2024年度个人住房公积金贷款抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房公积金贷款抵押合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1贷款人信息2.2抵押人信息3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率和还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物价值6.抵押权设定6.1抵押权设定条件6.2抵押权登记7.抵押物使用限制7.1抵押物使用规定7.2抵押物禁止行为8.贷款发放和支付8.1贷款发放条件8.2贷款支付方式9.还款义务9.1还款金额9.2还款时间10.抵押物维护10.1抵押物维护责任10.2抵押物维护费用11.抵押权实现11.1抵押权实现条件11.2抵押权实现程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“住房公积金”是指根据国家有关住房公积金管理规定，由住房公积金管理中心管理的，职工个人及其所在单位按照规定比例缴纳的住房公积金。1.1.2“贷款人”是指提供住房公积金贷款的住房公积金管理中心。1.1.3“抵押人”是指以其拥有的房产作为抵押物向贷款人申请住房公积金贷款的个人。1.1.4“抵押物”是指抵押人以其名义拥有的、符合抵押条件的房产。1.1.5“贷款金额”是指抵押人向贷款人申请的住房公积金贷款额度。1.1.6“贷款期限”是指抵押人从贷款人处取得贷款至全部还清贷款本息的期限。1.1.7“贷款利率”是指贷款人根据国家规定和贷款政策确定的贷款利率。1.1.8“还款方式”是指抵押人按照约定的方式偿还贷款本息的方式。1.1.9“抵押权”是指抵押人将抵押物作为担保，向贷款人设定的权利。1.1.10“抵押权登记”是指抵押权在抵押物所在地的房地产登记机构进行登记的行为。2.合同双方2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：________2.1.2贷款人住所：________2.1.3贷款人法定代表人：________2.2抵押人信息2.2.1抵押人姓名：________2.2.2抵押人住所：________2.2.3抵押人身份证号码：________3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.1.1贷款金额：人民币________元整。3.1.2贷款金额不得超过抵押物价值的________%。3.2贷款期限3.2.1贷款期限：________年。3.2.2贷款期限自抵押人取得贷款之日起计算。4.贷款利率和还款方式4.1贷款利率4.1.1贷款利率：按照国家规定和贷款政策执行，具体利率以贷款发放时为准。4.2还款方式4.2.1还款方式：等额本息还款法或等额本金还款法。4.2.2抵押人应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。5.抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1抵押物地址：________5.1.2抵押物面积：________平方米5.1.3抵押物用途：________5.2抵押物价值5.2.1抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币________元整。6.抵押权设定6.1抵押权设定条件6.1.1抵押人应将其拥有的房产作为抵押物向贷款人设定抵押权。6.1.2抵押物应满足国家有关房产抵押的条件。6.2抵押权登记6.2.1抵押权登记手续由抵押人负责办理。6.2.2抵押权登记后，抵押权人取得抵押权。8.贷款发放和支付8.1贷款发放条件8.1.1抵押人应按照合同约定提交完整、真实的贷款申请材料。8.1.2贷款人经审查无误后，决定是否发放贷款。8.1.3贷款人应在抵押人提交申请材料之日起________个工作日内作出是否发放贷款的决定。8.2贷款支付方式8.2.1贷款人将贷款资金直接支付至抵押人指定的银行账户。8.2.2抵押人应在收到贷款资金后________个工作日内，将贷款资金用于约定的用途。9.还款义务9.1还款金额9.1.1抵押人应按月偿还贷款本息，每月还款金额为________元。9.1.2抵押人应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。9.2还款时间9.2.1抵押人应在每月的________日前偿还当月贷款本息。9.2.2抵押人如有特殊情况，需提前与贷款人协商，办理延期还款手续。10.抵押物维护10.1抵押物维护责任10.1.1抵押人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途。10.1.2抵押人应承担抵押物的日常维护和保养责任。10.2抵押物维护费用10.2.1抵押物维护费用由抵押人承担。10.2.2抵押人应定期对抵押物进行检查，确保其安全、完好。11.抵押权实现11.1抵押权实现条件11.1.1抵押人未按合同约定偿还贷款本息的。11.1.2抵押人违反合同约定的抵押物使用限制的。11.1.3抵押人因其他原因导致抵押权无法实现的。11.2抵押权实现程序11.2.1贷款人有权要求抵押人提前偿还贷款本息。11.2.2抵押人未按贷款人要求提前偿还贷款本息的，贷款人有权依法行使抵押权。11.2.3抵押权实现后，贷款人有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。12.违约责任12.1违约行为12.1.1抵押人未按合同约定偿还贷款本息的。12.1.2抵押人未按合同约定使用抵押物的。12.1.3抵押人提供虚假材料或隐瞒重要事实的。12.2违约责任12.2.1抵押人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2贷款人有权采取法律手段追究抵押人的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。14.合同生效、修改和解除14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。14.2合同修改14.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除14.3.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指除贷款人和抵押人以外的，在本合同履行过程中提供专业服务或参与交易的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任和权利15.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并享有相应的权利。15.2.2第三方在提供专业服务时，应保证其服务的真实性和有效性。15.3第三方的选择和指定15.3.1第三方的选择和指定应由贷款人或抵押人自行决定，并通知对方。15.3.2第三方的选择和指定不得损害对方的合法权益。16.第三方介入的附加条款16.1附加条款一：中介服务16.1.1如中介方介入，中介方应与贷款人和抵押人签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。16.1.2中介方应保证其提供的服务不违反法律法规，并不得泄露贷款人和抵押人的商业秘密。16.2附加条款二：评估服务16.2.1如评估机构介入，评估机构应按照国家有关评估标准和程序进行抵押物的价值评估。16.2.2评估机构应保证其评估结果的客观、公正，并对评估结果承担相应的法律责任。16.3附加条款三：法律服务16.3.1如律师事务所介入，律师事务所应提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等服务。16.3.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规，并对服务结果承担相应的法律责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定。17.1.2第三方的责任限额不得超过其提供服务时约定的最高赔偿金额。17.2责任限额的调整17.2.1责任限额的调整需经双方协商一致，并以书面形式作出。17.2.2责任限额的调整不得损害贷款人和抵押人的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与贷款人的关系18.1.1第三方与贷款人的关系为委托代理或合同关系，双方的权利义务应按照合同约定或法律法规的规定执行。18.2第三方与抵押人的关系18.2.1第三方与抵押人的关系为委托代理或合同关系，双方的权利义务应按照合同约定或法律法规的规定执行。18.3第三方与其他第三方的划分说明18.3.1第三方之间的权利义务关系应按照各自签订的合同约定执行。18.3.2第三方之间应相互尊重对方的合法权益，不得损害其他第三方的利益。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1当第三方介入时，合同如有变更，应经贷款人和抵押人协商一致，并以书面形式作出。19.2合同解除19.2.1如第三方介入导致合同无法继续履行，贷款人或抵押人有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.其他20.1本合同中有关第三方介入的条款，如与法律法规相抵触，以法律法规为准。20.2本合同中有关第三方介入的条款，如需进一步细化，双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件要求：提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明抵押物的所有权归属抵押人。2.抵押物评估报告要求：提供抵押物的评估报告，由具备资质的评估机构出具。说明：评估报告应包括抵押物的价值、评估方法、评估依据等。3.贷款申请材料要求：提供贷款申请材料，包括但不限于身份证、收入证明、工作证明等。说明：贷款申请材料应真实、完整，以便贷款人审核。4.贷款合同要求：提供贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是双方履行贷款义务的依据。5.抵押权设定文件要求：提供抵押权设定文件，包括但不限于抵押合同、抵押登记证明等。说明：抵押权设定文件是抵押权生效的证明。6.中介服务合同要求：提供中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：中介服务合同是中介方提供服务的依据。7.评估服务合同要求：提供评估服务合同，明确评估机构的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：评估服务合同是评估机构提供服务的依据。8.法律服务合同要求：提供法律服务合同，明确律师事务所的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：法律服务合同是律师事务所提供服务的依据。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件。说明：其他相关文件应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定偿还贷款本息。责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：抵押人未按月偿还贷款本息，逾期一个月，应支付逾期利息。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定发放贷款。责任认定：贷款人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：贷款人未在约定的时间内发放贷款，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：评估机构提供虚假评估报告，应承担违约责任。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押人未按合同约定解除合同，应承担违约责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押人擅自改变抵押物用途，应承担违约责任。全文完。2024年度个人住房公积金贷款抵押合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2抵押权人信息2.贷款基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物基本情况3.1抵押物描述3.2抵押物位置3.3抵押物产权状况4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.抵押权设定5.1抵押权设立时间5.2抵押权登记6.抵押物交付6.1抵押物交付时间6.2抵押物交付方式7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用8.抵押物保险8.1保险机构8.2保险期限8.3保险金额9.贷款偿还责任9.1借款人还款责任9.2抵押权人权益10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4居住地址：市区路号1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：银行1.2.2营业执照号：01231.2.3联系电话：139001390001.2.4住所地址：市区路号2.贷款基本情况2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：等额本息还款法3.抵押物基本情况3.1抵押物描述：位于市区路号的住宅一套，房屋所有权证号为3.2抵押物位置：市区路号3.3抵押物产权状况：抵押物为贷款人所有，无任何权利瑕疵4.抵押物评估4.1评估机构：房地产评估有限公司4.2评估时间：2024年1月2日4.3评估价值：人民币100万元整5.抵押权设定5.1抵押权设立时间：2024年1月3日5.2抵押权登记：抵押权已依法办理登记手续6.抵押物交付6.1抵押物交付时间：2024年1月4日6.2抵押物交付方式：贷款人将抵押物钥匙及所有权证等相关文件交付给抵押权人银行7.抵押物保管7.1抵押物保管责任：抵押权人银行负责抵押物的保管，确保抵押物的安全7.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由贷款人承担，具体费用标准按照双方协商确定8.抵押物保险8.1保险机构：财产保险有限公司8.2保险期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，与贷款期限一致8.3保险金额：人民币100万元整，与抵押物评估价值一致8.4保险费用：人民币5000元整，由贷款人承担9.贷款偿还责任9.1借款人还款责任：贷款人应按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息9.2抵押权人权益：抵押权人银行享有抵押物的优先受偿权，在贷款未全部清偿前，抵押权人对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利10.抵押权实现10.1抵押权实现条件：贷款人未按合同约定偿还贷款本金及利息，且经催告后仍不履行还款义务10.2抵押权实现程序：抵押权人银行有权依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息11.违约责任11.1违约情形：贷款人未按合同约定偿还贷款本金及利息，或抵押权人银行未按合同约定履行保管抵押物的义务11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.合同解除12.1合同解除条件：合同双方协商一致，或发生法律规定或合同约定的解除情形12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定的程序办理相关手续13.争议解决13.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决13.2争议解决机构：市区人民法院14.其他约定事项14.1合同生效：本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物所有权证、评估报告、抵押权登记证明等14.3合同份数：本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力14.4通知送达：除法律另有规定外，本合同双方通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效14.5合同变更：本合同如有变更，应经合同双方书面同意，并签署变更协议14.6合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止14.7合同解释：本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何根据合同约定或法律法规规定介入合同履行过程的第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行过程，应经合同双方书面同意，并签署相关协议或补充协议。15.3第三方责任划分：15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方对其提供的服务质量负责，若因第三方原因导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的违约责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。16.2第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任，除非法律另有规定或合同另有约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议或补充协议中约定。17.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额应不低于其提供服务时的一般市场标准。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。18.2第三方在合同履行过程中应向甲乙双方提供必要的信息和报告，确保甲乙双方对合同履行情况有充分的了解。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构：评估机构应根据合同约定和法律法规的规定，对抵押物进行评估，并提供评估报告。19.2中介机构：中介机构应负责协调甲乙双方的关系，促进合同履行，并就中介服务费用与甲乙双方达成一致。19.3律师事务所：律师事务所应提供法律咨询和服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。19.4审计机构：审计机构应按照合同约定和法律法规的规定，对甲乙双方的财务状况进行审计，并提供审计报告。20.第三方介入的终止20.1第三方介入合同履行过程结束后，甲乙双方应向第三方支付约定的服务费用。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。22.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位公章。说明：证明抵押物所有权归属。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、完整。3.抵押权登记证明要求：由抵押权登记机关出具，证明抵押权已依法登记。说明：确保抵押权合法有效。4.贷款合同要求：清晰、完整，加盖贷款银行公章。说明：明确贷款金额、期限、利率等贷款条件。5.贷款偿还计划要求：详细列出还款计划，包括还款金额、时间等。说明：便于贷款人合理安排还款事宜。6.第三方介入协议或补充协议要求：清晰、完整，加盖合同双方及第三方公章。说明：明确第三方介入的具体事项、责任和义务。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：便于合同双方在发生争议时，快速、有效地解决。8.保密协议要求：明确保密内容、保密期限和违约责任。说明：保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.贷款人还款凭证要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：证明贷款人已按约定偿还贷款。10.第三方服务费用支付凭证要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：证明第三方服务费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1贷款人未按约定偿还贷款本金及利息。1.2抵押权人未按约定保管抵押物。1.3第三方未按约定提供服务质量。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1贷款人未按约定偿还贷款本金及利息，应支付违约金，并承担相应的法律责任。2.2抵押权人未按约定保管抵押物，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方未按约定提供服务质量，应退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约责任。2.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1贷款人逾期偿还贷款本金1万元，应支付违约金1000元。3.2抵押权人因保管不善导致抵押物价值降低5万元，应赔偿贷款人5万元。3.3第三方提供的服务存在重大缺陷，导致合同无法履行，应退还全部服务费用，并赔偿贷款人1万元。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度个人住房公积金贷款抵押合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估价值5.抵押物交付与保管5.1抵押物交付5.2抵押物保管6.抵押物使用与处分6.1抵押物使用限制6.2抵押物处分限制7.贷款偿还与抵押物变现7.1贷款偿还7.2抵押物变现8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：贷款合同12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1抵押物返还13.2贷款结清14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方以其名下房产作为抵押物向乙方申请的住房公积金贷款。2.当事人信息2.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额甲方申请的住房公积金贷款金额为人民币______元整。3.2贷款期限甲方申请的住房公积金贷款期限为______年。3.3贷款利率甲方申请的住房公积金贷款利率为______，按年利率计算。3.4还款方式甲方同意按等额本息还款方式偿还贷款。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。4.2抵押物权属证明甲方已提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3抵押物评估价值经乙方认可的评估机构评估，抵押物的市场价值为人民币______元整。5.抵押物交付与保管5.1抵押物交付甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将抵押物交付乙方，交付时乙方应进行验收。5.2抵押物保管乙方在抵押期间负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。6.抵押物使用与处分6.1抵押物使用限制未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押或以其他方式处分。6.2抵押物处分限制在贷款未还清前，甲方不得擅自处分抵押物，如需处分，必须经乙方书面同意。7.贷款偿还与抵押物变现7.1贷款偿还甲方应按照贷款合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。7.2抵押物变现如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还贷款。8.违约责任8.1甲方违约责任1.对逾期部分按日计收罚息；2.采取法律手段追偿；3.协商处置抵押物。8.2乙方违约责任1.要求乙方承担违约责任；2.采取法律手段维护自身权益。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.贷款本息全部清偿；2.合同约定的终止条件成就；3.双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单1.抵押物名称：____________________2.抵押物地址：____________________3.抵押物面积：____________________4.抵押物权属证明：____________________11.2附件二：贷款合同1.贷款合同编号：____________________2.贷款合同签订日期：____________________3.贷款合同金额：____________________12.合同变更与解除12.1合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他解除情形。13.合同解除后的处理13.1抵押物返还合同解除后，甲方应将抵押物返还乙方，乙方应进行验收。13.2贷款结清合同解除后，甲方应立即结清贷款本息，乙方应退还甲方已支付的部分款项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.为甲乙双方提供中介服务，协助合同签订；2.对抵押物进行评估；3.提供法律、财务等咨询服务；4.其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序1.甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情况；2.双方协商确定第三方，并签订相关协议；3.第三方按照约定履行职责。16.2第三方介入要求1.第三方应具备相应的资质和执业许可；2.第三方应独立、客观、公正地履行职责；3.第三方应在约定的时间内完成工作，并提交相关报告或文件。17.第三方责任的界定与限额17.1第三方责任界定1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应当承担相应的法律责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致甲乙双方损失的，不承担法律责任。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过乙方因第三方原因遭受的直接经济损失；2.如第三方责任超出合同约定的限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分1.第三方