，或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止流程合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余的保证金、培训及就业支持服务等相关事宜。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，根据合同约定或法律法规要求，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。第十六条第三方介入的类型16.1介入类型第三方介入的类型包括但不限于：（1）中介方，如房地产中介、咨询服务等；（2）监理方，如工程监理、质量监督等；（3）评估方，如资产评估、价格评估等；（4）担保方，如提供履约保证金、担保服务等；（5）其他相关方。第十七条第三方介入的条件17.1介入条件（1）合同双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或承担的责任不违反法律法规；（4）第三方介入不损害合同双方的合法权益。第十八条第三方责任限额18.1责任限额概述为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额，即第三方因履行合同或提供服务所产生的违约责任，其赔偿总额不超过_______元。18.2责任限额适用范围（1）第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失的；（2）第三方提供的服务不符合合同约定或法律法规要求的；（3）第三方因违反保密义务导致合同双方损失的。第十九条第三方责任免除19.1免除条件（1）不可抗力事件导致合同无法履行；（2）合同双方明确约定由第三方承担的风险；（3）第三方在履行合同过程中，已尽合理注意义务，但仍然发生意外。第二十条第三方与甲乙双方的权利义务关系20.1第三方与甲乙双方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件；（3）第三方有权要求甲乙双方提供相关资料。20.2第三方与甲乙双方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时提交工作成果或报告。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1划分说明（1）第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于合同约定的范围内，不涉及合同双方的其他关系；（2