2024版房地产开发项目土地收购与储备合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目土地收购与储备合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地收购与储备的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地权属3.土地收购价格及支付方式3.1土地收购价格3.2价格调整机制3.3支付方式及时间4.土地交付及验收4.1土地交付条件4.2土地交付时间4.3土地验收标准及程序5.土地储备费用及承担5.1土地储备费用5.2费用承担方式5.3费用支付时间6.土地开发及建设6.1土地开发内容6.2土地建设要求6.3土地开发建设进度7.土地收益分配7.1土地收益定义7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任及处理8.3争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同附件10.1附件一：土地收购协议10.2附件二：土地储备协议10.3附件三：土地开发建设方案11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同生效条件11.3合同备案12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除及终止后的后续处理13.1土地回收及处理13.2土地开发建设遗留问题13.3责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条土地收购与储备的基本情况2.1土地位置及面积土地位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。2.2土地用途土地用途为[具体用途]，包括但不限于住宅、商业、办公等。2.3土地权属土地权属清晰，甲方拥有该土地的完全所有权。第三条土地收购价格及支付方式3.1土地收购价格土地收购价格为每平方米[具体价格]元，总额为[总价]元。3.2价格调整机制在合同有效期内，如遇政府政策调整，土地收购价格将按照政府最新政策执行。3.3支付方式及时间甲方应在签订合同后[具体时间]内，将土地收购款支付至乙方指定账户。第四条土地交付及验收4.1土地交付条件土地交付前，乙方应完成土地权属变更手续，确保土地权属清晰。4.2土地交付时间乙方应在签订合同后[具体时间]内，完成土地交付。4.3土地验收标准及程序土地验收标准按照国家相关法律法规执行，验收程序由双方共同商定。第五条土地储备费用及承担5.1土地储备费用土地储备费用包括但不限于土地权属变更费、土地平整费等，总额为[具体费用]元。5.2费用承担方式土地储备费用由双方按照约定比例分担。5.3费用支付时间土地储备费用应在土地交付后[具体时间]内支付。第六条土地开发及建设6.1土地开发内容土地开发内容包括但不限于基础设施建设、房屋建设等。6.2土地建设要求土地建设要求应符合国家相关法律法规和行业标准。6.3土地开发建设进度土地开发建设进度应按照双方商定的计划执行。第七条土地收益分配7.1土地收益定义土地收益是指土地开发完成后，产生的经济效益。7.2收益分配比例土地收益分配比例为甲方[具体比例]、乙方[具体比例]。7.3收益分配时间土地收益在每年[具体时间]进行分配。第一部分：合同如下：第八条合同履行及违约责任8.1合同履行义务双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。8.2违约责任及处理任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同目的实现。9.3合同解除及终止后的处理第十条合同附件10.1附件一：土地收购协议10.2附件二：土地储备协议10.3附件三：土地开发建设方案第十一条合同签署及生效11.1合同签署时间本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件本合同自签署之日起生效，无需另行办理批准、登记手续。11.3合同备案本合同自签署之日起，双方应向相关政府部门备案。第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止后的后续处理13.1土地回收及处理合同解除或终止后，土地回收及处理应遵循国家相关法律法规和政策。13.2土地开发建设遗留问题合同解除或终止后，双方应共同解决土地开发建设中的遗留问题。13.3责任承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十四条其他约定事项14.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自签署之日起，如有变更或补充，应以书面形式进行。14.4本合同自签署之日起生效，任何一方不得擅自更改或撤销。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、咨询意见、监理监督、施工建设等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方均有权根据合同需要，向第三方提出介入申请。16.2介入同意第三方在接到介入申请后，应尽快回复甲乙双方，明确是否同意介入及介入的条件。16.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1职责第三方应按照合同约定及介入协议，履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业意见或服务；（2）进行项目监督或施工；（3）确保项目按照约定时间、质量和标准完成。17.2权利（1）根据合同和介入协议收取相应费用；（2）在合同和介入协议约定的范围内，独立行使职责；（3）对甲乙双方的行为进行监督，确保其履行合同义务。18.第三方介入的额外条款18.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同和介入协议约定分担。18.2责任保险第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的意外事件。18.3隐私保护第三方在介入过程中，应遵守保密原则，保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方的责任限额19.1限额设定第三方介入后的责任限额应根据介入协议和相关法律法规确定。19.2限额执行（1）若第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，应在责任限额内承担责任；（2）若第三方因不可抗力等原因造成损失，则不承担责任；（3）若第三方违反合同或介入协议，造成损失，则应承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分甲乙双方与第三方之间的职责划分应明确，避免出现责任不清的情况。20.2信息共享甲乙双方应与第三方保持信息共享，确保项目顺利进行。20.3冲突解决若甲乙双方与第三方之间发生冲突，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。20.4退出机制若第三方因故退出介入，应提前通知甲乙双方，并按照合同和介入协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地收购协议详细要求：详细列明土地收购的价格、支付方式、交付条件等具体条款。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在土地收购方面的权利和义务。2.附件二：土地储备协议详细要求：明确土地储备的费用、承担方式、支付时间等具体条款。说明：本附件用于规范甲乙双方在土地储备过程中的合作方式及责任。3.附件三：土地开发建设方案详细要求：详细描述土地开发建设的内容、要求、进度等具体方案。说明：本附件作为合同附件，用于指导甲乙双方在土地开发建设过程中的实施。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、职责、权利、费用承担等具体条款。说明：本附件用于规范第三方在合同执行过程中的角色和责任。5.附件五：违约责任承担协议详细要求：明确违约行为的认定标准、违约责任及处理方式等具体条款。说明：本附件用于规范合同履行过程中违约行为的处理。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等具体条款。说明：本附件用于规范合同履行过程中争议的解决途径。7.附件七：合同变更及补充协议详细要求：详细列明合同变更及补充的内容、生效条件等具体条款。说明：本附件用于规范合同履行过程中变更及补充的流程。8.附件八：合同解除及终止协议详细要求：明确合同解除及终止的条件、程序、后续处理等具体条款。说明：本附件用于规范合同履行过程中解除及终止的流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付土地收购款；（2）乙方未按约定完成土地交付；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约行为对合同履行造成重大影响的，违约方应承担相应的责任；（3）因不可抗力等原因导致违约，违约方可免除部分或全部责任。3.示例说明：（1）甲方未按约定支付土地收购款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟付款造成的损失；（2）乙方未按约定完成土地交付，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失；（3）第三方未按约定履行职责，甲乙双方可要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失；（4）任何一方未按约定履行合同义务，对方有权要求其承担违约责任。全文完。2024版房地产开发项目土地收购与储备合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.土地收购与储备概述2.1土地收购与储备项目名称2.2土地收购与储备项目地点2.3土地收购与储备项目面积2.4土地收购与储备项目用途3.土地收购价格3.1土地收购总价3.2土地收购单价3.3土地收购付款方式3.4土地收购付款时间4.土地收购与储备程序4.1土地收购申请4.2土地收购审批4.3土地收购合同签订4.4土地收购合同备案5.土地储备程序5.1土地储备申请5.2土地储备审批5.3土地储备合同签订5.4土地储备合同备案6.土地权属变更6.1土地权属变更手续6.2土地权属变更费用6.3土地权属变更时间7.土地使用条件7.1土地使用年限7.2土地使用性质7.3土地使用面积7.4土地使用标准8.土地开发建设8.1土地开发建设内容8.2土地开发建设进度8.3土地开发建设质量8.4土地开发建设费用9.土地收购与储备费用9.1土地收购费用9.2土地储备费用9.3土地收购与储备其他费用10.合同履行与监督10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行监督11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：土地储备中心1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.土地收购与储备概述2.1土地收购与储备项目名称房地产开发项目2.2土地收购与储备项目地点省市区街道2.3土地收购与储备项目面积100亩2.4土地收购与储备项目用途住宅、商业及配套设施3.土地收购价格3.1土地收购总价人民币壹亿元整（￥100,000,000）3.2土地收购单价人民币100万元/亩（￥100,000/亩）3.3土地收购付款方式分期付款，首付款为总价款的30%，余款在土地交付后一年内付清。3.4土地收购付款时间首付款在合同签订后30日内支付，余款在土地交付后按季度支付。4.土地收购与储备程序4.1土地收购申请甲方应在合同签订前向乙方提交土地收购申请，包括项目可行性研究报告等材料。4.2土地收购审批乙方应在收到甲方申请后30日内完成审批，并将审批结果通知甲方。4.3土地收购合同签订双方应在审批通过后10日内签订正式的土地收购合同。4.4土地收购合同备案双方应在合同签订后15日内将合同报当地土地管理部门备案。5.土地储备程序5.1土地储备申请甲方应在土地收购完成后向乙方提交土地储备申请。5.2土地储备审批乙方应在收到甲方申请后30日内完成审批，并将审批结果通知甲方。5.3土地储备合同签订双方应在审批通过后10日内签订正式的土地储备合同。5.4土地储备合同备案双方应在合同签订后15日内将合同报当地土地管理部门备案。6.土地权属变更6.1土地权属变更手续双方应按照国家相关规定办理土地权属变更手续。6.2土地权属变更费用土地权属变更费用由甲方承担。6.3土地权属变更时间土地权属变更手续应在土地交付后3个月内完成。7.土地使用条件7.1土地使用年限土地使用年限为70年。7.2土地使用性质住宅、商业及配套设施。7.3土地使用面积实际使用面积以土地管理部门批准的面积为准。7.4土地使用标准符合国家及地方有关土地使用标准。8.土地开发建设8.1土地开发建设内容甲方负责在取得土地使用权后，按照本合同约定的土地使用性质和规划要求，进行住宅、商业及配套设施的开发建设。8.2土地开发建设进度土地平整及基础设施施工：合同签订后6个月内完成；主体结构施工：合同签订后12个月内完成；装修工程：主体结构施工完成后6个月内完成；验收交付：装修工程完成后3个月内完成。8.3土地开发建设质量甲方应确保土地开发建设质量符合国家及地方相关质量标准，并取得相关验收合格证书。8.4土地开发建设费用土地开发建设费用由甲方自行承担，具体费用在合同附件中详细列明。9.土地收购与储备费用9.1土地收购费用包括但不限于土地收购总价、土地权属变更费用、相关税费等。9.2土地储备费用包括但不限于土地储备期间的土地管理费用、维护费用等。9.3土地收购与储备其他费用包括但不限于土地评估费用、律师费、合同备案费用等。10.合同履行与监督10.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地交付甲方使用完毕之日止。10.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。10.3合同履行监督乙方有权对甲方履行合同情况进行监督，甲方应积极配合。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时付款、未按时完成土地开发建设、未按约定使用土地等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约金和赔偿损失的具体数额由双方协商确定，并在合同附件中列明。12.合同解除与终止12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同终止条件包括但不限于土地使用完毕、合同约定的期限届满等。12.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构无13.3争议解决程序按照相关法律法规和合同约定进行。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间合同生效时间为年月日。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于土地评估、规划设计、施工监理、工程咨询、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方可共同选定第三方，或由一方提出建议，经另一方同意后确定。16.2第三方资质要求17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。因第三方原因导致的服务质量问题，第三方应承担相应的责任。17.2第三方权利第三方有权根据合同约定和行业标准，收取相应的服务费用。18.第三方费用18.1第三方费用承担第三方费用由甲方或乙方根据合同约定承担，或由双方共同承担。18.2第三方费用支付第三方费用支付方式、支付时间及金额应在合同中明确约定。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约或疏忽导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。19.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的资质、服务范围及行业标准等因素确定。19.3责任限额适用责任限额适用于第三方因违约或疏忽导致甲乙双方损失的所有情形。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分如下：第三方对甲乙双方的责任：第三方应独立承担因自身原因导致的违约责任。甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方应按照合同约定向第三方支付费用，并承担第三方因履行合同而产生的合理费用。20.2信息保密第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。21.第三方介入合同21.1第三方介入合同签订第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订，明确双方的权利义务。21.2第三方介入合同内容第三方提供的服务内容；第三方责任与权利；第三方费用及支付方式；第三方责任限额；信息保密条款。22.第三方介入合同的变更与解除22.1变更第三方介入合同如有变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.2解除第三方介入合同如有解除，应按照合同约定或法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地收购申请文件项目可行性研究报告项目用地规划图项目环境影响评价报告2.土地收购审批文件土地收购审批决定书土地收购合同3.土地储备申请文件土地储备申请报告土地储备可行性研究报告4.土地权属变更文件土地权属证书土地权属变更申请表土地权属变更审批决定书5.土地使用条件文件土地使用规划许可证土地使用合同6.土地开发建设文件施工许可证工程设计文件工程施工合同7.第三方介入合同第三方服务合同第三方责任与权利协议8.付款凭证首付款支付凭证分期付款支付凭证9.验收报告土地平整及基础设施验收报告主体结构验收报告装修工程验收报告10.争议解决文件争议解决协议争议解决裁决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付土地收购价格未按时完成土地开发建设未按约定使用土地未按合同约定提供第三方服务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同附件中列明。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方全额赔偿。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付首付款，乙方有权要求甲方支付按日计算的违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按时完成土地开发建设，甲方有权要求乙方支付按日计算的违约金，并赔偿因延期造成的损失。甲方未按约定使用土地，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。第三方未按时提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版房地产开发项目土地收购与储备合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.土地收购与储备2.1土地位置与面积2.2土地性质与用途2.3土地权属及手续2.4土地收购价格2.5土地储备方式3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3支付期限3.4付款条件4.土地交付与验收4.1土地交付时间4.2土地交付条件4.3土地验收标准4.4土地验收程序5.土地使用及开发5.1土地使用年限5.2土地开发计划5.3土地开发期限5.4土地开发标准6.相关税费及费用6.1税费承担6.2费用承担6.3税费及费用计算方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房地产开发项目土地收购与储备合同”。1.2合同当事人：甲方（土地所有权人）为_______，乙方（土地使用者）为_______。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：_______市_______区_______街道_______号。第二条土地收购与储备2.1土地位置与面积：土地位于_______市_______区，总面积为_______平方米。2.2土地性质与用途：土地性质为_______，用途为_______。2.3土地权属及手续：甲方保证土地权属清晰，已办理完毕所有必要的手续，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证等。2.4土地收购价格：土地收购价格为人民币_______元/平方米，总价为人民币_______元。2.5土地储备方式：乙方将按照国家及地方相关政策要求，对土地进行收购和储备。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款：本合同约定的土地收购总价为人民币_______元。3.2.1首付款：合同签订后_______个工作日内，乙方支付合同总价款的_______%作为首付款。3.2.2分期付款：剩余合同总价款分_______期支付，每期支付时间为_______。3.3支付期限：本合同约定的付款期限为_______个工作日。3.4付款条件：乙方在支付每期款项前，应向甲方提供相应的付款凭证及付款申请。第四条土地交付与验收4.1土地交付时间：甲方应在合同约定的土地交付期限内，将土地交付给乙方。4.2.1土地权属清晰，无争议。4.2.2土地使用性质明确，符合规划要求。4.2.3土地无任何拖欠税费及罚款。4.3土地验收标准：乙方在收到土地后_______个工作日内，对土地进行验收，验收标准应符合国家及地方相关政策要求。4.4土地验收程序：验收程序如下：4.4.1乙方组织验收小组，对土地进行实地验收。4.4.2验收小组填写验收报告，确认土地交付条件。4.4.3甲方收到验收报告后，对验收结果进行确认。第五条土地使用及开发5.1土地使用年限：乙方获得土地的使用年限为_______年。5.2土地开发计划：乙方应在合同约定的土地使用年限内，制定并实施土地开发计划。5.3土地开发期限：土地开发期限为_______年。5.4土地开发标准：土地开发应符合国家及地方的相关政策要求，确保开发项目的质量和安全。第六条相关税费及费用6.1税费承担：本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。6.2费用承担：本合同项下产生的其他费用，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。6.3税费及费用计算方式：税费及费用的计算方式应符合国家及地方的相关政策要求。第七条保密条款7.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。7.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后_______年止。7.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间交付土地；8.1.2乙方未按约定时间支付土地价款；8.1.3任何一方违反保密条款；8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_______%。8.3违约金计算：违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快进行协商；9.2.2协商不成的，任何一方均可向对方发出书面通知，要求进入诉讼程序。9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地的人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方严重违约，经对方催告后_______日内仍未履行；10.1.2因不可抗力致使合同无法履行；10.1.3合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；10.2.2收到通知的一方应在_______日内给予书面答复。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算；10.3.2合同解除后，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。第十一条合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方代表签字盖章；11.1.2甲方提供土地权属证明文件；11.1.3乙方支付首付款。11.2合同生效日期：合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规；12.1.3变更内容不影响合同目的的实现。12.2合同变更程序：12.2.1双方协商达成一致意见；12.2.2签订书面变更协议；12.2.3双方代表签字盖章。12.3合同变更后的效力：合同变更协议经双方代表签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除与终止条件：13.1.1合同解除条件同第十条；13.1.2合同履行完毕；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除与终止程序：13.2.1同第十条合同解除程序；13.2.2双方签订书面解除或终止协议。13.3合同解除与终止后的处理：13.3.1双方应按照合同约定进行清算；13.3.2双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2.1土地评估；1.2.2合同签订前的尽职调查；1.2.3合同履行过程中的监督管理；1.2.4合同争议的调解或仲裁。第二条甲乙双方增加的额外条款及说明2.1第三方介入的同意：2.1.1甲乙双方在合同中明确约定允许第三方介入。2.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方资质要求：2.2.1第三方应具备相应的资质和执业资格。2.2.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明文件。2.3第三方费用的承担：2.3.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。2.3.2第三方费用应在合同中明确约定支付方式及期限。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方因提供的服务或报告中的错误、遗漏或疏忽导致的损失，其责任限额为_______元。3.1.2第三方责任限额不适用于故意或重大过失造成的损失。3.2责任承担方式：3.2.1第三方在责任限额内承担赔偿责任。3.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权获得合同约定的报酬和费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供准确、及时的服务。4.2.2第三方应保守合同涉及的商业秘密。4.3第三方的责任：4.3.1第三方应对其提供服务或报告的真实性、准确性和完整性负责。4.3.2第三方应对其违反合同约定的行为承担相应