2024版物业经理综合素质评价竞聘合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业经理综合素质评价竞聘合同本合同目录一览1.竞聘人基本条件1.1年龄要求1.2教育背景1.3工作经验1.4专业技能1.5身体健康2.竞聘岗位及职责2.1岗位名称2.2岗位职责2.3工作范围2.4工作目标3.竞聘程序3.1竞聘报名3.2资格审查3.3考核方式3.4结果公示4.评价标准与方法4.1综合素质评价标准4.2评价方法4.3评分细则4.4评价结果的应用5.竞聘资格限制5.1法律法规限制5.2行业规范限制5.3公司规定限制5.4个人信用记录6.竞聘时间安排6.1报名时间6.2考核时间6.3结果公布时间6.4合同签订时间7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期7.3合同续签条件8.工资待遇8.1基本工资8.2奖金及补贴8.3考勤制度8.4调薪机制9.工作时间与休假9.1工作时间9.2休假制度9.3紧急加班处理9.4年休假安排10.福利待遇10.1社会保险10.2养老保险10.3医疗保险10.4住房公积金10.5其他福利11.保密条款11.1信息保密11.2商业秘密11.3违约责任12.违约责任12.1竞聘人违约责任12.2用人单位违约责任12.3违约金的计算与支付13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止程序14.其他14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：1.竞聘人基本条件1.1年龄要求：竞聘人须年满25周岁，不超过45周岁。1.3工作经验：竞聘人须在物业管理行业或相关领域工作满3年。1.4专业技能：竞聘人须具备物业管理的相关技能，如沟通协调、团队管理、项目管理等。1.5身体健康：竞聘人须通过公司指定的体检，身体健康，无传染性疾病。2.竞聘岗位及职责2.1岗位名称：物业经理2.2岗位职责：2.2.1负责物业项目的全面管理工作；2.2.2制定和实施物业管理计划；2.2.3负责物业项目的日常运营和管理工作；2.2.4确保物业项目的安全、稳定、高效运行；2.2.5处理业主投诉和问题。2.3工作范围：包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全管理等。2.4工作目标：确保物业项目达到公司规定的各项管理指标，提升业主满意度。3.竞聘程序3.1竞聘报名：竞聘人需填写报名表，提交个人简历及相关证明材料。3.2资格审查：公司将对报名人员进行资格审查，确保符合竞聘条件。3.3考核方式：考核包括笔试、面试和实际操作考核。3.4结果公示：考核结果将在公司内部公示，公示期为3天。4.评价标准与方法4.1综合素质评价标准：4.1.1专业能力：30%4.1.2沟通协调能力：20%4.1.3团队管理能力：20%4.1.4业务拓展能力：15%4.1.5个人品德：15%4.2评价方法：采用百分制，根据各项评价标准进行评分。4.3评分细则：详见附件《综合素质评价评分细则》。4.4评价结果的应用：评价结果作为竞聘人是否当选物业经理的重要依据。5.竞聘资格限制5.1法律法规限制：竞聘人须遵守国家法律法规，无违法犯罪记录。5.2行业规范限制：竞聘人须遵守行业规范，无违规行为。5.3公司规定限制：竞聘人须遵守公司规定，无违纪行为。6.竞聘时间安排6.1报名时间：自本合同发布之日起至2024年2月28日。6.2考核时间：2024年3月1日至2024年3月5日。6.3结果公布时间：2024年3月6日。6.4合同签订时间：2024年3月7日至2024年3月10日。8.工资待遇8.1基本工资：竞聘人任职后，基本工资为人民币15000元/月。8.2奖金及补贴：根据公司年度绩效评估，竞聘人可享受年度奖金及各类补贴，包括交通补贴、通讯补贴等。8.3考勤制度：竞聘人须遵守公司考勤制度，按时打卡，不得无故迟到、早退或旷工。8.4调薪机制：根据公司薪酬调整政策和个人工作表现，竞聘人每年有一次调薪机会。9.工作时间与休假9.1工作时间：物业经理的工作时间为周一至周五，每天8小时，每周工作40小时。9.2休假制度：竞聘人享有国家法定节假日、年假、病假、产假等休假待遇。9.3紧急加班处理：如遇紧急情况，物业经理需加班处理，公司将按照国家规定支付加班费。9.4年休假安排：竞聘人每年享有10天的带薪年休假。10.福利待遇10.1社会保险：竞聘人入职后，公司将为其缴纳五险一金（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金）。10.2养老保险：根据国家规定，公司将为竞聘人缴纳养老保险。10.3医疗保险：公司将为竞聘人缴纳医疗保险，包括基本医疗保险和补充医疗保险。10.4住房公积金：公司将为竞聘人缴纳住房公积金，按照国家规定比例执行。10.5其他福利：公司将为竞聘人提供定期体检、节日慰问金等福利。11.保密条款11.1信息保密：竞聘人须对公司的商业秘密、客户信息、项目资料等负有保密义务。11.2商业秘密：竞聘人不得泄露、传播公司的商业秘密，否则将承担相应的法律责任。11.3违约责任：竞聘人违反保密条款，公司有权要求其赔偿损失。12.违约责任12.1竞聘人违约责任：竞聘人如有违反合同规定的行为，公司将根据合同约定追究其违约责任。12.2用人单位违约责任：如公司违反合同规定，竞聘人有权要求公司承担违约责任。12.3违约金的计算与支付：违约金按照合同约定的金额计算，竞聘人应在违约事实发生后7日内支付。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：双方协商一致、符合法定解除条件或发生不可抗力事件时，合同可以解除。13.2合同终止条件：合同期满或双方达成终止协议时，合同终止。13.3解除或终止程序：合同解除或终止需书面通知对方，并按照法定程序办理。14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询服务机构、法律服务机构以及其他任何根据合同目的需要介入的独立第三方。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、评估、审计、咨询和法律服务等。2.第三方介入的程序2.1介入申请：甲乙双方协商一致，需第三方介入时，任何一方均可向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求和理由。2.2第三方选择：甲乙双方共同决定选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.3介入通知：甲乙双方应将第三方介入的决定通知对方，并确保第三方能够及时了解合同的相关内容。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守相关法律法规，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.3第三方应按时完成其介入任务，并提交书面报告。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。5.2第三方的责任免除：如第三方在介入过程中因不可抗力、甲乙双方提供的信息不真实或不完整等原因导致损失，第三方不承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的协议独立于本合同，第三方对甲方的责任仅限于其与甲方签订的协议。6.1.2第三方在介入过程中，不得违反本合同的约定，损害乙方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间的协议独立于本合同，第三方对乙方的责任仅限于其与乙方签订的协议。6.2.2第三方在介入过程中，不得违反本合同的约定，损害甲方的合法权益。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。7.2如无特别约定，第三方介入的费用由提出介入的一方先行垫付，最终按照合作协议的约定由甲乙双方分担。8.第三方介入的监督与调整8.1甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督，并提出调整建议。8.2第三方应接受甲乙双方的监督，并根据监督意见进行调整。9.第三方介入的终止9.1如第三方介入工作已完成或不再需要，甲乙双方可协商一致终止第三方的介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《综合素质评价评分细则》：详细列明评价标准、评分细则及评价方法。2.《第三方合作协议》：详细规定第三方介入的具体条款、权利义务、费用承担等。3.《竞聘报名表》：包括竞聘人基本信息、工作经历、教育背景等。4.《竞聘人简历》：详细记录竞聘人的工作经历、项目经验、专业技能等。5.《体检报告》：竞聘人须提供近期的体检报告，证明其身体健康状况。6.《合同签订确认书》：甲乙双方签订合同时的确认文件。7.《工资待遇明细表》：详细列明竞聘人的工资结构、奖金及补贴标准等。8.《福利待遇明细表》：详细列明竞聘人享有的社会保险、福利待遇等。9.《考勤记录》：记录竞聘人每日的出勤情况。10.《休假申请表》：竞聘人申请休假时需提交的表格。11.《保密协议》：详细规定竞聘人对公司商业秘密的保密义务。12.《违约金计算标准》：详细规定违约金的计算方法和支付方式。13.《合同解除通知》：甲乙双方在合同解除时需提交的通知文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1竞聘人未按合同约定的时间、地点参加竞聘考核。1.2竞聘人提供虚假信息或伪造证明材料。1.3竞聘人未按合同约定履行岗位职责。1.4竞聘人泄露公司商业秘密。1.5甲乙双方未按合同约定支付工资、奖金或福利待遇。1.6甲乙双方未按合同约定履行保密义务。1.7合同解除时，一方未按合同约定支付违约金。2.责任认定标准：2.1竞聘人违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2甲乙双方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约，需按照其与甲乙双方签订的协议承担相应责任。3.示例说明：3.1竞聘人未按合同约定的时间、地点参加竞聘考核，视为违约行为。根据《违约金计算标准》，竞聘人需支付违约金人民币1000元。3.2甲乙双方未按合同约定支付工资，视为违约行为。根据《违约金计算标准》，甲方需支付违约金人民币500元，并赔偿乙方因未及时收到工资而造成的损失。3.3第三方泄露公司商业秘密，视为违约行为。根据其与甲乙双方签订的协议，第三方需承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因泄露商业秘密而造成的损失。全文完。2024版物业经理综合素质评价竞聘合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.竞聘条件及资格2.1竞聘条件2.2资格要求2.3体检要求3.竞聘流程3.1竞聘报名3.2资格审查3.3笔试3.4面试3.5综合评价4.评价标准与方法4.1评价标准4.2评价方法4.3评价结果公示5.聘任及待遇5.1聘任5.2薪酬待遇5.3社会保险及公积金5.4假期及休假6.权责义务6.1物业经理的权利6.2物业经理的义务6.3物业经理的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：竞聘报名表10.2附件二：评价标准细则10.3附件三：薪酬待遇明细11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（物业方）：[物业方名称]，住所地：[物业方住所]，法定代表人：[物业方法定代表人姓名]，联系电话：[物业方联系电话]。1.1.2乙方（竞聘者）：[竞聘者姓名]，身份证号码：[竞聘者身份证号码]，联系电话：[竞聘者联系电话]。1.2合同签订日期：[合同签订日期]，即公元[年份]年[月份]月[日期]日。1.3合同有效期：自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。第二条竞聘条件及资格2.1竞聘条件2.2资格要求2.2.1乙方须持有物业管理员资格证书。2.2.2乙方须无犯罪记录。2.3体检要求2.3.1乙方须通过甲方指定的体检机构进行体检，体检结果须符合甲方规定的健康标准。第三条竞聘流程3.1竞聘报名3.1.1乙方应在[报名截止日期]前向甲方提交报名表及相关证明材料。3.1.2甲方对报名材料进行审核，审核合格者进入下一环节。3.2资格审查3.2.1甲方组织资格审查小组，对报名者进行资格审查。3.2.2资格审查通过者进入笔试环节。3.3笔试3.3.1笔试内容包括物业管理基础知识、案例分析等。3.3.2笔试成绩合格者进入面试环节。3.4面试3.4.1面试形式为结构化面试，主要考察应聘者的综合素质和岗位适应性。3.4.2面试成绩合格者进入综合评价环节。3.5综合评价3.5.1综合评价包括笔试、面试及实际操作能力考核。3.5.2综合评价结果为最终竞聘结果。第四条评价标准与方法4.1评价标准4.1.1评价标准包括专业知识、管理能力、沟通能力、团队协作能力等。4.1.2评价标准具体内容详见附件二。4.2评价方法4.2.1评价方法采用百分制，各项指标得分加权计算总分。4.2.2评价结果公示，接受全体员工监督。4.3评价结果公示4.3.1评价结果在[公示日期]前进行公示。4.3.2公示期间，任何人对评价结果有异议，可向甲方提出申诉。第五条聘任及待遇5.1聘任5.1.1甲方根据综合评价结果，确定最终聘任人选。5.1.2甲方与被聘任者签订正式劳动合同。5.2薪酬待遇5.2.1薪酬待遇包括基本工资、绩效工资、奖金等。5.2.2薪酬待遇具体内容详见附件三。5.3社会保险及公积金5.3.1甲方依法为乙方缴纳社会保险及住房公积金。5.4假期及休假5.4.1乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇。第六条权责义务6.1物业经理的权利6.1.1乙方有权按照合同规定，履行物业管理职责。6.1.2乙方有权对物业管理中的问题提出意见和建议。6.2物业经理的义务6.2.1乙方应严格遵守国家法律法规和物业管理相关规定。6.2.2乙方应积极履行物业管理职责，确保物业服务质量。6.3物业经理的责任6.3.1乙方对物业管理中出现的问题承担相应责任。6.3.2乙方对物业管理中的违法行为承担法律责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定履行物业管理职责，导致物业服务质量下降。8.1.2乙方违反国家法律法规和物业管理相关规定，造成不良后果。8.1.3乙方在合同期内擅自离职，未提前通知甲方。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿8.3.1乙方因违约给甲方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。8.3.2乙方应按照合同约定支付违约金，违约金金额最高不超过乙方三个月的薪酬。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。9.1.2乙方因个人原因无法继续履行合同，经甲方同意。9.2合同解除程序9.2.1甲方应提前[通知期限]书面通知乙方解除合同。9.2.2乙方应在接到解除合同通知后[回复期限]内予以确认或提出异议。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余薪酬。9.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同附件11.1附件一：竞聘报名表11.2附件二：评价标准细则11.3附件三：薪酬待遇明细第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求。13.2.2双方应就变更内容达成一致意见。13.3合同变更内容13.3.1变更内容应包括但不限于合同期限、薪酬待遇、权利义务等。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介、代理或其他协助的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或咨询。2.1.2合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入协助解决。2.1.3双方协商一致，认为需要第三方介入以促进合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额不超过[金额]元。3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权按照合同约定或甲乙双方的要求，独立履行其职责。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订服务协议或合同约定。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方发生费用结算，应按照服务协议或合同约定执行。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订服务协议或合同约定。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方发生费用结算，应按照服务协议或合同约定执行。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在介入本合同履行过程中，其职责范围仅限于合同约定的内容。5.3.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方发生费用结算或责任承担，应按照本合同及相关服务协议或合同约定执行。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的情形。6.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议或合同，明确第三方的职责、权利和义务。6.1.3第三方按照服务协议或合同约定，履行其职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。7.1.2第三方完成其职责，甲乙双方确认无误。7.2第三方介入的终止程序如下：7.2.2甲乙双方确认第三方完成其职责后，终止第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。9.2本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，按照相关法律法规及甲乙双方协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：竞聘报名表详细要求：报名表应包含个人基本信息、教育背景、工作经历、竞聘职位等。说明：报名表是乙方参与竞聘的必要文件，应真实、完整地填写。2.附件二：评价标准细则详细要求：细则应详细列出各项评价标准的具体内容和评分标准。说明：评价标准细则是评价乙方综合素质的依据，应客观、公正。3.附件三：薪酬待遇明细详细要求：明细应详细列出薪酬结构、绩效奖金、福利待遇等。说明：薪酬待遇明细是乙方获得报酬的依据，应明确、合理。4.附件四：体检报告详细要求：体检报告应由乙方在规定时间内提交，须符合甲方规定的健康标准。说明：体检报告是乙方具备竞聘资格的证明，应真实、有效。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方职责和权利的依据，应详细、明确。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应详细列出变更的内容、双方意见、生效日期等。说明：合同变更协议是双方就合同内容变更达成一致意见的证明，应正式、规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定履行物业管理职责，导致物业服务质量下降。乙方违反国家法律法规和物业管理相关规定，造成不良后果。乙方在合同期内擅自离职，未提前通知甲方。第三方在介入过程中，未能履行协议约定的职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：乙方违约，应根据违约行为的严重程度和造成的损失，承担相应的违约责任。第三方违约，应根据协议约定的责任限额，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：乙方因工作失误导致小区设施损坏，造成甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方在提供咨询服务时，因疏忽导致甲方决策失误，造成经济损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版物业经理综合素质评价竞聘合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.合同目的3.职责与权利3.1物业经理职责3.2物业经理权利4.综合素质评价标准4.1专业知识与技能4.2工作能力与经验4.3团队管理与领导力4.4服务质量与客户满意度4.5遵守法律法规与职业道德5.竞聘流程5.1竞聘报名5.2资格审查5.3综合素质评价5.4评分与排名5.5结果公示6.合同期限7.工资与福利7.1基本工资7.2绩效奖金7.3社会保险与公积金7.4福利待遇8.工作地点与工作时间9.违约责任9.1物业经理违约责任9.2物业公司违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024YH00011.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同双方名称及地址1.3.1物业公司：物业管理有限公司1.3.2地址：市区路号1.3.3物业经理候选人：1.3.4地址：市区路号1.4合同签订地点：物业管理有限公司会议室2.合同目的本合同旨在明确物业管理有限公司与物业经理候选人之间的权利义务关系，通过竞聘方式选拔出具备综合素质的物业经理，以提升物业服务质量和管理水平。3.职责与权利3.1物业经理职责3.1.1负责物业管理工作的全面领导与协调；3.1.2制定并实施物业管理计划；3.1.3组织开展物业管理工作，确保物业设施正常运行；3.1.4维护业主权益，协调解决业主与物业公司之间的矛盾；3.1.5对物业员工进行培训和管理。3.2物业经理权利3.2.1代表物业公司对外签订合同；3.2.2指导、监督、检查物业员工的工作；3.2.3制定物业管理制度；3.2.4对物业员工进行奖惩。4.综合素质评价标准4.1专业知识与技能4.1.1物业管理专业学历或相关工作经验；4.1.2物业管理相关证书；4.1.3物业管理法律法规知识。4.2工作能力与经验4.2.1物业管理工作经验；4.2.2团队管理能力；4.2.3解决问题的能力。4.3团队管理与领导力4.3.1指导、培养、激励团队成员；4.3.3提高团队执行力。4.4服务质量与客户满意度4.4.1提供优质的物业管理服务；4.4.2及时解决业主问题；4.4.3提高业主满意度。4.5遵守法律法规与职业道德4.5.1遵守国家法律法规；4.5.2诚实守信，廉洁自律；4.5.3维护业主权益。5.竞聘流程5.1竞聘报名5.1.1报名时间：2024年3月16日至2024年3月20日；5.1.2报名方式：现场报名或邮寄报名；5.1.3报名材料：个人简历、学历证书、相关证书等。5.2资格审查5.2.1审查时间：2024年3月21日至2024年3月23日；5.2.2审查内容：报名材料的真实性、完整性。5.3综合素质评价5.3.1评价时间：2024年3月24日至2024年3月26日；5.3.2评价方式：笔试、面试、实际操作等。5.4评分与排名5.4.1评分标准：根据综合素质评价标准进行评分；5.4.2排名方式：按得分高低进行排名。5.5结果公示5.5.1公示时间：2024年3月27日至2024年3月30日；5.5.2公示方式：在公司公告栏、官方网站等渠道公示。6.合同期限本合同期限为三年，自2024年4月1日起至2027年3月31日止。7.工资与福利7.1基本工资：人民币12000元/月；7.2绩效奖金：根据公司年度绩效评估结果发放；7.3社会保险与公积金：按照国家规定缴纳；7.4福利待遇：享有国家法定节假日、年假、婚假、产假等福利待遇。8.工作地点与工作时间8.1工作地点：市区路号，物业管理有限公司；8.2工作时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00，午休时间12:00至13:00；8.3法定节假日及特殊情况下的工作时间，按照国家规定执行。9.违约责任9.1物业经理违约责任9.1.1物业经理如有严重违反合同约定或职业道德的行为，物业公司有权解除合同，并要求其赔偿因此造成的损失；9.1.2物业经理因个人原因离职，应提前一个月向物业公司提出书面申请，并承担相应的离职手续费用。9.2物业公司违约责任9.2.1物业公司如未按时支付物业经理工资，应按日支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；9.2.2物业公司如未提供合同约定的福利待遇，应按实际情况进行赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：市区人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章；11.1.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同因不可抗力等原因无法履行时，任何一方均可解除合同，并应及时通知对方；12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；12.1.2合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自的义务。12.2合同终止12.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止；13.其他约定事项13.1物业经理在任职期间，应遵守国家法律法规，维护公司利益，不得从事与公司业务相冲突的活动；13.2物业经理应保守公司商业秘密，不得泄露给任何第三方；13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1物业经理竞聘报名表；14.1.2物业经理竞聘综合素质评价表；14.1.3物业公司规章制度；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入合同关系的独立主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任15.2.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的服务或协助符合合同目的。15.2.1.2第三方对其提供的服务或协助的后果承担相应的法律责任。15.2.2权利15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.3利益15.2.3.1第三方通过提供专业服务或协助，实现其业务拓展和利润增长。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系15.3.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方的行为不影响甲乙双方之间的合同关系。15.3.1.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其与甲乙双方签订的合同范围内。15.3.2第三方与物业管理公司的关系15.3.2.1第三方作为物业管理公司的合作伙伴，应遵守物业管理公司的相关规定。15.3.2.2第三方对物业管理公司的责任，仅限于其与物业管理公司签订的合同范围内。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方选择应在合同签订前完成，并报合同签订地相关监管部门备案。16.1.2协同工作16.1.2.1甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。16.1.2.2甲乙双方应协助第三方完成其职责范围内的任