2024年度二手房买卖合同模板下载6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同模板本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋结构、面积2.4房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还方式5.过户税费及承担5.1过户税费种类及金额5.2税费承担方6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.履约责任与违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任8.合同解除条件及程序8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知8.3解除合同的生效9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同有效期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关证明文件13.合同签署13.1双方签署日期13.2双方签署人签字或盖章14.合同附件签署14.1合同附件签署日期14.2合同附件签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：1.1.2法定代表人（或负责人）：1.1.3联系电话：1.1.4住所地：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2法定代表人（或负责人）：1.2.3联系电话：1.2.4住所地：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋产权证号：2.3房屋结构、面积：2.3.1结构类型：2.3.2使用面积：平方米2.3.3建筑面积：平方米2.4房屋用途：2.4.1主要用途：2.4.2辅助用途（如有）：第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2按揭贷款：3.2.3其他付款方式（如有）：3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：3.3.2按揭贷款申请及审批时间：3.3.3余款支付时间：第四条履约保证金4.1保证金金额：4.2保证金缴纳及退还方式：4.2.1缴纳时间：4.2.2缴纳方式：4.2.3退还条件：4.2.4退还方式：第五条过户税费及承担5.1过户税费种类及金额：5.1.1契税：5.1.2印花税：5.1.3其他税费（如有）：5.2税费承担方：5.2.1出售方承担税费：5.2.2买受方承担税费：5.2.3双方共同承担税费（如有）：第六条房屋交付及验收6.1交付时间：6.2验收标准及程序：6.2.1验收标准：6.2.2验收程序：6.3验收不合格的处理：6.3.1不合格处理方式：6.3.2不合格责任的承担：第七条履约责任与违约责任7.1出售方违约责任：7.1.1未按约定时间交付房屋：7.1.2房屋存在质量问题：7.1.3违反合同约定的其他责任：7.2买受方违约责任：7.2.1未按约定支付房款：7.2.2违反合同约定的其他责任：第八部分：合同解除条件及程序8.1解除合同的条件8.1.1出售方原因解除合同：8.1.1.1房屋产权纠纷：8.1.1.2房屋被查封或限制交易：8.1.1.3出售方无法提供房屋所有权：8.1.2买受方原因解除合同：8.1.2.1买受方无法获得贷款：8.1.2.2买受方对房屋不满意：8.1.3双方协商一致解除合同：8.1.4不可抗力导致合同无法履行：8.2解除合同的通知8.2.1通知方式：8.2.2通知期限：8.2.3通知送达方式：8.3解除合同的生效8.3.1解除合同的生效条件：8.3.2解除合同生效后的处理：第九部分：争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：9.1.2调解解决：9.1.3仲裁解决：9.1.4诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2人民法院：第十部分：合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：10.1.2保证金缴纳：10.1.3过户手续办理：10.2合同有效期限10.2.1合同生效日期：10.2.2合同终止日期：第十一部分：其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件：11.1.2不可抗力发生后的处理：11.2合同附件及补充协议11.2.1合同附件：11.2.2补充协议：第十二部分：合同附件12.1房屋产权证复印件：12.2房屋测绘报告：12.3其他相关证明文件：第十三部分：合同签署13.1双方签署日期：13.2双方签署人签字或盖章：13.2.1出售方签字或盖章：13.2.2买受方签字或盖章：第十四部分：合同附件签署14.1合同附件签署日期：14.2合同附件签署人签字或盖章：14.2.1出售方签字或盖章：14.2.2买受方签字或盖章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保、代理等服务的机构或个人。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖中介服务、法律咨询、房屋评估、贷款担保、房屋过户代理等。3.第三方选择与授权3.1甲乙双方均有权选择合适的第三方介入合同履行，并授权第三方代表其进行相关事宜的处理。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。5.第三方责任划分5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或产生损失，由第三方承担相应责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致合同无法履行或产生损失，由甲乙双方共同承担相应责任；5.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或产生损失，由不可抗力事件发生方承担相应责任。6.第三方介入的具体条款6.1房屋买卖中介服务：6.1.1中介方应在合同签订前向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、收费标准及责任；6.1.2中介方应协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订、房屋过户手续等；6.1.3中介方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.2法律咨询服务：6.2.1法律咨询方应在合同签订前向甲乙双方提供法律咨询服务协议，明确法律咨询服务的范围、收费标准及责任；6.2.2法律咨询方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题；6.2.3法律咨询方在履行职责过程中，应保持客观、公正，维护甲乙双方的合法权益。6.3房屋评估服务：6.3.1评估方应在合同签订前向甲乙双方提供房屋评估服务协议，明确评估服务的范围、收费标准及责任；6.3.2评估方应按照国家相关标准和规定，对房屋进行评估；6.3.3评估方在履行职责过程中，应保证评估结果的准确性、公正性。6.4贷款担保服务：6.4.1担保方应在合同签订前向甲乙双方提供贷款担保服务协议，明确担保服务的范围、收费标准及责任；6.4.2担保方应按照甲乙双方的要求，提供贷款担保服务；6.4.3担保方在履行职责过程中，应保证担保的真实性、有效性。6.5房屋过户代理服务：6.5.1代理方应在合同签订前向甲乙双方提供房屋过户代理服务协议，明确代理服务的范围、收费标准及责任；6.5.2代理方应协助甲乙双方完成房屋过户手续；6.5.3代理方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的具体内容；7.1.2第三方介入的费用及支付方式；7.1.3第三方介入的责任承担；7.1.4第三方介入的期限。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系为委托代理关系；8.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方；8.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，应按照本合同及相关法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、附图页等所有必要页码。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的正式文件，包括测绘单位、测绘日期、测绘面积、测绘结果等详细信息。3.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件，包括合同所有条款、双方签字盖章等。4.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，以证明付款的真实性和金额。5.交房确认单要求：在房屋交付时，双方共同签署的交房确认单，确认房屋的交付情况。6.过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件，如过户登记证明等。7.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。8.第三方介入协议要求：如有第三方介入，提供第三方与甲乙双方签订的协议，明确第三方责任和义务。9.争议解决协议要求：如有争议解决机构介入，提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。10.其他相关证明文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需求，提供相应的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：出售方应支付买受方违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。房屋存在质量问题：出售方应修复房屋，并赔偿因质量问题造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定未按约定支付房款：买受方应支付逾期付款违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失。违反合同约定的其他责任：买受方应根据违约情况，支付相应的违约金或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应根据违约情况，支付相应的违约金或赔偿损失。第三方泄露甲乙双方信息：第三方应承担法律责任，并赔偿因信息泄露造成的损失。示例说明：出售方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方，构成违约。根据合同约定，出售方应支付买受方每月1%的违约金，并赔偿因延迟交付造成的租金损失。买受方未在合同约定的付款日期前支付房款，构成违约。根据合同约定，买受方应支付每月2%的违约金，并赔偿因逾期付款造成的贷款利息损失。全文完。2024年度二手房买卖合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权证号2.5房产登记情况2.6房产现状2.7房产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更3.5付款凭证4.交付与接收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产交付条件4.4房产验收标准4.5房产验收程序4.6房产验收期限4.7验收不合格的处理5.产权过户及税费5.1产权过户责任5.2税费承担5.3税费缴纳方式5.4税费缴纳期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算方式6.4违约金支付方式7.解除合同7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同变更10.4合同份数11.合同签订11.1合同签订地点11.2合同签订方式11.3合同签订日期12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3证人签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名或名称：1.1.2甲方身份证号码或营业执照号码：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名或名称：1.2.2乙方身份证号码或营业执照号码：1.2.3乙方联系方式：1.3合同签订日期1.3.1合同签订地点：1.3.2合同签订日期：____年____月____日2.房产基本信息2.1房产地址2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区域：2.1.3房产具体地址：2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：____平方米2.2.2房产套内面积：____平方米2.3房产类型2.3.1房产性质：住宅/商业/办公2.4房产产权证号2.4.1房产产权证号：____号2.5房产登记情况2.5.1房产登记日期：____年____月____日2.6房产现状2.6.1房产现状描述：____2.7房产附属设施2.7.1附属设施清单：____3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1交易总价：____元整3.2付款方式3.2.1付款方式：现金/转账/银行贷款3.3付款时间节点3.3.1首付款：____元，于合同签订之日起____日内支付；3.3.2尾款：____元，于房产交付之日起____日内支付；3.4付款方式变更3.4.1未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式；3.5付款凭证3.5.1付款凭证应包括但不限于银行转账凭证、现金收据等；4.交付与接收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：____年____月____日4.2房产交付地点4.2.1房产交付地点：____4.3房产交付条件4.3.1.1房产已取得所有权证；4.3.1.2房产不存在任何权利瑕疵；4.3.1.3房产附属设施齐全；4.4房产验收标准4.4.1房产验收标准应符合国家相关标准及约定；4.5房产验收程序4.5.1验收程序：4.5.1.1甲方应提前通知乙方验收时间；4.5.1.2双方应共同对房产进行验收；4.5.1.3验收结果应在验收后____日内书面确认；4.6房产验收期限4.6.1房产验收期限：____年____月____日至____年____月____日4.7验收不合格的处理4.7.1验收不合格时，乙方有权要求甲方在____日内进行整改；4.7.2整改后，乙方应重新进行验收；5.产权过户及税费5.1产权过户责任5.1.1甲方应负责办理房产过户手续；5.2税费承担5.2.1双方应按照国家相关规定承担相关税费；5.3税费缴纳方式5.3.1税费缴纳方式：____5.4税费缴纳期限5.4.1税费缴纳期限：____6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未能按时交付房产，应向乙方支付____元违约金；6.2乙方违约责任6.2.1乙方未能按时支付款项，应向甲方支付____元违约金；6.3违约金计算方式6.3.1违约金计算方式：____6.4违约金支付方式6.4.1违约金支付方式：____8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构8.2.1.1仲裁委员会；8.2.1.2消费者协会；8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定；9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效；9.1.2甲方收到乙方支付的首付款后，合同生效；9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期：____年____月____日9.3合同终止条件9.3.1合同因履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力等原因终止；9.4合同终止日期9.4.1合同终止日期：____年____月____日10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等；10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产测绘报告等；10.3合同变更10.3.1本合同变更需经双方书面同意，并签署补充协议；10.4合同份数10.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；11.合同签订11.1合同签订地点11.1.1合同签订地点：____11.2合同签订方式11.2.1合同签订方式：____11.3合同签订日期11.3.1合同签订日期：____年____月____日12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3证人签字盖章14.合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供交易服务的中介机构、评估机构、律师事务所、银行等第三方服务机构。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，可邀请第三方介入，但需事先征得对方同意。3.第三方责任3.1.1中介机构：负责提供真实、有效的房产信息，协助双方完成交易；3.1.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告；3.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助双方处理合同相关法律事宜；3.1.4银行：负责提供资金托管、贷款等服务。4.第三方权利4.1.1获取甲方、乙方提供的相关资料和信息；4.1.2参与合同履行过程中的相关活动；4.1.3要求甲方、乙方履行合同约定的义务。5.第三方费用5.1第三方费用由甲方、乙方按合同约定或市场收费标准承担。6.第三方责任限额6.1第三方在履行本合同时，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的费用的两倍。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入本合同时，仅代表自身，不代表甲方或乙方，与甲方、乙方之间不存在任何权利义务关系；7.2第三方在介入本合同时，不得损害甲方、乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任；7.3甲方、乙方应积极配合第三方的工作，不得因第三方的原因影响合同的履行。8.第三方介入程序8.1甲方或乙方需在合同履行过程中，提前向对方发出书面通知，说明第三方介入的事宜；8.2对方收到通知后，应在____日内回复同意或拒绝第三方介入；8.3若对方同意第三方介入，双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定继续履行合同；9.2第三方介入期间，如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可按本合同第八条争议解决方式处理。10.第三方介入后的合同解除10.1若第三方介入后，因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同，并追究第三方责任；10.2合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理房产交付、款项支付等事宜。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件与原合同终止条件相同；11.2合同终止后，双方应按照合同约定处理房产交付、款项支付等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件说明：提供房产所有权证的复印件，以证明房产的产权归属。2.房产测绘报告说明：提供房产的测绘报告，以证明房产的面积、位置等信息。3.房产交易税费计算清单说明：列出房产交易过程中涉及的各种税费，并计算具体金额。4.房产现状描述说明：详细描述房产的装修、设施等情况，以便双方进行验收。5.付款凭证说明：提供支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。6.房产过户手续说明：提供房产过户所需的各类文件和证明，如身份证、户口本等。7.买卖双方身份证明说明：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件。8.第三方机构服务协议说明：若第三方介入，提供与第三方机构签订的服务协议。9.合同补充协议说明：如合同内容需要变更，提供合同补充协议。10.争议解决协议说明：若发生争议，提供与争议解决机构签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产责任认定：向乙方支付____元违约金，并承担因延迟交付产生的相关费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款责任认定：向甲方支付____元违约金，并承担因延迟付款产生的相关费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或未履行服务义务责任认定：第三方赔偿甲方、乙方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应采取必要措施减轻损失。5.合同解除违约违约行为：未经对方同意解除合同责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方无法按期入住，乙方要求甲方支付违约金。经协商，双方达成一致，甲方支付乙方违约金____元。全文完。2024年度二手房买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积及用途2.4房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及期限4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.房屋权属转移手续5.1权属转移手续办理时间5.2权属转移费用及承担方5.3权属转移手续办理流程6.房屋贷款及还款6.1贷款申请及审批6.2贷款利率及期限6.3还款方式及期限7.履约保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件7.3违约责任及赔偿8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数及保管12.合同签订时间及地点13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2其他相关证明材料14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋产权状况：____________________2.3房屋面积及用途：____________________2.4房屋附属设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______万元整。3.2付款方式：3.2.1买方在签订本合同时支付定金人民币______万元整。3.2.2买方在房屋交付前支付______万元整。3.2.3买方在房屋过户手续办理完毕后支付______万元整。3.3付款时间及期限：3.3.1定金支付时间：签订本合同之日起______个工作日内。3.3.2房屋交付前付款时间：房屋交付前______个工作日内。3.3.3房屋过户后付款时间：房屋过户手续办理完毕后______个工作日内。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全、无质量问题；4.2.2房屋配套设施齐全、功能正常；4.2.3房屋内外环境整洁、无明显损坏；4.3验收不合格的处理：4.3.1如房屋验收不合格，卖方应在______个工作日内进行修复；4.3.2修复后买方再次进行验收，如仍不合格，买方有权解除本合同。5.房屋权属转移手续5.1权属转移手续办理时间：____________________5.2权属转移费用及承担方：5.2.1权属转移费用：人民币______元整；5.2.2权属转移费用由______方承担；5.3权属转移手续办理流程：5.3.1卖方提供房屋产权证等必要材料；5.3.2买方办理贷款手续（如有）；5.3.3卖方、买方及相关部门办理权属转移手续。6.房屋贷款及还款6.1贷款申请及审批：____________________6.2贷款利率及期限：____________________6.3还款方式及期限：____________________8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付______元违约金。8.1.2如卖方提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的全部损失。8.2买方违约责任8.2.1如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向卖方支付______元违约金。8.2.2如买方单方解除合同，应向卖方支付______元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付完毕，权属转移手续办理完毕，合同终止。10.2.2双方协商一致，合同可以终止。11.其他约定11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、其他相关证明材料。11.3合同份数及保管11.3.1本合同一式______份，卖方和买方各执______份，具有同等法律效力。12.合同签订时间及地点12.1合同签订时间：____________________12.2合同签订地点：____________________13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明材料14.合同签署及生效14.1卖方（签字）：____________________14.2买方（签字）：____________________14.3日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方认为需要第三方提供专业服务以提高交易效率；15.2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方；15.2.1.3双方协商一致同意引入第三方。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并签署相关服务协议。15.3.2协议中应明确第三方的服务内容、费用、责任等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定。15.4.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。15.4.3如第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额部分由甲乙双方按照合同约定承担。16.第三方与各方的责任划分16.1第三方对甲方的责任16.1.1第三方应按照服务协议约定，如实提供相关信息和服务。16.1.2如因第三方提供的信息或服务导致甲方遭受损失，第三方应承担相应责任。16.2第三方对乙方的责任16.2.1第三方应按照服务协议约定，如实提供相关信息和服务。16.2.2如因第三方提供的信息或服务导致乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。16.3第三方对合同履行的责任16.3.1第三方在合同履行过程中，应协助双方完成相关手续，确保交易顺利进行。16.3.2第三方应遵守法律法规，不得进行任何违法活动。17.第三方介入后的合同变更17.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签署补充协议。17.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的费用18.1第三方提供服务的费用由双方协商确定，并在服务协议中明确。18.2如服务协议未约定费用，第三方不得向甲乙双方收取费用。19.第三方介入的终止19.1.1第三方未按服务协议履行职责；19.1.2第三方违反法律法规；19.1.3第三方无法继续履行职责。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的清晰复印件，以证明房屋的产权归属。2.房屋测绘报告：提供房屋的测绘报告，以证明房屋的面积、结构等基本信息。3.房屋维修记录：如有，提供房屋维修记录，以证明房屋的维护状况。4.房屋租赁合同：如有租赁关系，提供房屋租赁合同，以证明租赁关系的存在。5.房屋抵押贷款合同：如有抵押贷款，提供抵押贷款合同，以证明抵押关系的存在。6.房屋交易税费缴纳凭证：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明税费的支付。7.房屋附属设施清单：提供房屋附属设施的清单，包括但不限于家具、电器等。8.房屋权属转移手续办理材料：提供办理房屋权属转移手续所需的材料清单。9.第三方服务协议：如有第三方介入，提供第三方服务协议，以明确双方的权利义务。10.补充协议：如有合同变更，提供补充协议，以明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：卖方应向买方支付每日违约金，违约金总额不超过合同总价的______%。房屋存在权属纠纷：卖方应承担全部法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。房屋不符合约定：卖方应修复房屋，如无法修复，买方有权解除合同并要求赔偿。2.买方违约行为及责任认定：未按时支付房款：买方应向卖方支付每日违约金，违约金总额不超过合同总价的______%。单方解除合同：买方应向卖方支付______元违约金。房屋过户手续办理延误：买方应承担由此产生的全部费用。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务：第三方应退还已收取的服务费用，并承担由此造成的损失。第三方提供虚假信息：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方。第三方违反法律法规：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：卖方未在约定时间内交付房屋，根据合同约定，卖方应向买方支付每日违约金人民币1000元，直至交付房屋为止。买方未按时支付房款，根据合同约定，买方应向卖方支付每日违约金人民币1000元，直至支付全部房款为止。第三方在提供房屋评估服务时，提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应退还已收取的评估费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度二手房买卖合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号1.1.3联系电话1.1.4住址1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3联系电话1.2.4住址2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4房屋验收方式4.5验收期限5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续5.2税费承担5.3税费支付方式5.4税费支付时间5.5税费支付地点6.合同违约责任6.1卖方违约责任6.1.1逾期交付房屋6.1.2房屋质量问题6.1.3房屋权属瑕疵6.2买方违约责任6.2.1逾期付款6.2.2非法使用房屋6.2.3隐瞒房屋瑕疵7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及履行9.1合同生效条件9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.4合同履行地点10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同补充协议10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同份数12.1合同份数12.2合同保管13.合同解除及终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138000000001.1.4住址：省市区街道号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：8765432109876543211.2.3联系电话：139000000001.2.4住址：省市区街道号2.房屋基本信息2.1房屋坐落：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证明：房屋产权证3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币100万元整3.2付款方式：分两次支付3.3付款时间：第一次付款在合同签订后5个工作日内，第二次付款在房屋交付后5个工作日内3.4付款地点：银行分行4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年1月1日4.2房屋交付地点：省市区街道号4.3房屋验收标准：符合国家住宅设计规范和当地政府相关规定4.4房屋验收方式：由买方在交付房屋后7日内进行验收4.5验收期限：7个工作日5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续5.2税费承担：卖方承担房屋交易过程中产生的税费5.3税费支付方式：卖方在房屋过户前一次性支付5.4税费支付时间：2024年1月10日5.5税费支付地点：税务局6.合同违约责任6.1卖方违约责任6.1.1逾期交付房屋：每逾期一日，应向买方支付房屋交易价格的1‰作为违约金6.1.2房屋质量问题：卖方应在房屋交付后3个月内承担维修责任6.1.3房屋权属瑕疵：卖方应承担因房屋权属瑕疵导致的损失6.2买方违约责任6.2.1逾期付款：每逾期一日，应向卖方支付房屋交易价格的1‰作为违约金6.2.2非法使用房屋：买方应按照房屋用途合法使用房屋6.2.3隐瞒房屋瑕疵：买方应承担因隐瞒房屋瑕疵导致的损失7.合同解除及终止7.1合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件：合同约定的履行期限届满，或合同解除后双方不再履行合同义务8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.合同生效及履行9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。9.3合同履行方式：按照合同约定的条款履行，包括但不限于付款、交付房屋、过户手续等。9.4合同履行地点：省市区街道号。10.合同附件10.1房屋产权证复印件：附于本合同之后。10.2房屋买卖合同补充协议：如有，附于本合同之后。10.3其他相关证明材料：包括但不限于身份证复印件、房屋评估报告等，附于本合同之后。11.合同签署11.1合同签署时间：2024年X月X日11.2合同签署地点：省市区街道号11.3合同签署人：卖方、买方，双方均须亲自签字或盖章。12.合同份数12.1合同份数：本合同一式五份，卖方、买方各执两份，市区街道办事处一份，省市区街道号物业管理处一份。13.合同解除及终止通知13.1解除合同通知：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。13.2终止合同通知：合同终止后，双方应在15日内办理合同终止手续，包括但不限于退还押金、结清尾款等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。14.3本合同一式五份，具有同等法律效力。14.4本合同自2024年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是为交易双方提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如卖方或买方认为需要第三方的专业服务，可书面通知对方，并在征得对方同意后，选择合适的第三方介入。15.3第三方选择：第三方由双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。16.2责任限额：第三方对合同双方的责任限额不得超过其收取服务费用的三倍。17.第三方服务内容与费用17.1第三方服务内容：第三方提供的服务内容应与合同约定相符，包括但不限于：1.房屋信息核实；2.房屋交易流程咨询；3.房屋价值评估；4.法律咨询与文件起草；5.房屋过户手续办理等。17.2第三方服务费用：第三方服务费用由提供服务的第三方与合同双方另行协商确定，并在合同中明确。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序：1.双方同意第三方介入后，应书面通知对方。2.第三方介入后，应及时向合同双方提供相关服务。3.第三方服务完成后，应及时向合同双方提交服务报告及费用清单。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对合同双方的责任：第三方应按照合同约定和法律规定，对合同双方负责，确保服务的质量与效率。19.2第三方对卖方的责任：第三方应协助卖方完成房屋信息核实、交易流程咨询、过户手续办理等工作。19.3第三方对买方的责任：第三方应协助买方完成房屋价值评估、法律咨询、过户手续办理等工作。19.4第三方与其他各方的责任：第三方对其他未直接参与合同关系的相关方不承担责任。20.第三方退出与替代20.2第三方替代：新的第三方应满足原第三方服务内容与质量要求，并由合同双方共同确认。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由合同双方与第三方协商一致，并在书面通知对方后，签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋权属清晰，无争议。说明：作为房屋权属证明文件，是合同生效的基础。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：是双方权利义务的载体，是合同的核心文件。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，显示已缴纳相关税费。说明：证明交易税费已按规定缴纳，保障交易合法性。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果客观公正。说明：作为交易价格依据，保障交易公平性。5.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备等，双方签字确认。说明：作为房屋交付和验收的依据，保障双方权益。6.房屋交易资金监管协议要求：由具有资质的资金监管机构出具，保障交易资金安全。说明：确保交易资金在交易过程中安全，防止资金挪用。7.房屋交易税费缴纳承诺书要求：卖方承诺在规定时间内缴纳房屋交易税费。说明：保障交易顺利进行，防止因税费问题影响交易。8.房屋买卖合同补充协议要求：合同内容合法，双方签字盖章。说明：对合同原有条款进行补充或修改，确保交易双方权益。9.房屋交易风险提示书要求：由专业机构出具，提示交易过程中可能存在的风险。说明：帮助交易双方了解交易风险，提高风险防范意识。10.身份证复印件要求：清晰、完整，显示身份证信息。说明：作为交易双方身份证明，确保交易真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为：1.1逾期交付房屋：卖方未在约定时间内交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付逾期交付房屋的违约金，金额为每日房屋交易价格的1‰。示例：卖方逾期交付房屋5天，应支付违约金人民币1000元。1.2房屋质量问题：卖方交付的房屋存在质量问题。责任认定：卖方应承担维修责任，并赔偿因质量问题给买方造成的损失。示例：房屋存在严重漏水问题，卖方应负责维修并赔偿买方损失。2.买方违约行为：2.1逾期付款：买方未在约定时间内付款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，金额为每日房屋交易价格的1‰。示例：买方逾期付款10天，应支付违约金人民币1000元。2.2非法使用房屋：买方未按照房屋用途合法使用房屋。责任认定：买方应停止非法使用，并赔偿由此给卖方造成的损失。示例：买方将房屋用于商业用途，应停止使用并赔偿卖方损失。3.第三方违约行为：3.1服务不到位：第三方未按照约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例：第三方未按时完成房屋评估报告，应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024年度二手房买卖合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式3.3付款时间节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金交付时间4.3保证金退还条件5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产过户手续6.1过户责任6.2过户费用6.3过户时间7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称：_____________________1.1.2出卖方法定代表人：_____________1.1.3出卖方身份证号码：_____________1.1.4出卖方联系方式：_____________1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：_____________________1.2.2买受方法定代表人：_____________1.2.3买受方身份证号码：_____________1.2.4买受方联系方式：_____________第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：_____________________2.1.2城市：_____________________2.1.3区/县：_____________________2.1.4街道/镇：_____________________2.1.5小区名称：_____________________2.1.6楼号：_____________________2.1.7房号：_____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：_____________________2.2.2使用面积：_____________________2.3房产产权状况2.3.1房产证号：_____________________2.3.2房产性质：_____________________2.3.3房产用途：_____________________2.3.4房产权属：_____________________2.4房产配套设施2.4.1供水：_____________________2.4.2供电：_____________________2.4.3供暖：_____________________2.4.4燃气：_____________________2.4.5交通：_____________________2.4.6教育：_____________________2.4.7医疗：_____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币______________________元整（大写：______________________）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币______________________元整，于合同签订后______________________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币______________________元整，于房产交付后______________________个工作日内支付。3.2.3银行按揭贷款：______________________第四条履约保证金4.1保证金金额：人民币______________________元整4.2保证金交付时间：合同签订后______________________个工作日内4.3保证金退还条件：4.3.1合同履行完毕；4.3.2双方无违约行为；4.3.3出卖方无其他应退还买受方的费用。第五条房屋交付及验收5.1交付时间：______________________5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全；5.2.2房屋设施齐全；5.2.3房屋环境整洁；5.2.4相关产权证书齐全；5.2.5房屋无抵押、查封等法律纠纷。5.3验收程序：5.3.1双方约定验收时间；5.3.2双方到场进行验收；5.3.3验收不合格，出卖方应在规定时间内整改；5.3.4验收合格，双方签署验收报告。第六条房产过户手续6.1过户责任：6.1.1出卖方负责办理房产过户手续；6.1.2买受方配合出卖方办理过户手续；6.1.3过户过程中产生的相关费用由双方各自承担。6.2过户费用：6.2.1房产交易税费；6.2.2房产过户手续费；6.2.3其他相关费用。6.3过户时间：______________________第八条违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1如果出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于交易总价0.1%的违约金，累计不超过交易总价5%。8.1.2如果出卖方提供的房产信息不实或存在隐瞒，导致买受方遭受损失的，出卖方应赔偿买受方实际损失。8.1.3如果出卖方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向买受方支付相当于交易总价0.05%的违约金，累计不超过交易总价3%。8.2买受方违约责任8.2.1如果买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付相当于交易总价0.1%的违约金，累计不超过交易总价5%。8.2.2如果买受方单方面解除合同，应向出卖方支付相当于交易总价10%的违约金。8.2.3如果买受方提供的个人信息不实或存在隐瞒，导致出卖方遭受损失的，买受方应赔偿出卖方实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3出卖方或买受方严重违约；10.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的权利义务履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份。12.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署时间：______________________14.2签署地点：______________________14.3签署人：出卖方（盖章）：_____________________买受方（盖章）：_____________________代表人（签字）：_____________________代表人（签字）：_____________________14.4合同份数及保管14.4.1合同份数：一式两份，双方各执一份。14.4.2合同保管责任：双方各自妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或监督履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效性、合法性，以及交易的顺利进行。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：第三方介入合同关系，需经过甲乙双方的书面同意，并签订第三方介入协议。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；16.2.2双方签署第三方介入协议；16.2.3第三方按照协议约定介入合同关系。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因介入合同关系而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2超过责任限额的赔偿：第三方因介入合同关系而产生的责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据协议约定，监督甲乙双方履行合同义务；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；18.1.3第三方有权在必要时提出建议或意见。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守法律法规，确保介入行为的合法性；18.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；18.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息，不得泄露。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定；19.1.2第三方对甲方承担责任的范围和方式由第三方介入协议约定；19.1.3甲方应遵守第三方介入协议的约定。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定；19.2.2第三方对乙方承担责任的范围和方式由第三方介入协议约定；19.2.3乙方应遵守第三方介入协议的约定。20.第三方介入协议的修改和解除20.1第三方介入协议的修改：经甲乙双方书面同意，可以修改第三方介入协议。20.2第三方介入协议的解除：有下列情形之一的，可以解除第三方介入协议：20.2.1第三方介入协议约定的目的已经实现；20.2.2甲乙双方协商一致解除协议；20.2.3出现法律规定的解除情形。21.第三方介入协议的生效21.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。22.第三方介入协议的附件22.1附件一：第三方介入协议23.第三方介入协议的保管23.1第三方介入协议一式两份，甲乙双方各执一份，并妥善保管。24.本条款的适用24.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。25.本条款的解释25.1本条款由甲乙双方共同解释，如有争议，按照合同争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、页、附图页等。说明：此附件用于证明房产的权属清晰，无产权纠纷。2.附件二：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的价值、市场分析等。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、税费缴纳凭证等。说明：此附件用于证明交易过程中产生的相关费用和文件。4.附件四：第三方介入协议要求：由甲乙双方及第三方共同签署，明确第三方介入的目的、责任、权利等。说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行。5.附件五：验收报告要求：由甲乙双方共同签署，确认房屋交付及验收情况。说明：此附件用于证明房屋交付合格，双方无争议。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供支付违约金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：此附件用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付买受方相当于交易总价0.1%的违约金，累计不超过交易总价5%。违约行为：提供房产信息不实或存在隐瞒责任认定：赔偿买受方实际损失。违约行为：未按时办理过户手续责任认定：每逾期一日，支付买受方相当于交易总价0.05%的违约金，累计不超过交易总价3%。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：每逾期一日，支付出卖方相当于交易总价0.1%的违约金，累计不超过交易总价5%。违约行为：单方面解除合同责任认定：支付出卖方相当于交易总价10%的违约金。违约行为：提供个人信息不实或存在隐瞒责任认定：赔偿出卖方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行第三方介入协议约定的义务责任认定：按照第三方介入协议约定，承担相应的违约责任。违约行为：泄露甲乙双方提供的资料和信息责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度二手房买卖合同模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方与乙方关系2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产楼层3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房产过户及税费4.1房产过户4.2税费承担4.3税费支付5.房产交付及验收5.1房产交付5.2房产验收5.3验收标准5.4验收不合格处理6.房产维修及责任6.1房产维修6.2维修责任6.3维修费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.合同附件10.1房产证复印件10.2交易税费缴纳凭证10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2交易税费缴纳凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：_______1.1.2甲方身份证号码：_______1.1.3甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份证号码：_______1.2.3乙方联系方式：_______1.3甲方与乙方关系1.3.1甲方为房产所有人。1.3.2乙方为房产购买人。第二条房产基本信息2.1房产地址2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产所在区：_______2.1.3房产具体地址：_______2.2房产产权信息2.2.1房产证号：_______2.2.2房产产权性质：_______2.3房产面积2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：_______2.5房产楼层2.5.1所在楼层：_______层2.5.2总楼层：_______层第三条交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价为人民币_______元整。3.2付款方式3.2.1乙方支付人民币_______元作为定金。3.2.2甲方将房产过户至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民币_______元。3.3付款时间3.3.1乙方应在签订本合同时支付定金。3.3.2甲方应在房产过户手续办理完毕后_______日内收到剩余房款。3.4付款方式变更3.4.1任何一方需变更付款方式，应提前_______日书面通知对方。第四条房产过户及税费4.1房产过户4.1.1甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.1.2房产过户手续办理完毕后，甲方将房产证交予乙方。4.2税费承担4.2.1房产过户产生的税费由_______方承担。4.3税费支付4.3.1乙方应在办理房产过户手续时支付相关税费。第五条房产交付及验收5.1房产交付5.1.1甲方应在办理完房产过户手续后_______日内将房产交付给乙方。5.2房产验收5.2.1乙方应在收到房产后_______日内对房产进行验收。5.3验收标准5.3.1验收标准参照《住宅质量保证书》及相关法律法规。5.4验收不合格处理5.4.1若验收不合格，甲方应在_______日内进行维修或更换。第六条房产维修及责任6.1房产维修6.1.1甲方应在接到乙方维修通知后_______日内进行维修。6.2维修责任6.2.1房产在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修。6.3维修费用6.3.1维修费用由造成损坏的责任方承担。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一