2024年度厂房租赁终止及资产清理协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厂房租赁终止及资产清理协议样本本合同目录一览1.合同背景及目的2.双方基本信息3.租赁厂房的基本情况4.租赁期限及租金5.租赁厂房的资产清理6.资产清理的范围及方法7.资产清理的期限及责任8.资产清理过程中的费用承担9.资产清理结果的确认及处理10.合同解除的条件及程序11.合同解除后的债权债务处理12.违约责任及赔偿13.争议解决14.合同生效及其他第一部分：合同如下：第一条合同背景及目的1.2本合同的目的在于明确双方在租赁厂房租赁期限届满或提前终止租赁后，对租赁厂房内的资产进行清理、评估、处置等事宜。第二条双方基本信息2.1甲方（出租方）：名称：公司地址：市区号法定代表人：联系电话：2.2乙方（承租方）：名称：公司地址：市区号法定代表人：联系电话：第三条租赁厂房的基本情况3.1租赁厂房位于市区号，土地面积平方米，建筑面积平方米。3.2租赁厂房为钢结构厂房，内部设施包括但不限于：办公区、生产区、仓储区等。3.3租赁厂房自年月日起至年月日止，共计年个月。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：本合同租赁期限为年个月。4.2租金：甲方每月租金为人民币万元整。第五条租赁厂房的资产清理5.1在租赁期限届满或提前终止租赁后，乙方应负责对租赁厂房内的资产进行清理。5.2资产清理范围：包括但不限于办公设备、生产设备、仓储设备等。5.3资产清理方式：乙方应自行负责清理，并确保清理后的资产符合相关法律法规的要求。第六条资产清理的范围及方法6.1资产清理范围：包括但不限于办公设备、生产设备、仓储设备、原材料、半成品、成品等。6.2资产清理方法：6.2.1办公设备：乙方应自行处理或出售，确保设备无损坏。6.2.2生产设备：乙方应自行处理或出售，确保设备无损坏。6.2.3仓储设备：乙方应自行处理或出售，确保设备无损坏。6.2.4原材料、半成品、成品：乙方应自行处理或出售，确保产品质量。第七条资产清理的期限及责任7.1资产清理期限：自租赁期限届满或提前终止租赁之日起日内。7.2资产清理责任：7.2.1乙方应在资产清理期限内完成资产清理工作。7.2.2乙方应确保资产清理过程中不损害甲方权益，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。第八条资产清理过程中的费用承担8.1在资产清理过程中，因清理、评估、处置等活动产生的合理费用，由乙方自行承担。8.2乙方在资产清理过程中产生的任何损失，如因不可抗力或甲方原因导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3乙方在资产清理过程中，应遵循市场公允价值原则，合理评估资产价值，确保评估结果的客观性。第九条资产清理结果的确认及处理9.1资产清理结束后，乙方应将资产清理结果以书面形式提交甲方确认。9.2甲方应在收到乙方提交的资产清理结果后日内进行确认。9.3若甲方对资产清理结果有异议，应在确认期内提出，双方应协商解决；协商不成的，可按第十三条约定解决。第十条合同解除的条件及程序10.1.1乙方未按合同约定支付租金或逾期支付超过日。10.1.2乙方违反合同约定，造成租赁厂房重大损坏或严重污染。10.1.3乙方未按合同约定进行资产清理。10.2甲方解除合同，应提前日书面通知乙方。10.3乙方在收到甲方解除合同的通知后，应立即搬离租赁厂房。第十一条合同解除后的债权债务处理11.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。11.2乙方应向甲方支付至合同解除之日的租金及其他费用。11.3甲方应在合同解除后日内，将租赁厂房及附属设施恢复原状。11.4双方应相互结算，清偿合同解除前的债权债务。第十二条违约责任及赔偿12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同未履行部分租金的%。12.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及其他14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.1资产评估：在资产清理过程中，乙方需委托第三方进行资产评估。1.2.2法律咨询：在合同履行过程中，甲乙双方可能需要第三方提供法律咨询或代理诉讼。1.2.3会计审计：在合同终止后，甲方可能需要第三方进行会计审计。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托的关系，双方应按照法律法规及合同约定履行各自的权利义务。2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由委托方承担。第三条第三方的责任及责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：3.2.1对于资产评估，第三方责任限额为评估价值的%；3.2.2对于法律咨询、会计审计等服务，第三方责任限额为服务费用的%。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方需在合同中明确约定第三方介入的具体事项及流程。4.2甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前日向对方提出，并说明介入的原因及预期目标。4.3双方同意第三方介入后，应签订相应的委托协议，明确双方的权利义务。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由委托方承担。5.2委托方应在委托协议中明确约定费用支付方式及时间。第六条第三方介入的终止6.1当第三方履行职责完成后，甲乙双方应共同确认并签署终止协议。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利义务。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在履行职责过程中，应明确区分甲乙双方及其他相关方的权益。7.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常经营及合同履行。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，应及时通知甲乙双方，由甲乙双方自行解决。第八条本合同与第三方协议的冲突8.1若本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。8.2本合同中未规定的第三方协议内容，双方应另行协商解决。第九条本合同附件9.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、委托协议等。9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产评估报告要求：第三方评估机构应在资产清理完成后日内提交资产评估报告，报告应包含资产清单、评估方法、评估结果等。说明：评估报告应客观、公正，反映资产的真实价值。2.法律咨询意见书要求：第三方律师事务所应在接到甲乙双方咨询后日内提交法律咨询意见书，意见书应包含法律依据、分析结论、建议措施等。说明：意见书应针对甲乙双方的具体问题提供专业法律意见。3.会计审计报告要求：第三方会计师事务所应在合同终止后日内提交会计审计报告，报告应包含财务报表审计意见、审计发现、审计建议等。说明：审计报告应全面、真实反映甲方财务状况。4.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议应明确双方的权利义务、费用承担、保密条款等。说明：协议应保障甲乙双方的合法权益。5.资产清理清单要求：乙方应在资产清理过程中制作资产清理清单，清单应详细记录资产名称、型号、数量、状态等。说明：清单应作为资产清理的依据。6.违约通知函要求：甲乙任何一方发现对方违约行为时，应在日内向对方发出违约通知函，明确违约事实及处理意见。说明：通知函应作为违约行为认定的证据。7.合同解除协议要求：甲乙双方在合同解除时，应签订合同解除协议，明确解除原因、双方责任等。说明：协议应作为合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过日，应向甲方支付%的违约金。示例：若乙方应于每月日前支付租金，但实际支付日为日后，则乙方应支付%的违约金。2.未按约定进行资产清理责任认定标准：乙方未按合同约定进行资产清理，甲方有权解除合同，并要求乙方支付%的违约金。示例：若合同约定乙方应在日内完成资产清理，但乙方实际清理时间为日后，则乙方应支付%的违约金。3.租赁厂房重大损坏或严重污染责任认定标准：乙方在租赁期间造成租赁厂房重大损坏或严重污染，应承担修复或赔偿费用。示例：若乙方导致租赁厂房墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。4.未履行合同约定责任认定标准：甲乙任何一方未履行合同约定，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按时提供租赁厂房，甲方应向乙方支付%的违约金。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方评估报告存在重大误差，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度厂房租赁终止及资产清理协议样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同专用术语的定义2.合同标的2.1厂房的基本情况2.2租赁资产的范围3.租赁终止的条件3.1租赁终止的原因3.2租赁终止的通知期限4.资产清理的程序4.1清理工作的启动4.2清理工作的期限4.3清理工作的责任主体5.资产评估5.1评估机构的选定5.2评估方法与标准5.3评估报告的提交与审核6.资产清点6.1清点工作的执行6.2清点人员的资质要求6.3清点结果的确认7.资产移交7.1移交的时间与地点7.2移交的方式与程序7.3移交后的责任承担8.资产损坏赔偿8.1资产损坏的定义8.2赔偿责任的确定8.3赔偿金额的计算与支付9.欠款结算9.1租金及其他费用的结算9.2欠款的计算方法9.3欠款的支付方式10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决地点12.合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的解除条件13.合同的解除与终止后的处理13.1合同解除后的资产处理13.2合同终止后的债权债务处理13.3合同解除或终止后的其他事项14.合同的其他条款14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同的执行与解释14.4合同的终止与存续第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义（1）“甲方”指出租厂房的当事人；（2）“乙方”指承租厂房的当事人。1.2合同专用术语的定义（1）“厂房”指甲方拥有的用于租赁的建筑物及其附属设施；（2）“租赁资产”指甲方提供的供乙方使用的厂房内所有设备、工具、原材料等；（3）“租金”指乙方按约定支付给甲方的厂房租赁费用；（4）“违约”指合同一方未履行合同约定的义务；（5）“争议”指合同双方在合同履行过程中产生的分歧。第二条合同标的2.1厂房的基本情况（1）厂房地址：；（2）厂房面积：；（3）厂房结构：；（4）厂房用途：。2.2租赁资产的范围（1）租赁资产清单；（2）租赁资产的使用年限及状况。第三条租赁终止的条件3.1租赁终止的原因（1）乙方违约；（2）甲方违约；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）其他经双方协商一致的原因。3.2租赁终止的通知期限（1）乙方需提前一个月向甲方发出终止租赁通知；（2）甲方需在收到乙方通知之日起十个工作日内给予书面回复。第四条资产清理的程序4.1清理工作的启动（1）乙方在租赁终止前负责对租赁资产进行清点；（2）甲方在租赁终止后负责对租赁资产进行清理。4.2清理工作的期限（1）乙方应在租赁终止后十个工作日内完成清点；（2）甲方应在收到乙方清点结果后五个工作日内完成清理。4.3清理工作的责任主体（1）乙方负责清点工作的实施；（2）甲方负责清理工作的实施。第五条资产评估5.1评估机构的选定（1）由甲方选定具有资质的评估机构；（2）乙方对甲方选定的评估机构无异议。5.2评估方法与标准（1）采用市场比较法；（2）遵循国家相关评估标准。5.3评估报告的提交与审核（1）评估机构应在合同终止后十个工作日内提交评估报告；（2）甲方应在收到评估报告后五个工作日内完成审核。第六条资产清点6.1清点工作的执行（1）乙方应组织专业人员进行清点；（2）甲方应配合乙方完成清点工作。6.2清点人员的资质要求（1）清点人员应具备相关行业工作经验；（2）清点人员应持有相应资格证书。6.3清点结果的确认（1）清点结果应形成书面报告；（2）双方应在收到清点报告后五个工作日内确认清点结果。第八条资产移交8.1移交的时间与地点（1）移交时间：合同终止后的十个工作日内；（2）移交地点：甲方指定的厂房所在地。8.2移交的方式与程序（1）乙方应将租赁资产按照原状返还甲方；（2）乙方应配合甲方进行资产移交，包括但不限于设备、工具、原材料等；（3）移交过程中，双方应共同检查资产状况，确认无误后进行签字确认。8.3移交后的责任承担（1）资产移交后，甲方应承担资产保管责任；（2）若因乙方原因导致资产在移交后出现损坏，乙方应承担相应责任。第九条资产损坏赔偿9.1资产损坏的定义（1）资产损坏指资产在租赁期间因自然损耗、使用不当或人为破坏等原因造成的损失。9.2赔偿责任的确定（1）乙方对资产损坏负有直接责任；（2）若因不可抗力导致资产损坏，双方应协商确定赔偿方案。9.3赔偿金额的计算与支付（1）赔偿金额根据资产评估报告确定；（2）乙方应在收到甲方赔偿要求后的十个工作日内支付赔偿金。第十条欠款结算10.1租金及其他费用的结算（1）乙方应在合同终止前结清所有欠款；（2）欠款包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。10.2欠款的计算方法（1）欠款计算以实际发生金额为准；（2）欠款计算应扣除乙方已支付的费用。10.3欠款的支付方式（1）乙方应通过银行转账方式支付欠款；（2）支付账户信息由甲方提供。第十一条违约责任11.1违约行为的认定（1）乙方未按合同约定支付租金或费用；（2）乙方未按合同约定使用租赁资产；（3）甲方未按合同约定提供租赁资产。11.2违约责任的承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定执行。11.3违约金的计算与支付（1）违约金按欠款金额的一定比例计算；（2）违约金应在违约行为发生后的十个工作日内支付。第十二条争议解决12.1争议解决的方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决的程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并组织仲裁；（3）仲裁委员会作出仲裁裁决。12.3争议解决地点（1）仲裁地点：；（2）仲裁机构：。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同的生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经双方代表签字后生效。13.2合同的变更程序（1）变更内容需经双方协商一致；（2）变更内容应以书面形式确认。13.3合同的解除条件（1）合同约定的解除条件成立；（2）双方协商一致解除合同。第十四条合同的其他条款14.1合同附件（1）本合同附件作为合同不可分割的组成部分；（2）附件内容与本合同具有同等法律效力。14.2通知与送达（1）双方应通过书面形式进行通知与送达；（2）通知与送达以实际收到为准。14.3合同的执行与解释（1）本合同在执行过程中，如遇法律法规变动，以最新法律法规为准；（2）合同解释权归甲方所有。14.4合同的终止与存续（1）合同终止后，双方权利义务终止；（2）合同终止不影响双方在合同有效期内产生的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与介入方式1.1第三方的定义（1）“第三方”指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。（2）第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、中介机构等。1.2第三方介入的方式（1）第三方可由甲方或乙方指定；（2）第三方可由合同双方共同选定；（3）第三方可根据合同约定或实际情况由法院或仲裁机构指定。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；（2）甲方应向乙方通报第三方介入的相关情况；（3）甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。2.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方应接受第三方的监督和建议；（3）乙方应向甲方通报第三方介入的相关情况。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规履行职责；（2）第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应责任；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定或实际情况调整服务内容和方式；（3）第三方有权要求甲方或乙方支付相应的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方对第三方的选择、管理及监督负有责任；（2）甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务；（3）甲方应确保第三方在履行职责过程中，不影响合同双方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方应接受第三方的监督和建议；（3）乙方应向甲方通报第三方介入的相关情况。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额由双方在合作协议中约定；（2）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方或乙方的过错造成损失，第三方不承担超过责任限额的责任；（3）责任限额的计算方法根据合同约定或相关法律法规执行。第六条第三方的退出与更换6.1第三方的退出（1）合同双方可协商决定第三方的退出；（2）第三方因自身原因退出，应提前三十日通知合同双方；（3）第三方退出后，合同双方应根据实际情况重新选择或指定第三方。6.2第三方的更换（1）合同双方可协商决定第三方的更换；（2）第三方更换后，合同双方应重新签订合作协议，明确双方的权利义务；（3）第三方更换不影响原合同条款的效力。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商承担；（2）若合同约定由一方承担，则该方负责支付；（3）第三方介入的费用包括但不限于评估费、咨询费、审计费等。7.2费用支付方式（1）费用支付方式由合同双方在合作协议中约定；（2）费用支付应按照合作协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：包括厂房的基本情况、租赁期限、租金支付方式、租赁资产清单等。附件说明：本附件为合同，是合同的重要组成部分。2.附件二：租赁资产清单详细要求：详细列出租赁资产名称、型号、数量、使用年限等信息。附件说明：本附件作为租赁资产的具体描述，用于双方清点资产时核对。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围等。附件说明：本附件为第三方介入合同的补充，明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：资产评估报告详细要求：包括评估机构名称、评估方法、评估结果、评估日期等。附件说明：本附件为第三方评估机构提供的资产评估结果，用于确定资产价值。5.附件五：资产清点报告详细要求：包括清点时间、地点、参与人员、清点结果、资产状况等。附件说明：本附件为资产清点工作的记录，用于确认资产移交情况。6.附件六：违约金计算明细详细要求：包括违约行为、违约金计算方法、计算结果等。附件说明：本附件用于明确违约金的计算方式和金额。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点、仲裁机构等。附件说明：本附件为合同双方在发生争议时，选择解决方式的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约金未按时支付：乙方未按合同约定支付租金或费用。资产损坏：乙方在使用过程中，因操作不当或疏忽导致资产损坏。租赁终止通知延迟：乙方未在合同约定的时间内向甲方发出终止租赁通知。2.责任认定标准违约金未按时支付：乙方应支付每日按欠款金额一定比例计算的违约金。资产损坏：乙方应根据资产评估报告，赔偿实际损失金额。租赁终止通知延迟：乙方应赔偿甲方因此产生的额外损失。3.示例说明违约金未按时支付：若乙方应支付租金10000元，未按时支付，则每日应支付100元的违约金。资产损坏：若乙方损坏的资产价值为5000元，则乙方应赔偿5000元。租赁终止通知延迟：若乙方未在合同约定的时间内发出终止租赁通知，导致甲方额外产生1000元损失，则乙方应赔偿1000元。全文完。2024年度厂房租赁终止及资产清理协议样本2本合同目录一览1.1.合同订立依据与目的1.2.定义与解释1.3.租赁厂房的基本情况1.4.租赁期限与终止条件2.2.租赁资产的范围与内容2.1.租赁厂房的建筑物2.2.租赁厂房的设备与设施2.3.租赁厂房的土地使用权3.3.租赁资产的权利与义务3.1.租赁方权利3.2.租赁方义务3.3.出租方权利3.4.出租方义务4.4.租赁费用的计算与支付4.1.租金计算方式4.2.租金支付方式4.3.违约金与滞纳金5.5.租赁资产的维护与保养5.1.租赁方维护责任5.2.出租方维护责任5.3.维护保养标准与要求6.6.租赁资产的安全管理6.1.安全责任6.2.安全措施与规定6.3.安全事故的处理与报告7.7.租赁资产的转租与转借7.1.转租的条件与限制7.2.转借的条件与限制7.3.转租与转借的审批程序8.8.租赁资产的保险8.1.保险范围与责任8.2.保险费用与支付8.3.保险事故的处理与赔偿9.9.违约责任与争议解决9.1.违约情形与责任9.2.争议解决方式9.3.仲裁或诉讼程序10.10.合同解除与终止10.1.合同解除的条件10.2.合同终止的条件10.3.解除与终止的程序11.11.合同变更与补充11.1.合同变更的条件11.2.合同补充的内容11.3.变更与补充的生效12.12.合同的生效、解除与终止12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件12.3.合同终止条件13.13.合同的履行与监督13.1.履行方式与要求13.2.监督方式与责任13.3.履行情况的记录与报告14.14.合同的签署与备案14.1.签署程序与要求14.2.备案程序与要求14.3.合同的保存与归档第一部分：合同如下：1.1.合同订立依据与目的1.1.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.2.本合同目的在于明确双方在2024年度厂房租赁关系中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.2.定义与解释1.1.“租赁厂房”指本合同约定的出租方拥有的位于[具体地址]的厂房及附属设施。1.2.“租赁方”指在本合同中租用租赁厂房的单位或个人。1.3.“出租方”指在本合同中出租租赁厂房的单位或个人。1.3.租赁厂房的基本情况1.1.租赁厂房的建筑面积为[具体面积]平方米，土地使用面积为[具体面积]平方米。1.2.租赁厂房的结构为[具体结构]，建筑年代为[具体年代]。1.3.租赁厂房的配套设施包括[具体设施]。1.4.租赁期限与终止条件1.1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.2.1.租赁期满，双方无续租意愿；1.2.2.出租方因国家政策或城市规划需要收回租赁厂房；1.2.3.出租方破产、解散或死亡，无合法继承人；1.2.4.租赁方严重违约，经出租方催告后仍未纠正。1.5.租赁资产的范围与内容1.1.租赁资产包括租赁厂房的建筑物、设备与设施，以及土地使用权。1.2.建筑物包括但不限于[具体建筑物]。1.3.设备与设施包括但不限于[具体设备设施]。1.4.土地使用权为租赁厂房所在地的土地使用权。1.6.租赁资产的权利与义务1.1.租赁方权利：1.1.1.在租赁期限内，租赁方有权占有、使用租赁资产；1.1.2.租赁期满后，租赁方有权要求出租方退还押金；1.1.3.在租赁期限内，租赁方有权要求出租方履行合同约定的维修义务。1.2.租赁方义务：1.2.1.按合同约定支付租金；1.2.2.按照约定的方式使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的结构、用途；1.2.3.负责租赁资产的安全使用，确保不发生安全事故。1.7.租赁资产的维护与保养1.2.出租方负责租赁资产的定期检查和必要的维修，确保租赁资产的安全和正常使用。1.3.双方应按照国家有关法律法规和行业标准，对租赁资产进行定期保养和维护。8.8.租赁资产的保险8.1.租赁资产应投保相应的财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.2.保险金额应不低于租赁资产的实际价值，由出租方负责办理保险手续。8.3.出险时，租赁方应及时通知出租方，并提供必要的证明材料。8.4.保险赔偿金用于修复或更换受损的租赁资产，剩余部分归租赁方所有。9.9.违约责任与争议解决9.1.租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。9.2.出租方未按约定提供租赁资产的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]。9.3.双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁资产所在地人民法院提起诉讼。10.10.合同解除与终止10.1.在租赁期限内，除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。10.2.出现合同约定的解除条件时，双方应立即通知对方，并按照合同约定办理解除手续。10.3.合同解除后，租赁方应将租赁资产完好无损地返还给出租方。11.11.合同变更与补充11.1.本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。11.2.未经双方同意，任何一方不得擅自变更或补充合同内容。12.12.合同的生效、解除与终止12.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2.合同解除或终止后，本合同自解除或终止之日起失效。13.13.合同的履行与监督13.1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.2.出租方有权对租赁方的使用情况进行监督检查，租赁方应予以配合。14.14.合同的签署与备案14.1.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并报送相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入的概念与定义15.1.“第三方”指在本合同履行过程中，因合同目的需要，被双方同意介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。16.16.第三方的选择与指定16.1.第三方的选择应由双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.2.双方应确保第三方的资质、能力及信誉，以保障合同履行的顺利进行。17.17.第三方的责任与义务17.1.第三方应按照合作协议及本合同的约定，履行其职责，确保合同目的的实现。17.2.第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。18.18.第三方的权利18.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其工作。18.2.第三方有权对甲方和乙方在合同履行过程中的行为进行监督和评价。19.19.第三方与其他各方的责任划分19.1.第三方与甲方、乙方之间的关系，以合作协议为准。19.2.第三方与甲方、乙方的责任划分，应根据各自的权利和义务确定。20.20.第三方的责任限额20.1.第三方在本合同履行过程中因过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2.第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过[具体金额]。21.21.第三方的介入程序21.1.甲方或乙方需第三方介入时，应提前[具体时间]向对方提出书面申请。21.2.双方应在[具体时间]内共同确定第三方，并签订合作协议。21.3.第三方介入后，应按照合作协议及本合同的约定，开展相关工作。22.22.第三方介入的费用承担22.1.第三方介入产生的费用，按照合作协议及本合同的约定，由甲方、乙方承担。22.2.若合作协议未约定费用承担方式，则由甲方、乙方按