2024年度商业地产租赁居间合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产租赁居间合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2居间方信息3.租赁物业信息3.1物业地址3.2物业面积3.3物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款处理6.租金调整6.1调整方式6.2调整频率6.3调整条件7.物业使用与管理7.1使用范围7.2使用限制7.3物业维护7.4管理费用8.居间服务费用8.1费用金额8.2计算方式8.3付款时间8.4逾期付款处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他14.1适用法律14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《2024年度商业地产租赁居间合作协议书》。1.1.4"物业"指甲方拥有的位于[具体地址]的商业地产。1.1.5"租赁期限"指甲方将物业出租给乙方的有效期限。1.1.6"租金"指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。1.1.7"居间服务费用"指乙方因提供居间服务而应得的报酬。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]2.2居间方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话号码]3.租赁物业信息3.1物业地址：[具体地址]3.2物业面积：[面积单位：平方米]3.3物业用途：[具体用途，如商业、办公等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁期限续约：[如需续约，续约条件和程序]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付方式：[如银行转账、现金等]5.3付款时间：[如每月/每季度/每年等具体时间]5.4逾期付款处理：[如逾期付款的利息计算方式、滞纳金等]6.租金调整6.1调整方式：[如市场调整、成本调整等]6.2调整频率：[如每年调整一次等]6.3调整条件：[如市场租金变化、物业维护成本增加等]7.物业使用与管理7.1使用范围：[乙方使用物业的具体范围和限制]7.2使用限制：[如禁止使用的行为、限制使用的设施等]7.3物业维护：[甲方负责物业的维护和保养]7.4管理费用：[如物业管理费、水电费等由乙方承担的费用]8.居间服务费用8.1费用金额：[具体金额]8.2计算方式：[如基于租金总额的百分比、固定费用等]8.3付款时间：[如合同签订后、租赁合同生效后等具体时间]8.4逾期付款处理：[如逾期付款的利息计算方式、滞纳金等]9.保密条款9.1保密内容：[如双方商业秘密、客户信息等]9.2保密期限：[如合同有效期内及合同终止后一定年限内]9.3违约责任：[如泄露保密信息的赔偿金额、违约金等]10.违约责任10.1违约情形：[如未按时支付租金、违反保密条款等]10.2违约责任：[如赔偿损失、支付违约金等]10.3违约赔偿：[具体赔偿金额或计算方法]11.争议解决11.1争议解决方式：[如协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构：[如具体的仲裁委员会或法院]11.3争议解决程序：[如仲裁程序、诉讼程序等具体步骤]12.合同解除12.1解除条件：[如一方违约、不可抗力等]12.2解除程序：[如提前通知、书面解除等具体步骤]12.3解除后果：[如退还已支付款项、恢复原状等]13.合同生效与终止13.1生效条件：[如双方签字盖章、满足法律要求等]13.2生效日期：[具体日期]13.3终止条件：[如合同期限届满、双方协商一致等]13.4终止日期：[具体日期]14.其他14.1适用法律：[如中华人民共和国法律]14.2不可抗力：[如地震、火灾、战争等不可预见、不可避免、不可克服的事件]14.3合同附件：[如租赁物业的图纸、照片等]14.4合同份数：[本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同执行过程中，因特定原因被甲方或乙方邀请或授权参与合同相关事宜的独立实体或个人，包括但不限于法律顾问、审计师、评估师、咨询顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域和甲方/乙方的委托，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、协助合同执行、监督合同条款的遵守等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其职责要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不参与甲方与乙方之间的权利义务分配。15.4.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密，除非根据法律规定或合同约定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲方或乙方认为有必要引入第三方介入以保障合同的有效执行。16.1.2第三方介入应经过甲方和乙方的书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。16.2.2甲方和乙方共同决定第三方的人员构成、职责范围和预期目标。16.2.3第三方介入后，应向甲方和乙方提供定期报告，包括工作进展、发现的问题和解决方案等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任范围限于其职责范围内的事项。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，由甲方和乙方共同承担。17.2.2甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方介入协议18.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。18.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议期满或达成终止协议后，第三方应立即停止介入。19.2甲方和乙方应根据合同约定处理第三方介入后的相关事宜，包括但不限于费用结算、工作交接等。20.争议解决20.1若因第三方介入产生争议，应通过协商解决。20.2协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同详细要求：包含物业地址、面积、用途、租金、租赁期限等详细信息。附件说明：本附件是租赁物业的正式合同，由甲方与乙方签订。2.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。附件说明：本附件为甲方或乙方与第三方签订的协议，用于规范第三方在合同执行过程中的行为。3.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。附件说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。4.物业使用记录详细要求：记录乙方使用物业的情况，包括使用时间、用途等。附件说明：本附件用于监督乙方按照合同约定使用物业。5.物业维护记录详细要求：记录甲方对物业进行的维护和保养情况。附件说明：本附件用于证明甲方已履行物业维护义务。6.第三方报告详细要求：包括第三方介入的工作进展、发现的问题和解决方案等。附件说明：本附件用于评估第三方介入的效果。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决的协议、仲裁或诉讼裁决等。附件说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反物业使用规定甲方未按时进行物业维护第三方未履行协议中的职责任何一方泄露商业秘密2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应按照合同约定的逾期付款处理方式支付滞纳金。乙方违反物业使用规定，应根据违约的严重程度，承担相应的赔偿责任。甲方未按时进行物业维护，应承担相应的维修费用。第三方未履行协议中的职责，应根据协议约定承担相应的责任。任何一方泄露商业秘密，应按照合同约定的保密条款承担违约责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期30天，应支付每日租金的1%作为滞纳金。乙方未经甲方同意擅自改变物业用途，造成甲方损失，应赔偿损失金额的50%。甲方未在约定时间内进行物业维护，导致物业损坏，应承担维修费用。第三方未按照协议提供专业意见，导致甲方决策失误，应承担相应责任。任何一方泄露商业秘密，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度商业地产租赁居间合作协议书1本合同目录一览1.合作双方的基本信息1.1合作双方的名称1.2合作双方的法定代表人1.3合作双方的联系方式2.合作目的及内容2.1合作目的2.2合作内容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作费用及支付方式4.1合作费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.商业地产租赁信息5.1房源基本信息5.2房源地理位置5.3房源面积及结构5.4房源租赁期限6.居间服务内容6.1居间服务范围6.2居间服务方式6.3居间服务期限7.居间服务费用7.1居间服务费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合作双方的权益与义务8.1合作双方的权利8.2合作双方的义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同的变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方的基本信息1.1合作双方的名称甲方：___________乙方：___________1.2合作双方的法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合作双方的联系方式甲方联系方式：电话：___________；邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________；邮箱：___________2.合作目的及内容2.1合作目的本合同旨在明确甲方与乙方就商业地产租赁事宜进行居间合作，达成双方共同利益。2.2合作内容甲方委托乙方提供商业地产租赁居间服务，乙方接受委托，按照甲方要求，寻找合适的商业地产租赁房源，并促成甲方与出租方达成租赁协议。3.合作期限3.1合作起始日期本合同自____年____月____日起生效。3.2合作终止日期本合同自____年____月____日终止。4.合作费用及支付方式4.1合作费用总额乙方居间服务费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将居间服务费用支付至乙方指定账户。4.3费用支付时间甲方应按月支付居间服务费用，每月支付金额为人民币____元。5.商业地产租赁信息5.1房源基本信息甲方需租赁的商业地产位于___________，面积为____平方米，建筑结构为____。5.2房源地理位置房源位于___________，交通便利，周边配套设施齐全。5.3房源面积及结构房源面积为____平方米，分为____间，每间面积为____平方米。5.4房源租赁期限甲方租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.居间服务内容6.1居间服务范围（1）协助甲方寻找符合要求的商业地产租赁房源；（2）协助甲方与出租方进行谈判；（3）协助甲方与出租方签订租赁协议；（4）协助甲方办理租赁登记等相关手续。6.2居间服务方式（1）实地考察房源，收集相关信息；（2）与出租方沟通，了解房源情况；（3）协助甲方与出租方谈判；（4）提供租赁协议范本，协助双方签订租赁协议。6.3居间服务期限乙方应在本合同约定的合作期限内，为甲方提供居间服务，直至甲方与出租方达成租赁协议为止。8.合作双方的权益与义务8.1合作双方的权利8.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务，并保证服务质量。8.1.2甲方有权了解乙方提供的房源信息，并有权决定是否接受乙方推荐的房源。8.1.3甲方有权要求乙方保守其商业秘密。8.2合作双方的义务8.2.1乙方有义务为甲方提供真实、准确的房源信息，不得隐瞒或伪造信息。8.2.2乙方有义务在甲方委托的范围内，积极寻找合适的商业地产租赁房源。8.2.3乙方有义务协助甲方与出租方达成租赁协议，并确保协议内容符合甲方要求。8.2.4乙方有义务按照约定收取居间服务费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未能在约定时间内提供符合条件的房源信息。9.1.2乙方泄露甲方商业秘密。9.1.3乙方未按约定收取居间服务费用。9.1.4甲方未按约定支付居间服务费用。9.2违约责任承担方式9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。9.2.3双方协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息本合同中涉及的商业秘密包括但不限于：房源信息、甲方商业计划、谈判策略等。10.2保密义务合作双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.争议解决11.1争议解决方式合作双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合作期限届满，双方未续签合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。13.合同的变更与补充13.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式作出。13.2.2变更内容自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入的范围（1）协助甲方或乙方进行房源的寻找、评估、谈判等；（2）提供专业的法律、财务、市场分析等咨询服务；（3）协助办理租赁登记、过户等手续。16.第三方介入的同意与安排16.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。16.2双方应共同与第三方协商，确定介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等。16.3甲方或乙方与第三方达成一致后，应将协议内容通知对方，并征得对方的同意。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲方或乙方的委托，以专业、勤勉的态度履行职责。17.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同居间服务费用的____%。18.2若第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对甲方或乙方负责，不对合同其他方承担责任。19.2甲方或乙方对第三方的选择、监督和管理责任，不因本合同而免除。19.3若第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方的指示或要求导致第三方违约，甲方或乙方应承担相应的责任。20.第三方的退出与替代20.1若第三方因故退出，甲方或乙方有权选择其他第三方替代。20.3新的第三方介入时，应按照本合同第16条的规定，与甲方或乙方达成一致。21.第三方的费用与支付21.1第三方的费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方与第三方协商确定。21.2甲方或乙方应按照约定支付第三方费用，支付方式与第4.2条相同。22.第三方的保密义务22.1第三方对本合同及其相关事宜负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2第三方的保密义务在本合同终止后仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作双方营业执照复印件要求：提供最新有效期的营业执照复印件，加盖公章。2.附件二：合作双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证复印件，加盖公章。3.附件三：合作双方授权委托书要求：若委托他人签署合同，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。4.附件四：房源信息表要求：详细列明房源的基本信息，包括地理位置、面积、结构、租赁期限等。5.附件五：居间服务协议要求：与第三方签订的居间服务协议，明确服务内容、费用、期限等。6.附件六：租赁协议要求：甲方与出租方签订的租赁协议，明确租赁双方的权利和义务。7.附件七：租赁登记证明要求：租赁登记机关出具的租赁登记证明，证明租赁关系的合法性。8.附件八：其他相关文件要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如评估报告、法律意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能在约定时间内提供符合条件的房源信息。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。示例说明：若乙方未能在合同约定的30天内提供符合甲方要求的房源信息，则乙方应向甲方支付违约金，金额为人民币____元。2.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金，金额由双方协商确定。3.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。示例说明：若甲方未在合同约定的支付时间内支付居间服务费用，则甲方应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在提供服务过程中未履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失，并支付违约金，金额由双方协商确定。全文完。2024年度商业地产租赁居间合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁标的物3.1标的物概述3.2标的物位置3.3标的物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整方式6.2调整条件6.3调整时间7.押金及保证金7.1押金金额7.2押金退还7.3保证金金额7.4保证金退还8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修与保养9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任9.3保养责任10.水电费及其他费用10.1水电费承担10.2其他费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解释权14.5合同解除与终止14.6合同变更14.7合同解除后的处理14.8合同争议处理14.9合同终止后的处理14.10合同解除后的权利义务14.11合同解除后的保密义务14.12合同解除后的争议解决14.13合同解除后的通知义务14.14合同解除后的合同终止14.15合同解除后的合同解除14.16合同解除后的合同终止14.17合同解除后的合同终止14.18合同解除后的合同终止14.19合同解除后的合同终止14.20合同解除后的合同终止14.21合同解除后的合同终止14.22合同解除后的合同终止14.23合同解除后的合同终止14.24合同解除后的合同终止14.25合同解除后的合同终止14.26合同解除后的合同终止14.27合同解除后的合同终止14.28合同解除后的合同终止14.29合同解除后的合同终止14.30合同解除后的合同终止14.31合同解除后的合同终止14.32合同解除后的合同终止14.33合同解除后的合同终止14.34合同解除后的合同终止14.35合同解除后的合同终止14.36合同解除后的合同终止14.37合同解除后的合同终止14.38合同解除后的合同终止14.39合同解除后的合同终止14.40合同解除后的合同终止14.41合同解除后的合同终止14.42合同解除后的合同终止14.43合同解除后的合同终止14.44合同解除后的合同终止14.45合同解除后的合同终止14.46合同解除后的合同终止14.47合同解除后的合同终止14.48合同解除后的合同终止14.49合同解除后的合同终止14.50合同解除后的合同终止14.51合同解除后的合同终止14.52合同解除后的合同终止14.53合同解除后的合同终止14.54合同解除后的合同终止14.55合同解除后的合同终止14.56合同解除后的合同终止14.57合同解除后的合同终止14.58合同解除后的合同终止14.59合同解除后的合同终止14.60合同解除后的合同终止14.61合同解除后的合同终止14.62合同解除后的合同终止14.63合同解除后的合同终止14.64合同解除后的合同终止14.65合同解除后的合同终止14.66合同解除后的合同终止14.67合同解除后的合同终止14.68合同解除后的合同终止14.69合同解除后的合同终止14.70合同解除后的合同终止14.71合同解除后的合同终止14.72合同解除后的合同终止14.73合同解除后的合同终止14.74合同解除后的合同终止14.75合同解除后的合同终止14.76合同解除后的合同终止14.77合同解除后的合同终止14.78合同解除后的合同终止14.79合同解除后的合同终止14.80合同解除后的合同终止14.81合同解除后的合同终止14.82合同解除后的合同终止14.83合同解除后的合同终止14.84合同解除后的合同终止14.85合同解除后的合同终止14.合同解除后的合同终止14.87合同解除后的合同终止14.88合同解除后的合同终止14.89合同解除后的合同终止14.90合同解除后的合同终止14.91合同解除后的合同终止14.92合同解除后的合同终止14.93合同解除后的合同终止14.94合同解除后的合同终止14.95合同解除后的合同终止14.96合同解除后的合同终止14.97合同解除后的合同终止14.98合同解除后的合同终止14.99合同解除后的合同终止14.100合同解除后的合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中出租商业地产的一方；1.1.2“乙方”指本合同中承租商业地产的一方；1.1.3“标的物”指甲方出租的位于[具体地址]的商业地产；1.1.4“租赁期限”指本合同约定的标的物租赁的起始日至终止日；1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的保证金；1.1.7“保证金”指乙方在签订本合同时支付给甲方，用于保证乙方履行合同义务的金额；1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释；1.2.2本合同如有歧义，应按有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁标的物3.1标的物概述3.1.1标的物名称：[具体商业地产名称]3.1.2标的物位置：[具体地址]3.1.3标的物面积：[具体面积]3.1.4标的物用途：[具体用途]3.2标的物位置3.2.1标的物位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全；3.3标的物面积3.3.1标的物总面积为[具体面积]，其中使用面积为[具体使用面积]。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为[具体日期]；4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为[具体日期]；4.3租赁续约4.3.1本合同到期后，如双方同意续约，应提前[具体时间]书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]；5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金；5.3支付时间5.3.1乙方应按约定的支付时间将租金汇入甲方指定账户。6.租金调整6.1调整方式6.1.1租金调整按照市场行情及双方协商一致的原则进行；6.2调整条件6.2.1在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，可进行租金调整；6.3调整时间6.3.1租金调整时间为每年[具体日期]。7.押金及保证金7.1押金金额7.1.1本合同约定的押金为[具体金额]；7.2押金退还7.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内无息退还押金；7.3保证金金额7.3.1本合同约定的保证金为[具体金额]；7.4保证金退还7.4.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内无息退还保证金。8.使用范围及限制8.1使用范围8.1.1乙方仅可使用标的物进行[具体用途]，不得擅自改变标的物用途；8.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方相关规定；8.2使用限制8.2.1乙方不得在标的物内从事违法活动；8.2.2乙方不得擅自改变标的物的结构、设施及布局；8.2.3乙方不得占用标的物外的公共区域。9.维修与保养9.1甲方维修责任9.1.1甲方负责标的物主体结构、公共设施的维修保养；9.1.2甲方应在接到乙方维修通知后[具体时间]内进行维修；9.2乙方维修责任9.2.1乙方负责标的物内部设施、装修的维修保养；9.3保养责任9.3.1乙方应按照甲方要求进行定期保养，确保标的物使用安全。10.水电费及其他费用10.1水电费承担10.1.1水电费由乙方按照实际使用情况自行支付；10.2其他费用承担10.2.1标的物内的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金；11.1.2乙方违反本合同约定，擅自改变标的物用途；11.1.3乙方造成标的物损坏，未及时修复；11.2违约责任11.2.1乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除本合同；13.1.2一方违约，另一方有权解除本合同；13.2解除程序13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；13.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体时间]内视为送达；14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归甲方所有；14.5合同解除与终止14.5.1合同解除后，双方的权利义务终止；14.6合同变更14.6.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；14.7合同解除后的处理14.7.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；14.8合同争议处理14.8.1合同争议处理方式按照第十二条约定执行；14.9合同终止后的处理14.9.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；14.10合同解除后的权利义务14.10.1合同解除后，双方的权利义务终止；14.11合同解除后的保密义务14.11.1合同解除后，双方仍应履行保密义务；14.12合同解除后的争议解决14.12.1合同解除后的争议解决方式按照第十二条约定执行；14.13合同解除后的通知义务14.13.1合同解除后，双方应履行通知义务；14.14合同解除后的合同终止14.14.1合同解除后，合同终止；14.15合同解除后的合同解除14.15.1合同解除后，合同解除；14.16合同解除后的合同终止14.16.1合同解除后，合同终止；14.17合同解除后的合同终止14.17.1合同解除后，合同终止；14.18合同解除后的合同终止14.18.1合同解除后，合同终止；14.19合同解除后的合同终止14.19.1合同解除后，合同终止；14.20合同解除后的合同终止14.20.1合同解除后，合同终止；14.21合同解除后的合同终止14.21.1合同解除后，合同终止；14.22合同解除后的合同终止14.22.1合同解除后，合同终止；14.23合同解除后的合同终止14.23.1合同解除后，合同终止；14.24合同解除后的合同终止14.24.1合同解除后，合同终止；14.25合同解除后的合同终止14.25.1合同解除后，合同终止；14.26合同解除后的合同终止14.26.1合同解除后，合同终止；14.27合同解除后的合同终止14.27.1合同解除后，合同终止；14.28合同解除后的合同终止14.28.1合同解除后，合同终止；14.29合同解除后的合同终止14.29.1合同解除后，合同终止；14.30合同解除后的合同终止14.30.1合同解除后，合同终止；14.31合同解除后的合同终止14.31.1合同解除后，合同终止；14.32合同解除后的合同终止14.32.1合同解除后，合同终止；14.33合同解除后的合同终止14.33.1合同解除后，合同终止；14.34合同解除后的合同终止14.34.1合同解除后，合同终止；14.35合同解除后的合同终止14.35.1合同解除后，合同终止；14.36合同解除后的合同终止14.36.1合同解除后，合同终止；14.37合同解除后的合同终止14.37.1合同解除后，合同终止；14.38合同解除后的合同终止14.38.1合同解除后，合同终止；14.39合同解除后的合同终止14.39.1合同解除后，合同终止；14.40合同解除后的合同终止14.40.1合同解除后，合同终止；14.41合同解除后的合同终止14.41.1合同解除后，合同终止；14.42合同解除后的合同终止14.42.1合同解除后，合同终止；14.43合同解除后的合同终止14.43.1合同解除后，合同终止；14.44合同解除后的合同终止14.44.1合同解除后，合同终止；14.45合同解除后的合同终止14.45.1合同解除后，合同终止；14.46合同解除后的合同终止14.46.1合同解除后，合同终止；14.47合同解除后的合同终止14.47.1合同解除后，合同终止；14.48合同解除后的合同终止14.48.1合同解除后，合同终止；14.49合同解除后的合同终止14.49.1合同解除后，合同终止；14.50合同解除后的合同终止14.50.1合同解除后，合同终止；14.51合同解除后的合同终止14.51.1合同解除后，合同终止；14.52合同解除后的合同终止14.52.1合同解除后，合同终止；14.53合同解除后的合同终止14.53.1合同解除后，合同终止；14.54合同解除后的合同终止14.54.1合同解除后，合同终止；14.55合同解除后的合同终止14.55.1合同解除后，合同终止；14.56合同解除后的合同终止14.56.1合同解除后，合同终止；14.57合同解除后的合同终止14.57.1合同解除后，合同终止；14.58合同解除后的合同终止14.58.1合同解除后，合同终止；14.59合同解除后的合同终止14.59.1合同解除后，合同终止；14.60合同解除后的合同终止14.60.1合同解除后，合同终止；14.61合同解除后的合同终止14.61.1合同解除后，合同终止；14.62合同解除后的合同终止14.62.1合同解除后，合同终止；14.63合同解除后的合同终止14.63.1合同解除后，合同终止；14.64合同解除后的合同终止14.64.1合同解除后，合同终止；14.65合同解除后的合同终止14.65.1合同解除后，合同终止；14.66合同解除后的合同终止14.66.1合同解除后，合同终止；14.67合同解除后的合同终止14.67.1合同解除后，合同终止；14.68合同解除后的合同终止14.68.1合同解除后，合同终止；14.69合同解除后的合同终止14.69.1合同解除后，合同终止；14.70合同解除后的合同终止14.70.1合同解除后，合同终止；14.71合同解除后的合同终止14.71.1合同解除后，合同终止；14.72合同解除后的合同终止14.72.1合同解除后，合同终止；14.73合同解除后的合同终止14.73.1合同解除后，合同终止；14.74合同解除后的合同终止14.74.1合同解除后，合同终止；14.75合同解除后的合同终止14.75.1合同解除后，合同终止；14.76合同解除后的合同终止14.76.1合同解除后，合同终止；14.77合同解除后的合同终止14.77.1合同解除后，合同终止；14.78合同解除后的合同终止14.78.1合同解除后，合同终止；14.79合同解除后的合同终止14.79.1合同解除后，合同终止；14.80合同解除后的合同终止14.80.1合同解除后，合同终止；14.81合同解除后的合同终止14.81.1合同解除后，合同终止；14.82合同解除后的合同终止14.82.1合同解除后，合同终止；14.83合同解除后的合同终止14.83.1合同解除后，合同终止；14.84合同解除后的合同终止14.84.1合同解除后，合同终止；14.85合同解除后的合同终止14.85.1合同解除后，合同终止；14.合同解除后的合同终止14..1合同解除后，合同终止；14.87合同解除后的合同终止14.87.1合同解除后，合同终止；14.88合同解除后的合同终止14.88.1合同解除后，合同终止；14.89合同解除后的合同终止14.89.1合同解除后，合同终止；14.90合同解除后的合同终止14.90.1合同解除后，合同终止；14.91合同解除后的合同终止14.91.1合同解除后，合同终止；14.92合同解除后的合同终止14.92.1合同解除后，合同终止；14.93合同解除后的合同终止14.93.1合同解除后，合同终止；14.94合同解除后的合同终止14.94.1合同解除后，合同终止；14.95合同解除后的合同终止14.95.1合同解除后，合同终止；14.96合同解除后的合同终止14.96.1合同解除后，合同终止；14.97合同解除后的合同终止14.97.1合同解除后，合同终止；14.98合同解除后的合同终止14.98.1合同解除后，合同终止；14.99合同解除后的合同终止14.99.1合同解除后，合同终止；14.100合同解除后的合同终止14.100.1合同解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其专业范围内，且不超过其提供的专业服务费用；15.2.2第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方需就第三方介入事项达成一致，并签订书面协议；15.3.2第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.1.3甲方在第三方介入过程中，应保持与乙方的沟通，确保乙方权益不受损害。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的专业服务；16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.2.3乙方在第三方介入过程中，应关注第三方的服务质量，并及时向甲方反馈。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应按照甲方的